또한 재개발 외에도 외부 지상주차장 부지를 활용해 리테일, 사무공간 등 추가시설 개발도 가능해 용적률 상향에 따른 가치제고 방안도 다양하다.
여의도 일대 부동산가치도 상승 중이다. 코람코더원리츠 상장 전 하나증권빌딩 감정평가액은 평당 2600만 원이었지만 지난해 3분기 이지스자산운용 컨소시엄에 매각된 인근 신한금융투자빌딩은 평당 3200만 원에...
포스코이앤씨는 자체 개발한 AI 모델이 9일 건설업계 최초로 한국표준협회 'AI+' 인공지능 인증을 받았다고 12일 밝혔다.
해당 모델은 AI알고리즘 융합모델인 '지역별 부동산 시장 분석 모델'과 '공동주택 철근소요량 예측모델'이다.
지역별 부동산 시장 분석 모델은 매매가, 매매수급동향 등의 지표를 데이터화해 시장 현황을 빠르게 파악하고 해당 지역의 부동산시장에...
이날 조항신 금융투자협회 부장은 부동산신탁사의 수탁고가 작년 391조9000억 원으로 2000년 10조 원 대비 약 39배 증가하는 등 개발사업에서 부동산신탁사의 역할이 빠르게 확대됐다고 평가했다.
다만, 최근 책임준공확약관리형 토지신탁 수탁고가 2020년 5조7000억 원에서 작년 17조8000억 원으로 급증함에 따라 향후 지속적인 미분양 증가, 시공사 부실 등의 잠재...
건물 30만 개의 데이터를 토대로 공급∙임대 등 거래 시장의 모든 정보를 담은 상업용 부동산 전문 분석 솔루션이다. 아시아 기업이 상업용 부동산 분석 솔루션을 개발해 내놓는 것은 알스퀘어가 처음이다. 현장에서 방문객의 서비스 시연이 가능하다.
또 알스퀘어는 △임차인 대상 중개 수수료 감면 △사무용 가구 및 전자제품 할인 △법무대행비 무료 혜택도 제공한다.
당시 IMF는 “부동산과 건설은 여전히 주요 우려 대상”이라며 “여기엔 부동산 개발업체들이 계속해서 심각한 자금 부담에 직면하고 있는 중국을 비롯해 늘어나는 차입비용에 취약한 한국의 부채가 많은 기업들이 포함된다”고 설명했다.
한편 한국의 가계부채도 문제로 지적됐다. IIF의 세계 부채 보고서에 따르면 올해 1분기 국내총생산(GDP) 대비 가계부채...
또한, 유럽 부동산 종합 서비스 기관인 ‘세빌스’, 부동산 투자 운용사 ‘하인스’와 미팅을 통해 유럽 부동산 시장 환경에 대한 의견과 대체시장의 리스크 요인들에 대한 의견을 교환할 예정이다. 더블린에서는 하인스와 함께 더블린의 주요 상업시설들을 돌아보고, 더블린 시내 주요 개발현장을 직접 방문해 실사를 진행한다.
영국 런던에서는 PGIM, M&G...
중국건설기계협회에 따르면 3월 부동산 개발 투자는 전년 동기 대비 7.2% 감소했다. 4월 중국 굴삭기 판매량은 40.7% 감소하는 등 건설 장비 수요도 가라앉았다.
모기지 수요도 뜸해졌다. 1분기 개인 모기지 미상환액은 38조9000억 위안(약 7458조 원)으로, 전년 동기 대비 1000억 위안 증가했다. 이는 2013년 이후 가장 작은 증가 폭이다. 모기지 수요가 부진한 건 소득 상승에...
한국감정평가사협회가 10일 전북대학교에서 감동교실(감정평가사와 동행하는 감정평가교실)을 진행했다고 11일 밝혔다.
감동교실은 올바른 부동산문화 조성을 위해 사회 소외계층, 도서·농어촌 초‧중‧고 학생을 대상으로 2013년부터 진행된 진로 체험 교육이다. 2018년 교육부와 업무협약 체결 후 전국으로 확대해 운영하고 있다.
교육프로그램은 △진로 고민과...
1분기 중국의 제조업 등 설비가동률은 74.5%로 지난해 평균보다 1.3%포인트 낮았고 부동산 개발 투자도 지난해보다 5.8% 하락했다. 중국 내 건설업 수요 급감이 중국발 리오프닝 효과까지 위축되게 만들었다.
산업통상자원부가 발표한 ‘2023년 4월 수출입동향’에 따르면 철강 품목 수출액은 30억 달러로 10.7% 수출액이 감소했다. 이중 중국에 대한 철강 품목 수출은...
토지 등 현물출자의 양도소득세, 취득세 과세시기를 출자시점에서 수익실현시점으로 이연하는 방안을 내놓는다.
끝으로 오문성 한양여대 교수를 좌장으로 이경근 법무법인 율촌 고문, 이중교 연세대 교수, 임동원 한국경제연구원 연구위원, 박영모 삼일회계법인 전무, 남기권 진일회계법인 대표, 이진 한국부동산개발협회 정책연구실장이 참여하는 종합토론이 진행된다.
또 임대보증금을 이용해 부동산 개발 등으로 사업을 확장하는 등 건축과 무관한 사기꾼이자 부정 거래자인 만큼 건축왕이란 호칭 대신 전세사기단으로 칭해야 한다는 것이다.
협회는 “(전세사기단은) 도시형 생활주택을 아파트로 부르거나, 업무용 오피스텔의 주거 이용이 불법임에도 교묘히 악용해 임대했다”며 “다수의 주택이 비슷한 시기에 인허가를 통과하거나...
금융감독원은 여신금융협회, 상호금융중앙회와 '여전업권 및 상호금융업권 PF·공동대출 자율협약'을 제정했다고 21일 밝혔다.
통상 부동산개발 관련 공동대출은 동일한 상호조합끼리 참여하고 있고, 중소서민금융(저축·여전·상호)으로만 대주단이 구성된 소규모 단독 사업장이 많은 점 을 감안해 업권의 특성을 반영한 개별 자율협약을 우선 가동한다.
이와 별도로...
또 감정평가금액의 적정성 여부를 검증하기 위해 한국감정평가사협회의 사전심사, 한국부동산원의 사후 타당성 조사 등 2단계의 적정성 검증도 시행한다. 사후 타당성 조사 이후 부실 감정평가에 대해서는 징계 조치도 이뤄진다.
아울러 매입심의 제도도 개편한다. 종전에 내부직원이 일부 참여했던 매입심의 절차는 전원 외부 전문가가 심의위원으로 참여하는...
또한, 수요자맞춤형 개발(Build-To-Suit, BTS) 방식 부동산 개발사 에스티에스개발, 호스피탈리티 기업 롯데호텔 등 공간 전문 기업과 함께 시니어 주거 및 돌봄 공간 솔루션 개발을 위한 다양한 협력에도 적극 나서고 있다.
박 고문은 “전국노인주거복지시설협회장으로서 그동안 쌓아온 경험을 살려 케어닥과 함께 누구나 건강하고 긍정적인 노년의 삶을 누릴 수 있도록...
시장정보업체 중국부동산정보(CRIC)에 따르면 지난달 기준 중국 100대 부동산개발업체의 신규 주택 판매액은 6608억6000만 위안(약 126조2000억 원)으로 집계됐다. 이는 전달 4645억2000만 위안 대비 42.3% 증가한 수치다. 전년 동기와 비교하면 29.2% 늘었다.
전년 동기 대비 기준 중국의 신규 주택 판매액은 지난해 7월부터 올해 1월까지 19개월 연속 줄었다. 그러다 2월...
아울러 지난달 정부가 출시한 ‘안심전세 앱’도 적극적으로 개발한다. 수도권 상담위원 1500여 명을 선정해 한국부동산원에 통보했으며 7월까지 인원을 확대해 앱에 등록할 계획이다. 또 준공전 빌라·다세대 등 시세제공 시스템을 구축하고, 시세모니터 요원도 추가로 선발할 방침이다.
이 협회장은 "정부가 펼치고 있는 전세사기 예방책 등 부동산 정책들이...
"부동산PF 부실 현실화…증권사 리스크 최우선 관리해야"“NCR 제도 종합 정비, 유동성리스크 관리체계 개선”
“투자자의 권익과 밀접한 관련이 있는 예탁금 이용료율, 주식대여 수수료율 및 신용융자 이자율 산정관행 개선 논의에 관심을 가져주시기 바란다.”
이복현 금융감독원 원장은 2일 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 ‘증권사 CEO 간담회’를 통해...
부동산 신탁에서는 부동산 개발‧신탁업 관련 풍부한 레퍼런스를 보유한 율촌의 부동산신탁팀장 김남호(31기) 변호사가 동참했다. 여기에 금감원 은행감독국‧자산운용감독국, 금융위원회 법률자문관실에서 은행‧부동산신탁‧부동산펀드 등 다양한 실적과 경험을 축적한 최관수(변호사시험 1회) 변호사가 가세했다. 도산 부문에는 1994년 국민은행에 입행해...
금융투자협회는 최근 미래에셋증권, 삼성증권, 한국투자증권 등 10개 증권사 디지털자산 부서 실무진과 토큰 증권을 논의하는 자리를 가졌다. 한국예탁결제원도 최근 증권사와 조각투자업체 등을 소집해 ‘토큰 증권(ST) 협의회’를 구성했다.
대신증권은 부동산 조각투자 플랫폼 카사코리아 인수를 추진 중이고, KB증권은 자체 토큰 증권 거래 플랫폼 개발에 나서고...
한국무역협회(KITA) 국제무역통상연구원은 최근 보고서에서 중국의 리오프닝으로 올해 2분기부터 중국 경제 회복이 본격화할 경우, 한국의 실질 국내총생산(GDP)도 0.16%포인트(p) 상승할 것으로 분석했다. 이는 올해 한국의 경제성장률 전망치(1.6%·정부 기준)의 10%에 달하는 수치다. 한국개발연구원(KDI) 또한 중국경제의 반등이 우리 수출에 긍정적으로 작용함에...
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