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  • 삼성물산, 반포3주구 재건축사업 ‘준공 후 분양’ 제시
    삼성물산, 반포3주구 재건축사업 ‘준공 후 분양’ 제시
    서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 사업 수주전에 뛰어든 삼성물산이 '준공 후 분양'과 사업기간 1년 단축 등의 파격적인 조건을 내걸었다. 삼성물산 건설부문은 28일 높은 신용도와 안정적인 자금조달 역량을 강점으로 반포주공1단지 3주구에 준공 후 분양을 제안했다고 밝혔다. 또 1년 이상 사업 진행 기간을 앞당겨 조합원의 부담을 덜겠다고...
    2020-04-28 10:17
  • “무조건 따내라”… 대형건설사들 강남 재건축 ‘수주 혈전’
    “무조건 따내라”… 대형건설사들 강남 재건축 ‘수주 혈전’
    27일 정비업계에 따르면 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 조합은 내달 16일 시공사 선정에 나선다. 2091가구의 아파트와 상업시설 등을 짓는 이 사업은 공사비만 8087억 원에 달한다. 대우건설은 이 사업지에서 유리한 고지를 점하기 위해 재건축 리츠 사업 카드를 꺼내들었다. 재건축 리츠 사업은 건축 사업의 일반분양분 주택을 리츠를 활용해...
    2020-04-27 16:10
  • 5월 서울서 분양 대전(大戰)
    5월 서울서 분양 대전(大戰)
    강남구 개포동 개포주공1단지와 이 달 착공에 들어간 서초구 반포동 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남아파트 재건축)는 분양가 협의를 거쳐야 해 내달 분양은 불투명할 것으로 업계는 보고 있다. 개포주공1단지와 래미안 원베일리 조합은 각각 3.3㎡당 4850만 원, 4900만 원 수준의 분양가를 요구하는 것으로 알려졌다. 준강남 동작구에선 흑석 리버파크...
    2020-04-27 07:00
  • 서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    서울 주택 매매가격 지수 86, 하락 전망이 우세
    (목동) △잠실주공(5단지)(잠실동) △강서힐스테이트(화곡동) △목동신시가지(7단지고층)(목동) △장미(1차)(신천동) △고덕그라시움(고덕동) △목동신시가지(9단지)(신정동) △진주(신천동) △광교중흥S-클래스(원천동) △반포경남(반포동) △캐슬골드파크(황금동) △남산타운(신당동) △반포자이(반포동) △타워팰리스(1차)(도곡동) △도곡렉슬(도곡동) △삼풍...
    2020-04-26 14:08
  • 대우건설, 반포1단지 3주구 '트릴리언트 반포' 설계안 공개
    대우건설, 반포1단지 3주구 '트릴리언트 반포' 설계안 공개
    대우건설은 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 사업에 제안한 '트릴리언트 반포' 아파트 단지 설계안을 24일 공개했다. '트릴리언트 반포'는 다이아몬드를 가장 아름답게 세공하는 커팅 방식인 '트릴리언트 컷팅'에서 모티브를 얻어 만들어진 단지명이다. 강남 중심인 반포에서 다이아몬드처럼 가장 빛나고 고급스러운 하이엔드 주거 공간을...
    2020-04-24 13:56
  • 서울 아파트값 4주 연속 하락…서초구 3년5개월 만에 최대 낙폭
    서울 아파트값 4주 연속 하락…서초구 3년5개월 만에 최대 낙폭
    서초구 반포동 아크로리버파크반포와 래미안반포퍼스티지, 주공1단지 등 대단지 아파트가 적게는 2500만 원, 많게는 1억 원 떨어졌다. 강남구에선 개포동 래미안블레스티지와 대치동 래미안대치팰리스1단지, 한보미도맨션1차, 압구정동 신현대 등이 최고 1억 원까지 떨어졌다. 반면 △관악(0.06%) △노원(0.05%) △은평(0.04%) △성북(0.04%) △성동(0.04%) 등은...
    2020-04-17 13:08
  • '삼성물산vs. 대우건설' 반포3주구서 붙는다
    '삼성물산vs. 대우건설' 반포3주구서 붙는다
    서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 수주전에서 삼성물산과 대우건설이 맞붙는다. 10일 정비업계에 따르면 반포주공1단지 3주구 재건축 시공사 재입찰에 삼성물산과 대우건설이 최종 입찰했다. 지난 6일 입찰보증금 중 현금 200억 원을 먼저 납부한 삼성물산은 이날 600억 원 규모의 이행보증증권과 입찰 제안서를 조합에 제출했다. 대우건설도 입찰...
    2020-04-10 15:10
  • 삼성물산, 입주민 생활패턴 맞추는 ‘래미안 A.IoT 플랫폼’ 개발
    삼성물산, 입주민 생활패턴 맞추는 ‘래미안 A.IoT 플랫폼’ 개발
    입주민이 AI 스피커 및 서비스를 선택해 이용할 수 있는 것이 특징이다. 삼성물산은 이미 자체 IoT 플랫폼을 개발해 2019년 부산에서 분양한 ‘래미안 어반파크’에서 첫 선을 보인 바 있다. 이번에 개발한 래미안 A.IoT 플랫폼은 현재 입찰 진행 중인 래미안 원 펜타스(신반포15차 재건축)와 반포주공1단지 3주구에 도입할 예정이다.
    2020-04-08 09:23
  • 신반포15차 재건축 조합, 코로나에도 시공사 설명회 '강행' 논란
    신반포15차 재건축 조합, 코로나에도 시공사 설명회 '강행' 논란
    서울 서초구 반포동 신반포15차 아파트 재건축 조합이 결국 시공사 선정을 위한 합동설명회 강행하기로 해 논란이 일고 있다. 서울 재건축 재개발 정비사업 조합 대부분이 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 집단감염 우려로 줄줄이 총회를 연기한 상황에서 서울시가 해당 조합의 특수성을 인정하는 방향으로 가닥을 잡아 형평성 논란도 예상된다. 7일...
    2020-04-07 15:21
  • 서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    서울 재건축 아파트값 0.31% '뚝'…7년 만에 최대 낙폭
    서초구 역시 반포동 주공1단지와 잠원동 신반포2차아파트가 2500만 원 가량 빠졌다. 반면 △구로(0.19%) △노원(0.11%) △관악(0.11%) △강서(0.09%) △성북(0.08%) △서대문(0.08%) 등 중저가 아파트가 많은 비강남권 지역은 상승세가 이어졌다. 신도시와 경기·인천은 각각 0.02%, 0.07% 올랐다. 신도시는 △중동(0.05%) △평촌(0.04%) △산본(0.03%) △일산(0.02...
    2020-04-03 15:07
  • 더 좁아진 'PF 대출'… 후분양 단지들 ‘돈맥경화’ 어쩌나
    더 좁아진 'PF 대출'… 후분양 단지들 ‘돈맥경화’ 어쩌나
    서울에선 아현동 아현2구역(재개발), 반포동 신반포15차(재건축), 신천동 잠실미성ㆍ크로바아파트(재건축), 여의도동 브라이튼여의도 등이 후분양을 결정했다. 둔촌동 둔촌주공아파트(재건축), 신천동 잠실진주아파트(재건축), 길동신동아1ㆍ2차아파트(재건축) 등에서도 후분양을 고심하고 있다. 미분양 우려가 큰 지방 부동산시장에서도 ‘울며 겨자 먹기’ 식으로...
    2020-04-03 05:50
  • 톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    톱50 대장주 아파트 값 11개월 만에 하락전환
    실제 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실 주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 △마포구 아현동 마포래미안푸르지오 △양천구 목동 신시가지 등이 포함돼 있다. 이 지수는 서울 집값이 오르기 시작한 지난해 7월 101....
    2020-03-29 15:41
  • 정비사업 수주도 ‘부익부 빈익빈’…강남·한강변만 몰린다
    정비사업 수주도 ‘부익부 빈익빈’…강남·한강변만 몰린다
    서울 서초구 반포주공1단지와 용산구 한남3구역 등 강남권 혹은 한강변에 위치한 사업장에는 대형 건설사들이 앞다퉈 수주 경쟁에 뛰어들고 있다. 반면 강북지역의 경우 경쟁 없는 ‘무혈 입성’이 잇따르고 있다. 건설사들이 일감 부족 속에서도 이른바 ‘돈이 되는’ 사업장에만 눈독을 들이는 양상이다. 업계에 따르면 서울 서대문구 홍제3구역 재건축조합은 23일...
    2020-03-25 06:20
  • [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    [공동주택 공시가] 서울 평균 14%↑…마포 16억 아파트 세부담 50% 껑충
    강남구 개포동 주공1단지(전용 50.64㎡)와 서초구 반포동 아크로 리버파크(전용 84.95㎡)를 보유한 2주택자는 두 아파트의 공시가격 합산이 지난해 30억4800만 원에서 올해 41억7000만 원으로 오르면서 보유세가 3818만 원에서 6325만 원으로 무려 66%나 늘어나게 됐다. 정부가 이미 지난해 ‘2020년 부동산 가격공시 및 공시가격 신뢰성 제고 방안’을 발표하며...
    2020-03-18 16:01
  • 반포1단지 3주구 시공사 재선정 입찰 설명회 개최…삼성물산 등 6개사 참여
    반포1단지 3주구 시공사 재선정 입찰 설명회 개최…삼성물산 등 6개사 참여
    서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 시공사 선정 입찰을 위한 현장 설명회에 삼성물산을 비롯한 대형 건설사가 대거 참여했다. 25일 건설업계에 따르면 반포주공1단지 3주구 재건축 정비사업조합은 이날 시공사 재선정 입찰 현장 설명회를 열었다. 설명회에는 삼성물산·현대건설·GS건설·대우건설·대림산업·롯데건설 등 6개사가 참여했다....
    2020-02-25 15:56
  • 삼성물산, 반포1단지 3주구 재건축 수주전 '출사표'
    삼성물산, 반포1단지 3주구 재건축 수주전 '출사표'
    삼성물산이 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 재건축 시공사 선정 수주전에 참여한다. 지난 2015년 서초동 무지개아파트 재건축 수주전에 뛰어든 이후 5년여 만이다 19일 업계에 따르면 삼성물산은 지난 17일 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 조합이 주최하는 시공사 선정 입찰 현장설명회 참여를 위해 입찰보증금 10억 원을 납부했다. 이 단지의...
    2020-02-19 15:55
  • 새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    대표 단지로는 서울 압구정동 현대아파트, 대치동 은마아파트, 도곡동 도곡렉슬, 반포동 래미안 퍼스티지, 잠실동 잠실주공5단지 , 신천동 잠실 장미아파트 등이 꼽힌다. KB부동산 관계자는 “선도 50지수에 속한다는 것은 대규모 단지이면서 가격도 지역 내에서 비싼 아파트로 볼 수 있다”며 “다만 시가총액이 크다는 것은 개별단지 추세로 봐야지 아파트가...
    2020-02-14 05:00
  • 강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    강남3구 아파트 매매값 모두 하락 전환…거래 소명 강화로 매수세 위축
    반면 송파구는 잠실동 주공5단지와 신천동 잠실파크리오, 문정동 올림픽훼밀리타운이 500만~2500만 원 내렸다. 강남구는 대치동 은마와 대치, 한보미도맨션1·2차가 500만~7500만 원 떨어졌다. 서초구는 반포동 아크로리버파크반포와 반포자이가 2500만~5000만 원 하락했다. 서울 아파트의 전셋값은 상승세를 이어갔다. 이번 주 서울 아파트의 전셋값은 전주보다...
    2020-02-07 14:35
  • '돈되는 곳만 잡아라'…깐깐해진 건설사 정비사업 수주
    '돈되는 곳만 잡아라'…깐깐해진 건설사 정비사업 수주
    반포주공1단지 3주구 재건축 사업에는 무려 삼성물산과 현대건설, GS건설, 대림건설, 대우건설, 롯데건설, 포스코건설 등 8개 건설사가 입찰 참여 의사를 밝혔다. 이들 건설사 모두가 입찰에 나설지는 미지수이지만 지난 2년여간 재건축 사업을 진행하지 않았던 삼성물산까지 등장한 것은 반포3주구에 쏠린 관심이 얼마나 큰지를 방증한다. 건설업계 관계자는 “일감이...
    2020-01-14 07:00
  • 연초부터 달아오른 재개발ㆍ재건축 수주전… '수퍼 甲' 된 조합
    연초부터 달아오른 재개발ㆍ재건축 수주전… '수퍼 甲' 된 조합
    이외에도 반포주공1단지와 서초구 방배삼익아파트, 은평구 신사1구역 등도 올해 상반기 중 시공사 선정을 완료한다는 방침이다. 다만 정비업계에서는 이들 사업장의 시공사 선정 과정이 쉽지 않을 것으로 보고 있다. 앞선 시공사 선정 과정에서 건설사와 조합 간의 문제가 발생해 사업이 원점으로 돌아간 경우가 대부분이었기 때문이다. 벌써 심상치 않은 조짐이...
    2020-01-09 15:38
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