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  • [추창근 칼럼] 국민 피땀인 세금 너무 우습게 본다
    [추창근 칼럼] 국민 피땀인 세금 너무 우습게 본다
    비싼 집의 재산세와 종합부동산세 등 보유세는 징벌적이고, 얼마나 아픈지 어디 견뎌 보라는 식이다. 아무리 부자가 소수여도, 그들을 표적 삼은 세금은 차별적 약탈일 뿐 조세정의와 거리가 멀다. 집 가진 사람과 아닌 이들을 편 갈라 정치적 이득을 얻겠다는 포퓰리즘에 다름 아니다. 재산세가 해마다 오른 데 이어 종부세 폭탄까지 터졌다. 오는 15일까지 내야...
    2020-12-07 18:16
  • ‘똘똘한 한 채’ 열풍에…서울 대형 아파트값 평균 21억 원 넘어
    ‘똘똘한 한 채’ 열풍에…서울 대형 아파트값 평균 21억 원 넘어
    05㎡형은 지난달 9일 76억 원에 계약서를 써 역시 신고가를 경신했다. 다만 초고가 아파트 중심의 대형 아파트값이 계속 오르지는 의문이다. 보유세 강화와 공시가격 인상 및 현실화 등 여파로 가격 상승세가 다소 꺾이지 않겠느냐는 진단과 시중의 풍부한 유동성이 가격을 떠받칠 것이라는 전망이 전문가들 사이에서도 나오고 있다.
    2020-12-07 09:40
  • 한국 부동산 보유세 비중 증가율 OECD 중 가장 높아
    한국 부동산 보유세 비중 증가율 OECD 중 가장 높아
    지난해 한국의 경제 규모 대비 부동산 보유세 비중은 경제협력개발기구(OECD) 평균(1.01%)보다 낮았지만, 증가 속도는 가장 빨랐다. 6일 OECD 통계에 따르면 지난해 한국의 부동산 보유세가 명목 GDP에서 차지하는 비중은 전년보다 0.11%포인트(P) 늘어난 0.93%였다. OECD 회원국 중 가장 높은 증가율이다. 이 비중은 종합부동산세 세대별 합산과세가 적용된...
    2020-12-06 12:12
  • 소득 없는 고령자, 종부세 부담 줄인다…'과세이연법' 발의
    소득 없는 고령자, 종부세 부담 줄인다…'과세이연법' 발의
    이 의원은 “토지라는 한정된 자원사용에 대한 대가를 부담하는 것은 부동산 보유세의 근거가 되는 확고한 원칙”이라며 “동시에 종합부동산세는 부동산 투기 차단 및 부의 재분배 기능이 분명히 존재한다”고 말했다. 이어 “부동산 자산 비중이 높고 급격한 고령화 시대에 접어든 상황에서 은퇴한 노인가구 가운데 현금흐름이 없는 실거주자의 특수한 상황을 고려할...
    2020-12-04 13:54
  • 내년 주택도시기금, 임대주택 사업에 ‘올인’
    내년 주택도시기금, 임대주택 사업에 ‘올인’
    부동산 보유세와 거래세를 동시에 대폭 올리고 개정 주택임대차보호법을 시행하면서 집값이 치솟고 유례없는 전세대란이 이어지자 내놓은 조치다. 과열된 주택시장을 안정화하기 위해 임대주택 관련 사업 예산을 대폭 올렸다. 내년 국토교통부 예산 및 기금 총계는 57조575억 원으로 확정됐다. 올해 본예산 50조1317억 원 대비 13.8%(6조9258억 원)증가한...
    2020-12-03 16:54
  • 서울 땅값, 盧·文 때 朴·MB보다 7배 뛰었다
    서울 땅값, 盧·文 때 朴·MB보다 7배 뛰었다
    이어 "정부는 공시지가 시세반영률이 65.5%라고 하지만 이를 신뢰할 수 없다"며 "아파트값 통계, 공시지가 시세반영률 산출근거 등을 투명하게 공개하고, 제대로 된 공시지가 현실화를 통해 보유세를 강화해야 한다"고 촉구했다. 김 본부장은 공시지가 시세반영률 80%로 올려야 한다고 주장했다. 이날 경실련은 불공정한 과세를...
    2020-12-03 13:28
  • 강북 아파트값 상승률, 강남 12년 만에 앞질러
    강북 아파트값 상승률, 강남 12년 만에 앞질러
    4, 5월은 부동산 보유세 과세 기준일(6월 1일)과 양도소득세 중과 유예 기간 종료일(6월 30일)을 앞둔 시점이어서 강남권 고가 아파트를 중심으로 매물이 증가하고 가격이 하락한 것으로 보인다. 6월부터는 서울에서 30대 이하의 '패닉 바잉'(공황 구매)이 급증했다. 자금력이 상대적으로 떨어지는 젊은 층의 수요가 중저가 아파트에 집중되면서 강북 아파트값이...
    2020-12-03 09:54
  • 직방 이용자 10명 중 7명 “내년에 주택 매입”
    직방 이용자 10명 중 7명 “내년에 주택 매입”
    내년에 주택 매도 계획이 있는지에 대해서는 주택을 보유하고 있다고 응답한 1464명 중 63.3%(926명)가 ‘매도 계획이 있다’고 말했다. 매도 이유는 ‘거주지역 이동’이 33.4%로 가장 많았고, 이어 △면적 확대, 축소 이동(31.7%) △다주택 처분, 차익 실현(12.9%) △늘어날 종부세, 보유세 부담(10.8%) 등의 순이었다.
    2020-12-02 13:00
  • [주간 부동산 이슈] '종부세 폭탄' 논란…납세자 “과도한 인상” vs 정부 “전국민 1% 불과”
    [주간 부동산 이슈] '종부세 폭탄' 논란…납세자 “과도한 인상” vs 정부 “전국민 1% 불과”
    이번 주 부동산 업계에서는 공시가격 인상에 따라 큰 폭으로 오른 올해 종합부동산세(이하 종부세) 고지서 발급을 둘러싼 논란이 화두에 올랐다. 종부세 납부 대상자들은 세금 인상률이 과도하다며 반발의 목소리가 커진 반면, 정부는 조세 대상이 전 국민의 1%대에 불과하다는 입장이다. 국세청과 기획재정부에 따르면 올해 종부세 고지대상자는 74만4000명...
    2020-11-28 07:00
  • ‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”
    ‘세금 폭탄’ 종부세 논란…“내년이 더 문제”
    세율 인상에 보유세 부담 상한도 ↑ '종부세 폭탄'은 과장이 아니었다. 고가 주택 보유자, 이른바 '부동산 부자'들이 올해 내야할 종부세 고지액이 작년 보다 27.5% 증가할 것으로 추산됐다. 문제는 내년이다. 세율도 인상되는데다 보유세 부담 상한도 높아진다. 올해 집값 상승분까지 반영되면 내년 종부세 부담은 '핵폭탄'급이 될 것으로 보인다. 국세청에...
    2020-11-25 16:57
  • [사설] 집값 정책 실패로 종부세 폭탄, 조세저항 없겠나
    이런 식의 세금 인상과 과도한 부담은 조세저항으로 이어질 수 있다. 정상적인 세정(稅政)으로 보기 힘들고, 집값을 잡을 수 있는 대책도 될 수 없다. 적어도 투기와 무관한 실수요 1주택자, 내 집 지키며 살고 있는 사람들에게는 주택 보유세가 더이상 고통이 되지 않도록 해야 한다.
    2020-11-24 17:45
  • 매도·증여·보유?... '종부세 폭탄'에 머리 싸맨 다주택자
    매도·증여·보유?... '종부세 폭탄'에 머리 싸맨 다주택자
    종부세에 재산세 등을 합한 보유세의 경우 올해 총 2967만 원에서 내년에는 6811만 원으로 급증한다. 이처럼 세금 부담이 커지자 주택 보유자들은 혼란스런 모습이다. 주요 인터넷 포털에서는 종부세 부과를 놓고 의견이 분분하다. 벌써 청와대 국민청원 게시판에는 "종부세, 퇴직한 사람은 거주의 자유도 없습니까" 는 글이 올라왔다. 이 글의...
    2020-11-24 15:52
  • 세종 신축이냐 서울 강남이냐…‘양자택일’ 기로 놓인 2주택자
    세종 신축이냐 서울 강남이냐…‘양자택일’ 기로 놓인 2주택자
    2% 급증한 규모다. 본인이 사는 세종 집과 가족이 사는 서울 집을 2채 보유한 P씨는 “보유세(재산세+종부세) 부담이 늘면서 하나를 팔긴 팔아야겠다”며 “주변에 비슷한 상황을 보면 강남권은 서울로, 비강남권은 세종으로 선택하는 경우가 많다. 세종 집값이 계속 오르고 있기 때문에 당분간은 지켜보다가 어느 집을 팔지 판단하겠다”고 말했다.
    2020-11-24 14:19
  • 올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대
    올해 종부세입 사상 최대 전망…서울 모든 區 확대
    상황이 이렇다 보니 일각에선 보유세 부담이 갑자기 커지는 것은 은퇴한 고령자 등 실수요자에게 문제를 유발할 수 있어서 세율을 낮추거나 한도를 조정하는 것이 바람직하다고 지적하고 있다. 반면 정부는 부동산 과세 강화 기조를 현행대로 유지하겠다는 입장이다. 실제로 정세균 국무총리는 지난 4일 국회 예산결산특별위원회에서 "보유세는 높여야...
    2020-11-23 15:21
  • 허경영 "서울시장·대통령 선거 출마할 것"…과거 공약보니 '파격'
    허경영 "서울시장·대통령 선거 출마할 것"…과거 공약보니 '파격'
    그는 서울시장에 당선되기 위한 공약으로 '자동차·부동산 보유세 폐지' 등을 언급하며 "서울시 전체 예산의 70%를 줄이고 30%만 쓰겠다"이라고 밝혔다. 허 대표는 20대 대선 출마 계획도 전했다. 대선 공약으로는 "대통령이 되면 시장 선거제를 폐지하고 대통령이 시장을 임명하는 임명제로 바꿀 계획"이라고 단언했다. 또 국회의원 연임에 대한...
    2020-11-20 11:47
  • '일평균 19건'... 규제에 가팔라진 서울 아파트 '거래 절벽'
    '일평균 19건'... 규제에 가팔라진 서울 아파트 '거래 절벽'
    보유세(재산세+종부세) 강화와 경기 위축 등으로 강남권 매매시장은 관망세가 짙어진 반면 전세난에 쫓긴 세입자들이 중랑구와 노원ㆍ구로구 등 상대적으로 집값이 싼 곳에서 내 집 마련에 적극 나서서다. 노원구 상계동 수락리버시티4단지 전용면적 59㎡형은 이달 초 5억2000만 원으로 올해 최고가를 찍었다. 중랑구 면목동에선 일신강변 전용 59.6㎡형이...
    2020-11-15 14:50
  • '내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다
    '내년 집값ㆍ전세난' 임대사업자에 달렸다
    재산세와 종부세 과세표준인 공시가격도 시세 반영률을 90%로 올리기로 한 만큼 보유세 부담은 갈수록 커질 수밖에 없다. 다만 당분간 임대주택 등록 말소가 시장에 주는 요인이 제한적일 것으로 보는 의견도 있다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 "시장에 파급력을 주려면 아파트 물량이 많이 쏟아져야 하는데 내년까지 말소되는 물량은 대부분...
    2020-11-13 05:20
  • 전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷
    전세난 이제 전국구…비규제 '김포' 급등세 뚜렷
    감정원은 보유세(재산세+종합부동산세) 부담이 있는 강남권 고가 단지들은 관망세가 짙어지면서 가격이 하향 조정되는 반면, 비강남권 역세권이나 중저가 단지를 중심으로 값이 올랐다고 분석했다. 실제 강남3구인 강남(0.00%)·서초(0.00%)·송파구(0.00%)가 모두 제자리 걸음을 보였다. 가장 큰 상승폭을 보인 곳은 중랑구(0.04%)다. 시장에선 현재 서울...
    2020-11-12 14:00
  • [데스크칼럼] 겨울이 오고 있다
    [데스크칼럼] 겨울이 오고 있다
    시세 12억 원짜리 아파트, 10년 뒤 보유세 651만 원을 낸다고 난리를 치지만 누군가는 생리대가 없어 화장실에서 울고 있다. 새벽 4시, 팔순은 되어 보이는 한 할아버지가 박스 테이프를 뜯고 있다. 편의점 앞에선 두 어르신이 빈 병을 두고 실랑이를 벌인다. 말이 거칠어지기 일쑤다. 라이더유니온에서 근무하는 A 씨는 페이스북에서 “사망 또는 의식불명 상태에 빠진...
    2020-11-10 19:00
  • [데스크칼럼] 경제를 덮은 4류정치 청산하려면
    [데스크칼럼] 경제를 덮은 4류정치 청산하려면
    중산층의 보유세 부담을 늘리는 공시가 현실화도 강행했다. 공수처법안도 단독 처리할 기세다. 야당이 말을 안 들으면 밀어붙이는 게 새 공식이다. 국민과의 약속도 안중에 없다. 문재인 대통령의 당 대표 시절 만든 민주당 당헌 96조2항은 “당 소속 선출직 공직자가 부정부패 등 중대한 잘못으로 그 직위를 상실해 재·보궐선거를 실시하게 된 경우 해당 선거구에...
    2020-11-09 17:57
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