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  • 오세훈 시장 "서울형 LEED 첫 적용 지역, 용산 가능"
    오세훈 시장 "서울형 LEED 첫 적용 지역, 용산 가능"
    WTC Campus는 업무, 교통, 상업, 문화시설 등 복합용도의 대단위 친환경 도심 개발사업 사례다. 부지면적 6만4749.7㎡의 대규모 부지에 지상 104층 규모의 WTC1 빌딩 등 7동의 건물이 조성된다. 2025년까지 35% 온실가스 감축, 2050년까지 80% 감축을 목표로 하고 있다. 특히 인접한 대중교통 역과 긴밀한 환승체계를 구축해 도심 내 보행-대중교통 연계성을 강화했다....
    2023-09-20 06:00
  • 잠실에 3만 석 돔구장 생긴다...호텔 객실서도 볼 수 있어
    잠실에 3만 석 돔구장 생긴다...호텔 객실서도 볼 수 있어
    워터프론트 개발사업은 활용 가치가 낮아진 ‘토론토 온타리오호’ 주변을 생활·업무·여가 등 복합용도로 재개발하는 사업이다. 서울시는 서울이 가진 천혜의 자연자원 ‘한강’과 ‘탄천’의 매력·활용도를 높이기 위해 한강 본류~탄천 합수부를 중심으로 자연호안 복원을 통한 자연성 회복, 국제교류복합지구와의 접근성 개선, 매력적인 수변여가문화공간 조성...
    2023-09-18 12:02
  • 오세훈 서울시장, C40 참석차 북미 출장길...기후위기 대응 논의
    오세훈 서울시장, C40 참석차 북미 출장길...기후위기 대응 논의
    토론토 중앙 수변을 업무·상업·주거, 호수공원 등 대규모 복합용도로 재개발한 워터프론트 토론토도 찾는다. 산업화로 고립된 수변의 자연성을 복원해 쾌적한 산책로와 생태가 살아 있는 공간으로 재탄생시킨 사례를 살펴볼 예정이다. 이후 미국 뉴욕으로 이동해 18일 배터리파크 내 한국전 참전용사 기념비를 방문, 헌화한다. 오후에는 에릭 애덤스...
    2023-09-14 11:15
  • 장승배기역 역세권에 28층 1499가구 공동주택 들어선다
    장승배기역 역세권에 28층 1499가구 공동주택 들어선다
    대상지는 세운 재정비촉진지구 내에 사업시행인가를 받아 추하고 있었으나 서울시 녹지생태도심을 구현하기 위해 개방형 녹지를 도입해 재정비촉진계획을 변경했다. 계획안에는 도심 기능을 전략적으로 육성하기 위해 용도지역을 중심상업지역으로 상향하고 기존 5-1, 5-3구역을 통합 개발한다는 내용 등이 담겼다. 용적률은 1519% 이하, 높이는 170m 이하로...
    2023-09-06 09:12
  • 노량진역에서 한강까지 걸어서 8분이면 가는 길 생긴다
    노량진역에서 한강까지 걸어서 8분이면 가는 길 생긴다
    용도지역은 일반상업지역까지 상향해 여의도·영등포 도심과 연계한 국제적 수준의 업무, 도심형 주거 등 복합 기능으로 고밀도 개발한다. 수도자재관리센터 부지는 공공부지로서 기반시설은 지하화하고 지상에서는 상업, 주거 기능을 복합화할 수 있도록 준주거지역으로 용도지역 상향계획을 제시했다. 수변 감성을 담은 문화 기능을 도입해 한강 변의 매력을 느낄 수...
    2023-07-27 09:57
  • “소통이 부족해”…오세훈 역점 ‘서울혁신파크’ 개발, 시민단체 반대에 ‘난항’
    “소통이 부족해”…오세훈 역점 ‘서울혁신파크’ 개발, 시민단체 반대에 ‘난항’
    26일 본지 취재 결과 서울시는 ‘서울혁신파크 지구단위계획 재정비 및 사업화 방안 수립’에 관한 본격적인 용역 발주를 앞두고 24일 사전규격(발주에 앞서 공개하는 조달요청서)을 내놨다. 해당 과업내용서에 따르면 서울시는 서울혁신파크 개발사업의 기본계획을 바탕으로 실수요 분석 등을 통한 적정 도입용도·규모를 산출한다. 또 타당성 조사, 사업방식 제시...
    2023-07-26 17:05
  • 서초진흥아파트, 신통기획 확정…강남-서초 잇는 복합주거단지로
    서초진흥아파트, 신통기획 확정…강남-서초 잇는 복합주거단지로
    진흥아파트 재건축 신속통합기획의 3가지 계획원칙은 △강남-서초 업무·상업 중심축을 연결하는 도심 복합주거단지 개발 △경부고속도로 녹지와 단지를 연결하는 녹지생태 도심 조성 △서울의 상징적 경관을 형성하는 다채로운 스카이라인 계획이다. 진흥아파트는 1979년 당시 아파트 용도로 건설됐지만, 현재는 강남 도심·상업 중심지로 입지 위상이 변했다. 이에...
    2023-07-14 06:00
  • 서울시, 서리풀 지구단위계획구역 ‘친환경·문화업무 복합기능’ 중심지로 육성
    서울시, 서리풀 지구단위계획구역 ‘친환경·문화업무 복합기능’ 중심지로 육성
    이번 심의는 2021년 결정된 특별계획구역 세부개발계획을 변경하기 위한 것으로 동남권역의 ‘친환경·문화업무 복합기능’ 중심지로 육성하고자 업무·판매·문화시설을 위주로 개발한다는 계획을 제시했다. 변경안에는 2021년 계획결정 당시 ‘공공시설 등’으로 결정됐던 기부채납 시설의 용도를 시민들을 위한 ‘문화시설’로 결정하고 통경축 등 도시경관을...
    2023-06-27 09:00
  • 도쿄 녹지 도심재개발 본 오세훈 “높이 완화·용적률 인센티브로 서울 도심부 ‘대개조’할 것”
    도쿄 녹지 도심재개발 본 오세훈 “높이 완화·용적률 인센티브로 서울 도심부 ‘대개조’할 것”
    관계자는 “도쿄역에서 황거로 이어지는 공간을 비우고 보행광장으로 조성하는 대신 양옆을 고밀화시키면서 일대가 활성화됐다”며 “서울의 종묘와 퇴계로를 잇는 세운지구가 녹지화된다면 이보다 더 좋은 공간으로 거듭날 것”이라고 전했다. 한편 오 시장은 마루노우치 지구를 비롯해 고밀복합개발 현장 토라노몬힐스, 아자부다이 일대, 미드타운 지구 등을 방문했다.
    2023-06-26 14:00
  • 가리봉동, G밸리 직주근접 배후 주거단지로…신통기획 확정
    가리봉동, G밸리 직주근접 배후 주거단지로…신통기획 확정
    또 공원 등 기반시설이 부족해 개발 필요성이 지속적으로 제기됐다. 서울시는 낙후된 주거환경 개선과 더불어 첨단 산업 지역으로 변화하는 가산·대림 광역중심의 미래 주거수요에 대응하기 위해 청사진을 마련했다. 서울시는 이 지역 일부를 준주거지역으로 용도지역을 상향, 상업·업무·주거 기능이 결합된 복합 주거단지로 조성할 계획이다. 신속통합기획...
    2023-06-21 06:00
  • 용산전자상가, AI·ICT 기반 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다
    용산전자상가, AI·ICT 기반 신산업 혁신거점으로 탈바꿈한다
    세부 핵심전략은 △신산업 혁신·창업 공간 구축 △열린 녹지네트워크 조성 △도심형 복합주거 공급 △용적률 인센티브 등으로 잡았다. 서울시는 AI·ICT 기반의 신산업 혁신·창업 공간 구축을 위해 신산업 용도를 연면적의 30% 이상 의무 도입하고 이에 상응하는 도시계획시설 폐지로 인한 공공기여 중 30%를 완화할 방침이다. 이에 따라 전자상가 일대 개발 시...
    2023-06-15 11:15
  • 잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    잠실·강남 토지거래허가제 결국 1년 연장…"투기수요 차단 위해 불가피"
    7일 서울시는 도시계획위원회를 열고 국제교류복합지구 인근 4개 동 일대를 토지거래허가구역으로 재지정했다고 밝혔다. 지정 기간은 내년 6월 22일까지다. 서울시는 대규모 개발사업이 진행되는 곳으로 허가구역 해제 시 지가 급등과 투기세력 유입 가능성이 클 것으로 판단했다. 다만 서울시는 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 개정으로 특정 용도 및 지목을...
    2023-06-07 17:17
  • 용산 서빙고 지구단위계획으로 전환…복합개발 속도
    용산 서빙고 지구단위계획으로 전환…복합개발 속도
    복합개발에 속도가 붙을 전망이다. 25일 서울시는 전날 제8차 도시·건축공동위원회를 열고 서빙고아파트지구를 지구단위계획구역으로 전환하는 계획안을 수정가결했다고 밝혔다. 종합적·입체적 도시관리기법이자 재건축 정비계획과 연계성이 높은 방식으로 전환한 것이다. 아파트지구는 대규모 아파트를 조성해 주택난을 해소하기 위해 1970~80년대 지정한 용도지구로...
    2023-05-25 09:54
  • “국제 금융 중심으로 키운다” 서울시, 여의도 도시규제 대폭 완화
    “국제 금융 중심으로 키운다” 서울시, 여의도 도시규제 대폭 완화
    여기에 일반상업지역을 유지하는 경우에는 ‘금융특정개발진흥지구 진흥계획’에 따른 권장업종을 도입시 비율에 따라 차등적으로 최대 1.2배까지 용적률을 완화된다. 업무시설뿐만 아니라 상업, 주거용도 등의 도시기능을 복합화해 주말‧야간 공동화 현상을 완화하고, 정주 환경도 개선해 금융산업을 지원하기로 했다. 이에 따라 금융업무 지원지구는 중소규모...
    2023-05-24 11:15
  • "삼표부지, 글로벌 업무지구 조성"…서울시, 국제 설계 공모
    "삼표부지, 글로벌 업무지구 조성"…서울시, 국제 설계 공모
    건축혁신형 사전협상은 서울시의 도시·건축 디자인 혁신방안 중 하나로 유연한 제도 적용, 다기능 용도 복합화, 국제설계 공모 등을 통해 혁신적인 디자인의 건축물을 도입하는 제도다. 지난 3월 유럽 출장 당시 오세훈 시장은 삼표부지·성수 일대를 한강 변 글로벌 미래업무지구로 조성하겠다는 구상을 발표했다. 이후 민·관·전문가와 국제설계 공모를 위한...
    2023-05-17 06:00
  • 옛 청량리 정신병원 자리에 20층 주거시설 건립
    옛 청량리 정신병원 자리에 20층 주거시설 건립
    결정안에는 최대개발 규모 기준이 다른 필지들을 통합 개발할 수 있도록 획지계획을 신설하고 대상지 주변 차량 통행 개선을 위해 건축한계선을 확대하는 내용이 담겼다. 또 이번 심의에서는 지역 여건에 부합하는 우수디자인을 유도하고 보행환경 개선을 위해 가로 오픈스페이스를 확보하는 내용도 포함됐다. 관악구 난곡사거리지구중심 지구단위계획구역 및 계획...
    2023-04-27 09:59
  • "산단 개발기간 8년→5년"...산단 입지규제 완화 방안 발표
    "산단 개발기간 8년→5년"...산단 입지규제 완화 방안 발표
    정부·여당이 산업단지 입지와 관련한 규제 완화 방안을 마련해 산단 개발기간 단축에 나선다. 산단 네거티브 존(업종특례지구)을 활성화해 업종별 규제를 완화하고, 복합용지 도입절차를 간소화해 용도지역 규제를 개선하는 등의 내용이 골자다. 국민의힘 규제개혁추진단은 12일 국회에서 회의를 열고 산업통상자원부, 국토교통부 등 관계부처와 함께 마련한...
    2023-04-12 17:22
  • 동서울터미널에 스타필드 들어설까?···서울시, TF 구성하고 개발 속도전
    동서울터미널에 스타필드 들어설까?···서울시, TF 구성하고 개발 속도전
    서울시는 지난해 10월 6일부터 PFV와 복합개발을 위한 사전협상을 진행하고 있다. 사전협상은 5000㎡ 이상 대규모 개발부지에 대해 허가권자인 공공과 민간사업자가 구체적인 개발계획을 수립하고 도시계획을 변경하는 제도다. 용도지역 상향 등에 따라 발생하는 이득 일부를 공공기여로 받아 토지의 효율적 활용과 공공성을 동시에 확보할 수 있다. 서울시는...
    2023-03-29 14:25
  • 서울시, 한강을 풍부한 콘텐츠의 천만 시민 쉼터로 탈바꿈
    서울시, 한강을 풍부한 콘텐츠의 천만 시민 쉼터로 탈바꿈
    수변의 감성과 매력을 도시공간과 연결해 도시활력을 끌어올린다 용산국제업무지구 등 한강변 핵심 거점에 ‘도시혁신구역’을 적용하고 한강변 대규모 도시계획시설을 복합 활용한다. 이를 위해 용도구역이나 높이 제한 등 규제를 최소화해 민간이 창의적인 아이디어로 활력있는 도시공간을 창출하도록 돕는다. 오 시장은 “기존 도시계획 체계를 벗어나 도시...
    2023-03-09 14:51
  • 서울 남부교정시설 이적지, 지구단위계획 변경
    서울 남부교정시설 이적지, 지구단위계획 변경
    특별계획구역 내 복합청사에 시에서 추진 중인 청년취업사관학교를 조성하기 위해 건축물 허용용도를 완화(교육연구시설 중 도서관 → 교육연구시설)했다. 서울시 관계자는 “이번 지구단위계획 변경을 통해 그동안 지역주민의 도로 및 공원 등 이용에 불편함이 해소될 것”이라며 “대상지 내에 구로세무서 및 복합청사 신축사업 등이 원활하게 추진될 것으로...
    2023-03-09 09:31
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