이처럼 기업대출 연체율이 하락한 것은 코로나19로 피해를 본 소상공인이나 중소기업 대출에 대한 만기연장 및 상환유예 등 정부의 금융조치가 이뤄진 점이 영향을 끼쳤다. 단순히 연체율이 낮아졌다고 해서 은행에 긍정적인 시그널은 아니라는 것이다. 당장 연체율로 잡히지 않았을 뿐, 여전히 부실차주들의 부담으로 남아있는 빚 폭탄이 언젠가 터질 수...
14일 9곳의 대형 증권사(종합투자금융사)가 참여한 투자 협의회에 정통한 관계자는 “(매입하려는) PF 자산유동화기업어음(ABCP)에 브리지론과 본 PF가 섞여 있을 것”이라며 브리지론 매입 의사를 밝혔다. 이 관계자는 “(브리지론을 매입한다면) 위험을 차등화하고 금리를 높이는 식으로 갈 것”이라고 덧붙였다.
브리지론이란 시행사가 본격적인 개발사업을 하기...
국내 PF의 경우 주로 은행에서 주선업무를 수행하고 있으나, 본 사업에서는 NH농협생명이 입찰 시점부터 참여해 금융구조 협상, 투자자 유치 등 실질적인 주선업무를 공동으로 진행했다.
이번 체결식에 참석한 NH농협생명 자산운용부문 김장섭 부사장은 “본 건은 핵심 군시설을 구축하는 사업으로 국방력 강화에 기여할 수 있는 의미 있는 투자라고...
프로젝트파이낸싱(PF) 자산유동화기업어음(ABCP)에 대한 지급보증 철회 의사를 밝혔다가 채권시장이 빠르게 경색되는 등 금융 시장에 불안이 번진 것을 말한다.
강원도, 레고랜드 유치에 파격 조건 제시
레고랜드 사업은 2011년 강원도와 영국 멀린엔터테인먼트그룹이 투자합의각서를 체결하면서 시작됐다. 이후 2013년 양측이 본 협약(UA)을 맺으면서 사업이...
추 부총리는 이날 서울 중구 은행회관에서 이창용 한국은행 총재, 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장, 최상목 대통령실 경제수석과 비상거시경제금융회의를 연뒤 "부동산 프로젝트펀드(PF) 시장 불안에 적극적으로 대응하겠다"며 이같이 밝혔다.
이런 발언은 레고랜드 사업 주체인 강원도가 ABCP에 대한 보증 이행을 거부하면서 발생한 신용...
◇위탁사, 책임투자 약속 안 지켜도 ‘방치’
탈석탄 선언에도 석탄 투자액이 증가한 것은 신규 석탄발전 사업에 대한 프로젝트 파이낸싱(PF) 투자를 제한한다는 방침만 세우고 구체적인 탈석탄 투자 기준은 마련하지 않았기 때문이다. 채권과 주식이 대부분인 포트폴리오 특성상, 탈석탄을 PF 투자에만 적용한 것은 사실상 무의미한 조치인 셈이다. 위탁사가...
최근 건설사가 본 PF 대출 이전에 토지매입을 위해 대출받는 ‘브릿지론’에 대해 시장의 우려가 커진 상태다. 금리상승에 따른 금융비용 증가, 원재료 가격 상승으로 인한 건설비용 증가가 브릿지론에서 다음 단계인 본 PF 대출로의 전환을 가로막으면서 차환 리스크가 커진 탓이다.
이로 인해 최근 A등급 건설사가 직접 PF-ABCP 지급보증에 나서면서 A등급 건설사...
반면 은행 리스크 관리 차원에서 긍정적인 이슈나 브릿지론의 본 PF 전환 과정에서 자금 경색이 우려된다는 점에서 2금융권의 PF 대출 부실 리스크가 확대될 수 있다고 봤다.
나 연구원은 “현재 문제가 되고 있는 2금융권의 PF 부실 위험과 관련해 4대 금융 계열사의 경우 타사 대비 상대적으로 자본 여력이 높아 부실 리스크는 업권내에서는 낮은 편일 것”이라며...
이정욱 한은 금융안정국장은 “현재 위험하다기 보단 주택가격에 하방압력이 커지니 어떤 PF대출이 위험해질건가를 본 것”이라며 “아파트 외 사업장이나, 가격이 많이 올랐던 때 대출이 발생했던 곳 등은 PF대출 수익성 자체가 떨어지며 위험 부실 가능성이 높다”고 설명했다. 이어 “리스크요인들을 사전에 점검하고 사업장 평가나 롤오버시 금리조정...
이어 “금리환경에 민감한 단기부채 조달 비중이 높으나, 부동산 대출 등 투자자금 회수기간이 상대적으로 길고 단기금융 시장이 위축될 시 증권사가 신용보강을 제공한 부동산 PF 우동화증권의 차환위험이 증가한다”며 “증권업 전반적으로 수익창출능력이 약화된 상황에서 부동산 익스포져 손실 발생 시 부정적 영향은 더욱 크게 나타날 전망”이라고 덧붙였다....
신한금융투자 IB는 본 사업 단독주관에 성공하며 데이터센터 금융주관 역량을 시장에 입증했다. 특히 신한금융지주는 올해 초 케이티와의 전략적 파트너십을 체결한 바 있어, 이번 금융조달이 더욱 뜻깊다고 할 수 있다.
김상태 신한금융투자 대표이사는 “본 프로젝트의 단독 금융주관을 통해 신규 상품인 데이터센터에 대하여 신한금융투자가 시장을 선도하는...
파이낸싱(PF)을 성공적으로 마무리했다고 30일 밝혔다.
'반얀트리 해운대 부산'은 부산 오시리아 관광단지에 5성급 이상의 최상급 별장형 리조트와 편의 시설 등을 공급하는 대규모 복합개발 사업이다. 4만 제곱미터규모의 부지에 총 195객실과 반얀트리 스파 등 실내외 온천 시설과, 반얀트리 갤러리, 레스토랑 루프탑 바 등이 들어선다.
본 사업은 세계 최상위...
덕을 본 것임에는 틀림이 없다”며 “향후 기준금리가 추가로 인상되면 막대한 유동성을 토대로 좋은 장세를 이어가던 주식시장이 조정을 받을 가능성이 높고 IPO 시장도 위축될 가능성이 있다”고 말했다.
이행규 변호사는 지평 내 금융분야 자문그룹 소속으로 IPO, 상장폐지심사, PEF 및 M&A, 금융기관 해외진출, 프로젝트 파이낸싱(PF) 등 주요 금융 거래에...
파이낸싱(PF)을 성공적으로 마무리했다고 19일 밝혔다.
‘부산 오시리아 메디타운’은 부산시 기장군에 위치한 오시리아 관광단지 내 대지면적 6만 평 규모로 1000세대 정도의 시니어타운(노인복지주택) 및 헬스타운(양로시설) 등이 공급되는 대규모 복합 개발 사업이다.
본 사업은 롯데호텔이 노인복지주택 일체를 운영 컨설팅하며 한화건설의 책임 준공으로 오는...
부동산PF대출은 크게 ‘본 PF’와 ‘브릿지론(Bridge Loan)’으로 크게 나뉜다. 시행사가 직접 토지 매입했거나 땅 주인들에게 10%의 계약금을 내고 약정서를 받고, 시공사 공사 도급 계약서에 인허가까지 마무리된 사업장에 땅값과 공사비를 대출해주는게 ‘본 PF’다.
요즘같이 부동산 시장이 호황일 때는 리스크가 낮아 은행권이나 대형증권사에서 저리에 대출을...
이러한 행정절차가 완료되면 본 사업 진행 및 프로젝트파이낸싱(PF)을 위해 SPC(발전사, 대기업, 금융기관 등)를 구성해 사업이 진행되는 구조다.
비디아이는 초기 소규모 사업자와 수주계약 과정에서 소통 부족으로 인해 조회공시를 받게 됐다며 신규 사업자로 변경해 아산 연료전지 발전사업을 정상적으로 추진할 예정이며, 향후 사업 추진에는 문제가 없다고...
증권사 주요 수익 사업이던 부동산PF(프로젝트 파이낸싱)나 IB(투자금융) 등에 필요한 자금을 좀 더 많이 조달할 수 했기 때문이다.
수수료 수익 개선으로 전 증권사 전반에 걸쳐 ROE 수치가 개선됐다. 앞서 금융감독원은 지난 1분기 증권사 57곳의 자기자본순이익률(ROE)은 4.4%(연 환산 17.4%)로 전년 동기(0.9%) 대비 3.5%포인트 상승했다고 발표했다.
특히...
본 영상 후반부에는 일상에서 가볍게 실천할 수 있는 친환경 생활습관 등을 보여주며 캠페인 메시지의 이해도를 높였다.
래퍼 래원이 직접 작사·작곡한 ‘ESG 캠페인 송’편은 다소 무겁고 어려울 수 있는 주제를 보다 경쾌하고 쉽게 MZ 세대들에게 전달하기 위해 뮤직비디오 형태로 제작된 바이럴 광고 영상이다.
하나은행에서도 ‘래퍼 래원과 함께하는...
이번 리츠AMC 겸영인가를 계기로 부동산신탁, 리츠, 개발사업PF(프로젝트파이낸싱), 도시정비사업, 기업구조조정 등 맞춤형 종합부동산금융 서비스를 제공할 수 있는 발판을 마련하게 됐다.
우선, 우리자산신탁은 대토리츠와 도시정비리츠 등 특화상품을 계획하고 있다. 대토리츠는 이달 말까지 토지보상신청 신청 중인 하남 교산, 인천 계양 등에 대해 우리자산신탁이...
산업은행은 인공위성 PF사업에 국내 금융기관 최초로 PF 금융주선했다고 3일 밝혔다.
산은은 지난 25일 인도네시아 정부가 위성 통신망구축을 위해 추진하는 인공위성 민간투자사업에 대하여 HSBC, Santander 은행, 아시아인프라개발은행(AIIB)과 공동으로 4억3100만 달러의 금융약정을 체결했다. 이중 산은은 1억2600만 달러에 대해 금융을 제공한다.
사업주...
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