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[아시아증시] 닛케이, 4거래일만 반락…국채 발행 소식에 중화권 증시 반등

중국 중앙은행이 부동산 위기를 타개하기 위한 지침을 내놓은 것이 주효했다. 이날 중국은 주택구매용 대출에 필요한 계약금을 줄이고, 주택 구매 이자율을 인하하는 등의 지침을 발표했다. 무엇보다 예고됐던 초장기 특별 국채를 발행하면서 증시에 긍정적인 영향을 미쳤다. 초장기 특별 국채는 재정적자에 포함되지 않는다. 재정 지출의 큰 변동을...

2024-05-17 16:57
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

17일 부동산R랩스 자료에 따르면, 단지 규모별 전국 아파트 평균 평(3.3㎡)당 매매가는 단지 규모에 비례해 상승하는 것으로 나타났다. 구체적으로 △300가구 미만 1829만 원 △300~499가구 1835만 원 △500~699가구 1828만 원 △700~999가구 1878만 원 △1000~1499가구 2060만 원 △1500가구 이상 2695만 원으로 집계됐다. 1500가구 이상 대단지의 평균 매매가가 가장...

2024-05-17 16:02
중국 알루미늄 생산 사상 최대…미국 관세압박에 우회 수출

상하이선물거래소(SHFE)에서 알루미늄은 거의 2년 만에 최고 가격으로 거래되고 있다. 부동산 경기 위축으로 알루미늄 산업 수요가 감소한 반면, 돌파구는 신재생에너지에서 찾았다. 태양광 패널이 대표적이다. 중국은 수출선 다변화와 우회 수출 노선 확보 등을 통해 철강과 알루미늄의 수출을 확대 중이다. 태국과 베트남ㆍ캄보디아ㆍ말레이시아 등이 대표적이다....

2024-05-17 15:43
[종합] 중국 소매 증가율 15개월래 최저…물가 정체 속에도 소비 위축

로이터통신은 "중국 산업생산은 대외 수요 개선에 힘입어 전망치를 상회했지만, 소매 판매가 예기치 않게 둔화한 데다 부동산이 여전히 경제에 걸림돌"이라며 중국 정부가 경제성장 지원을 위한 대책을 내놓을 가능성에 주목했다. ◇4월 물가상승 0.3%…그래도 지갑 안 연다 앞서 중국은 경기 위축 탓에 소매 물건이 팔리지 않아 물가 하락 우려가 이어진...

2024-05-17 14:50
중국 188조 원 규모 '초장기 특별국채' 발행…경기부양 목적

당시에도 대규모 특별국채 발행을 건의하는 목소리가 나왔으나 실제 도입으로 이어지지는 않았다. 중국 안팎에서는 초장기 특별국채가 부동산시장 부진과 부채의 늪에 빠진 지방 정부들의 '숨통'을 어느 정도 틔워줄 수 있을 것이라는 기대도 나온다. 중국의 30년 만기 채권 금리는 지난해 3% 아래로 내려간 뒤 수십 년 만에 최저 수준인 2.5∼2.6%에 머물고 있다.

2024-05-17 13:55
"그래도 아직은 국평이지"…청약자 절반 쏠리는 분양 단지 '눈길'

일례로 인천 남동구에 위치한 ‘구월 힐스테이트 롯데캐슬골드 1단지’의 전용 84㎡는 지난 1년간 35.36%(1억3400만 원) 올라 5억1300만 원에 거래됐다. 반면 전용 133㎡ 타입은 500만 원 하락했다. 한 부동산 업계 전문가는 “신축 아파트 분양가 상승세에 더해 소규모 가족 증가가 맞물려 분양시장에서 국민평형으로 불리는 전용 84㎡로의 수요 쏠림이 두드러지고...

2024-05-17 11:22
‘집값 동력’ 주담대·매수심리 꿈틀…서울 아파트 실수요 중심 재편 ‘속도’

부동산 정보 앱 ‘아파트실거래가’ 통계(3월1일~5월16일) 분석 결과, 강남구 거래량 상위 단지 1위는 도곡렉슬(2006년 준공)로 거래량은 20건으로 집계됐다. 이어서 래미안블레스티지(2019년) 16건이 2위를 차지했다. 송파구에선 헬리오시티(2018년)가 76건으로 가장 많았고, 재건축 대표 단지인 올림픽선수기자촌은 27건으로 4위에 그쳤다. 이 밖에 영등포구에선 거래량...

2024-05-16 17:39
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

강동구 A 공인중개사사무소 관계자는 "세입자들이 원하는 전세가격이 될 때까지 기다리겠다는 문의가 이어지고 있다"며 "저가 매물부터 먼저 소진되고 있어 점차 거래 속도가 빨라질 것"이라고 말했다. 이처럼 둔촌주공에서 대량의 전세 매물이 나오면서 강동구 전세가격은 서울 지역에서 나홀로 하락세를 보이고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼...

2024-05-16 17:31
[아시아증시] 일제히 급등…항셍 “중국, 미분양 주택 매입” 소식에 1.5%↑

미국 정부의 대중국 수입 관세 여파가 점진적으로 축소되는 한편, 중국 정부의 ‘미분양 주택 매입 계획’이 전해지면서 홍콩 증시 부동산 섹터의 상승세를 부추겼다. 이날 마켓워치와 로이터통신 등에 따르면 일본증시 닛케이225지수는 전 거래일 대비 534.53포인트(1.39%) 상승한 3만8920.26에 장을 마쳤다. 오전 한때 급락세를 보였던 토픽스지수는 오후 거래를...

2024-05-16 16:46
2.6% 성장한다는데…체감 안되는 경기 회복

또 다른 내수 부문인 건설투자의 경우 부동산 경기 하락에 따른 건설수주 위축 영향으로 올해 1.4% 감소할 것이라고 내다봤다. 고금리 기조 지속으로 인한 내수 부진 상황은 자영업자 폐업 속출에서 잘 드러난다. 핀테크 기업 핀다의 상권 분석 플랫폼(오픈업)에 따르면 지난해 폐업한 외식업체는 17만6258개로 전체 외식업체의 21.52%에 달했다. 코로나 때인 2020년...

2024-05-16 14:49
4월 전국 아파트값 0.08% 하락…올해 들여 연속 내림세

부동산원은 "대내‧외 주택시장 환경의 불확실성이 지속되면서 전국적으로 매매거래는 한산한 관망세가 유지되고, 전·월세 수요는 꾸준한 상태"라며 "매매는 서울 주요 지역‧선호 단지 위주로 간헐적으로 상승 거래가 발생하고, GTX-A 개통 등 교통호재 영향을 받는 수도권 일부 지역의 상승으로 전국은 지난달 대비 지수 하락폭이 축소됐다...

2024-05-16 14:18
1분기 전국 부동산 거래량 반등…아파트 늘고 상가·사무실 줄어

지난해 하락했던 전국 부동산 거래량과 거래액이 올해 1분기 반등한 것으로 나타났다. 아파트와 공장·창고 등의 거래가 큰 폭으로 살아나며 전체 시장 상승을 견인했다. 16일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 전국 부동산 거래량은 25만7204건으로, 직전 분기(23만4312건) 대비 9.8% 증가했다. 전년 동기...

2024-05-16 14:06
서울 아파트 전셋값 일 년 내내 올랐다…매맷값 8주 연속 상승

전국 기준 내림세는 이번 주를 포함해 25주 연속 지속됐다. 수도권은 이번 주 보합, 지방은 –0.04%로 모두 지난주와 같은 수준을 기록했다. 부동산원은 “서울 아파트값은 거래 관망세 가운데 선호지역과 단지 위주로 저점 인식에 따른 간헐적 거래가 발생해 매물적체 상황에서도 매도 희망가격 수준이 유지되고 있다”고 말했다.

2024-05-16 14:00
KDI "수출 증가로 올해 2.6% 경제성장…추가 경기부양 필요성↓"

건설투자는 부동산경기 하락에 따라 지난해부터 나타난 건설수주 위축 영향으로 올해 1.4%, 내년 1.1% 감소할 것으로 보인다. 글로벌 반도체 거래액 급증 흐름 속 세계교역량 부진이 완화되면서 우리 수출도 반도체를 중심으로 크게 증가하고 있다. 경상수지는 흑자 확대 추세가 이어지며 작년 순대외자산이 GDP 50%에 육박하는 등 대외건전성이 양호한 모습이다....

2024-05-16 12:00
도마 오르는 임대차법, 개편 영향은?…"전세난 해소" vs "시장 불안 가중"

이날 부동산 정보 앱 ‘아파트실거래가’ 기준 석 달 전(2월 14일 기준) 대비 서울의 아파트 전세 물건은 11.7% 줄어든 2만9450건으로 집계됐다. 경기 지역은 6.6% 줄어든 3만6807건, 인천은 13.1% 감소한 7004건 등으로 수도권 전역에서 전세 물건 감소세가 나타났다. 국토부는 임대차법 전면 개편 의지를 밝혔다. 박 장관은 “국토부 공식 입장은 임대차 2법의 원상복구”...

2024-05-16 06:00
부동산 불황에도 가격 뛰고 청약 치열…'호품아' 인기몰이

수도권 호품아 아파트는 부동산 시장 불황에도 불구하고 높은 집값 상승세를 보인다. 일산호수공원과 가까운 '킨텍스 원시티' 전용 84㎡(42층)는 2월 12억4000만 원에 거래됐다. 분양가(5억8020만 원)보다 114% 오른 것이다. 같은 단지 전용 104㎡(23층)는 지난해 7월 17억3000만 원에 거래돼 분양가(6억8600만 원) 대비 152% 올랐다. 광교 호수공원과 접해 있는 '광교 중흥S...

2024-05-15 16:45
반도체 부진에 대기업 순익 100조 붕괴…5대 그룹 쏠림은 심화

이어 HMM(-9조 원, 해운운임 약세), 태영(-2조7000억 원, 부동산 프로젝트 파이낸싱 사업 손실 반영)이 뒤를 이었다. 반면 순이익이 많이 증가한 집단은 현대자동차(+19조 원), 삼성(+4조7000억 원), 쿠팡(+2조2000억 원) 순이었다. 현대자동차는 차량 판매 증가 및 환율 변동에 따른 효과, 삼성은 투자법인 배당 증가 등에 따른 실적 개선, 쿠팡은 제품 판매...

2024-05-15 12:00
한화투자증권 1분기 순익 766억…전년比 174%↑

9%, 5.9% 증가했다. 한화투자증권 관계자는 "전 사업부문에서 전분기 대비 흑자를 시현한 가운데, WM부문은 글로벌 금리인하 기대감에 따른 금융상품 판매 및 개인 거래대금 증가로 견조한 흐름을 유지했다"며 "IB 부문 등은 부동산 시장 침체 및 리스크 관리 강화에 따라 보수적으로 운용하고 있다"고 설명했다.

2024-05-14 17:18
메리츠증권, 1분기 영업익 1557억…전년比 36.7%↓

1분기 밸류업 프로그램으로 주식시장 거래대금이 증가하면서 브로커리지 기반 수익이 전 분기 대비 52% 확대되며 리테일 수익이 상승했다. 또 기업금융(IB), 금융수지, 트레이딩 등 전 사업 부문에서 고르게 수익을 시현하며 1분기 실적을 비교적 선방했다. 메리츠증권 관계자는 “부동산 시장 침체에 따른 영업환경 악화가 지속되는 상황에도 불구하고 시장...

2024-05-14 16:39
3월 서울 오피스 빌딩 거래액 급증…초고가 거래 잇따른 강남구 '독주'

14일 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 3월 서울에서 거래된 오피스빌딩 거래액은 1조5273억 원으로 전달(1935억 원) 대비 689.3% 증가했다. 거래량은 총 8건으로, 전달 7건 대비 1건(11.1%) 감소했다. 전체 거래 중 7건의 거래가 강남구와 서초구 등이 있는 강남업무지구(GBD)에서 발생했으며, 특히 고가 거래가 이들 지역에 집중됐다. 3월...

2024-05-14 14:45

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