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  • 상반기 아파트 거래 6억 원 이하가 주도…"상대적으로 자금 부담 적어"
    상반기 아파트 거래 6억 원 이하가 주도…"상대적으로 자금 부담 적어"
    전문가들은 강력한 대출 규제 기조 속에서 한국은행의 기준금리 인상으로 이자 부담까지 커지면서 저리의 서민 주택담보대출인 보금자리론을 받을 수 있는 6억 원 이하 저가 아파트의 거래가 상대적으로 많았기 때문이라고 분석했다. 최근 집값 상승으로 작년보다 6억 초과∼9억 원 이하 대상 아파트가 늘었지만, 대출 부담이 적은 6억 원 이하 저가...
    2022-06-26 10:45
  • 주택금융공사, 7월 보금자리론 금리 0.25% 포인트 인상
    주택금융공사, 7월 보금자리론 금리 0.25% 포인트 인상
    한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 보금자리론 금리를 다음달부터 0.25%포인트 인상한다고 24일 밝혔다. 이에 HF공사 누리집을 통해 신청하는 'u-보금자리론' 금리는 연 4.60%(10년)에서 4.85%(40년), 전자약정 등 온라인으로 신청하는 '아낌e-보금자리론'은 이보다 0.1%포인트 낮은 연 4.50%(10년)에서 4.75%(40년)가 적용된다. HF공사...
    2022-06-24 16:02
  • [6·21 부동산대책] 3분기 종부세 부담 완화안·250만 가구 공급 로드맵 나온다
    [6·21 부동산대책] 3분기 종부세 부담 완화안·250만 가구 공급 로드맵 나온다
    청년·신혼부부를 대상으로는 40년 만기 보금자리론에 체증식 상환방식을 도입한다. 소득이 적은 대출 초기에 원리금 상환의 부담을 줄여주겠다는 것이다. 윤석열 정부의 주요 국정과제인 ‘250만 가구 공급’에 대한 구체적 실행계획도 정부 출범 100일 내 마련하기로 했다. 250만 가구+α 등 전체 공급 목표를 검토‧확정하고, 지역·사업유형·연차별 공급계획을 7...
    2022-06-21 15:42
  • [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    [종합] 추경호 "상생임대인 양도세 비과세 2년 거주요건 면제…월세 세액공제율 15%로 상향"
    그는 "주택금융 실수요자의 부담 완화를 위해 40년 만기 보금자리론에도 체증식 상환방식을 도입하고, 우대형 주택연금 가입을 위한 주택가액 요건도 1억5000만 원에서 2억 원으로 완화하겠다"며 "분양가 상한제의 가격산정 기준을 합리적으로 조정해 주택공급을 촉진하고 주택시장 상황을 감안해 규제지역에 대한 조정방안도 6월 말까지 마련토록...
    2022-06-21 08:47
  • [Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?
    [Q&A] 집 처분했다면 ‘무주택자’?·이미 대출신청했는데 아직 실행 전이라면 LTV 80% 적용?
    이외에도 개별 차주가 별도의 객관적 증빙자료 제출 시 장래소득 인정 가능(현행과 동일)하다” - 생애최초 LTV 80% 및 DSR 산정 시 장래소득 인정 확대는 보금자리론과 적격대출에도 적용되는지 “이번 방안은 보금자리론과 적격대출에도 동일하게 적용 예정이다. 생애최초 LTV 80% 완화는 보금자리론과 적격대출 모두 적용한다. 다만, DSR 산정 시 장래소득 인정...
    2022-06-16 14:00
  • [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    [경제정책 방향] DSR 제외 긴급생계용 주담대 한도 1억→1억5000만 원 확대
    금융위 관계자는 “현재 장래 소득 인정에 소극적인 금융회사들이 더욱 적극적으로 장래소득 인정기준을 활용하도록 유도할 것”이라고 말했다. 주택금융공사 정책모기지 제도도 50년 만기 모기지를 도입하는 등 대출 한도를 확대한다. 보금자리론·적격대출 최장 만기를 현행 40년에서 50년으로 상향 조정한다. 이용대상은 만 34세 이하 또는 7년 이내 신혼부부다.
    2022-06-16 14:00
  • ‘HF톡’으로 정책모기지 궁금증 해결…실시간 조회 수정 가능
    ‘HF톡’으로 정책모기지 궁금증 해결…실시간 조회 수정 가능
    - 카카오톡에 ‘한국주택금융공사’ 채널 추가하면 보금자리론‧디딤돌대출 상담 - 실시간으로 서류 제출,대출 진행상태 조회·수정 가능 한국주택금융공사(HF)는 앞으로 정책모기지를 이용하고자 하는 고객의 경우 ‘HF톡’ 서비스를 통해서 실시간으로 △심사서류 간편 제출 △대출 진행상태 조회·신청정보 수정 △24시간 챗봇 상담 등 주택금융 서비스를 보다...
    2022-06-07 09:16
  • 청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    청년층 ‘내 집 마련’ 양극화도 커지나…LTV 완화해도 저소득자는 무의미
    기존 보금자리론과 적격 대출의 최장 만기는 지난해 7월 청년·신혼 부부 대상으로 한정해 도입된 40년 만기 모기지였다. 그러나 주택가격 및 금리가 오르는 등 현재 추세를 고려해 50년 초장기 만기를 도입하기로 했다. 은행권, 정책 효과 반신반의…“청년층 미래소득 반영 기준 논란 우려” 정책을 실무에 반영해야 하는 은행들은 정책 효과에 의문을...
    2022-05-30 16:20
  • 주택금융공사, 6월 보금자리론 금리 인상
    주택금융공사, 6월 보금자리론 금리 인상
    한국주택금융공사(HF)는 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 금리를 6월부터 20년·30년·40년 만기는 0.2% 포인트, 10년·15년 만기는 0.25%포인트(p) 인상한다고 27일 밝혔다. 이에 HF공사 누리집을 통해 신청하는 ‘u-보금자리론‘ 금리는 연 4.35%(10년)에서 4.60%(40년), 전자약정 등 온라인으로 신청하는 ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다...
    2022-05-27 15:16
  • 청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진
    청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진
    보금자리론 작년 7월에 40년 만기 도입…1년 만에 10년 추가 상품 신설하는 셈 LTV 상한 80% 확대도 추진…청년·생애최초주택구입 가구 주택 마련 부담 완화 정부가 청년 및 신혼부부를 대상으로 최장 50년 만기 주택담보대출(모기지론) 도입을 추진한다. 25일 관련 부처와 금융권에 따르면 금융위원회는 청년 및 신혼부부 대상 초장기 정책 모기지 상품을...
    2022-05-25 10:46
  • 주택금융공사, 고령자·청각 장애인 이용 편의 도모
    주택금융공사, 고령자·청각 장애인 이용 편의 도모
    한국주택금융공사(HF공사)는 PC나 스마트폰 등을 통해 보금자리론 및 디딤돌대출 등 정책모기지 신청에 어려움을 겪는 만 60세 이상 고령자와 청각 장애인을 위한 ‘원격신청 지원 서비스'를 시작한다고 18일 밝혔다. 해당 서비스는 공사 홈페이지 및 앱을 통해 신청하는 보금자리론과 디딤돌대출만 해당한다. HF공사는 정책모기지 온라인 신청 절차를 원격으로...
    2022-05-18 09:17
  • 1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나
    1기 신도시 아파트 사들이는 2030세대, 새 정부 기대감에 '영끌' 다시 시작되나
    한국주택금융공사의 ‘보금자리론’을 이용하면 시세의 70%까지 대출이 나오는 만큼 1억 원 미만의 자본금으로 아파트를 구매할 수 있다. 다만, 한국은행 기준금리 인상에 맞물려 시중은행 주택담보대출 금리는 6%를 넘어섰다. 보금자리론 금리도 4%대에 올라서며 원리금 상환에 대한 부담이 증가하는 상황이다. 김 소장은 “40~60대 기성세대들은...
    2022-05-10 17:00
  • 보금자리론도 연 4% 돌파...5월 금리 0.45%p 인상
    보금자리론도 연 4% 돌파...5월 금리 0.45%p 인상
    한국주택금융공사가 장기·고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 금리를 5월부터 0.45% 포인트(p) 인상한다고 22일 밝혔다. u-보금자리론은 대출만기에 따라 연 4.10%(10년)에서 4.40%(40년)의 금리가 적용된다. 아낌e-보금자리론은 이보다 0.1%p 낮은 연 4.00%(10년)에서 4.30%(40년)로 이용할 수 있다. 공사 관계자는 “3월과 4월, 두 달간 국고채 5년물...
    2022-04-22 16:03
  • 주금공, 산불 피해 보금자리론·적격대출 고객에게 원금상환 3년 유예
    주금공, 산불 피해 보금자리론·적격대출 고객에게 원금상환 3년 유예
    한국주택금융공사(HF)는 보금자리론·주택보증·주택연금 등 공사 상품 이용 고객 가운데 올해 발생한 동해안 산불피해를 입은 특별재난지역 등의 이재민에 대해 공사 상품별 지원책을 마련했다고 6일 밝혔다. 먼저 주금공은 보금자리론·적격대출 고객을 대상으로 원금상환을 유예하고 조기상환수수료를 전액 감면한다. 본인 또는 직계존·비속 거주 주택에 산불...
    2022-04-06 14:24
  • 주택금융공사, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인상
    주택금융공사, 4월 보금자리론 금리 0.15%p 인상
    한국주택금융공사(HF)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 4월 금리를 전월 대비 0.15%포인트(p) 인상한다고 25일 밝혔다. ‘u-보금자리론‘은 대출만기에 따라 연 3.65%(10년)부터 3.95%(40년)로 이용할 수 있다. 또한, ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.10%p 낮은 연 3.55%(10년)부터 3.85%(40년)의 금리가 적용된다. 주금공 관계자는 ‘‘올해...
    2022-03-25 15:08
  • '집값 하락기' 위기 고조되자…주금공, 긴급 '스트레스 테스트' 나선다
    '집값 하락기' 위기 고조되자…주금공, 긴급 '스트레스 테스트' 나선다
    위험 시나리오별 대응책을 선제적으로 마련해 보금자리론, 디딤돌대출 등 서민을 위한 주택금융 상품의 부실 가능성에 대비한다는 계획이다. 16일 주금공에 따르면 이 공사는 최근 스트레스 테스트(자본 건전성 평가) 모형의 리스크 측정 방법론을 점검하고 위기 모형 고도화를 위한 연구용역을 긴급 발주했다. 이번 연구용역은 위기상황별 시나리오를 설계하기 위한...
    2022-03-16 17:30
  • 주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 0.3%포인트 인상
    주택금융공사, 3월 보금자리론 금리 0.3%포인트 인상
    한국주택금융공사(HF)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 3월 금리를 전월 대비 0.30%포인트(p) 인상한다고 22일 밝혔다. HF공사 누리집을 통해 신청하는 ‘u-보금자리론‘과 은행 창구에서 신청하는 ‘t-보금자리론‘은 대출만기에 따라 연 3.50%(10년)부터 3.80%(40년)로 이용할 수 있다. 또한, 전자약정 등 온라인으로 신청하는...
    2022-02-22 16:04
  • [인사] 주택금융공사
    〈지역본부장 임명〉 ◇지역본부장 △수도권동부 권오훈 △수도권서부 최상철 △서남권 채석 △동남권 한윤식 〈부점장 전보〉 ◇부장·실장 △기획조정실 이철우 △재무회계부 김성수 △준법경영부 박주량 △정보보호부 하철훈 △정책모기지부 이영태 △유동화자산부 강용문 △신탁자산부 이재헌 △디지털금융부 곽태호 △주택보증부 박광길 △주택연금부 손진국...
    2022-01-26 08:45
  • 주택금융공사, 2월 보금자리론 금리 0.10%p 인상
    주택금융공사, 2월 보금자리론 금리 0.10%p 인상
    한국주택금융공사(HF)는 장기 고정금리·분할상환 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 2월 금리를 전월 대비 0.10%포인트(p) 인상한다고 21일 밝혔다. 다음 달 1일 신청 완료건을 기준으로 대출만기별로 ‘u-보금자리론‘과 ‘t-보금자리론‘은 연 3.20%(10년)부터 3.50%(40년), ‘아낌e-보금자리론‘은 이보다 0.1%포인트 낮은 연 3.10%(10년)부터 3.40%(40년)가 기준금리로...
    2022-01-21 15:47
  • 서민대출, 중간 점검 강화된다
    서민대출, 중간 점검 강화된다
    한국주택금융공사(HF)가 '서민대출' 보금자리론의 중간 점검을 강화한다. 주금공은 이달 14일부터 보금자리론을 신청하는 고객에 대해 추가주택 검증주기는 1년, 추가주택 처분기한은 6개월을 적용한다고 10일 밝혔다. 보금자리론 대출 실행 후 추가주택 검증주기가 기존 ‘3년마다’에서 ‘1년마다’로, 추가주택 처분기한이 ‘1년’에서 ‘6개월’로 단축된 것이다....
    2022-01-10 15:26
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