부동산가격 검색결과, 8페이지

검색결과 총20,816건

최신순 정확도순

지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

부동산R114에 따르면 서초구의 3.3㎡당 평균 매매가는 2021년 6월 6995만 원을 기록하며 강남구(6789만 원)을 넘어섰다. 올해 5월 기준으론 7517만 원으로, 역시 같은 달 강남구 아파트 평균 3.3㎡당 매매가(7280만 원) 보다 3.2% 높은 수준을 유지하고 있다. 통상 지역 시세를 이끄는 대장 단지가 되기 위해선 1000가구 이상, 신축 등의 조건을 충족해야 한다. 특히...

2024-06-13 08:02
“중국, 구조적 요인으로 저물가 지속 전망…수요 측 부양 필요”[차이나 마켓뷰]

금종호 삼성증권 연구원은 “이는 식품·에너지 가격 급등락 등 일시적 요인과 부동산·제조업 경기 부진 등 경기적 요인 때문”이라며 “아울러 투자와 생산에 의존적인 경제성장 방식에서 비롯된 구조적인 요인들도 물가에 하방압력을 가했다”고 설명했다. 그는 “중국은 정부와 국유기업이 경제 활동에 강한 통제권을 갖고 있으며, 그에 따라 가계의 소득분배율이...

2024-06-13 07:47
안철수 “무조건적 1주택자 종부세 면제 안 돼”

그는 “종부세는 고가 부동산을 가진 사람에게 더 많은 세금을 부과해, 조세 형평성을 강화하고 투기를 억제해 부동산 시장 안정을 꾀하는 것이 주된 목적이었다”면서도 “원래 우리 국민 1%만 내던 부유세였지만, 진보정부 시절이면 부동산 가격이 폭등해 투기와는 무관한 1가구 1주택 실거주자인 중산층 상당수까지 과세 대상에 포함됐다”고 짚었다. 이어 “이를...

2024-06-12 17:51
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

부동산 전문가들은 3년 전 택지 감정평가액을 반영한다면 분양가는 3.3㎡당 6000만 원 수준이 될 것으로 예측하고 있다. 분양가심의위원회가 재심의를 하기로 한 배경을 두고 여러 해석이 나오고 있다. 건설업계 관계자는 "택지비 산정을 두고 조합에서 이견을 제시하고 있는 것이 영향을 준 것이 아니겠냐"며 "분양가 문제가 아니라면 심의가 미뤄질...

2024-06-12 16:00
치솟는 서울 전세…판교·강남 생활권 저렴한 새 아파트 없나

가격이 점점 비싸지는 가운데 전세물건은 부족 현상이 나타나고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실의 자료를 보면 지난달 말 기준 서울 아파트 전세물건은 1년 전보다 22.6% 줄었다. 성남 수정구와 분당구, 수원 영통 등도 적게는 15% 안팎에서 많게는 47%까지 전세 매물이 감소했다. 분양업계 관계자는 "전셋값은 치솟고 원하는 지역에서 전셋집을 구하기도...

2024-06-12 15:02
한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]

지방은 부동산 시장이 침체해 양극화가 심해지고 있다”며 “이런 현상은 다주택자 중과 등 세금 규제 때문으로, 장기적으로는 다주택자들이 여러 가구보다는 서울 내 한 가구를 보유하는 전략으로 갈 것이고, 서울에서 가장 비싸질 곳들은 강남과 용산, 성동구 등 핵심지 내 한강뷰 단지들”이라고 말했다. 이렇듯 입지 요소가 시장 가격 결정에 가장 큰 요소로 작용하는...

2024-06-12 07:00
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

지난해 3월 부동산학연구에 실린 ‘한강조망권이 아파트 가격에 미치는 영향 분석’에 따르면, 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 단지를 기준으로 한강 조망률 1%p 증가할 때마다 실거래가는 0.5% 높았다. 한강이 보이지 않는(조망 없음) 가구와 한강뷰가 가장 많이 확보된(전면 조망) 가구와의 실거래가 차이는 13.4% 수준으로 나타났다. 한강조망률을 구분한...

2024-06-12 07:00
"다 같은 한강뷰가 아니다"…비한강뷰라도 핵심지는 몸값 '쑥' [한강뷰 프리미엄, 실체는?②]

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "한강뷰 프리미엄이 기본 10% 이상 붙기 위해선 입지, 역세권, 단지 규모 등 현재 가치란 전제조건이 갖춰져야 한다"며 "비한강뷰라도 입지가 우수하면 한강뷰 이상으로 가격을 받는다. 입지적으로 고급 커뮤니티와 편의시설, 학군을 누릴 수 있는 곳에 단순 한강뷰 단지 보다 높은 몸값이 매겨지는 것...

2024-06-12 07:00
하반기에도 건설경기 연속 내리막길…국토부 "책준 예외 범위 확대 등 대책 강구"[종합]

주택·부동산시장도 마찬가지로 하향곡선이 예상됐다. 전국 주택가격이 올해 1~4월 0.5% 하락한 상황에서 하반기에도 추가로 1.3%의 하락이 예상된다는 것이다. 연간 기준으로는 1.8% 하락할 것으로 전망됐다. 하반기 수도권은 보합을 유지하며 0.5% 하락하는 데 비해, 지방은 이보다 큰 2.5% 하락을 예측했다. 하반기에도 대출금리 인하 폭이 예상보다 크지 않을 것으로...

2024-06-11 23:33
퇴색된 亞 금융허브 지위...홍콩, 부동산 가치 5년간 $2700억 증발

주택가격 5년째 하락 행진2020년 국가보안법 제정 후 공포정치 지속외국인·글로벌 기업들 외면…법치주의까지 흔들 값비싼 부동산 가격으로 악명이 높은 홍콩이 아시아 금융허브라는 위상이 퇴색되면서 최근 5년간 부동산 가치가 2700억 달러(약 373조 원) 증발했다고 블룸버그통신이 10일(현지시간) 보도했다. 블룸버그인텔리전스에 따르면 홍콩의 주거·상업용...

2024-06-11 16:12
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

때문에 가격 경쟁력을 갖췄거나 미래 가치가 높은 곳으로만 청약통장이 쏠리는 흐름이 하반기에도 강해질 것이란 게 전문가들의 전망이다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 들어 일반분양 청약 접수를 마친 6개 단지 중 전 타입에서 모집가구 수를 채운 단지는 1개 단지에 그쳤다. 나머지 5개 단지들은 일부 타입을 제외한 전 타입이 미달됐다....

2024-06-11 15:36
올해 건설수주 -10.4%, 집값 -1.8% 전망…공급도 수요도 '부진'

부동산 매매가격 역시 하락세가 이어지며 공급과 수요 측면에서 모두 부진할 것으로 보인다. 11일 한국건설산업연구원(건산연)은 서울 강남구 건설회관에서 '2024년 하반기 건설·부동산 경기전망'을 발표하는 세미나를 개최했다. 현재 건설·부동산 경기와 관련된 지표들은 엇갈리고 있다. 서울에서는 아파트 거래량이 증가하고 있고, 아파트값도 오르는 등...

2024-06-11 14:55
"매수심리 살아난다"…주택사업자 경기 전망 대폭 개선

주산연은 "대출금리 하락과 경기회복 조짐으로 부동산 시장 회복에 대한 기대감이 수도권을 중심으로 확산하면서 비수도권 지역 주택가격 내림세도 둔화하는 등 매수심리 회복에 대한 기대감이 반영되고 있다"고 설명했다. 광역시권에서는 광주(58.3→65.2), 대구(71.4→77.7), 울산(75.0→80.9), 세종(88.8→94.1) 순으로 오름폭이 컸다. 부산은 3.8p...

2024-06-11 11:00
신한글로벌리츠, 공모가 희망밴드 하단인 3000원 확정

국내 최초 글로벌 부동산 펀드 리츠(REITs) 신한글로벌액티브리츠(신한글로벌액티브위탁관리부동산투자회사)가 3일~5일 3일간 국내외 기관 투자자 대상으로 수요예측을 진행한 결과, 최종 공모가를 희망 공모밴드 가격(3000원~3800원) 하단인 3000원에 확정했다고 11일 밝혔다. 이번 수요예측에는 국내 기관 512개, 해외 기관 23개 등 총 535개 기관이 참여해 총...

2024-06-11 08:50
'시세차익 4억' 청량리 아파트 '줍줍' 1가구에 4만4466명 몰렸다

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 청량리역 한양수자인 그라시엘 전용면적 84㎡형 1가구에 대한 무순위 청약에 4만4466명이 접수했다. 계약 취소 주택으로 서울 거주 무주택 가구주만 접수가 가능했다. 이 단지는 분양가 상한제 미적용 단지라 실거주 의무가 없지만 1년 전매 제한이 적용된다. 당첨자 발표는 13일이고 20일에 계약을 체결해야...

2024-06-10 21:23
쇼핑·문화·레저 편하게…집값 끌어올리는 '스타필드 효과'

최근 부동산 시장에서 '스타필드 효과'가 주목받고 있다. 쇼핑과 문화생활, 여가를 한 번에 해결하려는 사람들이 늘면서 쇼핑은 물론이고 다양한 볼거리와 즐길 거리를 갖춘 스타필드 주변 집에 대한 수요가 확대된 영향으로 풀이된다. 10일 분양업계에 따르면 부동산시장에서 스타필드 개장 후 집값이 상승하는 모습이 나타나고 있다. 스타필드 안성 북쪽에...

2024-06-10 14:39
SH공사, 공공임대주택 종합부동산세 위헌소송 추진…"보유세 등 면제 필요"

종부세는 고액 부동산 보유자의 투기 억제를 통해 부동산 가격안정을 도모하는 공익적 목적으로 입법됐다. 이에 따라 공공의 주거복지 자산인 공공(임대)주택에 대한 종부세 부과는 주거안정이라는 공익적 정책 목적과 모순된다는 것이 SH공사의 입장이다. 또한 주거지원 필요 계층의 주거안정을 목적으로 운영하는 공공(임대)주택은 임대료 책정 등 재산권을...

2024-06-10 14:24
아파트 10채 중 6채, 전고점 대비 80% 이상 회복 거래

노원구와 도봉구는 80% 이상 가격이 회복한 거래가 30%에 채 미치지 못하며 지역별로 거래 가격이 상반된 양상을 보였다. 10일 부동산 프롭테크 업체 직방에 따르면 올해 서울 매매거래 중 36.6%는 2023년 이전 최고가와 비교해 80% 이상~90% 미만 수준에서 거래된 것으로 조사됐다. 70% 이상~80% 미만 가격선의 거래도 전체 거래의 32.1%를 차지했다. 종전...

2024-06-10 09:32
“종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]

서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 “최근 전ㆍ월세 시장은 공급 부족에 가격이 대폭 오르고 있다”며 “다주택자 규제 기조가 해소돼 부동산 보유세와 거래세가 완화되면 다주택자들이 집을 사들인 뒤 임대 시장에 내놓을 수 있다. 이러면 임대 시장 안정화를 기대할 수 있다”고 말했다. 향후 종부세 개편 방향 전망과 관련해 윤수민 NH농협은행...

2024-06-10 06:00
‘20살’ 종부세 개편 초읽기…"양도·취득세까지 대개조 나서야"[불붙은 부동산세제 개편①]

고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “부동산 가격 급등을 막기 위해 종부세를 도입했지만, 결과적으로 실패했다”며 “종부세뿐만 아니라 거래세 등은 세율이 단순히 높다고 세금이 많이 걷히지 않는다. 되려 임차인에게 전가되고 부동산 시장도 세금 때문에 거래가 안 되는 동맥경화에 걸린 상황”이라고 말했다.

2024-06-10 06:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10