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  • 올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    올해 서울서 2만800여가구 일반분양
    주요 분양 예정 단지로는 △강동구 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축) △서초구 방배동 아크로파크브릿지(방배6구역 재개발) △강남구 개포동 개포주공1단지(재건축) △은평구 수색증산뉴타운 수색6구역(재개발) △서초구 반포동 래미안 원베일리(신반포·경남아파트 재건축) 등이다. 올해 서울 청약시장은 민간택지 분양가 상한제 적용으로 시세 차익을...
    2020-01-09 10:47
  • 보유세 폭탄에 재초환 지뢰까지… 강남 재건축 '된서리'
    보유세 폭탄에 재초환 지뢰까지… 강남 재건축 '된서리'
    반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구 역시 조합이 일부 조합원과의 소송에서 최종 패소해 재건축 초과이익 환수제를 적용받으면, 잠실주공5단지와 비슷한 액수를 부과받을 가능성이 크다. 그나마 재건축 기대감이 높아지는 곳은 양천구 목동 신시가지다. 목동 6단지가 재건축을 위한 정밀안전진단을 조건부로 통과한 게 가장 큰 호재다. 여기에 1~3단지에서도 용도지역이...
    2020-01-05 13:34
  • 반포주공1단지 3주구, HDC현대산업개발 시공사 선정 취소
    반포주공1단지 3주구, HDC현대산업개발 시공사 선정 취소
    서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 조합(반포 3주구)이 HDC현대산업개발과 체결한 시공 계약을 취소했다. 공사비 등과 관련해 이견을 큰 상황에서 HDC현대산업개발과 계약을 체결한 조합장이 교체되는 등 갈등이 컸던 탓이다. 이와 관련해 HDC현대산업개발은 반포3주구를 상대로 소송 등 대응에 나설 방침이어서 향후 재건축사업 재개가 쉽지...
    2019-12-24 09:22
  • 반포주공1단지 3주구, 시공사 교체 추진…오는 23일 총회
    반포주공1단지 3주구, 시공사 교체 추진…오는 23일 총회
    서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구가 연내 시공사 교체를 추진한다. 시공사 교체 문제를 둘러싼 갈등으로 중단됐던 재건축 사업이 다시 재개될 수 있을 지에 초점이 모아진다. 3일 정비업계에 따르면 반포주공1단지 3주구 재건축 조합은 이달 23일 조합원 총회를 열어 현재 우선협상대상자인 HDC현대산업개발의 시공사 지위 취소 등의 안건을 표결에 부칠...
    2019-12-04 10:14
  • [피플] 김성보 서울시 주택기획관 “한남3구역 조합 재입찰 바람직…반포1단지 타산지석으로”
    [피플] 김성보 서울시 주택기획관 “한남3구역 조합 재입찰 바람직…반포1단지 타산지석으로”
    “반포주공 1단지와 갈현1구역 사례를 타산지석 삼아 위험한 최선보다는 안전한 차선을 선택하는 지혜가 필요하다.” 김성보 서울시 주택기획관은 이투데이와 만나 용산구 한남3구역 재개발 조합에 이같이 권고하며 “(한남3구역 재개발 사업은) 재입찰이 바람직하다”고 강조했다. 김성보 기획관은 “수정 제안을 받아 입찰을 재추진하는 방안은 여러가지...
    2019-12-02 14:00
  • 서울시 "한남3구역, 엄격한 법 적용할 것…조합도 수사의뢰 검토"
    서울시 "한남3구역, 엄격한 법 적용할 것…조합도 수사의뢰 검토"
    실제 2년 전 이사비 무상 제공 등으로 불법 논란이 불거졌던 반포동 반포주공1단지 1·2·4주구에 대해서도 수사를 위한 조사만 2년째 진행되고 있는 실정이다. 이에 대해 김 기획관은 “서울북부지검과 긴밀한 협조를 진행하고 있다”면서 “범죄 행위로 뚜렷하게 벌칙 조항이 나오느냐의 문제도 있지만 이전에 행정청의 의지와 건설업계에 대한 자정을...
    2019-11-26 17:06
  • 전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    전용 76㎡도 18.3억… 젊은층에 ‘그림의 떡’ 1위는 ‘잠실5단지’
    정답은 송파구 잠실동 ‘잠실주공5단지’이다. 18일 서울시가 2017년 12월부터 지난해 3월까지 서울 시내 31곳과 경기지역 3곳의 아파트 단지 2614가구를 대상으로 매매거래 현황을 조사한 결과에 따르면 이들 아파트 매입자의 평균 연령은 45.5세에 달했다. 최연소 거래자는 2세, 최고령자는 91세였다. 지역별로는 서울 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파구)에서 아파트...
    2019-11-19 07:00
  • 비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다
    비수기 잊은 연말 분양시장…서울 2만가구 쏟아진다
    서울에서는 강남구 개포주공4단지 재건축 아파트 ‘개포 프레지던스 자이’를 비롯해 재건축 단지들이 분양을 앞두고 있다. 자치구별로 보면 △강북구 미아동 ‘꿈의숲 한신더휴’ △서대문구 ‘DMC 금호 리첸시아’(가재울9구역 재개발 단지) △용산구 ‘효창 파크뷰 데시앙’(효창6구역 재개발 단지) △영등포구 ‘신길 더샵 프레스티지’(신길3구역 재개발...
    2019-11-15 07:10
  • [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    [문선영의 異見] ‘과열’ 경고등 켜진 한남3구역 수주전
    국토교통부까지 나서 건설사별 제안이 불법인지를 따져야 했던 ‘반포주공1단지’ 수주전의 기시감이 느껴진다. 장외 경쟁도 과열되는 양상을 보이고 있다. 조합원들이 모여 이번 재개발 사업에 대한 의견을 나누는 온라인 카페에 한 건설사의 직원들이 조합원인 것처럼 가입해 특정 건설사를 홍보했다는 의혹이 제기된 것이다. 이 과정에서 조합원의 개인정보가...
    2019-10-23 06:30
  • “분양가 상한제 피하자”… 연내 서울서 7000여가구 일반분양
    “분양가 상한제 피하자”… 연내 서울서 7000여가구 일반분양
    송파구 위례신도시에서는 ‘호반써밋 송파(1·2차)’가 모두 1389가구가를 내놓는다. 서초구 반포동 반포우성아파트 재건축 단지(135가구)와 강남구 대치동 대치2지구 재건축 단지(31가구) 등도 분양을 앞두고 있다. 현대엔지니어링이 강동구 성내동에서 분양하는 ‘힐스테이트 천호역’(160가구), 포스코건설이 영등포구 신길뉴타운에 짓는 ‘신길 더샵 프레스티지’...
    2019-10-17 14:57
  • "강북 노른자 '한남3구역' 잡아라"…빅3 건설사 '수주 혈투'
    "강북 노른자 '한남3구역' 잡아라"…빅3 건설사 '수주 혈투'
    과거 현대건설과 GS건설이 서초구 반포동 반포주공1단지(1ㆍ2ㆍ4주구) 시공권을 두고 출혈 경쟁을 벌이면서 업계의 따가운 눈총을 받은 전력이 있기 때문이다. 일각에서는 현대건설이 강남권 최대 정비사업장인 반포주공1단지 재건축 사업을 진행 중인 데다 서울의 또다른 대규모 재개발 사업의 입찰에 들어간 상태여서 한남3구역 수주전은 현대건설을 제외한...
    2019-10-17 05:40
  • GS건설, 한남3구역 설계안 공개… “브랜드 대표작 만들 것”
    GS건설, 한남3구역 설계안 공개… “브랜드 대표작 만들 것”
    건설업체가 재건축 시공사업과 관련해 별도의 간담회를 여는 것은 다소 이례적인 일로, GS건설은 사활을 걸었던 ‘반포주공1단지 1ㆍ2ㆍ4주구’ 재건축 사업 입찰 당시 기자간담회를 연 바 있다. 우무현 GS건설 사장은 “한남자이 더 헤리티지는 대한민국 부동산의 판도를 바꾼 ‘반포 자이’, ‘경희궁 자이’를 잇는 자이의 또 다른 대표작이 될 것”이라며...
    2019-10-16 13:52
  • 서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”
    서울 아파트값 0.06% 올랐지만…“합동 단속 앞두고 상승 주춤”
    부동산114 관계자는 “정부가 일부 정비사업에 대한 분양가상한제 적용을 6개월 유예하면서 규제를 피한 재건축 단지들이 분양 시기를 조율하는 분위기”라며 “이르면 올 연말부터 내년 봄 사이에 국내 최대 규모인 강동구 둔촌주공을 비롯해 강남구 개포주공1·4단지와 서초구 잠원동 한신4지구, 반포동 반포주공1단지, 송파구 신천동 진주·미성...
    2019-10-11 15:01
  • 4분기 전국에 14만가구 공급…“서울 청약 열기 지속”
    4분기 전국에 14만가구 공급…“서울 청약 열기 지속”
    강동구 둔촌주공(1만1106가구)가 11월, 서초구 반포동 래미안 원베일리(2971가구) 등이 12월 분양 예정이다. 다만 이같은 물량이 실제 분양시장에 그대로 나올지는 미지수다. 정부는 분양가 상한제 적용을 6개월 유예하면서 재개발·재건축 단지들은 내년 4월 말 이전까지 상한제 적용을 받지 않고 분양이 가능해졌다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “예정...
    2019-10-08 15:30
  • '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    '분양가 상한제 6개월 유예' 이후 첫 주말…재건축 단지 온도차
    강남구 개포동 개포주공1단지 역시 내년 4월까지 일반분양을 마치기 위해 분주하게 움직이고 있다. 현재 진행 중인 석면 철거 작업의 진행 속도에 따라 희비가 엇갈릴 것으로 보인다. 서초구 신반포 3차·경남아파트(원베일리)는 구조·굴토심의가 지연되면서 분양가 상한제를 피하기 어려울 것으로 전망되고 있다. 반포동 한 중개업소 관계자는 “일반분양이 내년...
    2019-10-06 15:35
  • 연이은 수주행보 동부건설, 과거 명성 되찾을까?
    연이은 수주행보 동부건설, 과거 명성 되찾을까?
    특히 동부건설은 2005년 대치주공아파트를 재건축한 대치동부센트레빌 이후 14년만에 반포현대아파트를 재건축하는 반포 센트레빌을 지난 8월 분양했다. 대형건설사들도 힘들어 하는 강남 재입성에 성공하며 향후 주택시장의 성과도 주목하고 있다. 이런 성과를 바탕으로 올 9월 말까지 동부건설의 수주 실적은 1조3000억 원을 넘겨 3분기까지 벌써 지난해...
    2019-10-04 15:12
  • 정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    정동영 “고가 아파트값 5.8억 오를 때 공시가격 3.6억 상승 그쳐”
    3위는 반포자이로 5조 7700억 원, 5위는 개포주공1단지로 5조 4800억 원이다. 이들 단지의 공시가격 상승률은 시세 상승의 63%에 불과한 것으로 나타났다. 공시가격은 7억 3400만 원에서 11억 원으로 3억 6400만 원이 올랐지만 시세는 8억 5000만 원에서 14억3000만 원으로 5억8000만 원 상승했다. 송파구 잠실동 ‘레이크팰리스’의 반영률이 가장 낮게 나타났다....
    2019-10-03 14:37
  • 분양가 상한제 6개월 유예됐지만… 시간 촉박한 재건축 조합
    분양가 상한제 6개월 유예됐지만… 시간 촉박한 재건축 조합
    주요 대상 단지로는 서울 서초구 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구)와 강동구 둔촌동 둔촌주공아파트) 등 강남권 주요 재건축 단지들이 거론된다. 문제는 적게는 수백에서 많게는 수천 명에 달하는 조합원들의 의견 통합이다. 분양가 등을 정하기 위해서는 조합원들의 의견을 모으는 과정이 필수인데, 이를 위해서만도 이사회 개최, 대의원회 개최, 조합 총회 등 넘어야...
    2019-10-01 18:06
  • 서초구청, 분양가 상한제 파급 시뮬레이션 용역 착수
    서초구청, 분양가 상한제 파급 시뮬레이션 용역 착수
    서초구 공동주택&재건축 정보포털에 게시된 재건축 주요 단지를 보면 반포동 반포주공1단지(1·2·4주구), 신반포 14차, 방배동 방배5구역, 방배13구역, 서초동 서초신동아, 잠원동 신반포 13차, 신반포22차 등이다. 서초구가 분양가 상한제 영향을 많이 받는 지역으로 꼽히는 만큼 제도 도입 전 대비책을 강구하는 분위기다. 앞서 서초구는 지난달 전문가를 초청해...
    2019-09-24 14:47
  • 분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'
    분양가 상한제 입법예고 기간 종료…내달 시행 여부 '촉각'
    반포주공1단지, 방배5·6·13·14단지, 신반포4·3·15주구, 둔촌주공, 개포1·4단지 등 서울의 주요 재개발·재건축 아파트 조합들도 대거 참여했다. 업계 관계자는 “민간 분양단지에 대한 가격 규제 정책이 역사상 한 번도 성공한 적이 없다는 사실을 정부도 잘 알고 있다"며 "여러 여건상 당장 제도를 시행하기는 어려울 것”이라고 말했다.
    2019-09-24 06:10
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