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  • 2050년까지 '해상풍력 전용 설치선' 수요 계속 늘어난다
    2050년까지 '해상풍력 전용 설치선' 수요 계속 늘어난다
    그러면서 “WTIV, 배후항만, 공동접속설비 등 단지 개발에 필수적인 인프라 구축을 선도해야 한다”고 말했다. 영국의 조선해운시황 분석기관 클락슨리서치도 WTIV의 수요가 계속 늘어날 것으로 예상했다. 클락슨리서치에 따르면 2020년 전 세계에서 16척 발주된 WTIV가 올해엔 23척 발주돼 약 44% 증가할 전망이다. 조선 업계에서는 WTIV라는 또 다른 고부가, 친환경...
    2023-09-24 12:00
  • “동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜?
    “동탄 아파트가 20억 원?”…신고가 속출하는 동탄 부동산, 왜?
    여기에 대규모로 조성 중인 용인 반도체 클러스터와 인접해 배후 수요가 탄탄하다는 점도 유효했다. 앞서 삼성전자는 클러스터 조성에 300조 원을 투자한다고 밝힌 바 있다. 송승현 도시와경제 대표는 “수도권 부동산은 결국 교통 인프라와 일자리가 가장 큰 영향을 주는 요인”이라며 “동탄 일대는 여전히 개발이 계속되면서 교통이 나아지고, 일자리와...
    2023-09-13 16:37
  • “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    “지방 침체요? 여기는 없어요”···지방 청약 경쟁률 TOP5 지역은?
    충청북도 청주시 흥덕구와 경상남도 창원시 의창구는 산업단지를 품고 있어 배후수요가 탄탄해 좋은 성적을 기록한 것으로 풀이된다. 특히 약 380만㎡ 규모의 산업단지인 테크노폴리스가 개발되고 있는 청주시 흥덕구에서는 올해에만 5만4640만 명의 청약자가 몰렸으며, 이는 올해 공급 물량이 나온 지방 도시 중에서도 가장 많은 청약자수다. 또한 LG스마트파크...
    2023-09-08 14:05
  • ‘홈플러스 메가푸드마켓 2.0’, 서울 1호점 강동점 연다
    ‘홈플러스 메가푸드마켓 2.0’, 서울 1호점 강동점 연다
    지역적으로는 2만6000세대가 넘는 고덕‧강일지구가 인접해 배후 세대 규모가 큰 데다 지하 2층 식품매장이 지하철역과 연결돼 고객 접근성이 뛰어난 곳으로 평가된다. 홈플러스는 강동점 리뉴얼로 지역 수요에 맞춰 고객 동선 효율을 개선하고 쇼핑 최적화를 구현함으로써 ‘고객 경험’을 한층 더 높인다는 계획이다. 특히 고객 빅데이터를 기반으로 신선...
    2023-08-30 14:28
  • [분양특집] 풍부한 인프라 갖춘 대전 중심의 대단지…둔산 자이 아이파크
    [분양특집] 풍부한 인프라 갖춘 대전 중심의 대단지…둔산 자이 아이파크
    여기에 국가산단 후보지로 지정된 유성구와도 가까워 국가산단 개발이 완료되면 주거 배후 수요가 더욱 풍부해질 전망이다. 단지는 남향 위주 배치로 채광성을 높였고 일부 타입에 양면 개방, 3면 개방 등의 특화설계를 적용해 개방감도 극대화했다. 대규모 단지인 만큼 입주민의 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설에도 신경을 썼다. 대표적인 게 실내 수영장이다. 25m...
    2023-08-25 05:00
  • “상반기 수도권 물류센터 거래 3.2조 원…전년 대비 4% 줄어”
    “상반기 수도권 물류센터 거래 3.2조 원…전년 대비 4% 줄어”
    남부권은 동탄과 평택고덕신도시 등 배후 수요와 함께 충청권까지 배송 지역을 넓힐 수 있어 대형 물류센터 수요가 늘었다. 상반기 남부권에 공급된 17개 물류센터 중 3곳은 연면적 16만5000sqm이 넘는 규모를 갖췄다. 평택 로지스포인트는 약 연면적 20만qum에 달한다. 아울러 지난해부터 시작된 저온 물류센터 공급 과잉 우려와 함께 저온 공간 임대가 어려워지면서...
    2023-08-14 10:18
  • [르포] “부산 최대, 에코델타시티 최초 지식산업센터"…'반도아이비플래닛' 견본주택 가보니
    [르포] “부산 최대, 에코델타시티 최초 지식산업센터"…'반도아이비플래닛' 견본주택 가보니
    서부산에는 여러 산업단지도 많아 배후 수요도 풍부합니다. 9일 방문한 ‘에코델타시티 반도아이비플래닛’ 견본주택은 17일 개관을 앞두고 기대감에 부풀어 있었다. 부산에서 최대 규모로 선보이는 지식산업센터인 만큼 조성된 유니트 역시 그간 봐왔던 견본주택들과 비교했을 때 공간 크기부터 차원이 달랐다. 이날 견본주택에서는 전용면적 124㎡형 제조형...
    2023-08-13 18:13
  • ‘힐스테이트 첨단센트럴’…AI·첨단도시 개발 앞둔 광주 첨단3지구 랜드마크
    ‘힐스테이트 첨단센트럴’…AI·첨단도시 개발 앞둔 광주 첨단3지구 랜드마크
    광주 연구개발특구 안에서도 개발호재가 집중된 첨단3지구에 공급되는 첫 공동주택으로 수요자들이 대거 몰릴 전망이다. 3일 부동산 업계에 따르면 광주 연구개발특구 첨단3지구는 인공지능(AI) 기반 첨단도시로 조성 중이다. 10월 세계적 수준의 국가 인공지능 데이터센터가 운영될 예정이며, 국립심혈관센터 구축도 속도를 내고 있다. 또 2025년까지 총 7576가구...
    2023-08-03 06:00
  • 썰렁한 지방 청약시장…"온기 돌려면 2~3년 걸릴 수도"
    썰렁한 지방 청약시장…"온기 돌려면 2~3년 걸릴 수도"
    송승현 도시와경제 대표는 "정부의 규제 완화로 서울을 포함한 수도권 청약이 수월해진 데다 부동산 시장도 서울·수도권 중심으로 회복되고 있어 지방 분양 단지의 매력이 크지 않은 상황"이라며 "지방은 지역경제와 배후수요가 뒷받침되지 않는 것도 영향이 있다"고 설명했다. 전문가들 사이에서는 입지가 뛰어나거나 개발 호재 등이 있는...
    2023-07-28 07:00
  • 올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    올해 부동산 키워드는 ‘산업단지’···하반기 신규 분양에도 눈길
    산단 인근 부동산은 배후수요가 풍부해 경제 정세나 시장 기조에 크게 영향을 받지 않고, 개발로 인한 지역 가치도 상승해 꾸준한 인기를 끌고 있기 때문이다. 21일 부동산업계에 따르면 상반기 가장 주목을 받은 지역은 경기도 용인시인 것으로 나타났다. 처인구 인근 반도체 국가산업단지 개발이 발표된 이후 집값이 요동쳤기 때문이다. 한국부동산원의...
    2023-07-21 09:40
  • 산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'
    산업계 "특화단지, 경제적 파급효과 클 것"…부동산 시장도 '들썩'
    민간 투자 규모가 크기 때문에 배후 수요 개발 등이 합쳐지며, 대규모 개발이 진행될 전망이다. 박지민 월용청약연구소 대표는 “용인ㆍ평택은 반도체 클러스터 조성 소식이 반영되면서 이미 많이 올랐지만, 시장에서는 서울에 버금가는 분양가나 매매가를 수용하는 분위기”라며 “그만큼 기대감이 있다는 것으로 앞으로도 상승세가 계속될 수 있다는 의미”...
    2023-07-20 17:00
  • 첨단·소부장 특화단지 선정…"용인·평택 집값 더 치고 올라간다"
    첨단·소부장 특화단지 선정…"용인·평택 집값 더 치고 올라간다"
    양지영 양지영R&C연구소장은 "산단 조성은 배후수요 확대를 의미하기 때문에 주택과 토지 가격 상승으로 이어진다"며 "지역별로 어느 정도 차이는 있겠지만, 후보에 포함된 지역은 긍정적인 영향권에 있다고 볼 수 있다"고 말했다. 첨단·소부장 특화단지가 조성될 곳 중에서도 특히 용인·평택의 수혜 가능성이 큰 것으로 전망된다. 투자 규모가...
    2023-07-20 16:30
  • 평택 고덕신도시, 3년 내리 완판 이유는?…“개발 호재·합리적 분양가”
    평택 고덕신도시, 3년 내리 완판 이유는?…“개발 호재·합리적 분양가”
    고덕국제신도시가 최근 분양시장에서 우수한 성적을 기록할 수 있었던 이유는 풍부한 배후 수요와 개발 호재 때문이라는 분석이다. 우선 삼성전자 평택캠퍼스를 품고 있는 자족도시로 조성돼 배후 수요가 풍부하다. 또 체계적인 택지 개발로 주거여건이 쾌적하고, 분양가 상한제가 적용돼 아파트가 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급됐다. 업계 관계자는...
    2023-07-14 14:27
  • 서울시, 신당·청구역세권 일대 지구단위계획구역 지정 ‘수정가결’
    서울시, 신당·청구역세권 일대 지구단위계획구역 지정 ‘수정가결’
    해당 지역은 신당동 일대 정비사업이 활발히 진행 중인 곳으로 향후 배후인구 증가에 따른 근린생활기능 수요가 증가할 것으로 예상된다. 이번 계획안에는 지하철 2·5·6호선 환승역세권 입지여건을 고려해 신당역, 청구역 역세권 변 노후 건축물 밀집 지역에 특별계획가능구역 3개소를 추가한다는 내용이 담겼다. 향후 통합개발시 제3종일반주거지역을 준주거지역으로...
    2023-06-27 09:00
  • [분양특집] ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’…SK하이닉스 등 직주근접 수혜 ‘기대’
    [분양특집] ‘이천 중리 우미린 트리쉐이드’…SK하이닉스 등 직주근접 수혜 ‘기대’
    단지는 SK하이닉스, OB맥주, 이천시청 등과 인접해 이들 근무자들의 배후수요 단지로 주목받는다. 교통 인프라도 좋다. 또한, 뛰어난 교통망을 통해 판교테크노밸리 등 수도권 수요까지 흡수할 수 있다. 서이천IC를 통해 중부고속도로, 이천IC를 통해 영동고속도로로 진입할 수 있고 경강선 이천역 이용 시 판교, 분당, 광주, 여주 등 이동이 편리하다. 교육환경도...
    2023-06-26 06:00
  • [분양특집]풍부한 인프라에 학원가도 코앞…둔산 자이 아이파크
    [분양특집]풍부한 인프라에 학원가도 코앞…둔산 자이 아이파크
    국가산단 후보지로 지정된 유성구와도 가까워 주거 배후수요가 더욱 풍부해질 것으로 예상된다. 둔산 자이 아이파크는 남향 위주 단지 배치로 채광성을 높였고 일부 타입에 양면 개방, 3면 개방 등의 특화설계를 적용해 개방감도 극대화했다. 입주민 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 사계절 이용 가능한 수영장과 키즈풀, 실내골프연습장...
    2023-06-26 06:00
  • 가리봉동, G밸리 직주근접 배후 주거단지로…신통기획 확정
    가리봉동, G밸리 직주근접 배후 주거단지로…신통기획 확정
    현재 G밸리는 대한민국 정보기술(IT) 산업의 중심지로 도약하고 있지만, 그 배후 주거지인 가리봉동은 노후화, 슬럼화되면서 주거환경이 열악해졌다. 또 공원 등 기반시설이 부족해 개발 필요성이 지속적으로 제기됐다. 서울시는 낙후된 주거환경 개선과 더불어 첨단 산업 지역으로 변화하는 가산·대림 광역중심의 미래 주거수요에 대응하기 위해 청사진을...
    2023-06-21 06:00
  • 전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”
    전문가들, “평택 콤팩트시티 반도체 산단 연계개발 파급력 커…장기 공급과잉 우려도”
    함영진 직방 빅데이터랩장은 “평택지제역세권은 반도체 산단과 연계개발이 가능한 배후주거지라는 것이 최대 장점으로 인근 화성과 용인으로 이어지는 반도체 메가클러스터의 주거 기능 수행이 기대된다”고 했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원 역시 “현재 시점에서 평택 지역 내 반도체와 기타 첨단 산업단지 육성 정도를 고려하면 공공택지를 먼저...
    2023-06-15 16:20
  • 국토부, 평택·진주에 3.9만가구 콤팩트시티 조성…“첨단 산단 주거 지원”
    국토부, 평택·진주에 3.9만가구 콤팩트시티 조성…“첨단 산단 주거 지원”
    산단 배후 주거 역할을 하고, 관련 산업 인재 눈높이에 맞는 정주 환경과 편리한 광역교통을 제공하는 ‘자족형 콤팩트시티’로 조성할 방침이다. 특히 국가 첨단 반도체 산업을 지원하는 융·복합 산업클러스터를 조성해 기업 간 연구개발과 창업 지원 등 자족기능을 강화한다. 아울러 광역교통 여건이 우수한 입지를 활용한 신규택지 조성으로 광역 교통수요를...
    2023-06-15 15:03
  • 동문건설, ‘원주 동문 디 이스트’ 6월 분양
    동문건설, ‘원주 동문 디 이스트’ 6월 분양
    풍부한 배후 수요도 강점이다. 혁신도시 발전지원센터에 따르면, 현재 단지 인근의 원주 혁신도시에는 국민건강보험(2062명), 건강보험심사평가원(2595명), 한국관광공사(443명), 도로교통공단(348명) 등 약 6000여명의 근로자가 종사하고 있다. 또한 태장농공단지, 우산일반산업단지 등 원주 내 다수의 산업단지와 농공단지 종사자 수요도 품고 있다. 견본주택은...
    2023-05-12 16:37
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