부동산시장전망 검색결과, 12페이지

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[아시아증시] 호재와 악재 뒤엉키며 하락…일본 닛케이 1.83%↓

일본은행 9월까지 금리인상 가능성↓5월 중국 소매판매 시장 기대치 넘어다만 산업생산ㆍ부동산 경기위축 발목 17일 아시아증시는 혼조세였다. 일본 증시는 금리 인상을 미루고 채권 매입을 축소할 가능성이 크다는 분석에 2% 가까이 하락 마감했다. 중화권 증시는 중국 본토의 5월 소매판매 지수가 기대치를 넘어섰지만, 생산과 투자가 위축된 것으로...

2024-06-17 17:13
신생아 대출 확대 초읽기…‘30대·노도강’ 서울 아파트값 상승 견인차 되나?

고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “정부가 신생아 특례대출 소득 기준을 완화하면 서울 아파트값이 더 오를 수 있다”며 “신생아 특례대출은 금리가 최저 연 1.6% 수준으로 낮은 만큼 이 대출이 부동산 시장으로 유입되면 시장 활성화에 도움이 된다. 특히, 노도강 지역에는 분명히 영향을 미칠 것”이라고 말했다. 장기적으로는 신생아 특례대출...

2024-06-17 15:54
외교 성과에 지지율 오른 尹...이번엔 '종부세' 카드

앞서 윤 대통령도 지난달 9일 취임 2주년 기자회견에서 "과도한 징벌적 과세를 완화해 (부동산) 시장이 정상적으로 돌아가게 할 것"이라고 말한 바 있다. 대통령실은 종부세가 징벌적 과세인 데다 이중과세적인 요소가 있다고 봐왔다. 무엇보다 이번 세제 개편 카드는 윤 대통령의 귀국 직후 나왔다. 내치에 집중하기에 앞서 여소야대의 열악한 조건을...

2024-06-17 15:24
중국 5월 소매판매 3.7% 깜짝 반등…산업생산은 부진

다만 이를 뒷받침할 제조업과 부동산 지표가 부진한 탓에 섣부른 예측을 경계하는 목소리도 나온다. 로이터통신에 따르면 17일 중국 국가통계국이 발표한 5월 소매판매는 3조9211억 위안(약 744조5700억 원)으로 지난해 같은 기간과 비교해 3.7% 증가했다. 이는 시장 전망인 3.0% 증가를 웃도는 것이다. 소매판매는 백화점과 편의점 등 다양한 유형의 소매점 판매...

2024-06-17 13:39
"CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]

김 과장은 "리츠는 상가시설을 직접 운영하면서 상가가 활성화될 수 있는 마케팅을 펼쳐 공실을 최소화하고 있다"며 "상가 운영을 중심으로 사업을 펼치는 리츠가 부동산 시장 선진화에 역할을 할 수 있을 것으로 본다"고 밝혔다. 이외에도 인가 절차를 간소화하고, 비주택 사업에 대한 보증 실시와 자산재평가 활성화 등 지원책이 마련됐다....

2024-06-17 13:28
국내 첫 해외부동산 펀드 리츠 ‘신한글로벌액티브리츠’…상장 앞두고 엇갈린 시선

다음 달 1일 유가증권시장 상장을 앞둔 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)에 대한 전망이 엇갈리고 있다. 오랜만에 상장하는 리츠(REITs·부동산투자회사)인 데다가 최근 리츠들이 반등해 상장 기대감을 키웠지만, 동시에 위험 요인이 많다는 분석도 나온다. 17일 금융투자업계에 따르면 신한글로벌액티브리츠는 13~14일 진행한...

2024-06-17 07:32
[시론] 장기 국가미래전략 수립해야 할 때

에너지 정책이나 소득주도성장, 징벌적 부동산정책 등 시장을 거스르는 일부 정책의 정상화는 어쩔 수 없는 일이지만 나머지는 정책의 부정이 아닌 실행의 조정이 필요하다. 경제개발계획으로 고도성장 가능 우리나라가 고도성장을 할 수 있었던 것은 경제개발 5개년계획이라는 일관된 정책을 추진해왔기 때문이다. 장기집권과 맞물려 정책에 대한 논란을 줄이고 실행...

2024-06-17 05:00
‘빚내서 집산다’ 영끌족 부활 조짐…5대 은행 보름 만에 가계대출 2조↑

정책금융 상품이 부동산 시장으로 유입되면서 가계대출 증가세를 이끌고 있다는 분석도 나온다. 지난 4월부터 주택도시기금 정책대출이 은행 재원으로 상당 부분 공급되고 있는 상황이다. 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 등 주택도시기금 정책대출은 통상 연초에 자체 재원으로 공급돼 은행 가계대출 실적에 포함되지 않았다가, 이 재원이 소진되면 은행...

2024-06-16 08:57
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

한국갤럽조사연구소의 ‘부동산 트렌드 2024’ 조사에서 ‘향후 주택 결정 시 상품적 고려 요인’ 가운데 응답자의 46%가 ‘향·조망·전망’을 선택해 집값(52%) 다음으로 중요한 기준으로 꼽혔다. 또 ‘선호 주택 특화 유형’에서는 조화로운 경관과 다양한 휴식 공간을 강화한 조경 특화 주택이 1위를 차지한 바 있다. 분양 업계 관계자는 "조망권을 갖춘...

2024-06-15 07:00
"블록체인 활용해 빈 땅 관리해야"…공유기반 부동산 관리 정책 '눈길'

국토연은 블록체인 기술을 활용한 부동산 관리 시장 전망에 대해 "블록체인 기술은 신뢰를 바탕으로 사람들 간의 협력을 촉진할 수 있는 잠재력이 있으며 이를 활용해 분산형과 통합형 지역 부동산 관리로 창의적·효율적 활용이 기대된다"고 평가했다. 또 개선 방향에 대해선 "일반 국민에게는 낯선 기술이므로 대국민 수용성 확보가 필요하고, 부동산...

2024-06-14 09:33
[종합] 뉴욕증시, CPI에 이어 PPI도 둔화…나스닥·S&P500 4거래일째 신고점

또 이날 발표된 주간 실업보험 청구 건수도 시장 전망치를 웃돌면서 고용 증가세가 둔화되고 있음을 시사했다. 지난 8일로 끝난 한 주간 실업보험 청구 건수(계절 조정치)는 직전 주보다 1만3000명 늘어난 23만2000명을 기록했다. 연준이 전날 점도표를 통해 올해 단 한 차례의 금리 인하를 시사했음에도 시장은 여전히 연 2회 인하 가능성을 보고 있다....

2024-06-14 07:31
[상보] 뉴욕증시, 금리 인하 기대 속 혼조세…S&P500·나스닥 사상 최고

또 이날 발표된 주간 실업보험 청구 건수도 시장 전망치를 웃돌면서 고용 증가세가 둔화되고 있음을 시사했다. 지난 8일로 끝난 한 주간 실업보험 청구 건수(계절 조정치)는 직전 주보다 1만3000명 늘어난 23만2000명을 기록했다. 연준이 전날 점도표를 통해 올해 단 한 차례의 금리 인하를 시사했음에도 시장은 여전히 연 2회 인하 가능성을 보고 있다....

2024-06-14 06:56
오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길

13일 관련 업계에 따르면 일산 한류월드 킨텍스 일대 아파트 가격은 부동산시장 침체에도 불구하고 상승세를 기록 중이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘킨텍스 원시티’ 전용면적 84㎡는 올해 4월 12억500만 원(37층)에 거래되며, 작년 동월(11억3000만 원) 대비 상승세를 나타냈다. 또 고양시 일산서구 대화동 소재 '한화 포레나...

2024-06-14 06:00
한경연, 올해 경제성장률 전망 2.0→2.4% 상향

내수는 고환율ㆍ고물가 흐름이 완화되고 기준금리 인하가 구체화 되는 시기까지 회복이 지연될 전망이다. 특히, 원리금 상환 부담 누적으로 연체율이 빠르게 오르고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 민간 부채 리스크가 성장경로의 주요 변수로 작용할 것으로 예상했다. 이태규 한경연 글로벌리스크팀장은 “장기간 심화해 온 경제 여건 부실화와 정책적 지원...

2024-06-14 06:00
[2024 금융대전] "불확실성 시대…금융자산관리 역량 향상 필요"

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리'를 주제로 부동산 시장, 특히 분양시장에서의 성공적인 투자법을 소개했는데 "최근 분양실적률이 전망치를 밑돌고 있어 흥행 확률이 높은 수도권, 특히 강남권과 한강변을 주목해야 한다"고 말했다. 이상우 인베이드투자자문 대표도 '그 어떤 잡음에도 현혹되지 않는...

2024-06-13 16:25
494 vs 0.02…청약 시장 흥행 '모 아니면 도'

부동산 시장의 분위기가 살아날 때까지는 수요자들이 경쟁력이 확실한 단지만 찾는 현상이 지속될 전망이다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 광진구 '강변역 센트럴 아이파크'는 이번 주 진행한 1순위 청약에서 45가구 모집에 2만2235명이 접수해 평균 494.11대 1의 경쟁률로 모두 마감됐다. 전용면적 84㎡ A 타입 경쟁률은 523.4대 1까지 치솟았다. 반대로...

2024-06-13 14:35
[2024 금융대전] 김광석 한국경제산업연구원 경제연구실장 “시대에 맞는 포트폴리오 구축해야”

이어 기준금리 인하 시점에 대해 김 실장은 “미국 연방준비제도(Fed·연준)가 9월 연방공개시장위원회(FOMC)에서 기준금리를 인하할 것으로 보고 있다”면서 “변수가 있지 않는 한 7월에 물가상승률이 잡히고 그 이후인 9월에 단행할 것”이라고 내다봤다. 앞으로의 부동산 가격에 대해서 그는 “인구 감소라는 하방이 있지만 화폐가치 감소라는 상방 압력이 더 크기...

2024-06-13 13:21
“美, 9월 첫 금리 인하” 시장 전망 속 한은 피벗, 10월에 무게

씨티 “9월 금리 인하”국내 시장, 美 피벗 시점 대부분 9월로 전망…한은, 10월 인하 예상 일부 전문가, 한은 8월 금리 인하 가능성 점쳐…“내수회복 부진 영향” 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 9월에 금리 인하를 시작하고, 이어 10월에는 한국은행이 피벗(통화정책 기조 전환)을 결정할 것이란 전망이 나오고 있다. 올해 상반기 양국의 통화정책 결정 회의가...

2024-06-13 12:41
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

"최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 받기가 어려워지고 원자재 가격이 오르면서 분양실적률이 전망치를 밑돌고 있어 흥행 확률이 높은 수도권, 특히 강남권과 한강 변을 주목해야 한다" 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 13일 서울 중구 대한상공회의소에서 열린 '제11회 대한민국 금융대전'에서 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리...

2024-06-13 10:37
이복현 금감원장 "고금리·금리인하 기대감 상존...양방향 리스크 모두 대비"

금감원은 오는 20일 은행·보험권 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 신디케이트론(공동대출) 출범, 이후 자금을 신속히 집행해 PF 시장의 자금순환 촉진 및 안정적 PF 구조조정을 지원할 예정이다. 최초 1조 원 조성 후 필요시 최대 5조 원까지 대출 금액을 늘리기로 했다. 이 원장은 "최근 일부 중소금융회사의 연체율이 상승하고 있는 만큼, 유동성 및 건전성을...

2024-06-13 09:50

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