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  • “외곽지 더 빠졌네”…지난해 서울 아파트값, ‘노도강’ㆍ‘금관구’ 눈물
    “외곽지 더 빠졌네”…지난해 서울 아파트값, ‘노도강’ㆍ‘금관구’ 눈물
    11일 부동산R114가 2023년 서울 아파트값 변동률을 조사한 결과, 2022년 말 대비 2023년 아파트값 변동률은 -2.95%를 기록했다. 이는 2022년(-1.45%)보다 더 큰 하락 폭이다. 집값 내림세는 주로 중저가 아파트 밀집 지역인 동북권과 서남권 외곽 지역에서 도드라졌다. 지역별로는 △도봉(-8.95%) △관악(-8.56%) △강북(-7.58%) △구로(-7.33%) △노원(-6.98%) 순으로 낙폭이 컸다....
    2024-01-11 09:54
  • [사설] ‘최고 고용률’ 뜬구름 그만 잡고 기업 족쇄 풀어야
    부동산업과 건설업도 각각 1만8000명, 9000명 줄었다. 실물경기의 현주소를 다른 차원에서 웅변한다. 산업별로 고용 증가세가 두드러진 것은 보건업·사회복지서비스업, 숙박·음식점업 정도로 10만 명 이상 늘었다. 엔데믹 이후 대면 활동이 늘고 돌봄 수요가 증가했다는 뜻이다. 나이별 취업자 수를 보면 60세 이상(36만6000명)이 압도적으로 늘었다. 정부와...
    2024-01-11 05:00
  • 올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”
    올해 부동산 키워드는 ‘REPOSITION’…“주택 시장 양극화 심화ㆍ대형사 강세”
    올해 부동산 시장을 관통하는 키워드는 시장 환경 변화에 대응한 전략 ‘수정·개선’(REPOSITION)이 될 것이란 전망이 나왔다. 금리 인하로 부동산 경기가 회복되더라도 부동산 투자 회복세가 단기간 내 이뤄지기 힘든 만큼 부동산 투자와 사업 전략 수정이 필요하다는 지적이다. 7일 하나금융경영연구소가 펴낸 ‘2024년 부동산 10대 이슈’에 따르면, 올해 시장...
    2024-01-07 16:47
  • 새해 첫 주 전국 아파트값 낙폭 재차 확대…서울도 전역 약세
    새해 첫 주 전국 아파트값 낙폭 재차 확대…서울도 전역 약세
    4일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 1월 첫째 주(1일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.05% 하락으로 집계됐다. 이는 전주 대비 0.01%포인트(p) 내린 수준이다. 전국 아파트값은 지난해에 이어 이번 주까지 6주 연속 하락 중이다. 서울 아파트값 변동률은 –0.04%를 기록했다. 이는 지난주 –0.03%보다 0.01%p 하락한 수준이다. 서울 아파트값 역시 5주...
    2024-01-04 14:00
  • 다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고
    다시 커지는 미분양 공포…미분양 전망 10개월 만에 최고
    주택사업자들의 미분양 공포가 부동산 경기 침체 우려에 휩싸여있던 약 1년 전 수준으로 확대됐다. 부동산 시장이 조정 국면에 들어간 가운데 고금리 등으로 수요자들의 자금조달 부담이 커지면서 청약 흥행 실패에 대한 걱정이 커지고 있기 때문으로 풀이된다. 3일 주택산업연구원은 주택사업자들을 대상으로 설문 조사한 결과 이달...
    2024-01-03 11:23
  • "올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"
    "올해 부동산 시장 '상저하중'…내 집 마련은 급매 공략해야"
    올해 부동산 시장은 상반기 지지부진한 흐름을 지속하다 하반기 반등을 시도할 전망이다. 다만 가파른 경기회복이나 금리 인하를 기대하기 어렵다는 점에서 오름폭은 크지 않을 것으로 예상된다. 내 집 마련은 시점보다 가격이 중요하다는 게 전문가들의 공통된 의견이다. 집값 급변동 가능성이 크지 않은 만큼 매물과 시장 상황을 충분히 살펴보고 급매물 등...
    2024-01-03 06:00
  • 서유석 금투협회장 “BDC 도입·디딤펀드 출시 등 투자문화 자리매김 노력”[신년사]
    서유석 금투협회장 “BDC 도입·디딤펀드 출시 등 투자문화 자리매김 노력”[신년사]
    지원 △부동산 PF 정상화 지원 △주가연계증권(ELS) 모니터링 강화 △표준내부통제기준 개정 △금융투자회사 내부통제 역량 강화 지원 △생애주기별 맞춤형 투자자 교육 강화 등을 추진하겠다고 밝혔다. 끝으로, 서 금투협회장은 “우리 금융투자업계 위상에 맞는 노력의 일환으로 우리 협회는 올해 금융투자업계 사회공헌 확대를 위한 방안도 회원사와 함께 협의해...
    2024-01-02 08:27
  • “자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라
    “자고 일어나면 오른다” 수도권 분양가 2년 연속 상승…경기 18% 올라
    31일 부동산R114에 따르면 올해 수도권 아파트 평균 분양가(26일 기준)는 3.3㎡당 2034만 원으로 전년 대비 14.27% 상승한 것으로 나타났다. 2022년 상승률(21.25%)보다 떨어졌지만, 2년 연속 두 자릿수 상승률을 기록한 것이다. 특히 경기도의 상승세가 가팔랐다. 경기도 분양가는 전년 대비 18.31% 올라 지난해(13.61%)보다 상승 폭이 높았다. 광명과 용인에서 공급된...
    2023-12-31 07:00
  • 올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위
    올해 서울 아파트 시총 순위는? ‘잠실’ 집값 회복에 강세…‘헬리오’ 부동의 1위
    29일 부동산 빅데이터 플랫폼 ‘리치고’ 통계를 분석한 결과 올해 서울에선 송파구 대형 단지들이 시총 상위 1~4위를 독식했다. 특히, 잠실 일대 단지의 집값이 반등에 성공하면서 전년 대비 시총 순위를 끌어 올린 것으로 나타났다. 시총 1위는 송파구 가락동 ‘헬리오시티’로 지난 1일 기준 시총 규모 16조2000억 원으로 집계됐다. 총 9510가구에 달하는...
    2023-12-29 07:00
  • 올해 마지막 주까지 전국 아파트값 내림세…전셋값 상승세도 ‘주춤’
    올해 마지막 주까지 전국 아파트값 내림세…전셋값 상승세도 ‘주춤’
    28일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 넷째 주(25일 기준) 전국 아파트값 변동률은 0.04% 하락으로 집계됐다. 이는 전주 대비 0.01%포인트(p) 오른 수준이다. 전국 아파트값은 이번 주를 포함해 5주 연속 하락 중이다. 서울 아파트값 변동률은 –0.03%를 기록했다. 이는 지난주 –0.04%보다 0.01%p 상승한 수준이다. 서울 아파트값은 이달 내내...
    2023-12-28 14:00
  • 전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'
    전셋값 상승에 내년엔 ‘역전세난’ 지우나…서울 아파트 역전세 '급감'
    27일 부동산 플랫폼 호갱노노 통계 분석 결과 서울의 최근 3개월 역전세 건수는 6111건으로 반년 전 1만5719건보다 61.1% 급감한 것으로 나타났다. 지난 8월까지 역전세 건수는 반년 기준으로 2만1557건에 달했지만, 연말로 갈수록 전세 시장이 되살아나면서 역전세 건수는 계속 줄어드는 것으로 분석됐다. 역전세는 전세 갱신 또는 신규 계약 시 기존 계약보다...
    2023-12-27 16:54
  • “한 달 만에 6억 빠졌다”…강남·송파 대장주, 최고가 대비 6~7억 ‘뚝’
    “한 달 만에 6억 빠졌다”…강남·송파 대장주, 최고가 대비 6~7억 ‘뚝’
    실제 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 12월 서울 아파트값은 3주 연속 내림세를 기록 중이다. 이달 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트값 변동률은 –0.04%로, 지난주(–0.03%) 대비 -0.01%(p) 추가 하락했다. 지역별로 보면 강남 3구인 서초구와 강남구는 –0.04%, 송파구는 –0.03%로 하락세를 이어갔다. 전문가들은 미국이 금리를 인하할 것으로...
    2023-12-27 16:53
  • 얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’
    얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’
    부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 통계 분석 결과, 17일 대비 이날 기준 노원구 아파트 매매 물건 건수는 5521건에서 5237건으로 5.2%(284건) 축소됐다. 강남구는 같은 기간 6493건에서 6243건으로 3.9%(250건) 줄었다. 도봉구 역시 2212건에서 2127건으로 3.9%(85건) 감소를 기록했다. 현재 서울 내 아파트는 약 183만 가구로 이 가운데 준공 30년을 초과한 가구는 약 46만 가구...
    2023-12-25 16:39
  • 내달 전국 2.3만 가구 일반분양…경기·인천·광주 집중
    내달 전국 2.3만 가구 일반분양…경기·인천·광주 집중
    25일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 내년 1월 전국 29개 단지, 3만1150가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 1순위 청약 기준)가 분양할 예정이다. 이중 일반분양은 2만3327가구다. 이달 2만7944가구와 비교하면 16.5% 줄어든 것이고 2022년 1월(2만2375가구)과는 비슷한 수치다. 수도권은 1만303가구, 지방은 1만3024가구가 일반분양으로 나온다. 시도별로...
    2023-12-25 09:49
  • 건설업 은행대출 연체액 1년새 2배…커지는 부동산발 금융불안
    건설업 은행대출 연체액 1년새 2배…커지는 부동산발 금융불안
    5대은행 연체잔액 1051억전체 연체율 0.72→1.75% 부동산 경기 부진과 고금리 장기화가 지속되며 부동산·건설 관련 대출 부실에 따른 금융 위기가 갈수록 현실화되고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 아직 크지 않은 은행권조차 일반 건설업 연체가 빠르게 불어날 수 있다는 우려가 나왔다. 25일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나...
    2023-12-25 09:33
  • 서울 아파트값 3주 연속 하락…전국 아파트값 내림세 ‘심화’
    서울 아파트값 3주 연속 하락…전국 아파트값 내림세 ‘심화’
    21일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면, 12월 셋째 주(18일 기준) 서울 아파트값 변동률은 –0.04%를 기록했다. 이는 지난주 –0.03%에서 이번 주 0.01% 포인트(p) 추가 하락한 수준이다. 서울 아파트값은 12월 들어 하락하기 시작해 3주 연속 내림세를 기록 중이다. 서울 내 지역별로는 강남 3구(서초‧강남‧송파구)를 포함한 대부분 지역에서...
    2023-12-21 14:00
  • 집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    집값 급랭에도 고가 단지는 버틴다…“중저가 아파트, 영끌족 던지기 매물 늘어”
    21일 부동산R114가 국토교통부 실거래가 자료를 통해 올해 하반기 서울 아파트 거래량을 집계한 결과, 4분기 거래는 4426건으로 3분기 1만827건 대비 59.1% 감소했다. 4분기 거래량은 신고 기간(계약 후 30일 이내)이 남아 있지만, 현재 주택 시장 분위기를 고려할 때 수치가 크게 확대되긴 어려울 전망이다. 지역별로 3분기 대비 4분기 거래량 감소 폭은 △서초(-69.9...
    2023-12-21 09:50
  • GTX-A 개통에 ‘황금 환승’ 지역 덩달아 ‘함박웃음’
    GTX-A 개통에 ‘황금 환승’ 지역 덩달아 ‘함박웃음’
    수도권광역급행철도(GTX)-A노선이 2024년 3월 개통을 앞둔 가운데, 개통 수혜 지역의 부동산 가치도 덩달아 달아오르고 있다. 특히 한번의 환승으로 편리하게 GTX를 이용할 수 있는 GTX ‘황금 환승’ 지역 가치도 함께 높아지는 모양새다. 20일 부동산업계에 따르면 GTX-A 수서~동탄 구간 개통이 가까워져 오면서 노선이 지나는 지역 아파트에 대한 관심이...
    2023-12-20 15:59
  • 내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    내년 표준주택 공시가격 0.57% 상승…‘2020년 수준’ 현실화율 동결 영향
    국토부 관계자는 “내년은 올해와 같이 현실화 계획 수립 이전인 2020년 수준의 현실화율이 적용됐다”며 “부동산 시장의 변동성이 작아 올해 대비 표준지와 표준주택 모두 적은 수준의 공시가격 변동을 보였다”고 말했다. 전국 공시지가는 내년 1%대 상승에 그치면서 올해와 비슷한 수준을 유지했다. 시·도별 표준지 공시지가 변동률을 살펴보면 세종시는 1....
    2023-12-20 06:00
  • “연간 총강수량 1m 증가 시, 지역내총생산 2.54% 감소”
    “연간 총강수량 1m 증가 시, 지역내총생산 2.54% 감소”
    연 평균기온이 1도 상승할 경우에는 부동산업이 1.73% 부정적 한계 효과를 받을 것으로 분석됐다. 냉방 시설 확충 등 설비 비용 증가, 에너지 사용 비용 등 유지비용 증가 현상이 나타날 수 있기 때문이다. 또한 연구팀은 “월중 고온일수가 일정 수준 이상이면 부동산 매매 및 임대계약 수요자의 탐색 시도 및 실제 계약 건수가 감소할 수 있다”고 분석했다. 총...
    2023-12-18 12:00
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