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  • “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    “상행선 안 타요”…서울 아파트 ‘상경 투자’ 비중 연내 최저치로 추락
    실제로 하반기 월간 기준 아파트 매매가격지수는 상승 폭이 줄고 있다. 6월 아파트값 변동률은 전월 대비 0.16%p 오른 0.17% 상승을 기록했다. 이어 7월에는 0.10%p 더 오른 0.27%를 기록했고, 8월에는 전월보다 0.22%p 급등한 0.48% 상승을 나타냈다. 하지만, 9월에는 전월 대비 0.02%p 오른 0.50% 상승에 머물렀다. 부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 서울 아파트값은 7월...
    2023-11-13 16:39
  • 아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    아파트분양전망 석 달 연속 하락…"주택 매수 심리 위축·공사비 증가 탓"
    분양가격전망지수는 1.9p 오른 106.7을 기록하며 6개월 연속 기준선을 웃돌았다. 연초 부동산 정책 완화로 인한 대규모 규제지역 해제와 함께 기본형 건축비 인상 등으로 이런 추세는 이어질 것으로 예상된다. 분양물량전망지수는 0.5p 내린 96.6으로 집계됐다. 미분양물량 전망지수는 11p 상승한 96.7로 조사됐다. 주산연은 미분양물량이 감소하고...
    2023-11-07 11:00
  • 일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    일본, 인플레·인구 감소에…9월 주택 착공 건수 10년 만 최저치
    일본 부동산 개발업체 아사히카세이홈즈도 108곳으로 14% 줄였다. 주택 시장이 얼어붙는 배경에는 건축비와 인건비 상승이 있다. 일본 건설물가조사회에 따르면 9월 공동주택 건축비 지수는 125.8을 기록해 2018년 동월 대비 약 20% 상승했다. 건축비 지수는 2015년을 100으로 두고 비교한다. 목재와 철근, 콘크리트 등 자재비 상승이 건축비를 끌어올렸다고 닛케이는...
    2023-11-06 14:49
  • 제조업 경기체감 덜 회복…美, 對中 반도체 수출규제 조치 발표 영향
    제조업 경기체감 덜 회복…美, 對中 반도체 수출규제 조치 발표 영향
    한은, 26일 ‘10월 기업경기실사지수(BSI) 및 경제심리지수(ESI)’ 발표 제조업 업황BSI, 전월대비 1P 상승 그쳐…전자·영상·통신장비 3P↓ 비제조업 업황BSI, 전월대비 6P 하락…‘내수침체’ 도소매업 부진 영향 등 경제심리지수, 전월대비 0.9P 하락…넉 달째 떨어져 이달 제조업의 경기체감이 당초 예상보다 덜 회복된 것으로 나타났다. 중국에 대한...
    2023-10-26 06:00
  • [사설] 물가 전선, 이상 없나
    특히 부동산 거품과 관련한 민간부채를 의식한 측면이 크게 작용했다. 하지만 기축통화국이 아닌 소규모 개방 국가가 마주하는 현실은 절대 호락호락하지 않다. 고유가·고금리·고환율의 3고 압박이 생각보다 장기화할 개연성이 없지 않다. 한은이 시간을 끄는 사이에 엉뚱하게 ‘영끌’·‘빚투’ 심리가 불붙은 현실도 우려를 더한다. 국가 경제에 극약이 될...
    2023-10-26 05:00
  • 3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    3분기 상업용 부동산 시장, 오피스 독주 지속…상가는 ‘혼란’
    25일 한국부동산원이 발표한 ‘2023년 3분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 3분기 임대가격지수는 오피스 기준 0.34% 상승으로 집계됐다. 다만, 상가는 집합(0.01%) 유형을 제외한 모든 유형에서 하락했다. 시장임대료 변동 추세를 나타내는 임대가격지수는 오피스 0.34% 상승, 상가는 중대형 0.00% 보합, 소규모 0.11% 하락, 집합 0.01% 상승 등으로 집계됐다....
    2023-10-25 14:00
  • 아시아증시, 홍콩 제외 일제히 상승…중국, 5거래일 만에 반등
    아시아증시, 홍콩 제외 일제히 상승…중국, 5거래일 만에 반등
    미국 주가지수 선물이 이날 오후 거래에서 강세를 보인 것도 투자 심리를 지지했다. 다만 니혼게이자이신문(닛케이)은 “중동 정세 긴장과 미국 금리 동향에 대한 불확실성 때문에 적극적인 운용 리스크에 대한 움직임은 제한적이었다”고 설명했다. 전날 실적을 발표한 니덱은 순이익이 시장 예상치를 밑돌면서 주가가 10.52% 폭락했다. 시장에서는...
    2023-10-24 16:59
  • “전날 중국 증시, 폭스콘 세무조사 착수 소식 등으로 하락”
    “전날 중국 증시, 폭스콘 세무조사 착수 소식 등으로 하락”
    24일 키움증권은 전날 중국 증시가 부동산 디벨로퍼 불안, 중동 지정학적 리스크 고조 등과 더불어 중국 당국이 폭스콘에 세무조사를 착수했다는 소식이 투자심리를 악화하며 하락했다고 분석했다. 23일 기준 중국 상해 종합지수는 1.5% 내린 2939.3, 선전 종합지수는 1.9% 하락한 1776.7을 기록했다. 홍록기 키움증권 연구원은 “전날 중국 증시는 부동산...
    2023-10-24 10:33
  • 아시아증시 일제히 하락…中 자본유출 7년래 최대
    아시아증시 일제히 하락…中 자본유출 7년래 최대
    중국증시 상하이종합지수는 전장 대비 43.77포인트(-1.47%) 내린 2939.29에 장을 끝냈다. 이날 중국 부동산 부문을 비롯한 경기 둔화 우려 속에 지난달 중국 내 자본 유출이 2016년 이후 약 7년 만에 최대 규모를 기록한 것으로 나타나면서 투자심리가 위축됐다. 나아가 중국 국가외환관리국이 지난달 중국 역내 은행들이 고객에게 순 판매한 외환 규모가 194억...
    2023-10-23 16:54
  • 美 금리 상승은 무조건 악재?…금융·보험업종은 수혜
    美 금리 상승은 무조건 악재?…금융·보험업종은 수혜
    특히 대규모 자본이 투자되는 에너지사업은 건설 지연과 투자심리 약화로 고전하고 있다. 코스피200 에너지·화학지수는 4월 이후 18.38% 하락했다. IT·바이오 등 성장주도 금리 상승의 직격탄을 맞을 수 있다. 연구·개발(R&D)이나 투자에 많은 자금을 필요로 하는 성장주 기업들의 자금조달 비용이 올라갈 수 있다. 금리의 빠른 상승은 증권업종에도 치명적인 악재로...
    2023-10-19 15:28
  • 전국 주택 매매심리 9개월 연속 올라…토지는 ‘부진’
    전국 주택 매매심리 9개월 연속 올라…토지는 ‘부진’
    이 지수는 전월(87.8) 대비 1.1p 오른 88.9를 기록했다. 한편, 부동산시장 소비심리지수는 0~200 사잇값으로 표현한다. 지수가 100을 넘으면 전월 대비 가격 상승이나 거래 증가로 답한 비율이 높다는 것을 뜻한다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하며 95~115 미만이면 보합으로 분류한다
    2023-10-17 11:00
  • ‘추풍낙엽’ 증권사…실적도·주가도 지지부진
    ‘추풍낙엽’ 증권사…실적도·주가도 지지부진
    강승건 KB증권 연구원은 “증권업종에 대한 투자심리가 개선되는 시기는 내년 중순 이후가 될 것”이라며 “2024년 중순 이후 기준금리가 하락 사이클로 진입할 수 있으며, 2018~2019년 설정된 해외 부동산펀드에 대한 손상 이슈 및 PF 대출 관련 충당금 이슈가 실적에 상당 부분 반영돼 불확실성이 해소되는 국면으로 진입할 것으로 전망되기 때문”이라고 했다....
    2023-10-15 18:00
  • “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    “집값 오르니”…서울 주택 단기 매도 일 년 만에 ‘3분의 1’ 토막
    하지만, 최근 KB부동산 ‘주택종합 매매가격지수’에 따르면, 9월 기준 서울 지수는 94.836으로 지난해 7월(100.79) 이후 10개월 만에 반등했다. 전국 기준 역시 93.365로 지난해 7월(100.869) 이후 첫 반등을 기록했다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “지난해에는 금리가 계속 오르는 등 시장 내 공포심리가 지배하는 상황이었다”며 “전셋값도 떨어지는 등 (집값...
    2023-10-04 07:00
  • 아시아증시, 미 국채금리 강세 여파에 하락...홍콩 항셍 3% 급락
    아시아증시, 미 국채금리 강세 여파에 하락...홍콩 항셍 3% 급락
    여기에 황금연휴로 중국 본토증시가 휴장해 한산한 분위기인 가운데 홍콩 항셍지수가 급락세를 보인 것도 아시아시장 전반의 투자심리에 타격을 줬다. 홍콩 항셍지수는 중국 부동산회사에 매도세가 몰린 여파에 장중 한때 3.8% 넘게 하락해 3개월 만에 최대 낙폭을 기록하기도 했다. 유니온 방캐르 프리비의 매니징 디렉터인 베이 센 링은 블룸버그에...
    2023-10-03 17:14
  • 주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    주택매매시장 소비심리지수 7개월째 상승···수치 높은 지역은?
    이처럼 주택매매시장 소비심리지수가 올해 들어 점차 상승하고 있는 이유는 정부의 적극적인 부동산 규제 완화 대책에 힘입어 수요가 어느정도 살아난데다, 집값 바닥론이 확산되면서 매수 심리가 회복되고 있기 때문으로 분석된다. 특히 주택매매시장 소비심리지수(7월 기준)는 공급 대비 수요층이 두터운 수도권과 광역시, 특별자치시∙도 위주로 높게...
    2023-10-02 08:00
  • “황금연휴, 독이 든 성배?…FOMC 후폭풍·美 셧다운 우려에 긴장 지속”
    “황금연휴, 독이 든 성배?…FOMC 후폭풍·美 셧다운 우려에 긴장 지속”
    9월 미국 연방공개시장위원회(FOMC)의 후폭풍, 중국 부동산 위기 우려 재점화, 미국 연방정부 셧다운 우려 등 악재들이 겹치며 금융시장 변동성이 확대되고 있다는 지적이다. 27일 김정윤 대신증권 연구원은 “연방준비제도(Fed)의 기준금리 인상 사이클이 사실상 종료되었다는 시각으로 보는게 타당하지만 고금리의 시대가 더욱 더 장기화될 수 있다는 우려가...
    2023-09-27 10:29
  • [오늘의 투자전략] “코스피, 0.3% 내외 상승 출발 후 종목별 장세…AI 대형주 강세”
    [오늘의 투자전략] “코스피, 0.3% 내외 상승 출발 후 종목별 장세…AI 대형주 강세”
    물론, 전일 하락 요인 중 하나였던 중국 부동산 이슈가 불안 심리를 자극하고 있어 한국 증시 강세는 제한된다. 여기에 미 의회조사국이 셧다운이 진행될 경우 일주일에 GDP 성장률 0.15%p가 하락하는 효과가 있다고 주장한 점도 주목해야 한다. 결국, 중국 부동산과 미국 셧다운은 G2 국가의 경기 위축 우려를 자극할 수 있기 때문이다. 이날 발표된 미국 경제지표를 통해 알...
    2023-09-26 09:00
  • [상보] 뉴욕증시, 연준 긴축 장기화 우려에 하락…다우 0.31%↓
    [상보] 뉴욕증시, 연준 긴축 장기화 우려에 하락…다우 0.31%↓
    이날은 대부분 업종이 하락했다. 화학과 항공 등 경기 민감주의 하락세가 두드러졌다. 금융, 헬스, 산업, 소재, 부동산, 유틸리티 관련 종목도 약세를 보였다. 에너지와 기술 관련 주식은 상승했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.34포인트(1.94%) 하락한 17.20을 기록했다.
    2023-09-23 06:45
  • 전국 주택 매매심리 '훈풍' 지속…8개월 연속 올라
    전국 주택 매매심리 '훈풍' 지속…8개월 연속 올라
    이 지수는 전월(89.1) 대비 1.3p 내린 87.8을 기록했다. 한편, 부동산시장 소비심리지수는 0~200 사잇값으로 표현한다. 지수가 100을 넘으면 전월 대비 가격 상승이나 거래 증가로 답한 비율이 높다는 것을 뜻한다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하며 95~115 미만이면 보합으로 분류한다
    2023-09-15 11:00
  • [사설] 한달새 7조 부푼 주담대, 빚 걱정은 누가 하나
    부채 흐름을 좌우하는 핵심은 역시 부동산이다. 주택가격전망 심리지수는 지난해 11월(61) 이후 가파르게 오르기 시작해 지난 5월 기준점 100을 돌파했다. 8월에는 107까지 올랐다. 1년 3개월 만에 최고치를 경신한 것이다. 이 지수가 기준값 100을 넘는다는 것은 1년 후 주택가격이 오를 것으로 보는 이가 많다는 의미다. KB국민은행 자료를 보면 8월 전국 주택...
    2023-09-14 05:00
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