상품이 주택담보대출 수요를 자극하는 부작용을 점검할 예정이다. 더불어 50년 만기 상품에 연령 제한을 도입할 방침이다. 대출 상한 연령은 '만 34세 이하'가 유력하게 거론되고 있다.
신한은행만은 판매잔액이 3억 원대에 불과한데, 이는 유일하게 대출신청일 기준 만 34세 이하 조건을 달아서인 것으로 해석된다. 신한은행은 정책모기지인 특례보금자리론...
애초 예상(1년간 39조6000억 원)보다 빠르게 공급이 이뤄지고 있는 만큼 8월 특례보금자리론 금리인상 이후 공급추이, 주택저당증권(MBS) 조달금리 등을 살펴 필요 시 공급속도 조절을 위한 추가적인 조치를 강구한다.
가계부채 구조적 개선을 위한 정책과제도 적극 발굴·추진한다. 5월 발표한 가계부채 질적구조개선을 위한 고정금리 대출 확대방안을 차질 없이...
정부의 각종 부동산 규제 완화 등에 따른 주택구입 및 실수요자 위주의 특례보금자리론 공급 등이 증가한 영향으로 풀이된다.
한국은행이 9일 발표한 '7월 중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액은 1068조1000억 원으로, 한 달 새 6조 원 증가했다. 잔액 기준으로 사상 최고치를 한 달 만에 다시 경신했다. 증가 폭도 2021년 9월...
은행권 주담대가 꾸준히 증가하는 것은 각종 부동산 규제 완화 등에 따른 주택구입 및 실수요자 위주의 특례보금자리론 공급 등이 증가한 영향이다. 다만 최근 은행권의 주담대 금리가 상승하는 모습을 보이고 있어 이 같은 추세가 언제까지 이어질지는 귀추가 주목된다.
제2금융권은 보험이 5000억 원, 저축은행 1000억 원, 여전사 5000억 원의 가계대출이...
한국주택금융공사는 지난달말 기준 특례보금자리론의 유효 신청금액이 31조1000억 원(약 13만2000건)으로 집계됐다고 8일 밝혔다.
특례보금자리론이 지난 1월 말 출시된 지 6개월 만에 1년간 공급 목표인 39조6000억 원의 78.5%를 소진한 셈이다.
이는 지난달 31일까지 신청된 총 금액 46조7357억 원(20만3656건) 중에서 심사를 통해 자격요건 미충족 등의...
‘역주행’의 주범은 주택담보대출이다. 지난달 말까지 석 달 새 4조 원 규모가 증가한 것으로 파악된다. 정부는 앞서 지난해 하반기부터 부동산시장 연착륙 유도를 위해 대출규제를 완화하기 시작했다. 금융당국은 올해 들어 정책금융상품인 특례보금자리론을 풀었고 최근엔 역전세난 등에 대응하기 위해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화했다. 정책...
실수요자의 이자 부담을 덜어주기 위해 시중금리보다 저렴한 고정금리를 제공하는 정책금융상품 특례보금자리론도 올해 초 출시됐다. 최근에는 전세 사기나 역전세난 등 특정 사안에 한해 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 완화하는 조치들도 이어졌다.
주담대 금리가 낮아진 것도 대출 수요 증가세에 영향을 미쳤다. 최근 주담대 금리가 오르고 있지만, 지난해...
발행액 급증은 한국주택금융공사(HF)의 주택저당증권(MBS) 발행액이 지난해 대비 5조7000억 원 늘어난 17조6000억 원을 기록했기 때문으로 풀이된다. 지난해 안심전환대출 신청과 특례보금자리론 신청에 따라 이를 기초로 한 MBS 발행이 늘었기 때문이다.
금융회사는 작년 상반기 대비 8000억 원 늘어난 8조7000억 원을 발행했다. 은행은 부실채권(NPL)...
한국주택금융공사(HF)는 8월 특례보금자리론 금리 중 일반형(주택가격 6억 원 초과 또는 소득 1억 원 초과 대상) 금리를 내달 11일부터 0.25%포인트(p) 인상한다고 28일 밝혔다. 이에 따라 기존 연 4.15%~4.45%였던 일반형 금리는 4.40%~4.70%로 인상된다.
HF 공사는 특례보금자리론 출시 직전 0.5%p 인하한 이후 6개월간 금리를 동결해왔으나, 그간 재원조달비용 상승과...
주택담보대출을 중심으로 가계부채가 늘고 있어 이번 역전세반환대출 규제 완화로 가계부채 증가세가 심화될 가능성이 높다는 것이다.
석병훈 이화여대 경제학과 교수는 “특례보금자리론 DSR 미적용 등 DSR 예외 적용을 계속해서 하다 보면 DSR 규제 자체가 무력화될 가능성이 있다”면서 “DSR을 예외 적용하면 상환능력이 없는 사람들한테도 대출이 나갈 수 있어...
또 보금자리를 잃은 수해 이재민들의 주거 지원을 위해 충북지역에 360여 가구, 경북지역에 1100여 가구의 긴급 주거지원 가능 주택을 확보했다. 정부‧지자체와 협의해 이재민의 일상 회복을 적극 지원하겠다는 계획이다.
아울러 실종 인원 수색 및 복구 작업에 투입된 군 장병을 위한 지원 물품을 예천군에 전달한 것을 시작으로, 충북, 전북 등 전국 피해지역에...
가계대출 증가에 대한 우려에 대해서도 언급했다
그는 "최근 특례보금자리론 공급 및 주택거래량 회복 등에 따라 가계대출이 증가(6월 3조5000억 원)하고 있지만 주담대 등 가계대출 증가 상황을 밀착 모니터링해 안정적으로 관하고 있다"고 말했다.
부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 리스크 관리에도 만전을 기한다.
이 원장은 "PF 대주단 협약과...
윤옥자 한은 시장총괄팀 차장은 “특례보금자리론 공급, 주담대 규제 완화 등이 더해져서 작년에 부진했던 주택 거래량이 연초부터 늘어나고 있다”며 “주택거래량 증가는 2∼3개월 시차를 두고 은행 주담대 증가로 나타나고 있다”고 설명했다.
한동안 주춤했던 가계대출이 최근 증가세를 이어가면서 디레버리징(부채 축소) 흐름도 둔화하는게 아니냐는...
은행권 주담대 증가세가 확대한 것은 실수요자 위주의 특례보금자리론 공급, 일부 선호입지 중심의 주택거래량 회복으로 인한 주택구입 목적의 주담대가 증가한 영향이다.
앞서 한국은행 금융통화위원들은 지난달 21일 금통위 회의에서 "특례보금자리론 공급 확대가 가계부채의 점진적인 축소를 제약하지 않도록 유의할 필요가 있다"고 지적했다....
한국주택금융공사는 올해 상반기 특례보금자리론의 유효 신청금액이 28조2000억 원(약 12만 건)으로 집계됐다고 7일 밝혔다.
이는 총신청금액 42조1000억 원(약 18만4000건) 중 심사과정에서 자격요건 미충족 등의 사유로 취소 및 불승인 처리된 13조9000억 원(약 6만4000건)을 제외한 금액이다.
한편 특례보금자리론 이용자의 평균 연령은 만 42세, 평균...
지난해부터는 노후 주택에 거주하는 독립유공자 후손의 주거환경을 개선해 안정적인 주거 환경에서 지낼 수 있도록 리모델링해주는 '대한의 보금자리' 프로젝트도 운영하고 있다. 이를 통해 국가보훈대상자의 주거 생활안정에도 기여하고 있다.
나치만 서울지방보훈청장은 "금융업계 대표 기업인 KB국민은행이 국가유공자의 예우 및 지원을 위해 지속해서...
하나은행은 주택담보대출 상품 만기를 기존 40년에서 50년으로 늘린다.
6일 은행권에 따르면 하나은행은 오는 7일부터 주요 주담대 상품 최장 만기를 40년에서 50년으로 확대한다. 대상 상품은 △하나원큐아파트론 △하나혼합금리모기지론 △하나변동금리모기지론 △하나아파트론 등 이다.
그동안 만기 50년 주담대 상품은 특례보금자리론 등 정책금융상품만 있었다....
이는 특례보금자리론 반환대출 수준이다.
또 임대사업자 의무보증 가입요건을 개선하되, 기존 등록임대주택에 대해서는 유예기간을 부여한다.
전세사기 피해자에 대해서는 5대 은행을 통해 HF·SGI보증 전세대출을 저금리 기금 대출로 대환할 수 있도록 한다. 피해자가 정상적인 금융생활을 할 수 있도록 연체정보 등록도 유예한다. 이외에도 경·공매 시점...
고객들의 호응에 보답하는 한편 사회적 책임을 다하기 위해 중도상환해약금 면제를 연말까지 연장하기로했다. 6월까지 중도상환해약금 면제를 통해 고객들에게 절감해준 비용은 63억 원에 달한다.
카카오뱅크 관계자는 "앞으로 출시 예정인 보금자리론과 분양잔금대출 등에서도 실질적인 혜택을 체감하실 수 있도록 상품을 준비해나갈 것"이라고 말했다.
보훈보금자리 의정부는 무주택 국가유공자의 주거 안정을 위해 국가보훈부와 LH가 함께 추진하는 국가유공자 특화주택이다. LH가 신축 주택을 매입해 국가유공자에게 저렴하게 임대한다.
앞서 LG전자는 지난달 초 충청남도 지역에 거주하는 독립 유공자 후손 10개 가정에 LG 휘센 창호형 에어컨 10대를 기부하기도 했다. 지난해 8월에는 제 77주년 광복절을 기념해 독립...
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