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  • 서울시, 잠실·삼성·대치·청담 일대 '토지거래허가구역' 재지정…“부동산 시장 과열 방지”
    서울시, 잠실·삼성·대치·청담 일대 '토지거래허가구역' 재지정…“부동산 시장 과열 방지”
    조남준 서울시 도시공간본부장은 “최근 매매와 전·월세 시장 모두 상승 전환에 따라 입지가 좋은 지역에 투자자의 관심이 집중되고 있으며, 이는 주변 지역까지 부동산 과열로 이어질 가능성이 있다”며 “이번 토지거래허가구역 재지정은 부동산 시장 과열을 방지하기 위한 불가피한 조치”라고 말했다.
    2024-06-13 11:20
  • [2024 금융대전] 김주현 금융위원장 "불확실성 확대…국민의 안정적 자산형성 위해 노력할 것"
    [2024 금융대전] 김주현 금융위원장 "불확실성 확대…국민의 안정적 자산형성 위해 노력할 것"
    문제는 향후 부동산 가격에 대한 불확실성이 큰 상황이라는 점이다. 갈수록 안정적으로 자산을 만들고 불리기 어려워 질 것이란 우려가 커질 밖에 없다. 이를 해결하기 위한 해법 마련에 정부도 나서고 있다고 김 위원장은 강조했다. 그는 "국민들의 안정된 자산 형성을 위해서는 우리나라에서 세계적인 기업들이 더 많이 출현하고, 금융시장도 안정돼야...
    2024-06-13 09:52
  • 현대캐피탈, '성장과 안정' 두 마리 토끼 모두 잡았다
    현대캐피탈, '성장과 안정' 두 마리 토끼 모두 잡았다
    캐피털사들이 공격적으로 투자 규모를 늘려왔던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험까지 급부상하며, 일부 중소형 캐피탈사의 경우 10%대 연체율을 기록하기도 했다. 주요 캐피털 사들이 모두 1%를 훌쩍 넘어선 연체율을 기록한 가운데, 현대캐피탈은 작년 말 기준 연체율 0.95%로 유일하게 0%대를 기록했다. 현대캐피탈은 11월 호주, 내년 4월 인도네시아 등...
    2024-06-13 06:00
  • 한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]
    한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]
    만약 앞으로 서울시장이 바뀌더라도 시 차원에서 장기적인 한강변 개발을 지속하기 위해 한강 주변 개발 규제 완화 기조는 이어질 것”이라고 전망했다. 김제경 투미부동산컨설팅 대표는 “서울은 주요 지역을 중심으로 집값이 반등하고 있지만, 지방은 부동산 시장이 침체해 양극화가 심해지고 있다”며 “이런 현상은 다주택자 중과 등 세금 규제 때문으로...
    2024-06-12 07:00
  • 한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양
    한화 건설부문, 대전 서구 개발 중심 ‘도마 포레나해모로’ 선착순 분양
    여기에 나노∙반도체 국가산업단지 후보지로 대전시 유성구 교촌동이 최종 선정되면서 대전 부동산시장 흐름을 바꿔놓고 있다. 대전시는 이 곳에 국가첨단기술분야로 지정된 나노∙반도체산업과 신성장 산업인 우주항공, 도심교통항공 등 연관산업을 유치해 첨단산업 클러스터로 조성할 예정이다. 나노∙국가산업단지 예정지에서 7~8km 떨어진 도마...
    2024-06-11 06:00
  • “토큰으로 해외송금” 아고라 프로젝트에 KB국민·신한은행 참여한다
    “토큰으로 해외송금” 아고라 프로젝트에 KB국민·신한은행 참여한다
    아고라 프로젝트는 토큰화(부동산이나 금융상품 등을 디지털 증표로 변환하는 것)된 은행예금 및 기관용 중앙은행 화폐를 활용해 국가 간 지급결제 시스템 개선 가능성을 모색하는 사업이다. 국제결제은행(BIS) 국제금융협회(IIF)가 공동으로 추진하고 주요 5대 통화국(미국, 영국, 일본, 프랑스, 스위스)과 한국, 멕시코 등 총 7개 국가가 참여하는 프로젝트다. BIS 관련...
    2024-06-11 05:00
  • SH공사, 공공임대주택 종합부동산세 위헌소송 추진…"보유세 등 면제 필요"
    SH공사, 공공임대주택 종합부동산세 위헌소송 추진…"보유세 등 면제 필요"
    서울주택도시공사(SH공사)는 올해 7월 공공(임대)주택을 보유함에 따라 납부한 5개년도 종합부동산세(종부세)에 대한 환급 행정소송을 제기하고, 향후 위헌법률심판 제청 신청 등 위헌소송을 추진한다고 10일 밝혔다. 종부세는 고액 부동산 보유자의 투기 억제를 통해 부동산 가격안정을 도모하는 공익적 목적으로 입법됐다. 이에 따라 공공의 주거복지 자산인 공공...
    2024-06-10 14:24
  • “종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]
    “종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]
    서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 “최근 전ㆍ월세 시장은 공급 부족에 가격이 대폭 오르고 있다”며 “다주택자 규제 기조가 해소돼 부동산 보유세와 거래세가 완화되면 다주택자들이 집을 사들인 뒤 임대 시장에 내놓을 수 있다. 이러면 임대 시장 안정화를 기대할 수 있다”고 말했다. 향후 종부세 개편 방향 전망과 관련해 윤수민 NH농협은행...
    2024-06-10 06:00
  • "연 40% 성장 메타버스 산업, 디지털 트윈 연계 전략 세워야"
    "연 40% 성장 메타버스 산업, 디지털 트윈 연계 전략 세워야"
    메타버스 생태계와 기술 개발 필요성도 지적됐다. 이 밖에 메타버스와 연계해 블록체인, NFT 등 디지털 경제 관련 규제 및 가이드라인을 마련해 메타버스에서 안전하고 원활한 디지털 경제활동을 할 수 있도록 정부가 지원해야 한다는 의견도 나왔다. 한편, 메타버스 활용 분야로는 도시계획(공간정보)과 부동산, 교통, 관광에서 영향력이 클 것으로 전망됐다.
    2024-06-07 09:41
  • 금융권 1분기 부동산 PF대출 연체율 3.55% "시스템 리스크 전이 가능성 낮아"
    금융권 1분기 부동산 PF대출 연체율 3.55% "시스템 리스크 전이 가능성 낮아"
    또, 이달 말까지 한시적 금융 규제 완화 조치를 완료할 예정이다. 부동산PF에 대한 원활한 자금공급과 재구조화·정리를 위해 신규자금 공급 시 자산건전성 '정상' 분류를 허용하고, 사업성 평가 기준을 완화 적용한다. 금융위 관계자는 "앞으로도 금융·건설업계 등 현장의 의견을 수렴하고, 사업성 평가 등 PF 연착륙 대책의 세부추진 상황과 금융회사...
    2024-06-05 16:12
  • “기업 사회공헌 활성화 위해 공익법인 증여세ㆍ의결권 규제 완화 필요”
    “기업 사회공헌 활성화 위해 공익법인 증여세ㆍ의결권 규제 완화 필요”
    한경협은 공익법인에 대한 과도한 규제를 대기업 공익법인의 사회공헌이 활성화되지 못하고 있는 주요 원인으로 지목했다. 대기업집단 소속 공익법인의 2022년 수익은 7조1143억 원으로 2018년(5조9819억 원) 대비 18.9% 증가했다. 전체 수익 중 ‘기타수익’이 85.1%를 차지(2022년 기준)하고 있는데 ‘기타수익’은 ‘금융 이자 및 배당’ 또는 ‘부동산 임대 소득’...
    2024-06-05 06:00
  • ‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐
    ‘강력 구제책’ 통했다…중국 주택시장 바닥 찍고 회복 조짐
    블룸버그통신은 4일 중국 상하이와 선전 등 주요 대도시에서 당국의 부동산 규제 완화 이후 주택 구매자들의 심리가 개선되고 있어 기존주택과 신규주택 판매 모두 회복세를 나타내는 등 부진했던 시장에서 몇 개월 만에 처음으로 긍정적 신호가 나왔다고 보도했다. 상하이에서는 지난 주말 신규 프로젝트를 통해 공급된 300여 가구 가운데 90%가 팔렸다. 일부 부동산...
    2024-06-04 16:16
  • [종합] 이복현 “마지막 1년…PF 구조조정·밸류업 마무리, 금융 안정에 총력”[이복현 취임 2주년]
    [종합] 이복현 “마지막 1년…PF 구조조정·밸류업 마무리, 금융 안정에 총력”[이복현 취임 2주년]
    7일 취임 2년차 앞두고 출입기자단 간담회서 소회 밝혀2년차 자평은 미뤄…“판단 조심스러워…퇴임때 언급”부동산 PF 대출, 해외 대체투자 연착륙 추진K-금융 활성화에 앞장, 해외IR 3차례 개최...진두지휘밸류업 지속 추진…금투세 도입 재논의도 추진 임기 2년 차를 돌아보면 고물가, 고금리 지속에 따른 실물경제의 부담이 확대되는 상황 속에서도 확고한...
    2024-06-04 15:57
  • “PF 구조조정, 금융사 존속 문제없어…경공매 필수 아냐” [이복현 취임 2주년]
    “PF 구조조정, 금융사 존속 문제없어…경공매 필수 아냐” [이복현 취임 2주년]
    이복현 금융감독원장이 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정은 업계 개개인 선의를 더는 믿기 어렵다는 생각에 추진했다”며 “손실이 발생하더라도 이는 손익에 반영될 뿐 존속의 문제는 없다”고 단언했다. 이 원장은 4일 서울 여의도 한 식당에서 열린 취임 2주년 기자간담회에 참석해 이같이 말했다. 부동산 PF 사업장 구조조정이 경공매 위주로...
    2024-06-04 15:30
  • “임기 얼마 남지 않아…공매도 개선해 신뢰 제고” [이복현 취임 2주년]
    “임기 얼마 남지 않아…공매도 개선해 신뢰 제고” [이복현 취임 2주년]
    취임 2주년 맞아 출입기자단 간담회서 발언부동산 PF 대출, 해외 대체투자 연착륙 추진홍콩 H지수 ELS 손실 합리적 분쟁조정 자평도“가상자산법 정착 지원…밸류업 지속 추진” 이제 임기가 얼마 남지 않았다는 생각이 든다. 공매도 제도 개선과 부동산 PF 구조조정, 자본시장 밸류업을 차질없이 진행하겠다. 취임 2주년을 맞은 이복현 금융감독원원장이 남은 임기 동안...
    2024-06-04 15:30
  • 글로벌 기업 만난 이복현 “외국 회사 진입 제한 요인 적극 개선할 것”
    글로벌 기업 만난 이복현 “외국 회사 진입 제한 요인 적극 개선할 것”
    이 원장은 모두발언을 통해 “고물가·고금리 등 글로벌 경제 불확실성 속에서 미국과 중국의 내수 회복을 중심으로 세계 경제 연착륙에 대한 기대감이 나타나고 있다”며 “우리 경제의 불안 요인으로 지목되던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 또한 사업장별 옥석 가리기를 통해 시장 불확실성을 해소하고 자금 선순환을 도모함으로써 위험요인을 오히려...
    2024-06-03 13:00
  • 전문가진단 "무리한 정치 개입...금융소비자 부담 가중될 것"[정치금융, 부활의 전주곡]
    전문가진단 "무리한 정치 개입...금융소비자 부담 가중될 것"[정치금융, 부활의 전주곡]
    정작 제대로 이뤄지지 않았다”면서 “시장 경제 원칙에 맡기면서도 국민을 위한 경제 정책을 만들어야 한다”고 언급했다. 신 센터장은 “부동산금융 관련한 문제가 계속 터지고 있지만 부동산금융에 대한 정보를 집중적으로 살필 수 있는 종합 시스템은 없는 것이 현실”이라면서 “금융산업 발전을 위해서는 현장에서 요구하는 이런 법안을 만들어야 한다”고 강조했다.
    2024-06-03 05:00
  • 최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”
    김병국 HF 연구기획팀장은 “현 PF 위기 원인을 국내 PF의 고유성 때문”이라고 진단하고 “금융시장에서 이를 반영한 한국형 부동산개발사업 평가 모델을 도입하고, 이를 통해 PF 시장 정상화 토대 마련이 필요하다”고 제언했다. 이진만 미드폴대 교수는 “인구와 사회구조의 변화에 따른 주택시장의 유동성과 안정성을 확보하기 위해 불필요한 규제를 완화하는...
    2024-05-31 15:30
  • “셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치
    “셋집 아파트 쏠림에 집값 고공행진 재현?”…아파트 전세가율 17개월 내 최고치
    특히 대출 규제가 여전한 상황에서 높은 전셋값을 이용한 갭투자가 늘고, 이는 다시 매맷값 상승으로 이어질 수 있다는 분석이 나온다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금 무주택자나 1주택자 등 실수요자들이 아파트 매수를 위해 취할 수 있는 전략은 대출 아니면 갭투자”라며 “그런데 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 등으로 대출이 줄어든 만큼 DSR...
    2024-05-30 17:50
  • 정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어
    30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0.1% 하락, 전년 동기 대비 4.9% 하락한 수치다. 지난해 지식산업센터 매매지수는 △1분기 228.7 △2분기 217.3 △3분기 214.3 △4분기 217.7로 큰 변화없이 정중동 행보를 보여왔다. 매매 지수는 2010년 1분기 지식산업센터 매매가를...
    2024-05-30 15:52
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