부동산금융 검색결과

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현대커머셜, SS&D 시장 진출 8개월 만에 펀드 약정액 3000억 원 눈앞

2022년 말 부동산 시장 위축과 공사비 증가로 금융권의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 연체율이 급증하고 부실 사업장의 규모도 사상 최대치에 도달하는 등 부동산 경기의 흐름을 주시하며 신용NPL에 이어 담보NPL과 SS&D에도 관심을 갖기 시작한 것이다. 현대커머셜은 일찍부터 고정이하여신(NPL) 시장에 진입해 금융 상품을 취급하는 등 전문성과 노하우를...

2024-07-15 16:56
與 “금리, 집값 상승 등에 영향…금융당국 결정권 존중해야”

유상대 한은 부총재는 “국내 금융시스템이 대체로 안정적인 상황을 유지하고 있지만 부동산 PF 시장의 부진, 취약부문 채무 상환 부담 등으로 연체율이 상승세”라고 말했다. 또 “향후 통화정책은 지난주 목요일 통화정책방향 결정회의에서 밝혔듯이 긴축 기조를 유지하는 가운데 물가상승률 둔화 추세와 함께 성장, 금융 안정 등 정책 상충 관계를 면밀히 검토하면서...

2024-07-15 16:11
폐업 신고 사업자 '역대 최대'…100만 명 육박

부동산임대업(9만4330명), 건설업(4만8608명) 등 지난해 경기가 좋지 않았던 부동산 관련 폐업자도 많았다. 지난해 폐업률은 9.0%로 2016년(11.7%) 이후 줄곧 하락하다 8년 만에 상승 전환했다. 폐업률은 가동사업자와 폐업자의 합계 대비 폐업자 수 비율이다. 폐업률은 금융위기 당시인 2007년 15.2%를 기록한 뒤로 가동사업자 증가 등 영향으로 대체로...

2024-07-15 10:39
캠코, ‘2024년도 우수 행정 및 정책사례 선발대회’ 최우수상ㆍ장려상 수상

장려상을 받은 동산담보 회수지원 프로그램은 캠코가 동산담보물 회수지원기구 운영을 통해, 금융회사의 동산금융 활성화 및 부동산 담보 여력이 부족한 기업의 자금조달 지원 등에 기여한 점을 높게 평가받았다. 캠코는 10개 은행과 1조6000억 원 규모 동산담보부채권 매입약정을 체결하고 동산담보물 직접매입을 통해 위기기업 15개사에 253억 원의 유동성을...

2024-07-15 10:38
한양증권, 중소형 증권사 매물 나온다…68년만 주인 교체

이는 금융투자업계에 한양증권의 매각설이 퍼지면서 한국거래소의 조회공시 요구에 따른 것이다. 한양증권은 직전 거래일인 12일 하루에만 9.07% 오른 1만3950원에 거래를 마쳤고, 이날 오전 9시 22분에도 14.19%(1980원) 오른 1만5930원에 거래 중이다. 한양학원은 건설사 한양산업개발의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 손실 규모가 쌓이고, 한양대병원의 경영난이...

2024-07-15 09:28
"NH투자증권, IB·운용 호조에 실적 턴어라운드…목표가↑"

백두산 한국투자증권 연구원은 "투자의견 상향의 핵심 근거는 실적 턴어라운드"라며 "부동산금융에서의 추가 손실은 제한적이며, 자본시장 활성화로 인해 기업금융(IB)와 운용 부문에서의 실적 개선세는 뚜렷하다"고 설명했다. 한국투자증권에 따르면 NH투자증권의 2분기 지배순이익은 1835억 원으로 컨센서스를 5% 상회할 전망이다. 백...

2024-07-15 09:16
[오늘의 증시 리포트] KT&G, 본업 호실적에 밸류업 기대감도

연구원 ◇메리츠금융지주 부동산 PF 관건이나, 무난히 넘어갈 전망 2분기 순이익 컨센서스 부합 전망, 화재 소폭 감소/증권 증가 화재는 예실차 (+)폭 감소 예상, 증권은 트레이딩 수익 개선에 기인 기 발표한 5,000억원 자사주 매입 금액 중 2400억 원 매입 완료 박혜진 대신증권 연구원 ◇코스맥스 이제 중국 빼고도 괜찮다 2Q24E 매출액 yoy +17.1%, 영업이익...

2024-07-15 08:01
한양증권, 68년 만에 주인 바뀐다…KCGIㆍ우리금융 등 후보군 거론

한양산업개발은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 파동 여파로 지난해 496억 원의 당기순손실을 기록했고 한양대병원은 전공의 파업으로 경영난에 빠져 유동성 확보가 절실하다. 한양증권 매각 예상가는 대략 1000억~1500억 원 안팎이 될 것으로 관측된다. 이는 12일 종가 기준 한양증권 시가총액이 1776억 원 수준인 것과 경영권 프리미엄 등을 고려한 것이다. 최대주주...

2024-07-14 20:18
5대 은행, 열흘 만에 주담대 1조8000억'↑'…전월 증가분 32%

금융당국이 가계대출 급증에 우려를 나타내고 있음에도 추이가 꺾이지 않는 것은 부동산 시장이 살아나고 있는 데다 대출금리까지 하락해 주담대가 크게 늘어났기 때문으로 분석된다. 실제 한국부동산원이 발표한 7월 둘째주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.24% 올랐다. 이는 16주 연속 상승이다. 여기에 금리도...

2024-07-14 15:47
‘1분기 금융 대출 잔액만 617조’…커지는 건설·부동산발 부실 공포’

특히 공사비 상승, 미분양 증가 및 적재 등으로 인한 공사대금 회수가 어려워지면서 건설사들의 현금흐름이 저하되고 있는 가운데 금융당국의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 개선 방안으로 인해 건설사의 PF 우발채무 현실화 위험은 확대될 것으로 예상했다.

2024-07-14 10:22
5대銀, 상반기 부실채권 3.3조 털어내…연체율 코로나 이후 최고 수준

연체율은 코로나19 이전인 2019년 이후 최고 수준”이라며 “고물가, 고금리 기조가 지속되면서 내수가 회복세를 보이지 못하는 가운데, 가계·기업의 빚 부담 증가로 이어지고 있다”고 설명했다. 또 다른 은행 관계자는 “경기 침체로 자영업자, 중소 법인의 상황이 악화하고 있고 부동산 등 자산 가치도 하락하면서 연체율 상승 압박이 커지고 있다”고 했다.

2024-07-14 09:29
금감원, 내일부터 지방은행 등 부동산 PF 평가 현장점검

앞서 5월 금융당국이 발표한 ‘부동산 PF 연착륙 대책’의 후속 조치다. 당국은 PF 사업성 등급 분류를 기존 양호·보통·악화우려 3단계에서 양호·보통·유의·부실우려 4단계로 나눠 평가 기준을 강화했다. 기존 ‘악화우려’ 사업장은 대출액의 30% 수준을 충당금으로 적립해야 했지만, ‘부실우려’로 분류되면 대출액의 75% 수준으로 쌓아야 한다. 강화된 평가...

2024-07-14 07:58
금감원, 내일부터 은행 가계대출 현장 점검…"DSR 적용 사례 꼼꼼히 살펴볼 것"

최근 부동산 회복 기대감에 서울 등 수도권 아파트 등 집을 사려는 수요가 늘면서 주담대를 중심으로 가계대출이 크게 늘고 있다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협 5대 은행의 11일 기준 가계대출 잔액은 710조1225억 원으로 지난달 말(708조5723억 원)과 비교해 1조5520억 원 늘었는데, 그 중에서도 주담대가 1조8739억 원이나 증가했다. 신용대출금은 되레 소폭...

2024-07-14 07:55
‘안개 → 깜빡이 → 차선’ 이창용, 통화정책 비유 화법 ‘눈길’

이 총재는 “현 상황은 물가상승률의 안정 추세에 많은 진전이 있었던 만큼 이제는 차선을 바꾸고 적절한 시기에 방향 전환을 할 준비를 하고 있는 그런 상황이 조성됐다고 말씀드릴 수 있다”며 “다만 언제 방향 전환을 할지는 외환시장 또 수도권 부동산, 가계부채 움직임 등 앞에서 달려오는 위험 요인이 많아서 언제 방향 전환할지는 아직 불확실한 상황이고...

2024-07-13 06:00
한양대재단, 한양증권 매각 검토…매각가 1000억 원 안팎 추정

재단 측은 산하 한양산업개발이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 파동의 여파로 손실이 쌓이고, 한양대병원이 전공의 파업으로 경영난에 빠져 증권사 매각으로 유동성 문제를 해결하는 방안을 살펴보는 것으로 알려졌다. 지난해 한양산업개발은 496억1900만 원의 당기순손실을 냈다. 한양대병원은 정부 의대 증원을 둘러싼 갈등으로 전공의들이 일손을 놓으면서 다른...

2024-07-12 19:30
뱅크웨어글로벌, '2024 우수특허대상 기업'으로 선정

해당 기술은 기존 증권 및 수익 배분 자산에도 적용 가능하며, 미술품∙부동산 등 다양한 현실 자산의 토큰화를 통해 경제에 유동성을 공급할 수 있다. 뱅크웨어글로벌은 기업∙소비자간 거래(B2C)향 토근증권발행(STO) 거래 플랫폼과 기업∙기업간 거래(B2B)향으로 증권사와 금융회사 등에 미들웨어로 제공할 수 있는 블록체인 기반 STO 소프트웨어를 개발 중이다....

2024-07-12 14:19
가구·인테리어업계, B2C에 초점…2분기 실적 ‘기대’

여기에 부동산 시장까지 회복 조짐을 보이면서 실적 훈풍에 기대가 쏠린다. 12일 금융정보업체 에프앤가이드에 따르면, 한샘 2분기 컨센서스(시장 평균 전망치) 매출은 5142억 원, 영업이익은 151억 원으로 추정된다. 매출은 전년 동기(5148억 원)와 비슷하지만, 영업이익은 전년(12억 원)보다 1158% 늘며 올 1분기에 이어 수익성이 큰 폭으로 개선될 전망이다....

2024-07-12 13:03
코람코 ‘ESG 보고서’ 발간…에너지효율화 성과 공개

코람코는 보고서를 통해 부동산자산의 친환경성과 효율적 관리에 대한 ESG적 접근법을 제시했다. 특히 ESG의 여러 요소 중 넷제로(탄소중립) 달성을 위한 에너지효율화에 주목했다. 실물자산의 에너지절감을 통해 관리 비용을 낮추면 절감된 비용만큼 운용수익을 높여 투자자 배당으로 이어질 수 있어서다. 또 코람코는 리츠와 부동산펀드를 통해 운용...

2024-07-12 09:15
[채권전략] 채권시장, 약세 전망…미 물가지표 둔화와 금리 인하 기대 반영

7월 금통위는 3.50% 만장일치 동결이었다. 다만 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF), 가계대출 등 금융 불균형 리스크 지속에 대한 한은의 우려도 재확인되는 모습이었다. 전일 크레딧 채권시장은 강세를 보였다. 개별 기업 이슈로는 해양진흥공사의 미 달러화 표시 포모사채권 4억 달러 규모 공모발행 소식이 전해졌다.

2024-07-12 08:23
[사설] “기준금리 인하 기대 과도”…정책 엇박자 경계해야

그런데도 한은이 망설이는 이유는 환율과 가계대출, 부동산 시장이 심상치 않아서다. 우크라이나 전쟁 장기화, 중동 불안 등으로 원·달러 환율은 1380원을 오르내리고 있다. 여기서 기준금리에 손을 대면 한미 간 금리 차가 2.0%포인트(p)에서 더 벌어질 수도 있다. 환율 불안을 키우는 도박이 되고 만다. 누가 반기겠나. 미국 연방준비제도(Fed)보다 한국이 먼저...

2024-07-12 05:00

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