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  • 집값이 연봉 57배...중국 부동산 버블, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연하나
    집값이 연봉 57배...중국 부동산 버블, 일본 ‘잃어버린 30년’ 재연하나
    이에 그동안 급격히 팽창했던 중국 부동산 버블이 결국 붕괴할 것이라는 불안이 고조되고 있다. 중국 중앙은행인 인민은행은 지난해 여름 대형 부동산 회사가 재무 측면에서 지켜야 할 3가지 레드라인을 마련했다. 자기자본에 대한 부채비율을 일정 수준 이하로 유지할 것 등을 요구해 빚을 늘리기 어렵게 만들었다. 이에 따라 부동산으로의 자금 유입이...
    2021-09-27 14:31
  • 한국 주택 가격, 지난 2분기 6.8% 상승…“55개국 중 31위”
    한국 주택 가격, 지난 2분기 6.8% 상승…“55개국 중 31위”
    전 분기 대비 두 계단 하락…글로벌 평균 상승률은 9.2% 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 대유행) 이후 전 세계적으로 부동산시장이 과열된 상황에서 한국 주택가격 상승률이 올해 2분기에 55개국 중 31위를 기록했다. 19일 영국 부동산 정보업체 나이트 플랭크의 ‘글로벌 주택 가격 지수’에 따르면 한국의 주택가격은 지난 2분기에 전년...
    2021-09-19 07:09
  • 중국판 ‘리먼브라더스’ 경고음...부동산 대출 악화한 은행, 금융시장 흔들어
    중국판 ‘리먼브라더스’ 경고음...부동산 대출 악화한 은행, 금융시장 흔들어
    중국 4대 은행 부실채권 잔액 188조원 달해 부동산 투기 거래 단속 여파로 대출 옥죄기 중국 은행들의 부동산 관련 부실채권 규모가 눈덩이처럼 불어나고 있다. 자산 버블 붕괴를 우려한 당국이 과잉 부채 기업 단속에 고삐를 죈 영향이다. 기업 부도가 금융기관 파산을 낳고 이어 경제 전반을 흔드는 ‘중국판 리먼브라더스’ 경고음이 울리고 있다. 13일 일본...
    2021-09-13 15:06
  • [이슈&인물] “가계부채 ‘총량·속도·질’ 모두 문제...선제적 조치 절실”
    [이슈&인물] “가계부채 ‘총량·속도·질’ 모두 문제...선제적 조치 절실”
    전부 부동산에 몰려 있는데 좋지 않은 현상”이라면서 “젊은 세대의 주식투자는 금융시장에 대한 안목을 높이고 자신의 자산 포트폴리오를 설계하는 측면에서 긍정적이라고 생각한다”고 말했다 다만, 빚투(빚내서 투자)·영끌(영혼까지 끌어모아 투자) 같은 무리한 투자는 하지 말라고 경고했다. 신 센터장은 “과거 경험한 모든 자산 버블-붕괴 위기의 시나리오를...
    2021-09-10 05:00
  • ‘광란의 여름’ 글로벌 M&A 규모 4조 달러 육박…사상 최대치 경신 눈앞
    ‘광란의 여름’ 글로벌 M&A 규모 4조 달러 육박…사상 최대치 경신 눈앞
    금융서비스와 부동산 업종의 M&A 활동도 활발했다. 전자결제서비스업체 스퀘어는 호주 핀테크업체 애프터페이를 290억 달러에 사들이기로 했고, 비시(VICI)프로퍼티스는 MGM그로스프로퍼티스 인수(172억 달러)를 결정했다. 주간사 역할 글로벌 IB도 쏠쏠한 수익 기업들의 M&A 활동이 활발해지면서 주간사 역할을 한 월가 투자은행(IB)들의 수익도...
    2021-09-06 16:14
  • [사설] 금리인상 안먹히는 집값 상승·‘빚투’ 급증
    지난 3일에는 고승범 신임 금융위원장과 이주열 한은 총재가 회동해 부동산 등 자산 버블과 금융불균형에 강한 우려의 메시지를 내놓았다. 가계부채에 제동을 걸기 위한 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 확대가 예고된다. 정부의 거듭된 고점(高點) 경고, 금리 인상, 돈줄 틀어막기에도 불구하고 집값이 계속 오르고 빚투가 증가한다. 전방위로 정책수단을...
    2021-09-06 05:00
  • 중국 집값 버블 붕괴 경고...“부동산 대출 규모만 8900조, 부채 감당 못 해”
    중국 집값 버블 붕괴 경고...“부동산 대출 규모만 8900조, 부채 감당 못 해”
    1일(현지시간) 파이낸셜타임스(FT) 따르면 중국의 집값 버블 폭락을 경고하는 목소리가 잇따르고 있다. 중국 부동산 리서치 연구소 차이나인덱스아카데미는 이날 발표한 보고서에서 8월 중국 100개 도시의 신규 주택 가격이 전월 대비 0.2% 상승했다고 밝혔다. 7월 상승률 0.35%에서 0.15%포인트 하락한 수치다. 연간 기준으로 8월 신규 주택 가격은 3.51% 상승해 전월 3.81%에서...
    2021-09-02 17:27
  • 이주열 총재·고승범 위원장 3일 10시 첫 회동, 정책공조 강화할 듯
    이주열 총재·고승범 위원장 3일 10시 첫 회동, 정책공조 강화할 듯
    최근 가계부채 문제와 부동산값 등 자산가격에 대한 버블 등 금융불균형에 대해 의견을 같이해온 만큼 이번 회동으로 정책공조를 한층 강화할 것을 보인다. 또, 그간 한은과 금융위간 갈등을 빚어온 전자금융거래법(전금법) 개정안과 관련해서도 해법을 내놓을지 관심사다. 한편, 이날 회동은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 상황을 감안해 회동 전후 모두발언과...
    2021-09-02 16:00
  • [김남현의 채권 왈가왈부] 한은 코끼리를 쏘다
    [김남현의 채권 왈가왈부] 한은 코끼리를 쏘다
    무엇보다 가계부채와 부동산 등 자산버블 위협을 시급하고 더 중요한 과제로 본 셈이다. 한은도 이를 굳이 숨기지 않았다. 이주열 한은 총재는 기자회견에서 “금융불균형 누적 상황을 완화하기 위한 노력을 지체해서는 안되겠다는 판단에 금리를 올리게 됐다”고 설명했다. 추가 인상 가능성도 내비쳤다. 금리인상 직후 발표한 통화정책방향(통방)을 통해 ‘앞으로...
    2021-08-30 08:39
  • [종합] ① 한은 기준금리 인상, 가계부채·부동산 등 자산버블에 칼 뺐다
    [종합] ① 한은 기준금리 인상, 가계부채·부동산 등 자산버블에 칼 뺐다
    성장률 올 4%·내년 3%, 잠재성장 수준 성장세 지속잠재성장률 2%..내년 상반기 GDP갭 마이너스 해소소비자물가 올 1.8→2.1%·내년 1.4→1.5%로 상향 한국은행은 26일 8월 금융통화위원회를 열고 기준금리를 현행 연 0.50%에서 연 0.75%로 25bp(1bp=0.01%p) 인상했다. 금리변경은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발발에 따른 대응을 위해 지난해 5월 25bp 인하했던 이후...
    2021-08-26 17:43
  • [상보] 한은 기준금리 인상, 가계부채·부동산 등 자산버블에 칼 뺐다
    [상보] 한은 기준금리 인상, 가계부채·부동산 등 자산버블에 칼 뺐다
    최근 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 델타변이까지 확산하면서 4차 대유행으로 번지면서 우려가 크지만, 좀처럼 꺾이지 않는 가계부채 문제와 부동산·주식·가상자산 등 전방위로 번진 빚투(빚내서 투자) 열풍을 잠재울 필요성이 컸기 때문으로 풀이된다. 실제, 올 2분기말(4~6월) 가계신용 잔액은 1805조9000억원을 기록해 사상 처음으로 1800조원을 넘긴...
    2021-08-26 09:46
  • [1보] 한은 기준금리 인상, 가계부채·부동산 등 자산버블에 칼 뺐다
    한국은행은 26일 8월 금융통화위원회를 열고 기준금리를 현행 연 0.50%에서 연 0.75%로 25bp(0.01%p) 인상했다. 금리변경은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 발발에 따른 대응을 위해 지난해 5월 25bp 인하했던 이후 1년3개월만이며, 금리인상은 2018년 11월(25bp 인상) 이래 2년9개월만이다.
    2021-08-26 09:45
  • [김남현의 채권 왈가왈부] 한은 코끼리를 쏠까
    [김남현의 채권 왈가왈부] 한은 코끼리를 쏠까
    각각의 논리를 요약해보면 우선 인상 측에서는 부동산 등 자산버블과 가계부채, 4%대를 기록할 것으로 보이는 경제성장률(GDP), 2%대를 넘는 소비자물가(CPI)와 기대인플레에 대응할 필요가 있다고 보고 있다. 반면, 동결을 예측하는 측에서는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 4차 대유행과 거리두기 강화로 인해 상황을 좀 더 지켜볼 필요가 있다고 본다. 올 초 한...
    2021-08-25 11:04
  • 한은 “이호승 발언 통화정책 아닌 가계부채 언급한 것..입장 낼 필요성 느끼지 않는다”
    한은 “이호승 발언 통화정책 아닌 가계부채 언급한 것..입장 낼 필요성 느끼지 않는다”
    우선 인상을 예상하는 측에서는 부동산 등 자산버블과 가계부채, 4%를 기록할 것으로 보이는 경제성장률, 2%대를 넘고 있는 소비자물가와 기대인플레에 대응할 필요가 있다고 보고 있다. 반면, 동결을 예측하는 측에서는 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 신규확진자수가 49일째 네자릿수대를 기록하고 있으며, 거리두기도 7월 금통위 당시보다 강화됐다는 점을...
    2021-08-24 09:48
  • 수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'
    수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'
    박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "당시 버블세븐 지역을 중심으로 재건축·랜드마크 아파트값이 급등했다면 올해는 상대적으로 덜 상승한 소외지역 중심으로 가격이 오르고 있다"며 "탈서울 내 집 마련 수요가 크고 교통개발 호재도 맞물린 것으로 보인다"고 말했다. 문제는 아파트 매수 심리가 전국적으로 강해지고 있다는...
    2021-08-20 11:11
  • 금융위원장 내정 고승범, 오늘(20일) 금통위원 중도사임 10시 이임식
    금융위원장 내정 고승범, 오늘(20일) 금통위원 중도사임 10시 이임식
    올 7월엔 가계부채 급증과 부동산 등 자산시장 버블에 선제대응할 필요가 있다며 금리인상 소수의견을 내기도 했었다. 그는 다음주 27일 국회 인사청문회를 거쳐 금융위원장에 임명될 예정이다. 한편, 고 위원 중도사임에 따른 후임인선 절차는 아직 진행되고 있지 않은 모습이다. 복수의 한은 관계자들은 “후임인선에 대해서는 아직 모른다”고 전했다. 이에 따라...
    2021-08-20 09:46
  • NH농협은행, 11월까지 부동산담보대출 전면 중단
    NH농협은행, 11월까지 부동산담보대출 전면 중단
    NH농협은행이 오는 11월까지 부동산담보대출을 전면 중단한다. 금융당국이 추가적인 규제까지 예고하며 최근 가파른 가계대출 증가세에 제동을 걸자 선제적으로 대출 관리에 나선 것으로 보인다. 19일 농협은행에 따르면 이 은행은 이달 24일부터 11월 30일까지 신규 가계 부동산담보대출 취급을 중단한다. 주택과 토지 및 임야 등 비주택 담보까지 포함한 대출 중단으로...
    2021-08-19 17:43
  • 뛰는 집값에 인플레 우려 커져도...연준 뒷짐지고 있는 이유
    뛰는 집값에 인플레 우려 커져도...연준 뒷짐지고 있는 이유
    주택 가격 상승으로 부동산 시장에서 소외된 수백만 명의 구매자들의 곤경에 공감하면서도, 행동을 취하는 것은 전혀 다른 차원의 문제라는 것이다. 이는 주택 가격이 연준의 권한을 형성하는 주요 인플레이션 조치에 직접적으로 포함돼 있지 않는 데 따른 결과다. 이에 따라 연준은 주택 가격이 오르더라도 가격을 억제할 필요가 없다. 금융시장의 안정을 판단하는...
    2021-08-13 15:49
  • 시진핑, 권력 기반 다지기에 희생양 된 기업들…‘셀 차이나’ 가속화
    시진핑, 권력 기반 다지기에 희생양 된 기업들…‘셀 차이나’ 가속화
    이 경우 부동산 개발회사가 많은 채무를 지고 있는 만큼 향후 규제 동향에 따라 중국 경제 하강 요인이 될 수 있다고 닛케이는 전망했다. 중국 정부가 이러한 여파를 감수하고 잇따른 규제 강화에 나선 배경에는 2022년 당 대회를 앞두고 권력 기반을 굳히고자 하는 시진핑 지도부의 속내가 있다. 대기업에 대한 통제 강화를 통해 고용 대부분을 차지하는 중소기업을...
    2021-07-28 14:17
  • “집값 잡아라”…G2도 널뛰는 부동산에 고심
    “집값 잡아라”…G2도 널뛰는 부동산에 고심
    27일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 중국 정부는 최근 부동산 시장 버블을 억제하기 위한 일련의 정책을 발표했다. 주요 도시에서 모기지(주택담보대출) 금리를 인상하고 정부 보조 임대주택 공급을 확대하기로 한 것이 대표적이다. 나아가 부동산 개발업자의 자금 조달과 신규주택 가격, 소유권 이전 등 모든 거래 과정에 대해 단속을 강화하기로 했다. 특히...
    2021-07-28 13:50
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