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  • 지효진 마스턴운용 이사, 'PDI 서울 포럼' 토론 참석
    지효진 마스턴운용 이사, 'PDI 서울 포럼' 토론 참석
    전문가들에게 업계 최신 정보와 네트워킹 기회 제공을 위해 매년 열리는 행사다. 마스턴투자운용에서는 지효진 이사가 ‘주목받는 실물 자산 부채’를 주제로 한 토론에 스피커로 참여했다. 마스턴투자운용 ESG위원장인 민성훈 수원대 건축도시부동산학부 교수도 토론에 참여했다. 토론자들은 인프라 대출과 부동산 대출 수요를 둘러싼 거시적 트렌드와 국내...
    2024-06-27 10:28
  • “집값에 허리 휜다”…탈서울인 증가에 경기·인천은 올해 3.1만 명 순이동
    “집값에 허리 휜다”…탈서울인 증가에 경기·인천은 올해 3.1만 명 순이동
    한 부동산 업계 전문가는 “서울 집값을 감당하지 못하는 수요자들이 경기, 인천으로 대거 이탈하고 있다”며 “서울은 물론 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 GTX 등의 교통 인프라 개선도 탈서울인 증가를 부추긴 것으로 보인다”고 말했다. 경기, 인천 순이동자가 늘면서 신규 분양에 대한 관심도 많아졌다. 특히, 올해 하반기 서울 접근성이...
    2024-06-26 14:30
  • [오늘의 증시리포트] 카카오뱅크, 실적은 견조하나 비우호적인 투자 환경
    [오늘의 증시리포트] 카카오뱅크, 실적은 견조하나 비우호적인 투자 환경
    Preview: 부동산PF 우려 Peak out 기대 2분기 실적은 컨센서스 큰 폭 하회 전망 시중은행 전환 전략 설명회 우도형 IBK ◇아모레퍼시픽 아쉬운 중국 리스크 2Q: 예상치 하회 전망 중국 리스크는 있지만, 그래도 괜찮아 조소정 키움증권 ◇LG생활건강 시장이 어렵다 2Q: 시장 예상치 부합할 전망 중국, 비우호적인 시장 환경 조소정 키움증권 ◇클래시스 합병...
    2024-06-26 08:14
  • [단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원
    [단독] 삼성물산, 미래 먹거리로 '스마트홈ㆍ건물관리' 사업 확대하나…신규 상표 출원
    삼성물산이 신청한 지정상품 군에는 △거주용 건물 관련 부동산관리업 △디지털트윈 기반 3차원 제작용 소프트웨어업 △인터넷을 통한 부동산 정보제공업 △인공지능 분야의 향상된 제품연구업 △빌딩 관리를 위한 데이터 분석용 컴퓨터 서비스업 △메타버스용 응용 소프트웨어 설계 및 개발업 △건물 에너지관리용 전자제어시스템 △소매업 스마트폰...
    2024-06-25 16:30
  • 건산연, 건설산업 위기진단과 대응전략 세미나 개최
    건산연, 건설산업 위기진단과 대응전략 세미나 개최
    부동산 거래 절벽과 미분양 증가, 부동산 PF 위기 심화, 자재 및 인건비 상승으로 건설 수주와 투자가 위축될 전망이며, 젊은 건설 인력 유입이 부족해 인력 고령화가 심화되고, 생산 효율성도 낮은 수준이다. 건산연은 종합건설업계, 전문건설업계, 건설기술인 등과 협업으로 건설산업의 위기 극복을 위한 다각적인 대안을 모색하기 위해 세미나를 열기로 했다. 건산연을...
    2024-06-25 16:21
  • ‘청약 미달, 또 미달’ 흥행 실패에 우는 조각투자업계…“법제화 시급”
    ‘청약 미달, 또 미달’ 흥행 실패에 우는 조각투자업계…“법제화 시급”
    기다리고 있는 상황”이라며 “상장 기준 30억 원인 점도 아직 규모가 작은 현존 업체들에 허들로 작용해 진입 가능한 곳이 있을지 의문”이라고 말했다. 다른 관계자는 “30억 원 기준이 업계에 부담 되는 것은 사실이다. 20억 원 정도로만 낮춰도 부동산 업계는 진입할 수 있을 것 같다”며 “국회 원이 구성되는 대로 법제화에 속도가 붙기를 기대 중”이라고 밝혔다.
    2024-06-25 07:00
  • 매크로 안정화에 정책지원까지…리츠 하반기 성장 가속 기대
    매크로 안정화에 정책지원까지…리츠 하반기 성장 가속 기대
    5월 말 리츠 자산 총계 98조1900억 원…전년 말 대비 4조3200억 원↑AMC 인가 회사도 전년 대비 증가·7월 올해 첫 상장 리츠 등매크로 환경·리츠 지원 정책 등 호재로 작용…하반기 성장 전망 부동산 시장 불황이 길어지면서 정체기를 보였던 리츠(REITs·부동산투자회사) 시장이 글로벌 경기 안정화와 정책지원을 등에 업고 성장이 가속할 것이라는 전망이 나오고...
    2024-06-24 15:23
  • KB운용 'KB온국민TDF' 디폴트옵션 클래스 수익률 1위
    KB운용 'KB온국민TDF' 디폴트옵션 클래스 수익률 1위
    주식 자산뿐 아니라 부동산, 원자재 등 대체자산과 같은 다양한 자산에 투자한다. 강달러 시기 환헤지 비중을 낮추며 적극적 자산 배분 전략을 활용한다. 이석희 KB자산운용 연금WM본부장은 “KB TDF 시리즈가 우수한 성적표로 디폴트옵션 포트폴리오의 수익률 개선을 견인하고 있다”며 “빠르게 성장하는 TDF 시장에서 KB자산운용의 뛰어난 운용...
    2024-06-24 09:49
  • "실종됐던 수주전이 돌아왔다"…용산·한남·미아서 대형건설사 불꽃 경쟁
    "실종됐던 수주전이 돌아왔다"…용산·한남·미아서 대형건설사 불꽃 경쟁
    부동산 시장의 어려움으로 한동안 도시정비사업지에서 자취를 감췄던 수주전이 하반기 서울 곳곳에서 펼쳐질 예정이다. 23일 정비업계에 따르면 하반기 서울 용산구와 강북구 일대 정비사업지에서 시공권 확보를 위한 수주전이 진행될 전망이다. 우선 남영동 업무지구 2구역 재개발 사업에선 삼성물산과 HDC현대산업개발이 출사표를 던졌다. 양 사는 이달 21일...
    2024-06-23 17:07
  • "만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인 보니
    "만점통장 또 나온대"…원펜타스 분양 앞두고 상반기 분양 최고가점·커트라인 보니
    23일 부동산 업계에 따르면 오는 7월 일반분양이 이뤄질 예정인 래미안 원펜타스 청약에 수요자들의 관심이 집중될 것으로 전망된다. 높은 시세차익이 발생할 것으로 예상되고, 일반분양 물량 중 국민평형인 전용면적 84㎡ 가구가 많기 때문이다. 일반분양 물량은 292가구로 △전용 59㎡(37가구) △전용 84㎡(215가구) △전용 107㎡(21가구) △전용 137㎡(11가구)...
    2024-06-23 10:47
  • ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    22일 부동산업계에 따르면 반도산업특화단지로 지정된 지역에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 지난해 7월 산업통상자원부에서는 총 7개의 국가첨단전략산업 특화단지를 지정하고 2042년까지 민간투자 총 614조 원을 뒷받침하겠다는 계획을 발표해 화제를 모았다. 특화 단지의 경우, 반도체 및 디스플레이, 이차전지 등 총 3개 분야에서 용인, 청주, 아산...
    2024-06-22 07:00
  • 일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도
    일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도
    한 부동산업계 관계자는 "산업단지가 자리 잡은 지역은 기업과 지역이 동일시되는 경우가 많아 지역의 인지도가 높은 편”이라며 "특히 국가산업단지가 위치한 지역의 경우 국가 주도의 핵심 사업들이 예정되어 있어 그 파급력이나 신뢰도가 높은 만큼 신규 단지에 대한 관심이 지속될 것으로 보인다"고 말했다. 이러한 가운데 산업단지 인근에서...
    2024-06-21 10:33
  • 공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]
    한국부동산원에 따르면 공사비 검증 신청 건수는 지난달 말까지 총 10건이 접수됐다. 롯데건설은 서울 용산구 현대아파트를 리모델링하는 '이촌 르엘'과 강남구 청담동 '청담르엘'(청담삼익아파트) 공사에 대해 공사비 인상을 요구하고 있다. 현대건설의 서울 은평구 대조1구역 재개발 현장은 공사비 미지급 문제로 반년 가까이 현장이 멈춰있다가 최근에야 공사가...
    2024-06-21 06:00
  • "세제ㆍ금융비용 감축 등으로 해법 찾아야"…공사비 상승 위기에 공공의 역할 중요[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?③]
    "세제ㆍ금융비용 감축 등으로 해법 찾아야"…공사비 상승 위기에 공공의 역할 중요[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?③]
    서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장) 역시 "정부에서 민간 건설업계의 기술 개발 지원을 위한 세제 혜택 등 인센티브를 적용할 필요가 있다"고 말했다. 서 교수는 "우리나라는 자급자족하는 공사 원자재가 사실상 없어 전량 외국에서 수입하는 방식에 의존하고 있다"며 "원자잿값 단가 인하는 정부나 민간이 손댈 수 없는...
    2024-06-21 06:00
  • 인건비부터 골재까지 “안 오른 게 없네”…공사비 상승에 공공·민간 모두 ‘삐그덕’[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?①]
    인건비부터 골재까지 “안 오른 게 없네”…공사비 상승에 공공·민간 모두 ‘삐그덕’[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?①]
    21일 건설업계에 따르면 수년간 공사비 증가 영향으로 건설사의 대규모 SOC 사업 기피 현상이 심화하고 있다. 당장 서울 강남과 위례신도시를 연결하는 핵심 노선인 ‘위례신사선’은 사업을 맡은 GS건설 컨소시엄이 사업을 포기하면서 사업자 선정 절차부터 다시 밟는다. 지난 2020년 우선협상대상자 선정 후 자잿값 급등에 부동산 경기 악화가 겹치자 사업에...
    2024-06-21 06:00
  • 생존 걸린 리스크 관리...은행들 계획표보다 빠른 준비[내부통제 태풍]
    생존 걸린 리스크 관리...은행들 계획표보다 빠른 준비[내부통제 태풍]
    하나금융지주는 해외부동산 투자 리스크 관리에 팔을 걷어붙였다. 하나금융은 올해 초 해외부동산 투자 사전 심의기구인 ‘해외대체투자평가위원회’를 신설하고 해외대체투자건에 대한 투자은행(IB)전문가들의 사업성 분석 의견과 자문을 구하는 등 투자 초기 단계부터 적극적으로 리스크를 관리키로 했다. 그룹 리스크관리위원회에서는 현지 부동산 시장이 회복되기...
    2024-06-21 05:00
  • 저축은행 신용등급 강등에 다시 불거지는 PF 리스크…“과도한 우려는 기우”
    저축은행 신용등급 강등에 다시 불거지는 PF 리스크…“과도한 우려는 기우”
    증권업계 역시 높은 PF 연체율을 기록 중이다. 3월 말 기준 증권사 부동산 PF 연체율은 17.57%로 지난해 12월 말 대비 3.84%포인트 증가했다. 금융당국이 하반기부터 본격적인 PF 구조조정 작업에 착수하면서 저축은행과 증권사의 충당금 적립 부담은 더욱 커질 것으로 전망된다. 금융당국이 5월 발표한 ‘부동산 PF 사업성 평가 기준개선방안’에 따르면 사업성 ‘부실...
    2024-06-20 07:00
  • 지방도 브랜드 아파트가 대세…10대 건설사 올여름 1만여 가구 푼다
    지방도 브랜드 아파트가 대세…10대 건설사 올여름 1만여 가구 푼다
    10대 건설사 아파트로 수요자가 몰리는 것은 부동산 시장 상황이 불안정해 신뢰도, 안정성, 상품성 등에서 우위에 있는 '똘똘한 한 채'를 찾으려는 심리가 강해졌기 때문으로 풀이된다. 분양업계 관계자는 "브랜드의 중요성은 각종 설문조사에서 아파트 구입 시 최우선 고려 요인 1위를 차지할 정도로 강화되고 있다"며 "지방은 이런 흐름이 가속하는...
    2024-06-19 10:41
  • '리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"
    '리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"
    부동산업계 관계자는 "되는 사업장은 리츠가 투자를 하고, 안 되는 사업장은 정리하라는 이야기로 해석된다"고 말했다. 결국 이번 방안은 결과적으로 건설경기를 획기적으로 개선하거나 문제를 해결하는 데는 한계가 있다는 시각이 지배적이다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "수익 창출이 민간사업의 최우선 목적인 만큼, PF 사업장에 대한...
    2024-06-19 07:00
  • R&D 가장한 ‘탈세’…간판만 ‘기업부설연구소’ 2006곳 퇴출 [기업부설硏, 탈세 판도라]
    R&D 가장한 ‘탈세’…간판만 ‘기업부설연구소’ 2006곳 퇴출 [기업부설硏, 탈세 판도라]
    연구목적의 부동산에 대한 지방세가 면제된다. 산업 연구 기술 및 개발용품에 대한 연구 목적으로 수입한 물품이 있을 경우 80%까지 관세 감면 혜택도 받을 수 있다. 이에 연구개발을 실질적으로 하지 않는 기업도 세제 혜택을 받기 위해 무리하게 제도 신청을 하는 사례가 늘고 있다. 산기협에 따르면 지난해 인정 취소된 기업부설연구소는 총 5827개다. 이 중 2006개는...
    2024-06-19 05:00
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