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  • "이달 13만호 신규택지 공개" 정부, 집값 잡기 '공급 물량 총공세'
    "이달 13만호 신규택지 공개" 정부, 집값 잡기 '공급 물량 총공세'
    정부는 정부과천청사 부지 개발을 백지화하는 대신 인근 대체지를 찾아 계획보다 300가구 더 많은 4300가구를 공급하기로 했다. 인근 과천지구의 자족용지를 주택용지로 용도 전환해 3000가구, 그 외 대체지에서 1300가구를 공급할 예정이다. 정부는 대체지를 이달 중 발표하기로 했다. 태릉CC는 애초 계획보다 축소해 주택을 공급하는 쪽으로 가닥이 잡힌 것으로...
    2021-08-17 17:00
  • 여의도 '마지막 노른자 땅' HMG 품으로
    여의도 '마지막 노른자 땅' HMG 품으로
    여기에 일반상업지역, 3종 일반주거지역으로 분류된 주변 토지와 달리 이 땅은 규제가 더 엄격한 2종 일반주거지역이어서 개발 사업성을 높이려면 용도지역 조정도 필요하다. 이 땅이 속한 여의도 금융중심지구 지구단위계획은 이르면 올해 말 초안이 나온다. 영등포구는 서울시에 이 땅에 여의도 금융가에 걸맞은 금융지원시설이나 대규모 랜드마크를 짓자고...
    2021-08-05 18:18
  • 마포로1구역 낙후지역 개발 활성화…제58지구에는 200가구 공동주택 조성
    마포로1구역 낙후지역 개발 활성화…제58지구에는 200가구 공동주택 조성
    결정됐고 이번 심의에선 제2종일반주거지역, 준주거지역을 일반상업지역으로 용도변경이 결정됐다. 앞으로 이 부지에는 민간 임대주택과 판매시설, 기업 본사가 들어서게 된다. 공공기여계획에 따라 도로 폭을 넓히고 문화시설을 조성한다. DMC역 철도역사 복합화 계획과 상암택지개발지구 I3·I4·I5구역 개발을 연계한 입체 보행네트워크도 조성된다.
    2021-07-22 09:00
  • 여의도 '마지막 노른자 땅' 매각… 50년간 묶인 용도규제 풀릴까
    여의도 '마지막 노른자 땅' 매각… 50년간 묶인 용도규제 풀릴까
    여기에 일반상업지역, 3종 일반주거지역으로 분류된 주변 토지와 달리 이 땅은 규제가 더 엄격한 2종 일반주거지역이어서 개발 사업성을 높이려면 용도지역 조정도 필요하다. 이 땅이 속한 여의도 금융중심지구 지구단위계획은 이르면 올해 말 초안이 나온다. 영등포구는 서울시에 이 땅에 여의도 금융가에 걸맞은 금융지원시설이나 대규모 랜드마크를 짓자고...
    2021-07-22 06:10
  • 서울 서대문구·경기 부천시 등 6곳 '도심 공공개발' 통해 고층 주거단지 변신
    서울 서대문구·경기 부천시 등 6곳 '도심 공공개발' 통해 고층 주거단지 변신
    5차 후보지 6곳, 민간 재개발보다 수익률 21.0%p 높아 국토부가 이날 발표한 6곳의 후보지에 대한 사업 효과 분석 결과 용도지역 상향 등 도시계획 인센티브를 통해 민간 재개발보다 용적률이 평균 65%포인트 상향하는 것으로 나타났다. 또한 가구 수도 민간 재개발로 추진할 경우 현행 평균 873가구에서 1448가구로 늘어나지만, 도심 공공주택 복합사업으로...
    2021-06-24 04:50
  • 오세훈 만난 양천구청장 "목동 재건축 적극 추진해달라" 요청
    오세훈 만난 양천구청장 "목동 재건축 적극 추진해달라" 요청
    단차문제 해결과 주변지역 활성화를 위한 용도지역 조정 등 주민의 요구사항을 적극 검토해달라”고 말했다. 이 외에도 △서부트럭터미널 복합 첨단물류단지 조속개발 △새서울주차장 복합화 사업 △목동 유수지 ‘중소벤처기업 혁신성장 밸리’ 개발 사업 추진 지원을 요청했다. 김수영 서울 양천구청장(오른쪽)이 23일 서울시청에서 오세훈 시장을 면담하고 있다.
    2021-06-23 14:44
  • 서울 역세권 주거지 '용적률 700%'... 고밀 개발 길 열렸다
    서울 역세권 주거지 '용적률 700%'... 고밀 개발 길 열렸다
    앞으로 서울에서 역세권 복합개발을 위해 지구단위계획을 수립하려면 이 기준을 따라야 한다. 사업 대상지는 역세권(승강장 경계 반경 250m) 중 도로와 면적 요건을 충족하는 곳이어야 한다. 1500∼5000㎡ 이하 및 가로구역의 1/2 이상 등의 적정 규모의 면적을 확보하고, 2면 이상 도로에 접해야 한다. 노후도 요건 역시 충족해야 한다. 기존 준주거·상업지역은 물론...
    2021-06-03 04:20
  • 서울 역세권 용적률 700% 허용…'역세권 복합개발' 본격화
    서울 역세권 용적률 700% 허용…'역세권 복합개발' 본격화
    서울 역세권 주거지역을 준주거지역으로 용도를 바꿔 ‘역세권 복합개발’을 할 수 있는 길이 열렸다. 서울시는 지난해 ‘8‧4 공급 대책’ 후속조치로 '역세권 복합개발(고밀주거) 지구단위계획 수립 기준'을 마련해 시행한다고 2일 밝혔다. 주택 공급 확대를 위해 ‘역세권 복합개발 지구단위계획’으로 준주거지역 용적률을 700%까지 완화할 수 있도록 한 데 따른...
    2021-06-02 11:29
  • 수색‧DMC역 인근 삼표에너지 부지에 주상복합건물 들어선다
    수색‧DMC역 인근 삼표에너지 부지에 주상복합건물 들어선다
    시는 앞으로 지구단위계획 세부 개발계획을 결정고시한 뒤 교통영향평가, 건축경관 심의, 건축 허가 등의 절차를 거칠 예정이다. 서울시 관계자는 "대상지가 주거·업무·상업·문화 용도의 복합 개발로 주거 안정에 기여하고, 고용 기반 확충과 지역 상권 활성화로 서북권 광역 중심성이 강화될 것으로 기대한다"고 말했다.
    2021-05-13 09:00
  • 서울 보라매역 역세권 활성화사업, 용도지역 변경안 수정가결
    서울 보라매역 역세권 활성화사업, 용도지역 변경안 수정가결
    역세권 활성화사업은 컴팩트시티 조성과 지역 균형 발전을 위해 역세권 일대의 복합개발을 추진하는 사업이다. 이번 결정안의 주요 내용은 신대방동 377-1번지(2740㎡)의 역세권 활성화사업 시행을 위한 용도지역 변경(제3종일반주거지역→근린상업지역)이다. 향후 지구단위계획에 대한 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 사업계획이 최종 결정될 예정이다. 사업...
    2021-05-13 09:00
  • 양재동 KCTC 부지에 9층 규모 R&D 데이터센터 건립
    양재동 KCTC 부지에 9층 규모 R&D 데이터센터 건립
    대상지가 위치한 양재 유통업무설비 지역은 서울시가 2016년 8월 발표한 '양재 테크+시티 조성계획'에 따라 유통업무설비를 해제하고 복합개발을 통해 R&D 연구공간 및 지원시설을 확보하도록 한 곳이다. 4차 산업혁명 시대에 대비하기 위해서다. 이번 지구단위계획 변경은 이런 정책에 맞춰 데이터센터와 관련한 R&D 업무시설 건립을 위한 것으로...
    2021-04-30 09:00
  • [종합] 2‧4대책 후속 5만2000가구 공급…수도권 신규택지는 발표 연기
    [종합] 2‧4대책 후속 5만2000가구 공급…수도권 신규택지는 발표 연기
    세종시, 5개 생활권 내 1만3000가구 추가 공급…임대주택 3800가구 행정중심복합도시(세종시)에선 고밀개발과 주택용지 추가확보를 통해 1만3000가구 규모의 주택이 공급된다. 먼저 주택용지로 용도 변경을 통해 총 1만300가구가 공급된다. 4-2생활권 내 상업용지에는 인근 공동캠퍼스 대학생과 도시첨단산업단지 청년근로자가 거주할 수 있는 도시형 생활주택...
    2021-04-29 11:24
  • 서초동 코오롱 스포렉스 부지에 25층 업무·운동시설
    서초동 코오롱 스포렉스 부지에 25층 업무·운동시설
    등 복합문화시설 도입(252억 원) △완충녹지인 길마중길 고도화(25억 원) 등에 활용될 예정이다. 코오롱 스포렉스 부지 개발은 2023년 착공을 목표로 건축설계, 각종 영향평가, 건축심의 등의 인허가 절차에 들어가게 된다. 이상면 공공개발기획단장 직무대리는 “이번 지구단위계획 결정으로 강남 도심의 국제업무 기능이 한 층 강화될 것"이라며 "해당 부지가...
    2021-04-29 09:00
  • 서울 마지막 집장촌 정비…영등포 역세권에 상업·업무·주거시설 조성
    서울 마지막 집장촌 정비…영등포 역세권에 상업·업무·주거시설 조성
    서울시 관계자는 "사실상 서울에 마지막으로 남아 있었던 집창촌이 정비되고, 영등포가 서울의 도심과 서남권의 중심으로 도약하는 데 탄력을 받게 될 것"이라며 "다만 이번 정비계획안은 향후 사업계획을 수립할 때 지침이 되는 공공정비계획으로 개발용도 및 공공시설 부담계획 등 구체적인 사업계획은 주민 제안을 통해 확정될 것"이라고 말했다....
    2021-04-08 09:00
  • [과학 놀이터] 탄소중립 시대, 탄소나노소재의 가능성
    [과학 놀이터] 탄소중립 시대, 탄소나노소재의 가능성
    하지만 최근 고가의 단일벽 탄소나노튜브 대량생산이 가능해지면서 이차전지, 고분자복합소재 등 다양한 분야로 용도가 확대되고 가격도 하락하는 추세이다. 이 때문에 기초연구를 하는 대학이나 연구기관에서 다시금 탄소나노튜브에 대한 관심과 응용 연구개발이 필요한 시점이다. 인간이 만들어내는 이산화탄소가 우리의 생명줄을 잡고 있지만, 탄소소재는...
    2021-04-01 05:00
  • 광운대 역세권에 49층 호텔‧주상복합아파트 들어선다
    광운대 역세권에 49층 호텔‧주상복합아파트 들어선다
    상업업무·복합·공공용지 등 3개 용도로 나눠 개발된다. 상업업무 용지에는 호텔과 업무·판매시설 등을 갖춘 최고 49층 높이의 건물이 지어진다. 복합 용지엔 2694가구 규모의 주상복합아파트가 들어선다. 공공기여로 확보한 공공용지(1만1370㎡)에는 개발사업으로 나오는 공공기여금 약 2670억 원을 활용해 주민편의시설과 320가구 규모 공공주택을 짓는다. 이...
    2021-03-21 14:58
  • 2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의
    2·4 대책 입법 조치 '속도'…與, 후속 법안 줄줄이 발의
    시흥지구를 6번째 3기 신도시로 선정하는 등 '2·4 공급 대책'에 속도를 내는 가운데, 여당 의원들도 잇따라 관련법 개정안을 발의하며 힘을 실어주고 있다. 25일 국회와 국토교통부에 따르면 김교흥 더불어민주당 의원은 전일 '공공주택특별법' 개정안을 발의했다. 이 법안에는 역세권이나 준공업지역, 저층주거지 등지에서 고밀 개발을 하기 위해 '도심 공공주택 복합사업...
    2021-02-25 15:01
  • 방치됐던 수서IC 인근 부지…로봇‧AI 연구시설 조성
    방치됐던 수서IC 인근 부지…로봇‧AI 연구시설 조성
    서쪽 서울숲과 동쪽 성수동 준공업지역 및 성수 지역 중심 사이에 위치해 문화시설 등 복합용도 개발사업이 진행 중이다. 이번 변경 내용은 문화시설을 효율적으로 조성하기 위해 특별계획구역Ⅲ(공연장)과 Ⅳ(회의장 ·산업전시장)의 지정 용도를 서로 바꾸고, Ⅳ의 뚝섬로변 차량출입을 일부 허용하는 것이다. 양천구 목동 중심지구 내 위치한 파리 근린공원을...
    2021-02-18 10:12
  • [종합]서울시-하림, 양재동 옛 화물터미널 개발 놓고 '공방' 가열
    [종합]서울시-하림, 양재동 옛 화물터미널 개발 놓고 '공방' 가열
    이정화 서울시 도시계획국장은 "이 일대는 상습교통정체 지역이라는 점을 감안해 오랜 논의를 통해 용적률 400%이하로 관리되고 있고, 도입용도를 R&D 중심으로 전환하고자 지구단위계획 변경 절차를 추진 중"이라며 "수많은 연구·논의로 해당 부지 도시계획 기준이 명확해졌는데도 사업자 측은 시의 도시계획과 배치되는 초고층·초고밀 개발을...
    2021-02-03 18:29
  • [데스크칼럼] 쉬운 길 두고 왜 돌아가려 하나
    [데스크칼럼] 쉬운 길 두고 왜 돌아가려 하나
    역세권 복합용도개발 지구단위계획을 통해 주거지역 용적률을 700%까지 완화(지금은 최대 400~500%까지만 허용)하는 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률(국토계획법) 시행령’ 일부 개정안이 얼마 전 국무회의를 통과한 것이다. 이르면 4월부터 시행된다. 여기에 더해 정부와 여당은 ‘용도지역 변경(상향)’ 카드도 만지작거리고 있다. 이를테면 일반주거지역을 준주거지나...
    2021-01-25 15:20
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