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  • 서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄였다…노ㆍ도ㆍ강 회복세
    서울 아파트값 5주 연속 낙폭 줄였다…노ㆍ도ㆍ강 회복세
    2일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 0.25% 하락했다. 지난주 서울 아파트값이 0.31% 내린 것과 비교하면 0.06%포인트(p) 하락 폭이 줄어든 셈이다. 누적 기준으로는 총 2.02% 떨어져 전국 아파트값 누적 하락률 –2.43%보다 낮은 낙폭을 기록했다. 수도권 기준으로도 서울 하락률은 경기(-3.38%)와 인천(-3.17%) 하락률보다...
    2023-02-02 14:00
  • [종합2보] 작년 생산·소비·투자 '트리플 증가'에도…"경기 불확실성 확대"
    [종합2보] 작년 생산·소비·투자 '트리플 증가'에도…"경기 불확실성 확대"
    기재부는 "생산 측면에서는 중국의 리오프닝 효과, 공급망 차질 완화 등 긍정적 요인도 있지만, 그동안 누적된 재고, 반도체 경기 하강, 수출 감소세 지속 등이 부담 요인"이라며 "소비·투자의 경우 외국인 관광객 증가, 지난해 이례적 호조를 보인 고용 여건 등이 긍정적 요인이지만, 부동산 경기 하강, 여전히 높은 물가수준, 주요국의 통화정책...
    2023-01-31 09:49
  • 이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    한국부동산원 주간 아파트값 동향 조사에 따르면, 광명시는 지난주(23일 기준) 0.74% 하락해 경기도 평균 하락률 –0.59%보다 더 많이 떨어졌다. 또 올해 광명에는 총 1만5432가구(5개 단지)가 분양을 앞두고 있다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “철산자이는 중·대형 평형을 중심으로 자금 여력을 갖춘 무주택 실수요자가 계약을 진행한 것으로 보인다”며 “다만...
    2023-01-30 14:23
  • 부동산 한파에 이사도 '뚝'…작년 인구이동 48년 만에 '최저'
    부동산 한파에 이사도 '뚝'…작년 인구이동 48년 만에 '최저'
    지난해 부동산 시장 침체로 주택 거래가 큰 폭으로 줄면서 국내 인구 이동자 수가 48년 만에 가장 적은 수치를 기록했다. 인구 고령화 등으로 인해 인구 이동이 장기적으로 감소하는 추세인 데다가 인구이동에 영향을 주는 주택매매가 50% 넘게 줄어든 영향이다. 통계청은 30일 발표한 '2022년 국내인구이동통계 결과'에서 지난해 인구 이동자 수는...
    2023-01-30 12:00
  • 새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주
    새해에도 전국 집값 내림세 지속…맥 못 추는 대장주
    29일 KB부동산이 발표한 월간KB주택시장동향 자료에 따르면 이달 전국 주택 매매가격은 전월 대비 1.31% 하락했다. 같은 기간 서울이 1.19%, 부산, 대구, 광주, 대전, 울산 등 5대 광역시는 1.13% 떨어졌다. 서울에서는 강동구(-2.51%), 노원구(-2.25%), 성동구(-2.14%), 도봉구(-1.60%), 서대문구(-1.54%) 등이 크게 하락했다. 경기(-2.04%)는 지난달보다 하락했고, 인천(-1.65...
    2023-01-29 15:26
  • 경기 악화에 소액투자 선호 증가…‘리셀테크’ 겨냥 플랫폼↑
    경기 악화에 소액투자 선호 증가…‘리셀테크’ 겨냥 플랫폼↑
    한국은행 ‘2022년 12월중 금융시장 동향’ 자료에 따르더라도 은행 가계대출 잔액은 2004년 이후 처음 감소했다. 통상 가계의 자금 수요가 꾸준하다는 점에서 은행 가계대출 잔액 감소는 이례적이다. 적극적으로 부동산을 구매하고 대규모 대출로 주식투자 등을 했던 젊은 층이 금리인상 등으로 어려움을 겪자 소규모 투자로 눈을 돌렸다는 해석이 가능하다....
    2023-01-28 07:00
  • 서울 아파트값, 바닥 쳤나…4주 연속 낙폭 줄었다
    서울 아파트값, 바닥 쳤나…4주 연속 낙폭 줄었다
    26일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(23일 기준) 서울 아파트값은 0.31% 내렸다. 지난주 서울 아파트값이 0.35% 하락한 것과 비교하면 0.04%포인트(p) 하락 폭이 줄었다. 올해 누적 기준 서울 아파트값은 1.77% 내렸다. 누적 기준으로 보면, 전국 하락률(-2.06%)과 수도권 하락률(-2.50%)보다 하락세가 덜한 것이다. 서울 아파트값 낙폭 축소는...
    2023-01-26 14:00
  • 기대인플레 석달만 반등…주택가격심리 바닥찍었다 ‘9개월만 최대폭 상승’
    기대인플레 석달만 반등…주택가격심리 바닥찍었다 ‘9개월만 최대폭 상승’
    주택가격 하락이 이어지고 있지만, 정부에서 주택 투기지역을 해제하고 부동산 세제 보완방안을 시행하겠다고 밝힌 것이 상승폭을 키웠다. 황희진 한은 통계조사팀장은 “경기가 워낙 좋지 않지만 40대와 월 400만원 소득수준대를 중심으로 소비전망이 높았다. 카드실적과 이동량을 보면 경기부진에 비해서는 괜찮은 수준”이라며 “주택심리는 장기평균과...
    2023-01-26 06:00
  • 지난해 오피스‧상가 수익률 ‘뚝’…“고금리‧고물가 영향”
    지난해 오피스‧상가 수익률 ‘뚝’…“고금리‧고물가 영향”
    25일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 4분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 지난해 상업용 부동산 투자수익률은 오피스와 상가 모두 2021년 대비 하락한 것으로 나타났다. 우선 오피스 투자수익률은 지난해 6.70%(2021년 8.34%)로 전년 대비 1.64%포인트(p) 하락했다. 중대형 상가는 5.54%(7.02%)로 1.48%p 내렸다. 소규모 상가와 집합 상가는 각각 5.00%(6.12%)와 5.66%(6....
    2023-01-25 14:00
  • 서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    19일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(16일 기준) 서울 아파트값은 0.35% 하락했다. 이는 지난주 0.45% 하락 대비 0.1%포인트(p) 하락폭이 줄어든 수준이다. 서울 아파트값 변동률은 지난해 말까지 8주 연속 최대 낙폭을 경신하면서 하락 폭을 키웠다. 하지만 1월 첫째 주부터 집값 하락 폭 만회에 성공했다. 이에 1월 첫째 주(2일 기준) -0.67...
    2023-01-19 14:00
  • 서울 대형 오피스 공실률 1.8%…금융위기 이후 최저
    서울 대형 오피스 공실률 1.8%…금융위기 이후 최저
    글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL 코리아가 발행한 ‘2022년 4분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서에 따르면 지난해 4분기 서울 A급 오피스의 공실률은 1.8%를 기록했다. 이는 전 분기 대비 0.8%포인트(p) 하락한 것으로 2009년 1분기 이래 최저치다. A급 오피스는 총면적 1만 평(3만3057㎡) 이상, 바닥면적 330평(1090㎡) 이상의 교통수단 접근성이 뛰어난...
    2023-01-19 11:23
  • 베이지북 “미 기업들, 향후 성장 약화 비관”...불러드 “긴축 속도 유지해야”
    베이지북 “미 기업들, 향후 성장 약화 비관”...불러드 “긴축 속도 유지해야”
    연준의 금리 인상의 영향에 민감한 주택·부동산 업계에서는 이번에도 높은 모기지(부동산 담보 대출) 금리로 주택 수요가 약해졌다고 보고했으며, 샌프란시스코 연은은 해당 지역의 주택 가격이 하락했다고 보고했다. 물가 상승세에 대해서는 베이지북은 "대부분 지역이 물가 상승 속도가 느려졌다고 말했다"며 "대부분 지역에서 판매 가격이...
    2023-01-19 08:29
  • 신용위험 사상최고 치닫는데 출혈경쟁하나…은행 대출문턱 낮춘다
    신용위험 사상최고 치닫는데 출혈경쟁하나…은행 대출문턱 낮춘다
    이종한 한은 비은행분석팀장은 “2012년 저축은행 부동산 PF 관련 사태가 있었다. 그 당시 정도까지는 아니나 위기가 고조될 경우 가장 약한 고리인 비은행권에서는 신용위험을 높게 인식할 수밖에 없다”고 설명했다. 이어 “4분기엔 전 금융업권에서 유동성문제와 신용리스크로 위기감이 있었다. 다만, 점차 (신용위험이) 완화돼가지 않을까 생각한다”고...
    2023-01-18 12:00
  • “규제완화 효과 없어, 주택공급 줄여야”...3기 신도시 속도조절론 급부상
    “규제완화 효과 없어, 주택공급 줄여야”...3기 신도시 속도조절론 급부상
    국회입법조사처는 16일 이같은 내용을 담은 '최근 부동산 시장 동향 및 리스크 요인과 정책과제' 보고서를 발간했다. 윤석열 정부는 출범 이후 주택공급 확대와 세제 개편 등 주거안정 방안들을 발표했다. 다주택자 양도세 중과 유예 및 취득세 부담 완화 등 부동산 세제와 주택대출 규제를 완화하고, 주택조정지역 해제를 통해 부동산 시장이 활성화될 수 있는...
    2023-01-17 11:18
  • 지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락
    지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락
    16일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 12월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 1.98% 하락했다. 이는 전월(-1.37%)보다 0.61%포인트(p) 더 내린 수준이다. 지난해 11월 전국 주택 매매가격은 1.37% 하락해 2008년 금융위기 이후 최대 하락 폭을 기록했다. 이후 한 달 만에 낙폭을 키우면서 집값 내림세가...
    2023-01-16 14:00
  • 지난해 국채 발행 잔액 1000조 원 돌파…개인 채권투자·외국인 국내채권 보유 늘어
    지난해 국채 발행 잔액 1000조 원 돌파…개인 채권투자·외국인 국내채권 보유 늘어
    13일 한국금융투자협회는 ‘2022년 장외채권시장 동향’을 발표했다. 지난해 채권시장 금리는 우크라이나 전쟁 발발·높은 인플레이션 지속에 따른 미국의 정책금리 인상과 한은의 기준금리 인상·4분기 부동산 PF ABCP발 금융시장 불안 고조 등으로 국내 채권 금리는 큰 폭으로 상승했다. 국고채 3년물은 지난해 9월 22일 연간 금리 4.548%로...
    2023-01-13 10:48
  • 서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어
    서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어
    12일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(9일 기준) 서울 아파트값은 0.45% 하락한 것으로 집계됐다. 이는 지난주 0.67% 하락 대비 0.22%포인트(p) 줄어든 수준이다. 서울 아파트값 변동률은 지난해 말 0.74% 내리면서 8주 연속 최고 낙폭을 기록한 뒤, 지난주 0.67% 하락으로 소폭 반등에 성공했다. 이번 주까지 낙폭을 줄이면서 2주 연속 회복세를...
    2023-01-12 14:00
  • [자본시장 속으로] 글로벌 사모펀드가 추진하는 ESG
    [자본시장 속으로] 글로벌 사모펀드가 추진하는 ESG
    세계 3대 PEF(Private Equity Fund) 운용사들의 ESG 동향을 통해 살펴보자. 부동산 투자를 특기로 하고 최근 한국 사업 확대를 선언한 세계 최대 블랙스톤(Blackstone), 한경글로벌뉴스네트워크에 의해 한국 자금공급 기관투자자(Limited Partner, LP)들이 가장 선호하는 글로벌 사모 운용사로 선정된 콜버그크래비스로버츠(KKR), 국민연금의 투자를 많이 받은...
    2023-01-11 14:00
  • 한 총리 "경제 어려움 상반기 집중, 속도감 있게 재정집행" 주문
    한 총리 "경제 어려움 상반기 집중, 속도감 있게 재정집행" 주문
    한 총리는 "모든 부처가 원팀으로 합심해 이 위기를 슬기롭게 극복해나가야 되겠다"며 "경제부총리를 중심으로 각 부처에서는 물가와 고용, 금융과 부동산 등 시장 동향을 면밀히 모니터링해 위험요인을 선제적으로 관리하고 기민하게 대응해주시기 바란다"고 밝혔다. 이어 "상반기 재정집행 목표를 차질없이 달성하고 정책현장에 자금이...
    2023-01-10 10:37
  • 집값·전세 동반 하락에…전·월세 감액 갱신 계약, 13% 늘었다
    집값·전세 동반 하락에…전·월세 감액 갱신 계약, 13% 늘었다
    한국부동산원에 따르면 지난해 11월 기준 전국의 아파트 전세가격지수는 연초대비 5.3% 줄었다. 경기지역은 감소율이 7.7%에 달했다. 또 전국 전세수급동향은 지난해 11월 기준 75.1로, 연초 대비 22.1% 줄었다. 새 계약을 쉽사리 하기 힘든 상황에서 전세금을 급히 빼줘야 하는 집주인들이 종전 계약보다 저렴한 금액으로 재계약하는 차선책을 택하고 있는 것으로 보인다....
    2023-01-10 10:33
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