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  • 정부, 내년 사회적 약자 지원에 74.4조 투입…올해대비 13.2%↑
    정부, 내년 사회적 약자 지원에 74.4조 투입…올해대비 13.2%↑
    정부는 또 목돈마련을 지원하는 청년도약계좌를 306만 명을 대상으로 도입하고 청년주택 5만4000호, 20만 가구에 전세보증금 반환 보증료를 지원한다. 구직단념청년을 대상으로 청년도약준비금 최대 300만 원을 5000명에 신규 지원한다. 첨단산업 분야 훈련과정 및 구직청년 일경험 인원을 각각 3만6000명, 2만 명으로 대폭 확대하고 병 봉급은...
    2022-09-08 08:00
  • 서울시, 반지하·고시원 청년에 최대 40만 원 '이사비 지원'
    서울시, 반지하·고시원 청년에 최대 40만 원 '이사비 지원'
    다만, 국민기초생활수급자로 생계·의료·교육 급여 수급자는 신청 가능하며, 서울시 청년수당 및 청년월세, 청년 전세보증금반환보증료 지원을 받은 청년도 신청할 수 있다. 시는 연령·소득·거주 요건 등을 충족하는 신청자가 5000명을 초과할 경우 사회적약자와 주거취약계층 청년을 우선 선정하고, 이후 소득수준이 낮은 순으로 선정할 계획이다. 김철희...
    2022-09-05 11:15
  • 전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표
    전세사기 뿌리 뽑는다…국토부, 전세사기 피해 방지방안 발표
    또 신축 빌라 시세나 보증금을 상습적으로 반환하지 않은 악성 임대인 명단 등은 정보 자체가 공개되지 않아 전세피해에 대해 대비하기 어려운 실정이다. 정부는 전세계약 시 임차인이 확인해야 할 주요 정보들을 모아 한 눈에 확인할 수 있도록 ‘자가진단 안심전세 어플리케이션’을 내년 1월 출시한다. 입주희망 주택의 적정 전세가와 매매가 수준에 대한 정보와 함께...
    2022-09-01 11:00
  • [사설] 전세사기 심각한 反사회 범죄, 엄벌과 제도개선을
    전세 사기에 대비한 전입신고와 확정일자, 전세금 반환보증 같은 현행 제도로도 충분치 않다. 임대인의 세금 체납이나 신용 불량 문제 등을 임차인이 알 수 없어 속수무책으로 당하는 경우가 많다. 임대인이나 임차인 모두 반환보증 가입의 조건과 수수료 부담에 따른 문제 또한 별 효과를 거두지 못하게 하고 있다. 무주택 서민에게 주거안정은 가장 절박한 사안이고...
    2022-08-29 05:00
  • 서울시, '깡통전세' 예방 3대 서비스 제공
    서울시, '깡통전세' 예방 3대 서비스 제공
    지역별 전세가율은 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환보증보험 가입 시 보증금액과 유형 등이 같은 조건의 주택에서 보증료율 상향기준을 부채비율 80%로 설정하고 있는 점에 착안해 지역을 구분한 자료다. 끝으로, '전셋값 상담센터'에서는 임차인이 전세 계약 이전에 특정 주택의 전셋값 적정 여부를 확인할 수 있다. 서울부동산정보광장을 통해 누구나 무료로...
    2022-08-26 09:50
  • 농협은행, 취약 차주 지원…농민 우대금리 최대 0.3%p 인상 등
    농협은행, 취약 차주 지원…농민 우대금리 최대 0.3%p 인상 등
    또한 서민ㆍ실수요자의 주거 부담 완화를 위해 청년 전월세 우대금리 확대(최대 0.30%p), 금리상한 특약 프리미엄 감면 프로그램(1년간, 최대 0.20%p) 시행, 임차보증금 반환 보증료 면제(최장 2년) 등 다양한 세부 지원 프로그램을 준비했다. NH농협은행 관계자는 “이번 지원 프로그램은 취약차주의 경제적 어려움을 함께 나누려는 취지”라며 “향후 농민, 서민...
    2022-08-26 09:11
  • 서울시, ‘깡통전세’ 막을 전·월세 정보공개…물량·전세가율 등 제공
    서울시, ‘깡통전세’ 막을 전·월세 정보공개…물량·전세가율 등 제공
    시는 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금 반환보증보험 가입 시 보증금액·유형 등이 동일한 조건의 주택에서 보증료율 상향기준을 부채비율 80%로 설정하고 있는 점에 착안해 80% 이상·90% 이상 지역을 구분하여 공개, 임차인은 깡통전세 여부를 미리 알아볼 수 있다. 시가 분석한 2분기 서울 시내 자치구별 전세가율을 살펴보면, 아파트 신규 계약은 평균 54.2%로...
    2022-08-23 06:00
  • “세입자에게 정보 접근권 확대 해야”…‘보증금 먹튀’ 토론회 개최
    “세입자에게 정보 접근권 확대 해야”…‘보증금 먹튀’ 토론회 개최
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 기준 전세보증금반환보증 사고 건수와 금액은 421건, 872억 원으로 집계됐다. 건수와 금액 모두 월간 기준 사상 최고치다. 강현정 HUG 전세사기피해반 팀장은 “보증가입 비율이 절반에도 채 미치지 못하고 있고, 제한적인 상황”이라며 “보증가입 활성화를 위한 노력과 취약계층 전세피해자를 지원할 수 있는 구제 프로그램을...
    2022-08-10 17:07
  • 안심전환대출, 내달 15일부터 신청…4억 이하 주택 대상·최저 3.7% 적용
    안심전환대출, 내달 15일부터 신청…4억 이하 주택 대상·최저 3.7% 적용
    신규 주택구입, 기존 주택담보대출 상환, 전세보증금 반환 용도로만 대출을 받을 수 있다. 권 국장은 보금자리론 금리가 내년 초에 급격하게 오를 가능성에 대한 질문에 “내년 1월에 금리를 정할 때 올라갈 수도 있고 내려갈 수도 있지만 가급적 주택금융공사라는 성격에 따라서 그 금리의 변동 폭을 최소화하면서 주금공이 완충할 수 있게 하겠다”고...
    2022-08-10 06:00
  • 지난달 못 받은 전세보증금 872억 ‘사상 최대’…“나쁜 임대인, 세제혜택은 여전”
    지난달 못 받은 전세보증금 872억 ‘사상 최대’…“나쁜 임대인, 세제혜택은 여전”
    전세보증금반환보증보험 상품은 2013년 9월 출시됐다. 현재 공공 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF), 민간 보증기관인 SGI서울보증에서 취급하고 있다. 집주인이 계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 않으면 이들 기관이 세입자에게 대신 보증금을 지급(대위변제)하고 집주인에게 구상권을 청구한다. 9일 HUG에 따르면 7월...
    2022-08-09 16:00
  • “보증금 떼일라”…수도권 깡통전세 주의보
    “보증금 떼일라”…수도권 깡통전세 주의보
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 올해 상반기 전세보증금 반환보증 사고는 1595건, 금액 기준으로는 3407억 원이었다. 이는 상반기 기준 역대 최대치다. 지역별로는 서울·경기 지역에 피해가 집중됐다. 서울의 반환사고는 총 622건(1465억 원)으로 전국에서 가장 많았고, 경기가 420건(1037억 원)으로 뒤를 이었다. 두 지역의 피해액만 2502억 원으로 전체 피해액의 73.4...
    2022-07-25 16:00
  • [이법저법] 세입자가 집을 엉망으로 만들어놓고 나갔습니다
    [이법저법] 세입자가 집을 엉망으로 만들어놓고 나갔습니다
    이를 대비해 있는 것이 보증금인데요. 보증금 중 예상되는 수리비를 제외하고 돈을 돌려주게 되면 임대인으로서는 훨씬 수월하게 처리가 가능할 것입니다. 물론 임차인이 자신이 수리비 부담하는 것을 거부하며 소송을 걸어올 수도 있겠습니다만, 임차인한테도 마찬가지로 소송을 거는 선택을 하는 것이 쉬운 일은 아닙니다. Q. 전 세입자와 계약하기 전 집 상태는...
    2022-07-22 15:59
  • 주택금융공사, 유한책임 적격대출 이용 문턱 낮춰
    주택금융공사, 유한책임 적격대출 이용 문턱 낮춰
    그동안 유한책임 적격대출은 무주택자의 주택 구매 용도에 한해 이용 가능했지만, 앞으로는 임차보증금 반환 등 보전 용도와 대출금 상환용도 목적으로도 이용할 수 있다. 또한, 기존 주택 처분 조건의 일시적 2주택자도 유한책임대출을 신청할 수 있도록 했다. 연립·다세대·단독주택의 경우 담보 주택 심사를 적용하지 않기로 했다. 최준우 사장은 “물가와 금리 상승...
    2022-07-22 14:20
  • KB금융, 올해 상반기 당기순익 2조7566억…역대 최대
    KB금융, 올해 상반기 당기순익 2조7566억…역대 최대
    KB금융 관계자는 “취약차주 금융부담 경감을 위해서는 서민금융지원 대출 금리 인하, 사회적 취약계층의 주택 관련 대출 우대금리 제공, 전세보증금반환보증에 대한 보증료 지원 등을 순차적으로 시행하고 있다”고 말했다. 이어 “소상공인 지원을 위해서는 코로나19 금융지원을 받은 차주가 상환에 어려움을 겪는 경우 최장 10년까지 대출을 분할해...
    2022-07-21 15:57
  • 尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"
    尹 "임대차법 개정 논의…전세사기는 일벌백계"
    이른바 깡통 전세 우려 지역을 선별해 선제적으로 관리해 나갈 것"이라며 "전세보증금 반환 보증을 활성화하고 피해자들이 이주할 자금을 구할 수 있도록 긴급자금 대출도 신설하겠다"고 밝혔다. 이어 "무엇보다 전세사기와 같이 민생을 위협하는 범죄는 강력한 수사를 통해 일벌백계 하겠다"며 "주거안정과 주거복지는 민생안정의...
    2022-07-20 17:44
  • [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    [종합] 경실련 “서울 아파트값 18년 새 4배 올라…규제 완화보단 분상제 의무화 해야”
    이에 경실련은 집값 안정화 및 무주택자를 위한 주택정책으로 △저렴한 공공주택 공급 및 무분별한 규제완화 중단 △한국토지주택공사(LH공사) 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 및 선분양제 민간아파트 분양가 상한제 의무화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다. 조정흔 경실련 토지주택위원은...
    2022-07-19 16:00
  • 경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    경실련 “18년간 서울 아파트값 9억4000만원 상승…강남‧비강남 격차 15억”
    공급확대 등으로 투기세력의 버티기에 동조하지 말고 무주택자를 위한 집값 정책을 추진해야 한다”고 강조했다. 이에 경실련은 무주택자를 위한 주택정책으로 △무분별한 규제완화 중단 및 저렴한 공공주택 공급 △LH공사 개혁 및 분양원가 공개 △후분양제 법제화 △공시지가의 정확성‧객관성 제고 △보증금 반환보장 보험가입 의무화 등을 제시했다.
    2022-07-19 14:49
  • [스페셜리포트] “임대차3법, 개선 속도 조절하고 지역별 정보 공개 확대해야”
    [스페셜리포트] “임대차3법, 개선 속도 조절하고 지역별 정보 공개 확대해야”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “임대차법은 주택임대차 거래 신고제까지 도입되면서 거래 시장의 투명성 확보가 이뤄졌고, 임차인 보증금 반환 안전판이 확대됐다”며 “다만, 계약 갱신권과 임대료 상한 규제로 신규 계약과 갱신계약 거래금액 이원화와 월세 가속화 등 역기능도 만만찮다”고 지적했다. 구체적인 제도 개선 방향에 대해선 “실거래가 신고 의무화를...
    2022-07-18 05:00
  • "울면서 월세 구합니다"…금리 인상에 월세 시장 불안 가속화
    "울면서 월세 구합니다"…금리 인상에 월세 시장 불안 가속화
    경우 최근 집값 하락 영향으로 월세 선호가 더 높아질 것으로 전망되는 만큼 당분간 월세 고공행진은 계속될 것으로 보인다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “매매가 대비 전세가 비율이 높은 지방 아파트나, 빌라 세입자의 경우 전세가율이 80%를 넘어 서면 보증금 반환 위험을 낮추기 위해서라도 보증금 일부를 월세로 지급하는 것이 유리할 것”이라고 조언했다.
    2022-07-14 16:00
  • KB국민은행, 서민금융지원 대출 금리 1%P 인하
    KB국민은행, 서민금융지원 대출 금리 1%P 인하
    먼저 청년과 신혼부부를 비롯한 서민의 주거비용 경감을 위해 올해 말까지 전세보증금반환보증에 대한 보증료를 지원한다. 대상 고객은 KB국민은행 전세자금대출 신규 신청 시 전세보증금반환보증 가입 고객이다. 대상 목적물은 서울·수도권의 경우 임차보증금 3억 원, 지방은 2억 원 이하의 주택이다. 보증료 지원은 최초 계약 기간 이내에서 최대 2년간...
    2022-07-11 16:38
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