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“전국 온기 확산은 아직?”…올해 주택 단기매도 비중, 서울 빼곤 ‘우상향’

최근 서울은 집값 내림세를 멈추고 아파트를 중심으로 상승세를 보이는 등 온기가 확산하고 있지만, 서울 밖 부동산 시장 심리는 여전히 살얼음판을 걷는 모양새다. 7일 법원 등기정보광장 통계 분석 결과 지난달 경기와 부산, 대구 등 서울을 제외한 전국 주요 지자체에선 집합건물 단기 매도 비중이 1월 대비 늘어난 것으로 집계됐다. 집합건물은 아파트나...

2024-05-07 17:35
“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매수

법원 등기정보광장 통계에 따르면, ‘전년 동월 대비 소유권이전(매매) 부동산 증가율 상위 지역’은 인천 미추홀구와 대구 동구·중구, 부산 영도구 순으로 집계됐다. 인천 미추홀구는 3월 기준 2751건의 소유권이전등기가 신고돼 지난해 3월 700건 대비 약 4배 이상 증가했다. 이 기간 대구 동구는 535건에서 1821건, 대구 중구는 465건에서 1512건으로 각각 3~4배가량...

2024-05-01 16:34
“빌라 전세금 돌려주세요”…전국 임차권등기명령 신청, 8개월 내 최고 수준 치솟아

전국 임차권등기명령 신청 증가는 전셋값이 수개월째 상승 중인 아파트보다 빌라 시장에 집중된 것으로 보인다. 전국 주택 전셋값 통계만 봐도 최근 빌라 전세 시장 침체가 확연하다. 한국부동산원 ‘월간 빌라 전세가격지수’ 통계에 따르면, 이 지수는 3월 기준 98.14로 2019년 9월 98.15 이후 최저수준을 기록 중이다. 지난해 11월 –0.04% 하락을 시작으로 5개월...

2024-04-24 15:00
"전 재산 넣은 빌라인데"…신통기획 '불똥' 주민들 피해 호소

21일 건설부동산업계에 따르면 신속통합기획피해자 대책위는 22일 서울시청 앞에서 집회를 연다. 다음날인 23일은 서울시 서소문 2청사 인근에서 집회를 할 예정이다. 서울시에 신통기획 추진으로 인한 피해 구제를 2년간 지속적으로 요청해왔지만 별다른 조치가 이뤄지지 않아 거리로 나선 것이다. 피해자대책위는 주로 빌라를 짓는 영세 주택업체 모임이고...

2024-04-21 10:24
집값 회복세 보이자마자…2030세대 “집 사자” 시장 앞으로

이렇듯 올해 처음 포착된 2030세대 부동산 매수 비중 반전 배경으로는 서울 아파트값 회복세에 따른 ‘집값 바닥론’ 확산과 신생아 특례대출 등 정부 정책대출 영향력 확대 등이 꼽힌다. 실제로 국토교통부에 따르면 신생아 특례대출이 시행 후 3월까지 총 4조5246억 원(1만8358건)의 대출 신청이 접수됐다. 이 가운데 주택 매매자금(디딤돌) 신청이 3조5645억...

2024-04-18 16:32
[이슈Law] ‘지식산업센터’ 탈을 쓴 공장들…‘분양자 기만’ 계약에 줄소송

“등기를 치기 전에 무조건 팔아 전매차익을 보장하겠다”던 부동산 중개업자들은 모른 체한다. 고금리에 수익률이 떨어지면서 공실은 속출하고 분양가보다 낮은 가격으로 매물을 내놓는 ‘마피’(마이너스 프리미엄) 속출하고 있다. 공실을 찾는 사람이 없으니 계약자들은 임대도 전매도 불가능한 상황에 놓이고, 결국 높은 대출이자에서 벗어나려 계약을 파기하는...

2024-04-17 15:51
‘돌싱계 대장’ 사혼 성공한 박영규 “운명을 바꿔라”

박영규는 “처음 만났을 때 아내는 40대 초반, 분양 책임자 시행사 직원이었던 아내, 총괄 책임자였다”라며 부동산 매물 분양받으러 함께 간 지인을 통해 알게 됐다고 했다. 박영규는 “설레는 마음으로 모델하우스를 방문, 딱 만났는데 당장 계약서 가져오라고 했다, 일단 부동산을 사야 대화가 됐기 때문”이라며 부동산과 사랑을 동시에 투자한 러브스토리를...

2024-04-15 09:27
고금리 부담에…3월 집합건물 임의경매 11년 만에 최대

서울의 신청 건수는 2015년 4월(668건) 이후 월간 기준 최대치다. 전국의 집합건물과 일반건물, 토지 등을 합한 부동산 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 올해 들어 3개월 연속 1만 건 이상을 기록했다. 1월에는 1만2581건으로 2014년 3월(1만2743건) 이후 10년 만에 월별 최대치였고 2월과 3월은 각각 1만1079건, 1만2550건이다.

2024-04-05 15:14
"정권심판 흔들릴라"…'막말·부동산 논란' 리스크관리 나선 野

박 후보는 "후보자 부모가 결혼 초기부터 살았던 헌 집을 가족과 함께 2011년 오피스텔로 신축했고 가족들이 각자 소유 등기를 했으며, 현재까지 단 한 차례 매매도 없었다"며 투기 의혹을 부인하고 있다. 해당 의혹을 제기한 국민의힘 후보를 고소하기도 했다. 이와 관련해 홍익표 원내대표는 전날 CBS라디오에서 "몇몇 후보의 부동산 문제가 불법이냐...

2024-04-03 13:50
"투기업자" vs "허위사실"…관악갑 '오피스텔 고소戰'[배틀필드410]

부동산 논란은 지역 표심 변화에 영향을 끼칠 수 있는 민감한 사안인 만큼 각 후보 캠프는 강경한 태도를 보였다. 박 후보 캠프 관계자는 "입장문을 낸 것이 있으니 참고해달라"며 말을 아꼈다. △'84채'가 아닌 '오피스텔 1채(동)' △후보자 부모가 살던 집을 오피스텔로 신축했고 가족이 각자 소유 등기를 했으며 단 한 차례의 매매도 없었기 때문에...

2024-04-02 17:25
‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감

법원 등기정보광장 통계 기준으로 2월 전국 부동산 매수량은 1만2561건으로 나타났다. 지난해 9월 1만2588건과 비슷한 수준으로 서울의 법인 매수량이 늘어난 것과는 정반대다. 수도권도 서울을 제외하면 법인 매수세가 뜸했다. 경기도는 2월 1132건으로 1월 1618건보다 거래량이 적었다. 인천 역시 2월 414건으로 평년 수준을 기록했다. 세종은 2월 기준으로 14건만...

2024-04-02 16:16
이준석 “99년생 아들에 30억 주택 증여” 공영운 “투기 아냐”

아니라 ‘부동산 투기 대표’”라고 비판했다. 공 후보는 “투기성 주택 구매는 사실이 아니다”라고 해명했다. 이 후보는 이날 자신의 SNS에 “공영운 후보가 99년생 아들에게 실거래가 30억 상당의 성수동 건물을 증여했고, 지금 그 주택은 등기부를 떼어보니 근저당도 하나 설정되어 있지 않다고 한다”며 “2021년 군 복무 중인 22살 아들이 전역하기 한 달 전에...

2024-03-28 11:11
인구 고령화 영향에…집합건물 증여, 증여ㆍ수증인 모두 평균 연령 증가

27일 우리은행 부동산리서치랩이 법원 등기정보광장을 통해 등기 완료된 집합건물 증여(소유권이전등기) 건수를 분석한 결과, 올해 집합건물 증여인(물려주는 사람) 중 가장 높은 비율을 나타낸 연령대는 70세 이상으로 37%를 기록했다. 4년 전인 2020년 기준으로 70세 이상 증여인 비중은 23.1%였다. 하지만, 2023년 36%로 30%대에 진입한 후 상승세를 이어가고...

2024-03-27 10:08
"대출 갈아타기 300일간 16만 명 '7조4000억' 이동…1인당 153만 원 이자절감"

9월부터 빌라·오피스텔도 갈아타기 가능해진다 금융위는 9월부터 KB시세, 한국부동산원 시세 등 실시간 시세 조회가 가능한 빌라(다세대·연립주택)와 주거용 오피스텔을 담보로 한 대출도 주담대 갈아타기 서비스를 이용할 수 있도록 이용 대상을 확대한다. 현재 오피스텔·빌라 담보대출은 대부분 금융회사에서 대면(오프라인) 방식으로만 취급 중이다. 이에...

2024-03-26 14:00
존폐 기로에 놓인 코인마켓 거래소…운영 절차 지키기도 부담

부동산 관계자는 “건물은 약 한달 전 임대 매물로 나왔고, 기존 사무실은 다른 장소에 이산 것으로 추정된다”고 설명했다. A 거래소 관계자는 “이전한 사무실 주소지 등은 이사회를 통한 등기변경 이후에 공개할 것”이라고 답변했다. 이투데이가 찾은 B 거래소는 철거 중이며 공사 중인 관계자에 따르면 작업은 이달 6일부터 시작됐다. B 거래소 관계자에 따르면...

2024-03-25 05:00
"주거 사다리 될 집 없나요?"…비싼 월세로 밀려나는 청년·서민[청년·서민 때리는 전세 사기 후폭풍①]

21일 한국부동산원에 따르면 전국 종합주택 월세가격지수는 전세 사기가 사회적 문제로 대두하기 직전인 2021년 12월 101.29에서 올해 1월 104.05로 2.7% 상승했다. 서울(3.2%)과 수도권(3.6%)이 전국 상승 폭을 웃돌면서 오름세를 주도했다. 같은 기간 종합주택 매매가격 지수는 104.617에서 96.04로 8.2% 하락했다. 월세가격지수 상승은 전세 사기를 피하기 위한 수요가...

2024-03-21 06:00
등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소

소유권이전등기가 이루어지지 않은 거래 신고는 '부동산등기특별조치법'에 따른 등기신청의무 위반, 또는 '부동산거래신고등에 관한 법률'에 따른 해제신고의무 위반이다. 동시에 의도적인 실거래가격 조작 목적의 거래신고일 가능성도 있다는 지적이 있었다. 이에 국토부는 2020년도 이후 미등기 아파트에 대한 조사를 실시하고 있다. 특히 지난해 1월 이후...

2024-03-18 11:08
전국 지식산업센터 거래, 2년 연속 침체…수도권 거래량ㆍ거래액 동반 내림세

14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단과 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3395건, 거래금액은 1조4297억 원으로 2022년과 비교해 각각 33.1%, 34.1% 줄어든 것으로 집계됐다. 대출규제와 전매제한 제외, 세금 감면 등의 혜택으로 투자 열풍이 불었던 2021년(8287건)과 비교하면...

2024-03-14 09:36
'파산' 홍록기, 웨딩업체 경영난에 오피스텔도 경매…감정가 4억7000만원

코로나 팬데믹 시기인 2021년 3월과 5월에 각각 신용보증기금과 중소기업은행 등이 이 부동산에 대해 가압류한 것으로 알려졌다. 홍록기는 지난 2011년 웨딩컨설팅업체를 공동 설립해 운영해왔으나 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 경영난을 겪었다. 작년 초에는 직원들에게 2년 가까이 임금을 지급하지 않은 사실이 알려졌고, 홍록기는 체불 사실을...

2024-03-13 18:04
'기획부동산·알박기 투기'…국세청 부동산 탈루자 96명 세무조사

국세청은 부동산 거래 신고 자료, 등기 자료, 지자체 보유 자료 및 기타 과세자료 등 연계분석을 통해 탈루혐의자 96명을 선정하고 세무조사에 착수한다고 13일 밝혔다. 안덕수 국세청 자산과세국장은 "최근 주택 거래량이 줄어들고 가격도 떨어지면서 부동산 경기가 하락세를 보이고 있지만 지능적이고 악의적인 탈세 사례가 계속되고 있다"며 "기획부동산...

2024-03-13 14:02

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