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  • 반포3주구 재초환 부담금 4억 쇼크... 강남 재건축 '초비상'
    반포3주구 재초환 부담금 4억 쇼크... 강남 재건축 '초비상'
    서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구(반포3주구)가 가구당 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금으로 4억200만 원을 통보받으면서 파장이 거세다. 이번 부담금은 재초환 시행 이래 최고 금액이다. 4억 원이라는 규제를 직접 체감한 정비업계와 시장은 적지 않게 놀란 분위기다. 안 그래도 어려웠던 재건축 시장에 얼어붙는 게 아니냐는 우려가 고개를 들고...
    2020-09-24 16:50
  • 반포주공1단지 3주구 재건축부담금 4억 넘어…최고치 갱신
    반포주공1단지 3주구 재건축부담금 4억 넘어…최고치 갱신
    반포주공1단지 3주구 재건축 부담금이 4억을 넘어 최고 기록을 갱신했다. 23일 서초구청과 정비 업계에 따르면 서초구 반포주공 1단지 3주구 아파트가 예상 부담금으로 1인당 4억200만원을 통지받았다. 총 부담금은 5965억6844만 원이다. 재작년 1월 부활한 재건축 초과이익 환수제 시행 이후 조합원 1인당 부담금이 가장 많은 단지가 됐다. 지금까지 조합원...
    2020-09-23 19:58
  • 3.3㎡당 1억 넘어선 서울 아파트 단지 52곳…역대 최다
    3.3㎡당 1억 넘어선 서울 아파트 단지 52곳…역대 최다
    개포주공1단지에 이어선 서초구 반포동 아크로리버파크(3.3㎡당 1억3880만 원), 강남구 대치동 래미안대치팰리스(1억3868만 원), 송파구 잠실동 리센츠(1억3710만 원) 순으로 면적당 매매가가 높았다. 오대열 경제만랩 리서치팀장은 "정부의 고강도 부동산 규제로 다주택자들이 세 부담을 줄이기 위해 주거 선호도가 높은 똘똘한 한 채에 집중하는 경향이...
    2020-09-15 09:30
  • 정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    도봉구 창동주공3단지 전용 79.07㎡는 이달 초 올 들어 최고가인 4억 원에 전세 세입자를 들였다. 그야말로 '통계 따로, 말 따로'다. 정부가 지역별 세부 시세나 시장에서 이뤄지는 실제 거래가격을 들여다보고는 있는 것인지 의문이 드는 대목이다. 시장에선 그간의 정부 정책이 실효성을 발휘하고 있다는 것을 내세우려는, '정책 효과 띄우기'라고 비판한다....
    2020-09-10 17:28
  • 줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    줄줄이 분양 연기… 분양가 상한제로 ‘공급 절벽’ 우려 현실화
    ◇둔촌주공ㆍ신반포3차 등 상한제 피한 재건축 단지도 '선분양ㆍ후분양 저울질' 분양가 상한제는 주택을 분양할 때 기본형 건축비에 택지비, 건설업체의 적정 이윤을 더한 값으로만 분양가를 책정하게 한 제도다. 이 제도가 지난 29일부터 본격 시행되면서 일반분양가는 기존 주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제 때보다 더 낮아질 것으로 보인다. 국토교통부는...
    2020-07-31 06:30
  • 수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    수도권 주택 공급 대책 내주 발표…'강남 용적률 완화' 카드 꺼낸다
    분양가 상한제 적용 단지에선 택지비와 건축비, 가산비를 반영해 분양가 상한선이 정해지고 10년 동안 전매를 할 수 없다. 서울 강남구 개포동 개포주공1단지와 서초구 반포동 신반포3차ㆍ경남아파트, 강동구 둔촌주공아파트 등은 28일까지 입주자 모집 공고를 마쳐 분양가 상한제를 피했다.
    2020-07-28 16:00
  • HUG 분양보증 '15년 독점' 올핸 깨질까
    HUG 분양보증 '15년 독점' 올핸 깨질까
    서울 서초구 반포주공1단지 3주구(반포 3주구)와 신반포21차는 후분양 조건을 내건 건설사가 재건축 사업 수주에 성공했다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “분양보증시장에 경쟁 체제가 도입되면 자연스레 HUG의 분양가 통제 기능도 사라지게 될 것”이라며 “다만, 분양보증 업무가 개방돼도 상대적으로 안정적인 공공기관(HUG)으로 수요가 몰릴...
    2020-07-20 06:30
  • “잘라나…바꿔라” 재건축ㆍ재개발 조합장 수난사
    “잘라나…바꿔라” 재건축ㆍ재개발 조합장 수난사
    서울 서초구 반포주공1단지 1·2·4주구 조합은 지난 21일 임시총회를 열고 조합장과 집행부 해임 안건 표결을 시도했지만, 성원 조건인 ‘조합원 절반 참여’ 조건을 채우지 못해 무산됐다. 서울 동작구 흑석9구역 재개발 조합은 지난달 임시총회를 열고 조합장과 집행부 해임 안건을 통과시켰다. 흑석 3구역도 같은 달 조합장과 임원 해임 안건을 처리했다. 서울...
    2020-06-25 16:24
  • 올 하반기 24만가구 분양…"전매 규제 피하자" 7월에 8만가구 몰려
    올 하반기 24만가구 분양…"전매 규제 피하자" 7월에 8만가구 몰려
    하반기 분양 물량 3분의 1 이상이 7월에 몰려 있다. 다음 달 말 시행되는 민간택지 분양가상한제, 8월로 예정된 수도권ㆍ지방 광역시 전매 규제 강화를 피할 수 있는 마지막 시점이기 때문이다. 서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크 에비뉴포레(둔촌주공아파트ㆍ1만2032가구)', 부산 연제구 '래미안 레이카운티(4470가구)' 등이 다음 달 분양에 나설 예정이다....
    2020-06-25 13:02
  • '내친 김에 이곳도'… 삼성물산, 재건축 수주 가속페달 밟는다
    '내친 김에 이곳도'… 삼성물산, 재건축 수주 가속페달 밟는다
    정비업계에 따르면 삼성물산 건설부문은 올해 1~5월 국내에서 1조9250억 원을 수주했다. 4월 서울 서초구 신반포 15차 단지(2400억 원)에 이어 5월 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구(8087억 원)의 재건축 시공사로 선정된 게 큰 영향을 미쳤다. 이 기간 해외에서는 1조7390억 원을 따내면서 국내외 수주 합계액은 3조6640억 원 규모가 됐다. 삼성물산은 2월...
    2020-06-10 10:45
  • 대어 사라지는 정비사업…건설사들 지방으로 눈길
    대어 사라지는 정비사업…건설사들 지방으로 눈길
    반포주공1단지 3주구와 한남3구역 등 서울 재건축·재개발 대어들의 시공사 선정이 끝나거나 마무리 단계에 접어들면서 올해 하반기 지방 정비시장이 건설사들의 각축장이 될 것이란 전망이 나오고 있다. 정비업계에 따르면 서울ㆍ수도권은 물론 지방 광역시 주요 재개발·재건축 조합들이 잇따라 시공사를 선정하고 있다. 특히 그간 신축 아파트가 들어서지...
    2020-06-07 17:00
  • 5년 만에 래미안으로 복귀한 삼성물산, 주가도 상승 채비
    5년 만에 래미안으로 복귀한 삼성물산, 주가도 상승 채비
    하지만 5년 만에 정비사업 시장에 복귀한 직후인 지난 4월 사업비 2400억 원 규모의 신반포 15차 재건축에 이어 전체 공사비만 8087억 원에 달하는 반포주공 1단지 3주구 재건축 사업을 수주하며 이 부문에서만 단숨에 수주액 1조 원을 돌파했다. 이번 수주전에서 삼성물산은 “래미안 20년 역사에 길이 남을 기념비적인 작품을 만들겠다”며 건설업계 최상위...
    2020-06-03 18:00
  • [베스트&워스트] 일양약품, 코로나19 치료제 러시아 임상 3상 ’47.24%↑’
    [베스트&워스트] 일양약품, 코로나19 치료제 러시아 임상 3상 ’47.24%↑’
    12.88% 하락으로 3위를 기록한 HDC현대산업개발은 아시아나항공 인수 추진에 따른 신용등급 하향검토(재무부담 등), 반포3주공 재건축 수주 실패 등 겹악재로 인해 주가 조정을 받았다. 아시아나항공 인수 철수설 등이 긍정적인 요인으로 보이지만 악재에 관한 반응이 더욱 큰 모양새다. 기업 분할 후 21일 재상장된 대덕은 연일 조정을 받으면서 12.11% 하락...
    2020-06-01 08:03
  • 삼성물산 '반포3주구' 따냈다
    삼성물산 '반포3주구' 따냈다
    삼성물산이 공사비가 8000억 원 대인 서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구의 시공사로 선정됐다. 지난달 31일 업계에 따르면 삼성물산은 전날 서울 삼성동 코엑스에서 열린 반포3주구 시공사 선정 총회에서 참석 재건축 조합원 1316명(사전 투표 포함) 가운데 686표(득표율 52%)를 얻어 경쟁사인 대우건설을 누르고 시공권을 따냈다. 지난 21일 2400억 원...
    2020-05-31 16:38
  • 반포3주구 품은 삼성물산, 정비사업 수주 ‘1조 클럽’ 입성
    반포3주구 품은 삼성물산, 정비사업 수주 ‘1조 클럽’ 입성
    지난 4월 신반포15차 시공권을 따내면서 5년 만에 정비사업에 복귀한 삼성물산이 올해 상반기 재건축 최대어인 서초구 반포주공1단지 3주구 시공권까지 거머쥐면서 여전한 저력을 과시했다. 불과 한 달 만에 두 곳에서 1조원 대의 수주 성과를 달성한 것이다. 업계에 따르면 삼성물산은 지난 30일 반포3주구 시공사로 선정됐다. 서초구 반포동 신반포15차...
    2020-05-31 10:16
  • 삼성물산, 반포3주구 재건축 수주…“강남 랜드마크 짓겠다”
    삼성물산, 반포3주구 재건축 수주…“강남 랜드마크 짓겠다”
    삼성물산 건설부문이 서울 서초구 반포주공1단지 3주구 아파트 재건축 사업을 수주했다. 반포3주구 재건축 조합은 30일 서울 강남구 코엑스 그랜드볼룸에서 시공사 선정 총회를 열고 삼성물산을 시공사로 선정했다. 조합원 1625명 중 1316명이 투표한 결과, 삼성물산이 686표를 받아 52%의 득표율을 기록하며 수주에 성공했다. 반포3주구 재건축 사업은 서초구...
    2020-05-30 18:00
  • ‘엎치락 뒤치락’ 정비사업 수주戰… 상반기 승자는?
    ‘엎치락 뒤치락’ 정비사업 수주戰… 상반기 승자는?
    벌써 정비사업 수주 누계 1조 원이 넘는 ‘1조 클럽’ 업체들이 다수 나온 가운데 다음달 서울 용산구 한남3구역, 서초구 반포주공1단지 3주구 등 굵직한 수주전을 앞두고 경쟁은 더 치열해질 전망이다. 28일 이투데이가 각 건설사로부터 받은 재개발·재건축 수주 현황에 따르면 이날 기준 정비사업 수주 누계 1조 원을 넘긴 건설사는 롯데건설과 현대건설...
    2020-05-28 16:35
  • 대우건설, 반포3주구에 공용부 특화 설계 제안
    대우건설, 반포3주구에 공용부 특화 설계 제안
    서울 서초구 반포동 반포주공1단지 3주구 재건축 수주전에 뛰어든 대우건설은 재건축 조합에 커뮤니티, 주차장, 로비 등 공용부에 대한 특별 설계를 제안했다고 28일 밝혔다. 반포3주구 재건축 단지의 커뮤니티 시설 설계는 글로벌 1위 인테리어 디자인 기업인 HBA가 맡는다. 스카이존, 선큰 포레스트존, 카페 스트리트존, 라이프 스트리트존 등 단지를 4개...
    2020-05-28 13:31
  • 삼성물산 “반포3주구에 ‘래미안 20년' 역량 총동원할 것”
    삼성물산 “반포3주구에 ‘래미안 20년' 역량 총동원할 것”
    삼성물산 건설부문은 27일 재건축 시공사로 입찰한 서울 서초구 반포주공1단지 3주구에 자사 브랜드 래미안의 모든 역량을 모으겠다고 밝혔다. 반포3주구 재건축 조합은 30일 삼성동 코엑스에서 총회를 열어 시공사를 결정할 예정이다. 삼성물산은 수주에 성공하면 단지 중앙에 축구장 3배 정도 크기인 약 2만㎡ 규모의 거대한 자연숲을 조성할 예정이다. 반포천...
    2020-05-27 10:43
  • 강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    강남 주택시장 ‘이상 조짐’… “급매물 동났다”
    인근 잠실주공5단지 전용 76㎡형도 현재 호가가 19억∼21억 원대까지 올랐다. 지난달까지만 해도 18억 원대까지 떨어졌던 은마아파트 전용 84㎡형은 최근 21억5000만 원에 거래됐다. 현재 호가는 층수에 따라 차이가 있으나 대부분 20억 원을 훌쩍 넘어섰다. 신고가를 경신하는 사례도 적지 않다. 서초구 반포동 ‘래미안 퍼스티지’는 15일 전용 84㎡형이 26억6000만 원에...
    2020-05-27 05:40
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