부동산거품 검색결과, 12페이지

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[사설] 기업활력 못살리면 성장회복·경기반전 어렵다

오히려 가계부채와 부동산 거품을 키우는 부작용이 우려된다. 금리정책은 사실상 한계에 이르렀고, 금리인하의 약발 또한 예전 같지 않다. 유동성 함정에 빠져 통화정책이 무력화되는 현상에 대한 우려마저 커진다. 풀리는 돈이 기업투자로 이어지고 생산을 촉진함으로써 소비를 증대시키는 선순환을 이루도록 기업활력을 살리는 정책이 뒷받침돼야 경기를 진작할...

2019-10-18 05:00
윤영일 “땅 장사하는 LH, 10년 공공임대 한 채당 5.7억 수익”

윤 의원은 “공공용지를 싸게 분양받아 지은 주택에서 한 호당 5억 원 이상 폭리를 취하는 것은 공공기관이 해서는 안 될 일이다”며 “시세와 분양가 상한제 적용 시의 가격 차이가 극심하고 상대적으로 지방의 경우 차이가 나지 않은 것은 그만큼 부동산 거품이 심하게 끼어 있는 것으로 볼 수 있다”고 지적했다. 이어 그는 “분양가 상한제 적용 시...

2019-10-04 10:30
[데스크칼럼] 분양가 상한제, 내 이럴 줄 알았다

‘강남 집값과의 전쟁’이라는 프레임으로, 내년 4월 총선을 유리하게 끌고 가겠다는 정치적 전략이라는 해석도 나온다. 　부동산 정책에 정치가 덧씌워지는 순간, 집값도 못 잡고 표심도 잃는다. 시장을 억누르면 시장의 보복이 뒤따르게 마련이다. 그리고 그 피해는 고스란히 서민들 몫이다.

2019-09-16 06:10
국제 신용평가업계 치열한 경쟁...고개 드는 기업 신용등급 거품

CMBS는 호텔과 쇼핑몰 등 상업용 부동산을 위한 대출을 뒷받침하고, CLO는 신용도가 떨어지는 기업 대출을 묶어 증권화한 상품이다. 미 중앙은행인 연방준비제도(Fed, 연준)의 제롬 파월 의장은 5월 한 강연에서 “어떤 종류의 채권이 빌리는 쪽의 수입을 웃도는 속도로 급성장하고 있다”고 CLO의 인기에 경계감을 나타내기도 했다. 투자자들은 ‘신용등급 거품’...

2019-08-10 09:40
[정상조의 생각] 일본의 반격이 시작되었다

일본은 1980년대 중반 소니의 전자제품이 전 세계 시장을 지배하면서 미국에 버금가는 제2의 강대국으로 부상했지만, 1985년 미국 등 선진국들과의 플라자합의에 따라서 엔화 가치를 절상하는 환율 조정을 하면서 성장률이 크게 떨어지고 부동산 거품이 꺼지면서 소위 잃어버린 20년을 맞게 된다. 우리 정부가 남북경협만을 이야기하고 한미동맹은 도외시하는 가운데 미국 및...

2019-07-09 05:00
신도시 비껴간 광명.. 불 붙는 아파트값

지난해 하반기 급등 이후 가격이 빠지면서 ‘거품설’까지 제기된 경기도 광명시 아파트값이 최근 다시 꿈틀대고 있다. 지난 5월 수도권 3기 신도시 지정을 피하면서 공급 대란에 대한 우려가 사라지고 교통 호재까지 현실화하자 주택 매매 수요가 다시 붙기 시작한 것으로 풀이된다. ◇3기 신도시 리스크 피하고, 강남 집값 상승 영향받아 현지 부동산...

2019-07-02 05:30
[정일환의 AIm High] 왕좌의 게임 시즌 9-으니와 도라뿌의 노래

‘플라스 합의’ 이후 썬본은 천조국의 시나리오대로 엔화 국제화라는 환상에 취해 거품 속으로 뛰어들었다. 1985년 1조3690억 달러였던 썬본의 GDP는 환율 착시효과로 10년 만에 4배 가까운 5조3000억 달러로 폭증했고, 자고 나면 절로 불어나는 돈으로 천조국 부동산과 기업 등을 마구 사들였다. 썬본 국내에서도 2년 만에 주식시장이 94%, 주요 도시 토지가격이 103% 폭등하며...

2019-05-29 05:00
[이필상 칼럼] 성장동력이 꺼지고 있다

박근혜 정부는 경기를 활성화하기 위해 부동산 시장 부양을 주요 정책으로 추진했다. 결과는 경제가 거품으로 들떠 국제경쟁력을 잃은 것이다. 문재인 정부는 소득주도성장이라는 새로운 경제정책을 펴고 있다. 산업기반이 부실화한 상태에서 최저임금 인상, 비정규직 축소, 근로시간 단축 등의 정책을 펴자 경기침체로 인해 가뜩이나 경영이 어려운 기업들이...

2019-05-02 18:45
광명, 거품 빠지나…수도권 낙폭 1위 이유는?

경기부동산포털에 따르면 광명의 4월(30일 기준) 아파트 거래량은 108건에 불과해 투자 수요가 몰려들던 지난해 8월(1460건)보다 92.6% 감소했다. 하안동의 한 중개업소 대표는 “3기 신도시로 지정되면 광명뉴타운 일대 분양까지 포함해 공급 적체 현상이 벌어진다”며 “15년 뒤쯤을 보면 일대에 개발이 이뤄지는 것이니 좋겠지만 당장은 험난한 시기를 이어질...

2019-05-01 05:00
[르포]“밀린 월세에 맛집도 야반도주”....이태원 중대형 상가 넷 중 하나 ‘텅텅'

권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “갑자기 확 뜬 경리단길의 경우 상권이 가진 여건에 비해 임대료 거품이 많다는 지적이 오래 전부터 있었는데, 결국 지금 같은 상권 침체 상황을 맞게 됐다”며 “미군 기지 이전이 이태원 유동인구를 확실히 줄이는 결과로 이어졌지만, 향후 이전 부지에 대형 공원이 조성될 예정이기 때문에 상황은 또 달라질 수 있다”고 말했다.

2019-04-30 05:00
[자본시장 속으로] 공포영화는 대리체험일 뿐이다

물론 부동산 거품, 은행 시스템 붕괴 등 위기의 진원지가 그때 그때 달랐을 뿐이다. 유로 해체 시나리오도 마찬가지이다. 2010·2011년 내내 그리스에 이어 스페인과 이탈리아의 재정 위기가 부각되었고, 최근엔 노 딜 브렉시트가 유럽 대륙의 경제를 붕괴시킬 거란 과장된 시나리오도 여전히 존재한다. 파멸의 가능성을 무시하라는 것은 아니다. 단지, 대중매체가...

2019-04-10 18:31
[CEO 칼럼] 위기를 기회로 만드는 경영자의 능력

집값에 버블(거품)이 생겼다. 국민 대다수가 집 한 채가 자산이 전부인 하우스 푸어다. 서민경제에 빨간불이 들어왔다. 부동산 시장은 크게 수요와 공급, 금리변동, 정책규제 등에 의해 결정된다. 거래절벽이다. 일부 지역과 급매물 외에 거래가 실종됐다. 전문가들은 2~3년간 빙하기가 이어질 것으로 전망한다. 미국발 금리인상이라도 발생하면 역대급 재앙이 발생할...

2019-04-03 17:44
[소준섭의 중국 경제인열전] 中 최고 여성 부호(富豪) 양후이옌과 아버지 양궈창

하지만 이 무렵 중국의 부동산시장 거품이 전국적으로 꺼지면서 비구이위안 4000채 중 겨우 3채만 팔렸다. 처참한 성적이었다. 이 절체절명의 위기에서 양궈창은 기자 출신의 왕즈강(王志鋼)이라는 사람을 찾아내 그에게 지혜를 구했다. 그는 귀족국제학교를 세울 것을 제안했다. 부자들의 자녀들을 입학시키고 부모들로 하여금 집을 사서 같이 살도록 하는 것이었다. 이...

2019-03-28 05:00
헬리오시티, 행복주택 입주도 코 앞....주변 단지 '긴장'

부동산114에 따르면 지난주 송파구 아파트의 매매, 전셋값 변동률은 순서대로 마이너스(-)0.03%, -0.08%로 나타났다. 송파구 A공인중개사 대표는 “파크리오, 리젠시의 경우 지난달까지 전셋값이 떨어졌다가 최근에 안정세를 보이고 있다”며 “다만, 인근 다가구 주택은 헬리오시티 영향으로 가격이 떨어졌음에도 세입자를 구하지 못해 (헬리오시티) 입주를...

2019-03-04 16:32
[사설] 실패한 ‘분양원가 공개’ 되살린 정부

분양가에 대한 항목별 까다로운 검증을 통해 가격 거품을 없애면 분양가를 떨어뜨릴 수 있고, 주변 아파트 시세 하락을 불러와 부동산 시장이 안정된다는 논리다. 당장에는 분양가가 어느 정도 낮아지는 효과가 기대되는 것도 사실이다. 하지만 과거에도 시행됐던 이 제도는 많은 논란을 빚었고, 주택시장의 부작용만 키운 실패한 정책이었다는 게 전문가들의...

2019-02-26 05:00
조정식 "공시지가 상승, 국민에게 미칠 영향 크지 않을 것"

또 "당정은 시장 상황을 점검하면서 토지와 주택가격 개선에 박차를 가하겠다"며 "정부와 민주당은 부동산 시장의 거품이 불로소득과 경제 불평등의 원천이 되는 불공정 질서를 용인하지 않고 부동산 가격으로 인한 역차별 해소, 형평성을 높이는 데 주력하겠다"고 강조했다.

2019-02-14 11:11
P2P금융 어니스트펀드, 업계 10위에서 2위로 도약

2017년 부동산PF, 부동산 담보 등의 첫 부동산 P2P투자상품을 선보인 어니스트펀드는 2018년 들어 NPL 포트폴리오, 중소기업 신용대출, 문화콘텐츠 투자 등으로 투자상품군을 확대했으며, 나아가 SCF(Supply Chain Finance), 이동통신 매출채권 ABL 등 P2P업계에서 찾아보기 힘들었던 새로운 영역의 투자상품들을 선보이면서 P2P금융의 대중화를 이끌었다. 특히, SCF채권은...

2018-12-31 08:17
현대차, 차량공유 시동 건 이유는

대규모 부동산들이 거품처럼 몰락하자 ‘소유’에 대한 리스크가 크게 퍼졌다. 소유 대신 “빌려쓰자”는 이른바 ‘공유’라는 인식도 이때부터 생겼다. 공유 사업은 초기 구입비용이 비싸거나 보유기간이 긴 소비재가 대상이다. 예컨대 집과 가구 그리고 자동차 등이다. 빈 집이나 사무실을 빌려주고, 주차장에 세워진 내 차를 다른 사람과 공유하는 방식이다....

2018-12-10 17:07
[사설] 분양원가 공개, 공급위축 부작용 더 크다

국토부는 공공택지의 분양원가가 공개되면 민간 사업자가 짓는 아파트의 가격 거품이 드러나고, 분양가를 낮춘 아파트가 많아지면서 부동산 시장이 안정될 것으로 믿는 것 같다. 공공 아파트를 값싸게 공급해 주변 집값도 낮출 수 있다는 논리다. 그러나 분양원가 공개는 이미 실패한 정책이다. 이 제도는 과거 노무현 정부 때인 2007년 분양가격 공시정보를 7개에서...

2018-11-08 06:00
건설업계 “분양원가 공개, 집 짓지 말라는 소린가”

정 의원은 “분양원가 공개는 소비자의 알 권리이며, 부동산가격 거품으로 인한 자산 격차를 해결하기 위한 민생개혁의 첫 신호탄”이라고 밝힌 바 있다. 하지만 건설업계의 표정은 밝지 않다. 분양 원가 공개 확대는 결국 주택을 짓지 말라는 소리와 같다는 설명이다. 한 건설업계 관계자는 “건설 경기도 좋지 않고 특히 주택 시장도 꺾이는 분위기인데 분양원가...

2018-09-10 10:00

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