법인부동산 검색결과, 3페이지

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현대캐피탈, '성장과 안정' 두 마리 토끼 모두 잡았다

캐피털사들이 공격적으로 투자 규모를 늘려왔던 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 위험까지 급부상하며, 일부 중소형 캐피탈사의 경우 10%대 연체율을 기록하기도 했다. 주요 캐피털 사들이 모두 1%를 훌쩍 넘어선 연체율을 기록한 가운데, 현대캐피탈은 작년 말 기준 연체율 0.95%로 유일하게 0%대를 기록했다. 현대캐피탈은 11월 호주, 내년 4월 인도네시아 등...

2024-06-13 06:00
가동 사업자 1000만 육박, 전년 대비 2.8%↑…부동산임대업 243만 개

이중 개인 사업자는 864만8000개로 전체의 86.9%를 차지했고, 법인사업자는 130만2000개(13.1%)였다. 업태별로는 부동산임대업이 243만1000개(24.4%)로 가장 많았다. 이어 서비스업이 204만9000개(20.6%), 소매업 146만3000개(14.7%), 음식업 82만 개(8.2%) 등 순으로 집계됐다. 지난해 신규 창업 사업자는 127만6000개로 전년 135만2000개에서 7만6000개 줄었다....

2024-06-12 14:46
“종부세 이중과세 문제 해결하고 재산세 일원화 필요”[불붙은 부동산세제 개편②]

고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “과거 법인의 부동산 취득세가 낮을 때 지방 미분양 아파트를 법인이 대거 사들이는 순기능이 있었다”며 “하지만 법인 취득세를 최고 12%까지 올리면서 지방 미분양 주택이 많이 늘었다”고 말했다. 양도세 역시 세율을 높이면 되려 집값 상승을 부채질하는 것으로 나타나 개편이 필요한 것으로 조사됐다. 국토연구원이...

2024-06-10 06:00
"주택 수 지역 차등 과세는 한국만?"…보유세 OECD 평균 크게 상회[불붙은 부동산세제 개편③]

부동산 취득세(거래세)는 일부 국가들만 경제 상황에 따라 시행하고 있다. 보유세의 경우 OECD 국가들의 평균 세 부담 수준을 크게 넘어서며 차이를 보였다. 10일 관련 연구기관에 따르면 해외 주요국 가운데 다주택자에 대한 양도세 중과를 시행하는 나라는 드문 것으로 나타났다. 보유주택 수와 관계없이 주거주 주택 혹은 자가거주 주택에 대해선 비과세 또는...

2024-06-10 06:00
[이법저법] 제 비밀번호가 털린 사실을 뒤늦게 알았습니다…어떻게 해야 할까요?

정수진 법무법인(유) 광장 변호사가장현 법무법인(유) 광장 변호사 법조 기자들이 모여 우리 생활의 법률 상식을 친절하게 알려드립니다. 가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담 받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교‧분석하면서 재미있게...

2024-06-08 08:00
韓‧아프리카 에너지포럼 성공 개최한 대륙아주…박병삼 전 KT 부사장 영입 [로펌人+로펌IN]

박 변호사는 대륙아주에서 ‘건설‧부동산’ 분야를 주도하면서 다른 그룹과 협업해 나갈 예정이다. 사법연수원 27기는 현재 법조계에서 두각을 나타내고 있는 기수다. 법무부 장관을 지낸 한동훈 전 국민의힘 비상대책위원장을 비롯해 이원석 검찰총장, 오동운 고위공직자범죄수사처장이 모두 연수원 27기다. 김영훈 대한변호사협회장과 법무법인(유한) 지평의...

2024-06-05 18:02
“기업 사회공헌 활성화 위해 공익법인 증여세ㆍ의결권 규제 완화 필요”

전체 수익 중 ‘기타수익’이 85.1%를 차지(2022년 기준)하고 있는데 ‘기타수익’은 ‘금융 이자 및 배당’ 또는 ‘부동산 임대 소득’ 수입 등으로 이뤄져 있다. 유정주 한경협 기업제도팀장은 “대기업 소속 공익법인의 사회공헌 지출을 증가시키려면 수익의 많은 부분을 차지하는 배당 등을 늘려야 하고, 이를 위해 주식 출연에 대한 증여세 과세가...

2024-06-05 06:00
'대한민국 금융대전' 6월 13일 개최…"부자되는 자산관리법 알려드립니다"

이번 행사에서는 이상우 인베이드투자자문 대표, 함영진 우리은행 부동산랩장, 김동엽 미래에셋투자와연금센터 상무, 김광석 한양대학교 겸임교수, 이장원 세무법인 리치 대표 , 염승환 이베스트투자증권 디지털사업부 이사, 김경필 머니트레이닝랩 대표 등이 다양한 금융 지식과 전략적인 투자 방법을 전달합니다. 빠르게 변화하는 금융시장에서 개인...

2024-06-05 05:00
이지스, 독일 트리아논 빌딩 EDO 발생…펀드 투자자 손실 불가피

4일 한국거래소 전자공시시스템(KIND)에 따르면 전날 이지스자산운용은 ‘이지스글로벌부동산투자신탁229호’의 독일 트리아논 빌딩 대출 유보계약(스탠드스틸)이 만기 도래로 종료됐다고 공시했다. 유보계약은 대출계약 상의 채무불이행 사유 발생에 따른 대주단의 권리 행사 등을 임시로 유보해 주는 것을 의미한다. 앞서 이지스자산운용은 2018년 11월 30일...

2024-06-04 17:03
“PF 구조조정, 금융사 존속 문제없어…경공매 필수 아냐” [이복현 취임 2주년]

이복현 금융감독원장이 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 구조조정은 업계 개개인 선의를 더는 믿기 어렵다는 생각에 추진했다”며 “손실이 발생하더라도 이는 손익에 반영될 뿐 존속의 문제는 없다”고 단언했다. 이 원장은 4일 서울 여의도 한 식당에서 열린 취임 2주년 기자간담회에 참석해 이같이 말했다. 부동산 PF 사업장 구조조정이 경공매 위주로...

2024-06-04 15:30
“GS리테일, 인적분할…밸류에이션 레발 상향 기대”

두 연구원은 “호텔업의 성장성과 글로벌 밸류에이션 레벨을 감안한다면 분할 후 신설법인의 밸류에이션 레벨도 상향될 여지가 있다”며 “글로벌 호텔 체인은 동사 대비 주가수익비율(PER) 레벨이 높은 편이고 기업가치 레벨이 자산가치(부동산)로 방어될 수 있는 여지도 충분하다”고 분석했다.

2024-06-04 07:30
평범함은 거부한다…‘고객 취향 저격’ 차별화 주력[증권사 WM 대전]②

KB증권 ‘절세연구소’는 종합소득세·대주주 양도소득세·파생상품 양도소득세 등의 세금 신고 대행과 대주주·부동산 세무 컨설팅, ‘세무테마북’ 발간 등을 통한 투자정보 제공 등에서 두각을 나타내기 위한 채비에 적극적이다. 현금 자산 10억 원 이상을 지닌 KB증권 고객은 멤버십 등급에 따라 개인 절세 서비스를 이용할 수 있다. 지난해 도입된...

2024-06-04 07:00
빵집 인수하고 아파트 투자하는 바이오기업, 왜?

말 법인세비용차감전 계속사업손실(법차손) 요건에 따른 관리종목 지정 유예 기간이 종료됐다. 그러나 자기 자본 대비 법차손 비율이 50%를 초과한 만큼 향후 상장사 지위를 유지하기 위해 호텔과 버섯공장을 인수한 것으로 풀이된다. 리보핵산(RNA) 치료제 개발 기업 올리패스는 M&A는 아니지만 대규모 부동산 투자에 나섰다. 금융감독원 전자공시시스템에...

2024-06-04 05:10
4월 전국 상업용 빌딩 거래량 3개월째 상승…고가 거래 10개 중 6개 '강남'

거래액으로는 법인 간 거래 규모가 전체금액(2조6633억 원)의 37.2%에 해당하는 9904억 원으로 가장 많았다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “전국 상업업무용 빌딩 매매시장이 3개월 연속 상승세를 보이고 있고 최근 20개월간의 거래량 추이와 비교해서도 좋은 흐름을 유지하고 있다"며 "기준금리 인하 시기가 미뤄지고는 있지만 연내 인하...

2024-06-03 10:23
[이법저법] 정규직 전환 기대했는데 계약종료 통보…계속 일할 수 있을까요?

최형근 법무법인 오라클 변호사 법조 기자들이 모여 우리 생활의 법률 상식을 친절하게 알려드립니다. 가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 물류회사에서 오퍼레이션...

2024-06-01 08:00
사기에 시달리고 돈은 못 벌고…"다시 짐 싸자" [사라지는 농촌, 멀어지는 귀농·귀촌]

주요 사례는 △싼값에 토지·주택을 분양해주겠다며 투자를 유도하는 기획부동산형 △예비 귀농인에게 안정적인 수익을 보장한다며 투자 종용하는 영농조합법인형 △귀농인들의 관심이 많은 작목의 예상소득을 과대 포장해 판매하는 묘목상형 △식용 귀뚜라미나 대체식량 등 신산업으로 현혹해 투자 유도하는 곤충산업형 △애견 분양업 등을 홍보하면서 비싼 값에...

2024-05-31 06:00
중국, ‘헝다 감사’ PwC에 1900억원대 벌금 폭탄…역대 최대 규모

PwC는 글로벌 빅4 회계법인 중 하나로 PwC의 중국 합작법인 PwC중톈은 홍콩에 상장된 상당수의 중국 부동산 업체들의 감사를 맡았다. 특히 10여 년간 헝다의 감사를 맡아 상장 당시는 물론 부동산 활황기에 헝다가 엄청난 레버리지를 활용해 사업을 확장할 때도 회사를 지켜봤다. PwC중톈은 지난해 감사직을 사임했다. 헝다는 2021년 12월 227억 달러(약 31조 원) 규모...

2024-05-30 17:14
IMF, 올해 중국 성장률 전망치 0.4%p 상향…주요 국제기구 중 첫 5%대

올해 1분기 경제성장률과 당국의 부동산 추가 지원책 등을 근거로 한 관측이다. 29일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 IMF는 이날 발표한 중국 경제 검토 보고서에서 중국의 성장률 전망치를 올해 5.0%, 내년 4.5%로 각각 발표했다. 이는 지난달 세계경제전망(WEO)에서 제시한 성장률 전망치(올해 4.6%, 내년 4.1%)에서 0.4%p씩 올려 잡은 것이다. 중국 정부는 올해...

2024-05-29 16:16
금감원 "보험사 高시책·高환급 출혈경쟁에 엄중 조치"

부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 대체투자 자산(해외 상업용 부동산 등) 등 고위험자산의 위험관리 강화가 중요해진 만큼 투자 과정에서 내부통제가 실효성 있게 작동됐는지 점검할 계획이다. 이밖에 최근 검사과정에서 발견된 주요 지적사항 및 제재사례를 공유하고 외부 전문가 강연을 통해 책무구조도 도입의 의미 및 시사점에 대해 살펴보는 시간을 가졌다. 금감원...

2024-05-29 14:00
삼부토건, 우크라이나 개발 기업 UDP와 협약…산업·주거상업 시설 재건

이번 부동산 총 프로젝트 면적은 300만 제곱미터(약 90만 평)이며, UDP가 진행하고 있는 UNIT CITY의 총사업면적은 25ha(약 7만5000평)로 다양한 상업시설, 주거시설, 바이오단지 설립 등을 계획하고 있다. 삼부토건과 UDP는 UNIT CITY 조성사업에 컨소시엄 또는 합작법인을 구성해 협력할 계획이다. 삼부토건은 러시아와의 전쟁종식을 최우선으로 기원하며 삼부토건의...

2024-05-29 10:29

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