부동산R114에 따르면 올해7월 강남구 아파트(재개발·재건축 예정 아파트 제외) 중 가장 높은 시세를 기록하고 있는 아파트는 현대건설 하이엔드 브랜드로 조성된 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크’다. 이 단지의 179㎡타입 평균 매매 가격(3.3㎡당)은 1억1990만 원으로 강남구 아파트 평균 매매 가격(7351만 원) 대비 약 63.1%(4639만 원) 높았다.
같은 달 서초구에서는...
16일 한국부동산원이 발표한 ‘7월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.21% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.58% 올라 전월(0.26%)보다 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다.
서울은 지난달 기준으로 전월 대비 0.63%포인트(p) 오른 1.19%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천은 0.39% 올라 전월(0.27%)보다 상승 폭을 키웠다. 경기지역...
2) 대비 0.4p 오른 85.6을 기록하면서 하강국면을 유지했다.
한편, 부동산시장 소비심리지수는 0~200 사잇값으로 표현한다. 지수가 100을 넘으면 전월 대비 가격 상승이나 거래 증가로 답한 비율이 높다는 것을 뜻한다. 구체적으로는 지수가 95 미만이면 하강 국면, 115 이상이면 상승 국면으로 구분하며 95~115 미만이면 보합으로 분류한다.
부동산과 유틸리티 부문은 약보합세를 기록했다.
시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 0.96포인트(5.93%) 내린 15.23을 기록했다.
국제유가도 경기 둔화 우려 후퇴에 상승했다. 이날 뉴욕상업거래소에서 근월물인 9월 인도분 서부텍사스산 원유(WTI)는 전장보다 1.18달러(1.53%) 오른 배럴당 78.16달러에 장을 마쳤다. 글로벌 벤치마크인...
기존주택 가격 하락 폭 전월의 역시 0.85%에서 0.8%로 좁아졌다.
부동산 시장은 내수 부진과 디플레이션 압박으로 인해 좀처럼 부진에서 벗어나지 못했다. 그러나 중국 정부가 경기부양책을 펼치면서 반등 조짐을 보인다.
차이나인덱스홀딩스의 멍신정 애널리스트는 “부동산 부문에 대한 지원이 강화하면서 매수자 심리가 분명히 개선됐다”며 “하반기 대도시...
부동산원은 “서울 아파트값은 연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있다”며 “선호 단지 중심의 매물가격 상승과 추격매수세 지속으로 상승 폭이 커졌다”고 분석했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 오른 0.19%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 65주 연속 올랐다. 수도권에선...
늘고 가격도 오름세를 보인 영향으로 풀이된다.
15일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 조사한 결과 8월 주택사업경기전망지수가 전월보다 0.5p 상승한 86을 기록했다고 밝혔다.
수도권은 108.3으로 20.9p 올랐다. 인천(65.5→100.0)의 상승 폭이 가장 컸고 이어 경기(89.7→105.1), 서울(107.1→120.0) 순이다.
한국부동산원 기준으로 서울의...
박형준 스페이스브이 대표는 “부동산 입장에서는 전세나 월세처럼 집도 보여주고 시간을 할애해봐야 수수료가 현저히 적기 때문에 아예 취급하지 않는 곳이 더 많다”며 “스페이스브이는 단기 주택의 수요-공급 불균형을 해결하고자 한다”고 말했다.
박 대표는 중개, 경매, 임대 관리, 시행, 분양 등 부동산 관련 분야를 약 10년간 경험한 뒤 시장의 수요가 확실하게...
분양업계 관계자는 "역세권 아파트는 탄탄한 수요가 뒷받침되는 만큼 부동산 시장 활황기에는 가격 상승 폭이 크고 하락기에는 방어력이 뛰어나다"고 설명했다.
이런 가운데 수도권 역세권 아파트의 분양이 이어지고 있다. 롯데건설은 광명 9R 구역 재개발 아파트인 '광명 롯데캐슬 시그니처'를 분양 중이다. 단지는 총 1509가구 규모고 도보 10분대로...
전년 동월(3192만7000원)보다는 약 31.25%(997만7000원) 오른 가격이다.
신규 분양뿐만 아니라 전세 부담도 가중되고 있다. 부동산R114에 따르면 7월 서울 아파트 전세가는 3.3㎡당 1949만 원을 기록했다. 이는 전년 동월 가격(1879만 원) 대비 약 4.1% 증가한 금액이며, 지난해 4월(1873만 원) 이후 15개월 연속 상승 중이다. 이에 같은 기간 서울 평균 전셋값은 6억288만...
거래가 늘었지만, 가격을 인하해 매각한 사례가 늘어난 결과다.
14일 상업용 부동산 데이터 전문 기업 알스퀘어 R.A(알스퀘어 애널리틱스)에 따르면 2분기 서울 지식산업센터 가격이 큰 폭으로 내렸다.
2024년 2분기 서울 지식산업센터 매매 지수(ROSI)는 200.1 포인트로 전 분기(217.5포인트) 대비 5.7% 낮아졌다. 2022년 2분기 고점보다 20.0%나 하락한 수치다.
2분기...
이은형 대한건설정책연구권 연구위원은 "교통 호재는 구체화할 수록 가격에 반영되는데, GTX 2·3기는 언젠가 개통될 것이란 기대만 있는 상태"라며 "기대 심리만으로 집값에 반영되기에는 무리가 있다"고 말했다.
결국, 주택 시장에 호재로 작용하려면 예타 통과가 필수적이란 진단이다. GTX 등 국가 예산이 투입되는 사업은 예타를 통해 경제적...
한국부동산원 아파트매매가격지수를 보면 서울은 지난해 8월부터 올해 6월까지 1.43% 올랐고 같은 기간 경기도는 0.23% 상승했다. GTX-A 개통역이 있는 분당구와 화성시의 오름폭이 큰 편인데 둘 다 2%대다.
분당구 백현동에 있는 '백현마을2단지' 전용면적 101㎡는 작년 9월 14억8100만 원(18층)에 거래됐는데 올해 6월에는 5억1900만 원 오른 20억 원(24층)에...
연령대별 매수·매도 변화, 매수 선호 지역 현황 등을 분석한 '월간 KAR 부동산시장동향' 리포트를 이달부터 언론을 통해 우선 제공할 예정이며, 올해 안에 별도의 웹페이지를 구성해 서비스할 계획이다.
현재 추진 중인 주거용·비주거용 가격지수 모형 구축을 완료한 뒤에는 지수의 신뢰성 검증과정을 거쳐 내년 상반기부터 KARIS 부동산 가격 지수도 제공할 예정이다.
우리ㆍNH농협은행 등 추가 금리 인상 나서 부동산 시장 들썩이자 대출 수요도 '폭발'
주요 은행들이 또 다시 주택담보대출 금리 인상에 나섰다. 약 한 달 새 다섯차례나 금리를 올린 은행도 있다. 잇따라 가산금리를 상향 조정하고 있지만 좀처럼 가계대출 증가 속도가 잡히지 않고 있어서다. 시장금리가 낮아지고 있는 데다 부동산 투자 수요가 폭발하는...
이번 국토부 조사는 8·8 주택공급대책 후속 조치 중 하나로 투기수요와 부동산 거래질서를 교란하는 불법 행위를 차단하고 투명한 거래 질서를 확립하기 위해 마련됐다.
김규철 국토부 주택토지실장은 이날 정부세종청사에서 열린 브리핑에서 "이번 현장 조사는 앞서 8·8 주택공급대책에서 서울 그린벨트 해제까지 포함한 공급책을 발표한 만큼 앞으로...
이 밖에 표준부동산(표준지·표준주택) 공시가격 산정절차와 같이 공동주택 공시가격 산정 시에도 지자체가 시·군·구 부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 공시가격(안)에 대해 의견을 제시하도록 의무화한다.
남영우 국토부 토지정책관은 “이번 개정으로 영어성적의 인정 기간을 연장함에 따라 감정평가사 시험을 준비하는 수험생들의 경제적·시간적 부담이 크게...
하반기 기준금리 인하 전망에 서울 오피스 가격 상승이 예상된다는 조사 결과가 나왔다.
13일 상업용 부동산 데이터 기업 알스퀘어 R.A(알스퀘어 애널리틱스)에 따르면 2분기 오피스 매매 지수는 477.1포인트(p)로 집계됐다. 이는 지난 분기(475.8p)보다 0.3% 오른 수치다. 전년 동기(488.3p)와 비교하면 1.7% 하락한 수치다.
서울 오피스 매매 시장은 임대 및 공급...
여기에 부동산 PF 등 건설경기 침체 장기화 역시 내수 부진에 한몫을 하고 있다는 판단"이라고 지적했다.
최근 국내 증시와 글로벌 증시 간 차별, 코스피와 코스닥 시장 간 차별화 현상이 나타나고 있는 배경에도 업종 간 수출차별화와 더불어 내수 경기 부진을 큰 요인으로 지적했다. 2분기 GDP 성장률의 역성장 원인이 민간소비와 설비투자 부진에서 기인한다는...
섹터별로는 에너지와 기초자원 섹터가 유가와 금속 가격의 상승에 힘입어 각각 0.10%, 0.66% 상승했다. 보험 섹터도 0.43% 상승했는데, 독일 재보험사인 하노버리가 예상을 웃도는 실적을 발표한 뒤 주가가 4.26% 상승한 데 따른 것으로 보인다.
반면 부동산 섹터는 0.9% 하락해 전체적인 주가 하락을 이끌었다. 세계 최대 풍력 터빈 제조업체인 덴마크의...
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