반전세 검색결과, 13페이지

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올 2분기 서울 전월세전환율 7.3％…단독주택 최고

지난해 7월부터 올해 6월까지 평균 전월세전환율은 7.3%이며, 전세에서 반전세로 전환한 사례는 모두 1만9977건이었다. 또한 지난 12개월간 월세 거래는 월평균 1만7000건 수준이었다. 권역별로는 △서남권 5581건 △동북권 5286건 △동남권 4931건 △서북권 2898건 △도심권 1281건으로 주로 서남권과 동북권에서 월세 전환이 잦았다. 진희선 서울시 주택정책실장은...

2014-07-29 08:11
민간소비 최근 급력히 내리막길 걷는 진짜 이유는?…가계 주거여건 변화 직격탄

또 전세가 상승뿐만 아니라 전세수급 불균형에 따른 월세·반전세로의 전환은 소비탄력성이 높은 임차가구의 실질적인 현금유출을 수반하고 있다. 정부의 가계부채 개선대책도 민간소비를 위축시키는 원인 중 하나로 꼽히고 있다. 정부는 2012년부터 가계구조 개선대책의 일환으로 고정금리 및 비거치식 분할상환 방식의 주택담보대출 비중을 확대하고 있다....

2014-07-08 09:08
올해 1분기 서울 전월세 전환율 7.7%…종로구 최고

서울시는 올해 1∼3월 서울시내 반전세(보증부 월세) 주택의 평균 전월세 전환율이 연 7.7%로 지난해 4분기(7.6%)와 비슷했다고 16일 밝혔다. 전월세 전환율은 전세 계약이 끝난 후 재계약 시 월세로 돌릴 경우 기존 전세금에서 월세 보증금을 뺀 나머지 월세의 비율이다. 현재 주택임대차보호법 시행령 개정안에는 전월세 전환율 상한선을 연 10%로 제한하고 있다....

2014-04-16 08:36
주산연 "집값 덜 오른 곳·저소득층 반전세 증가"

이밖에 전세로 거주하던 가구가 반전세나 월세로 이사한 경우, 통근 시간이 2006년 24.9분에서 2010년 36.6분으로 11.7분 증가했다. 월세나 반전세로 이사한 가구는 높은 전세가격으로 인해 직장에서 더 먼 지역으로 이사한 것으로 나타났다. 김리영 주산연 책임연구원은 "저렴한 임대주택의 원활한 공급을 통해 저소득층 주거안정을 꾀하는 한편 고소득층...

2014-02-19 15:01
서울아파트 평균전세금 3억 돌파 눈앞

다만 오른 전세보증금을 마련하지 못한 서민들은수도권 외곽으로 이사해야하는 전세난민으로 전락하거나 반전세나 월세로 계약을 전환할 수밖에 없어 서민들의 주거안정을 위한 대책이 시급한 상황이다. 특히 주택 비수기인 겨울철에도 전셋값 상승이 계속되고 있어 봄 이사철이 도래하기 전 정부의 특단의 조치가 시급하다는 진단에 힘이 실리고 있다.

2014-02-03 22:43
허리휘는 세입자들…"전셋값 폭등에 월세비중 증가"

아울러 전세가격 상승과 저금리 기조로 보증부 월세, 이른바 반전세와 월세가 늘어나는 양상을 보였다. 임대시장에서 월세 비중은 지난 2011년 31.2%에서 2012년 36.7%로 증가했다. 작년 주택매매거래량은 부동산실거래관리시스템(RTMS) 기준으로 2012년보다 29.1% 늘어난 15만6079건이었다. 이는 2008년 글로벌 금융위기 이전 수준에는 못 미치나 2009년 이후...

2014-01-16 15:12
[正論]멈추지 않는 전셋값 상승 -임희정 현대경제연구원 연구위원

둘째, 전세 공급 측면에서는 주택임차 구조가 ‘월세’ 및 ‘반전세’로 전환돼 전세 공급량이 감소됐다. 국내 금융시장에서는 저금리 지속으로 인한 금융권 수익률 저하는 전세에서 월세로 전환되는 요인으로 작용했다. 즉, 전세보증금을 기반으로 금융권에서 얻을 수 있는 수익률이 월세 수익률보다 낮아 더 높은 수익을 얻을 수 있는 월세 및 반전세를 선호하게...

2014-01-16 10:53
[2014년 부동산시장은…]‘철 없는 전셋값’ 고공행진

전통적인 ‘전세방식’의 주택임대가 줄어드는 대신 반전세(보증부월세)와 월세가 증가하고 있는 것이다. 국토교통부가 내놓은 자료에 따르면 지난 9월 거래된 전국 전월세 아파트 9만4199건 가운데 월세가 3만7610건으로 월세 비중이 39.9%으로 나타났다. 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비율은 지난 6월 36.5%에서 7월 39.6%, 8월 40.5%로 급증하는 추세를 보이고 있다....

2013-11-21 11:02
박승국 라이프테크 대표 “내 집 같은 마음으로 주택관리 힘써요”

저금리 기조 속에 집주인들의 월세 선호 경향이 뚜렷해지고, 점차 전세가 월세·반전세로 전환되는 추세다. 수년 새 1∼2인 가구가 폭발적으로 증가하는 등 수요 또한 지속적으로 늘고 있다. 따라서 주택임대관리업 역시 함께 성장할 수 있는 계기가 마련됐다는 게 박 사장의 설명이다. 정부 정책도 호의적이다. 정부는 주택임대관리를 활성화해 민간주택 공급을 늘려...

2013-11-05 10:24
[전셋값 61주 상승 신기록] 불황 속 반갑지 않은 신기록

최근 전세시장은 전세품귀, 반전세 등 월세 전환으로의 변화가 일어나고 있다. 또 최근 전세가격은 수도권을 중심으로 중소형 아파트 매물부족이 장기화되면서 중대형으로 전세수요가 일부 확산된 모습을 보이면서 상승했다. 이번 주(지난 21일 기준)는 전세가격 상승에 따른 월세 수요 전환으로 전 주(이달 14일 기준)보다 상승폭은 다소 둔화됐다고 한국감정원은...

2013-10-24 11:00
서울시, ‘반전세 적정가’ 분기별 홈페이지에 공개

전세입자가 반전세 등으로 계약 전환 시 해당 지역의 월세 전환 수준을 알아볼 수 있게 됐다. 서울시는 '반전세'로 불리는 보증부 월세의 적정 가격(전·월세 전환율) 정보를 매 분기별로 홈페이지에 공개한다고 16일 밝혔다. 전월세 전환율이란 전세 또는 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 이율을 말한다. 주택임대차보호법에는 전월세 전환율이 '연 14% 이하'로...

2013-10-16 15:35
NH농협은행, 임차보증금 95%까지 대출한도 확대

NH농협은행은 오는 11일부터 공공임대주택 입주자를 대상으로 임차보증금의 최대 95%까지 대출을 지원하는‘NH전세자금대출’을 판매한다고 10일 밝혔다. 이번 상품의 대상은 임대인이 공공임대사업자(LH공사, SH공사 등)이며 특히 반전세 계약이나 기존 공공임대주택 거주자도 동일한 조건으로 대출을 받을 수 있다. 신용등급에 따라 차등 적용되며, 최대...

2013-10-10 08:12
[부동산 포트폴리오를 바꿔라]베이비부머 세대 ‘주택임대 시장’ 눈독

매매 물량이 줄어든 대신 전세나 월세, 반전세 물량이 더 늘었다. 한 공인중개사무소 관계자는 “요즘엔 매매물량은 거의 없고 임대물량만 거래되는 추세다. 다른 사무소도 그렇지만 반전세, 월세 물량이 급격히 늘었다”고 말했다. 이는 집주인이 전세 거래를 한다고 해도 수익이 이전보다 못하기 때문이다. 전세 보증금을 은행에 예치시켜도 금리가 낮아 차라리 매월...

2013-10-02 11:08
아파트 전세 재계약 인상분 5년간 2.5배 증가

전세 재계약 인상분의 증가에 따라 가계 부담은 더욱 커질 것이라는 전망이 나왔다. 이미윤 부동산114 책임연구원은 “국내 가계소득과 자산의 증가 금액은 전세 재계약 인상분의 증가 속도에 못 미친다”면서 “하반기 전세가 상승세가 계속되면 전세금 대출을 늘리거나 반전세로 이동할 수밖에 없는 구조라 가계 부담이 가중될 것”이라고 설명했다.

2013-09-05 07:53
국내가구 절반이 전월세 거주…전세보증금 평균 1억원 넘어

2011년까지 거의 없던 반전세가 지난해에는 전체 가구의 4.4%에 달해 전세가 점차 월세로 바뀌고 있는 것으로 조사됐다. 전세 임대 계약을 지속하는 평균 기간은 2.9년, 월세는 2.3년이었다. 지난해 전세 보증금은 평균 1억183만원으로 처음으로 1억원을 넘었다. 2011년 9047만원보다 1000만원 이상, 2010년 7528만원에 비해서는 2600만원 이상 급증했다. 반전세...

2013-08-27 09:14
전세 보증금 평균 1억원 처음으로 넘었다

2011년까지 거의 없던 반전세가 지난해에는 전체 가구의 4.4%에 이르렀다. 전세가 점차 월세로 바뀌고 있는 것이다. 전세 임대 계약을 지속하는 평균 기간은 2.9년, 월세는 2.3년이었다. 그러나 전체 가구주의 77.6%는 '향후 주택 구입 의향이 있다'고 답해 '내 집 마련'에 대한 우리나라 사람들의 뿌리깊은 애착이 여전함을 보여줬다. 지난해 전세...

2013-08-27 06:25
금융당국, 월세대책 실용성 의문…현장선 '시큰둥'

기존 상품과 비슷하게 아파트, 일반주택, 주거용 오피스텔 등에 반전세(보증부 월세)를 포함해 5000만원까지 마이너스대출 형태로 대출하는 방식이다. 또 신용등급을 9등급까지 확대하거나 대출 한도를 더 늘리는 방안도 검토될 것으로 보인다. 문제는 금감원장의 '한 마디'로 시작된 월세대출 활성화는 그러나 기대와 달리 별 효과를 거두지 못할 것이라는 관측도...

2013-08-21 10:35
월세주택 거래 비중 역대 최고치

국토부의 전월세 거래량에는 계약후 동사무소 등을 통해 확정일자를 받는 전세와 반전세(보증부 월세)만 포함되고 확정일자를 받지 않는 순수 월세는 제외된다. 따라서 실제 시장에서 거래되는 월세주택의 비중은 이보다 높을 것으로 추산된다. 국토부의 ‘주택·주거실태 조사’에서도 지난해 수도권 주택의 월세 거주 비율은 23%로 관련 통계가...

2013-08-21 10:08
시중은행, 월세대출 상품 출시 봇물

기업은행은 월세 대출 상품 출시를 준비 중이며, 하나은행은 기존 전세 대출 상품에 반전세 세입자도 늘려 금융감독 당국의 요구에 부응한다는 방침이다. 하지만 월세 대란 예방 효과에 대해서는 의문이 여전하다. 기존 월세 대출 상품의 이용 실적이 10건에도 미치지 못하는 등 호응도가 낮기 때문이다. 이에 따라 금융감독당국은 월세 대출 대상의 신용등급을 최대...

2013-08-21 09:59
킹콩엔터테인먼트, 드라마·영화에서 예능까지…연예계 새 강자 부상 [연예산업 파워를 찾아서]

하지만 이 대표는 “반전세, 반월세 집에 살고 있다”고 말한다. 그만큼 킹콩엔터테인먼트의 투자 전략은 과감했고, 미래 지향적이었다. 이 대표의 꿈은 회사의 상장도, 본인의 유명세도 아니다. 지금처럼 기본에 충실하며 자신의 일을 할 수 있는 것이 이 대표가 추구하는 앞으로의 꿈이다. “배부른 소리일 수도 있지만 기업의 상장을 목표로 일하고 있진 않아요. 사실...

2013-08-16 10:14

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