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  • 부동산 PF 시행사 자기자본비율 상향…전면 대수술[하반기 경제정책]
    부동산 PF 시행사 자기자본비율 상향…전면 대수술[하반기 경제정책]
    정부는 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록 우수업체 선별·지원, 전문인력 관리 체계화 등 시행업계의 내실화도 추진하기로 했다. 부동산 PF 대출 시 사업성 평가를 강화하고 PF 시장 참여자의 건전성 유지를 위한 방안도 강구한다. PF 시장 투명성을 강화를 위해서는 PF 통합정보 시스템을 구축하기로 했다. PF 사업자별 재무...
    2024-07-03 13:01
  • 경제성장률 2.2%→2.6% 상향…"소상공인·물가 등 취약 부분 개선에 중점" [하반기경제정책]
    경제성장률 2.2%→2.6% 상향…"소상공인·물가 등 취약 부분 개선에 중점" [하반기경제정책]
    하반기 중 PF 사업구조 개편 등 부동산PF 제도개선 방안을 발표할 계획이다. 위험수위에 다다른 연간 가계부채 증가율을 경상성장률 이내로 관리하는 등 올해 말 GDP 대비 가계부채 비율을 90%대 초반 수준으로 관리하기로 했다. 윤석열 정부 경제정책 아젠다인 역동경제 로드맵은 △혁신생태계 강화 △공정한 기회 보장 △사회이동성 제고 등 3대 분야 구조개혁을...
    2024-07-03 12:30
  • 밸류업 기업 배당증가금 저율분리과세…가업상속공제 한도 2배 확대 [역동경제로드맵]
    밸류업 기업 배당증가금 저율분리과세…가업상속공제 한도 2배 확대 [역동경제로드맵]
    중장년은 퇴직연금 단계적 의무화, 영세 자영업자 등 국민연금 납입 취약계층 지원 확대 등을, 고령층의 경우 부동산 유동화 촉진 연금상품 개발 연구 등을 추진하기로 했다. 기후·인구구조 변화 등 구조적 요인으로 상승한 주거·의료 등 서민 핵심 생계비 경감에 나선다. 2027년까지 주택 270만호 공급 로드맵을 이행하고, 노후 공공청사 개발 등을 통해 2035년까지...
    2024-07-03 12:30
  • 94조 풀어 부동산PF 안정화…스트레스 DSR 2단계 시행 [하반기 경제정책]
    94조 풀어 부동산PF 안정화…스트레스 DSR 2단계 시행 [하반기 경제정책]
    큰 틀에서는 우수한 역량을 갖춘 디벨로퍼(개발업자) 중심으로 부동산 개발이 이뤄질 수 있도록 우수업체 선별ㆍ지원, 전문인력 관리 체계화 등 시행사 내실화를 추진한다. 또한 PF 사업 부실화 사전 차단 일환으로 시행사의 자기자본 비율 확대 유도를 위해 해당 비율에 따른 인센티브를 차등화한다. 재무적 투자자 등의 지분투자도 촉진한다. 부동산PF 대출시...
    2024-07-03 12:30
  • 유명 헬스트레이너 양치승 패소...법원 "논현동 헬스장 퇴거하라"
    유명 헬스트레이너 양치승 패소...법원 "논현동 헬스장 퇴거하라"
    해당 건물은 당초 강남구에 기부채납된 부동산으로 2003년 이미 강남구 앞으로 소유권 등기가 마쳐졌고, A주식회사는 이 건물을 20년간 무상 사용할 수 있는 권한만을 승계받은 사업자였던 것이다. A주식회사의 건물 무상 사용기간이 2022년 11월 만료됐고, 이 사실을 알지 못한 채 임대차 계약을 맺은 뒤 수억 원을 들려 리모델링을 하는 등의 사업 투자를 했던 양...
    2024-07-03 11:48
  • 가계대출 조이기 들어간 은행권, 주담대 금리 일제히 인상
    가계대출 조이기 들어간 은행권, 주담대 금리 일제히 인상
    하나은행 관계자는 "가계대출의 안정적인 관리 및 선제적 리스크 관리 차원에서 금리를 조정했다"고 설명했다. KB국민은행도 이날부터 가계 부동산담보대출 가산금리를 0.13%p 인상했다. 이에 따라 주담대 신잔액코픽스 기준 변동금리의 경우 연 3.65∼5.05%에서 연 3.78∼5.18%로, 혼합형(주기형) 금리는 연 3.00∼4.40%에서 연 3.13∼4.53%로 높아졌다....
    2024-07-03 10:54
  • DL이앤씨, 회사채 수요예측 흥행 성공…8050억 주문 접수
    DL이앤씨, 회사채 수요예측 흥행 성공…8050억 주문 접수
    최근 부동산 경기 침체에 따른 건설업 전반의 업황 악화, PF 우발채무 리스크 등으로 건설채 투자심리가 얼어붙은 상황에서 DL이앤씨의 회사채 수요예측은 이례적인 흥행이라는 평가다. 이런 흥행에는 DL이앤씨의 탁월한 재무안정성과 다양한 포트폴리오를 갖춘 안정적 사업기반 등의 강점이 주효했던 것으로 분석된다. DL이앤씨는 최근 회사채 신용등급...
    2024-07-03 10:38
  • 이복현, 증권사 CEO들에 “하반기 중 금투세·배당세 해결돼야…PF 리스크 선제적 관리를”
    이복현, 증권사 CEO들에 “하반기 중 금투세·배당세 해결돼야…PF 리스크 선제적 관리를”
    더불어 최근 발표된 사업장 사업성 평가에 따라 사후관리를 차질 없이 준비하는 등 부동산 PF 연착륙에 만전을 기할 예정이며, 개인종합자산관리계좌(ISA) 활성화를 위한 장기보유 실효세율 감면, 공제범위 확대 등 정부차원의 세제 혜택 강화 건의도 나왔다. 이 원장은 “자본시장 발전을 위해 증권업계 CEO들이 다양한 방안을 제시해 준 것에 대해 감사드린다”며...
    2024-07-03 09:30
  • 이복현 "성급한 금리 인하 기대로 대출 확대 우려"
    이복현 "성급한 금리 인하 기대로 대출 확대 우려"
    그는 "7월 부서장 인사는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 공매도, 밸류업 등 연말까지 이어지는 현안이 많아 일부 장기근무 부서장의 보직 교환 수준으로 인사폭을 최소화했다"면서 "올해 말 예정된 정기인사는 연공서열에 얽매이지 않고 업무성과에 따라 승진 등 보직 인사를 실시할 예정"이라고 했다. 중간관리자(부서장, 팀장) 인사에 대해서는...
    2024-07-02 13:28
  • [종합] 뉴욕증시, 국채 금리 급등에도 하반기 첫날 상승 마감…나스닥 0.83%↑
    [종합] 뉴욕증시, 국채 금리 급등에도 하반기 첫날 상승 마감…나스닥 0.83%↑
    재료, 산업, 부동산 분야는 약세를 보였다. 시카고상품거래소(CME)의 페드워치 툴에 따르면 이날 마감 무렵 연준이 9월 기준금리를 인하할 확률은 65.3%로 나타났다. 9월 동결 확률은 34.7%로 반영됐다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.22포인트(1.77%) 하락한 12.2를 기록했다. 국제유가는 이날 수요 증가 기대에 급등하면서 2개월래...
    2024-07-02 07:34
  • [상보] 뉴욕증시, 유럽 정치 과도한 우려 완화에 상승…다우 0.13%↑
    [상보] 뉴욕증시, 유럽 정치 과도한 우려 완화에 상승…다우 0.13%↑
    업종별로 보면 이날 기술 분야가 1.3% 뛰었다. 재료, 산업, 부동산 분야는 약세를 보였다. 시카고상품거래소(CME)의 페드워치 툴에 따르면 이날 마감 무렵 연준이 9월 기준금리를 인하할 확률은 65.3%로 나타났다. 9월 동결 확률은 34.7%로 반영됐다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장보다 0.22포인트(1.77%) 하락한 12.2를 기록했다.
    2024-07-02 06:35
  • 대통령실 “조만간 소상공인 종합대책·밸류업 세제지원 발표”
    대통령실 “조만간 소상공인 종합대책·밸류업 세제지원 발표”
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크에 대한 지적에는 “PF 시장을 잘 관리해서 문제가 되지 않게, 서서히 건설 경기에 적응해 나갈 수 있도록 조절하고 있다”고 말했다. 고금리 장기화에 따른 금리 인하 필요성에 대해서는 “기본적으로 금리 결정은 한국은행의 금융통화위원회(금통위) 소관 사항”이라고 설명했다. 박 수석은 “자영업자와 소상공인이 고금리로...
    2024-07-01 19:06
  • 스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    서울부동산정보광장에 따르면 계약일 기준 5월 서울 아파트 거래량은 총 4935건으로 집계됐다. 2021년 5월 이후 3년 만에 가장 많은 수준이다. 시중은행의 고정금리형 주담대 금리 하단은 연 2% 후반까지 내려왔다. 전세자금대출도 증가했다. 지난달 기준 5대 은행의 전세자금대출 잔액은 118조2226억 원으로 한 달 전(117조9827억 원)보다 2399억 원 늘었다....
    2024-07-01 15:40
  • "관리자가 너무 작은 일 참견 말아야"…덴마크 인류학자의 직격
    "관리자가 너무 작은 일 참견 말아야"…덴마크 인류학자의 직격
    관리자는 '난 이 일을 할 수 없기 때문에 널 고용했다'는 마음으로 직원에게 충분한 역할을 부여해야 한다"라며 "모두가 평등하다는 생각은 그런 지침에서 나온다"라고 말했다. 전통적으로 한국은 노동을 신성하게 여긴다. 이로 인해 부동산ㆍ주식 등으로 돈을 버는 행위, 즉 불로소득에 대한 불신 혹은 반감이 있다. 이에 대해 뇌르마르크는 "나도...
    2024-07-01 14:47
  • 신협중앙회, 1조 규모 부실채권 정리한다…“건전성 관리 강화 총력”
    신협중앙회, 1조 규모 부실채권 정리한다…“건전성 관리 강화 총력”
    신협은 금융당국의 건전성 관리 강화 기조에 맞춰 부동산업 및 건설업 대출채권에 대한 대손충당금을 추가로 적립해 손실 흡수 능력을 강화하고, 향후 발생할 수 있는 리스크에 선제적으로 대응한다는 방침이다. 신협은 복수의 조합이 취급하는 공동대출 안정성을 높이기 위해 여신 평가를 중앙회가 직접 지원한다. 지난해 9월부터 평가지원 대상을 기존 100억 원...
    2024-07-01 14:10
  • 하이투자증권, 실·부점 통합하고 팀 편제 확대…대대적 조직 개편
    하이투자증권, 실·부점 통합하고 팀 편제 확대…대대적 조직 개편
    이와 함께 부동산 PF 관련 위기관리 강화를 위해 PF금융단 부동산금융실과 투자금융실은 PF솔루션실로 통합하고 산하에 PF관리팀을 신설했다. 고객자산운용실은 고객자산운용단으로 개편해 고객자산에 대한 책임 운용을 강화하고자 했다. 하이투자증권 관계자는 “이번 조직 개편은 유연하고 신속한 조직구조로 재도약 기반을 마련하자는 취지로 이뤄졌다”며 “조직...
    2024-07-01 10:39
  • 미국 등 서방의 관세 압박에…중국 6월 제조업 PMI 두달째 위축
    미국 등 서방의 관세 압박에…중국 6월 제조업 PMI 두달째 위축
    전월과 동일한 49.5추가 경기 부양책 기대↑ 중국 제조업 경기 동향을 보여주는 6월 제조업 구매관리자지수(PMI)가 두 달째 ‘경기위축’을 나타냈다. 중국 정부가 부동산시장 침체와 경기침체 위기를 벗어나기 위해 제조업에 드라이브를 걸고 있지만, 미국을 필두로 서방측과의 무역 갈등이 격화되며 힘을 받지 못하고 있다는 분석이다. 30일 블룸버그통신에...
    2024-06-30 16:35
  • 원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    단 부동산임대업 및 과세유흥 장소의 경우 종전(4800만원)과 동일하게 적용된다. 내달 1일부터 영세·중소기업이 더 많은 전자상거래 수출을 간편하게 할 수 있도록 간이수출신고 기준금액을 현행 200만원에서 400만원으로 2배 상향한다. 행정 편의상 계약 성격에 관계없이 모든 조달계약에 일괄 부과하던 인지세를 법령에 따라 인지세 부과가 필요한 계약 건에만...
    2024-06-30 12:00
  • 저축은행, 개인사업자 부실채권 매각 확대…3차 수요 조사
    저축은행, 개인사업자 부실채권 매각 확대…3차 수요 조사
    금융위원회는 저축은행의 연체채권 관리 개선을 위해 지난해 유동화전문회사에 개인 무담보 NPL을 매각할 수 있도록 하고, 올해는 개인사업자 채권도 유동화전문회사에 팔 수 있도록 허용했다. 중앙회는 또 내달 중 3차 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 정상화 펀드도 조성할 예정이다. PF 정상화 펀드의 경우 이달 5000억 원 규모의 2차 펀드 집행을 마쳤고...
    2024-06-30 08:27
  • [인사] 한국부동산원
    ◇본사 실·처장 보임 △ESG전략실장 이상호 △ICT센터장 김대환 △부동산분석처장 선상욱 △시장관리처장 윤종돈 △청약관리처장 강성덕 ◇지역본부장 △충청지역본부장 겸 대전지사장 박형국 ◇지사장 △서울동부지사장 박창일 △서울남부지사장 임성기 △의정부지사장 장대문 △고양지사장 곽영은 △춘천지사장 이동환 △천안지사장 김찬용 △홍성지사장...
    2024-06-28 21:36
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