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  • [르포] 한창 이사철인데…역대급 거래절벽에 부동산 개점휴업
    [르포] 한창 이사철인데…역대급 거래절벽에 부동산 개점휴업
    금천구 가산동 B공인 관계자는 “이곳은 중저가 아파트가 몰린 지역이다 보니 반값 복비 제도로 인한 타격이 크다”며 “중개가 잘 안 되니까 분양대행사에 취업해 안정적으로 일하는 게 낫겠다는 생각”이라고 하소연했다. 최근 서울 주택시장에서 매수세가 자취를 감추면서 중개업계에는 늦은 한파가 불고 있다. 한국공인중개사협회에 따르면 지난해 공인중개사...
    2022-03-03 05:00
  • 은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란
    은마아파트 세입자에 5억이면 분양권 준다고?…'세입자 로또공약' 논란
    부동산 시장 흔드는 '표플리즘'전·월세에 입주권 부여안 추진에"반값 분양, 혈세로 메우겠단 소리"시장 혼란만…형평성·실효성 논란 "은마아파트는 거주민의 50% 이상이 세입자인 만큼 이들에게 우선 입주권을 줘 세입자들이 쫓겨나는 재건축이 되지 않도록 하겠다." 다음 달 치러지는 대통령 선거를 앞두고 유세에 나선 송영길 더불어민주당 대표가...
    2022-02-27 18:00
  • 취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"
    취임 100일 맞은 김헌동 "강남에 5억 아파트 공급할 것…택지 확보는 진행 중"
    서울에 25평 아파트, 건물만 분양3억~5억원대 '반값 아파트' 공급마곡·위례 등 택지 확보 진행 중세곡2지구 분양원가 추가 공개 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장이 취임 100일을 맞아 서울에 25평 아파트를 건물만 분양하는 방식으로 3억~5억 원대에 공급하겠다는 뜻을 재차 밝혔다. 그는 이처럼 일명 '반값 아파트' 공급과 관련해 "마곡, 위례 등 택지를...
    2022-02-24 17:32
  • 與 “내곡동 청년주택 5만호 공급…개발이익 G코인 공유”
    與 “내곡동 청년주택 5만호 공급…개발이익 G코인 공유”
    송영길 민주당 대표는 이날 서울 여의도 민주당사에서 기자회견을 열고 “내곡동 청년주택 5만 호를 반값아파트로 공급해 ‘강남 청년타운’을 만들겠다”며 “(이를 위해) 내곡동 예비군 훈련장을 이전하고 인근 사유지 등 65만4000평 규모 택지를 조성하고, 이재명 대선후보가 공약한 ‘4종 일반주거지역’으로 지정하고 용적률 500%를 적용하겠다”고 밝혔다. 송...
    2022-02-20 17:15
  • ‘거래 한파’에 공인중개소 개업도 줄었다…2013년 이후 최소
    ‘거래 한파’에 공인중개소 개업도 줄었다…2013년 이후 최소
    서울 아파트 매매 건수는 7월 4702건에서 11월 1368건, 12월 1088건으로 5개월 연속으로 감소했다. 또 2020년 새 임대차법 시행으로 전세 계약을 4년마다 체결하는 경우가 늘면서 전세계약 건수도 급감했다. 여기에 지난해 10월부터 부동산 중개 보수 상한이 최대 절반 가까이 낮아지면서 공인중개사의 수수료 수입도 줄었다. 온라인 부동산 중개업체 역시 '반값...
    2022-01-28 13:15
  • '반값 복비' 프롭테크 업체 잘 나가네…거래 금액 1년 새 2배 늘어
    '반값 복비' 프롭테크 업체 잘 나가네…거래 금액 1년 새 2배 늘어
    저렴한 중개 수수료뿐만 아니라 재건축 사업성 분석, 개발 호재, 인공지능 기반 아파트 추천 등 부동산 정보를 IT 기반으로 쉽고 편리하게 제공한다. 이들 업체는 이번 중개 수수료 개편안보다 최대 반값 정도 저렴한 자체 수수료 요율을 시행하고 있다. 단순 매물정보만 제공하고 계약을 체결하는 기존 중개 방식에서 벗어나 고객 맞춤형 컨설팅을 제공한다....
    2022-01-28 05:00
  • [종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"
    [종합] 이재명 "김포공항 주변 20만호 등 105만호 추가 공급…공공택지 공공이 직접 건설"
    서울 48만, 경기·인천 28만, 이외 29만 등 105만 호 추가공급김포공항 주변 20만 호…"국내 항공노선 폐지 함께 공항이전 계속 검토"1000조 개발이익 기반 가상자산 구상 전제라 함께 장기검토行신규공급 30% 무주택 청년 우선배정…"추첨 12%에 가점 8% 합하면 실질 50%"생애최초주택구입, LTV 최대 90%에 DSR 완화…"지역, 가격 따라 달라"반값아파트...
    2022-01-23 17:06
  • 이재명 “김포공항 주변서 20만호 주택 공급...무주택 청년에 30% 우선 배정"
    이재명 “김포공항 주변서 20만호 주택 공급...무주택 청년에 30% 우선 배정"
    주택 공급가에 대해선 공공택지 공급가격 기준을 조성원가로 바꾸고, 분양원가 공개와 분양가상한제 등을 통해 시세의 절반 정도인 ‘반값 아파트’를 약속했다. 또한 생애최초 주택 구입자에 대해 지역·면적·가격 등을 고려해 주택담보대출비율(LTV)를 최대 90%까지 풀어주고, 총부채원리금상환비율(DSR) 또한 이에 따라 완화하기로 했다. 취득세·등록세 부담도...
    2022-01-23 16:20
  • 서울시 “서울의료원 부지에 3000가구 아닌 800가구 공급한다”
    서울시 “서울의료원 부지에 3000가구 아닌 800가구 공급한다”
    앞서 시는 8·4대책 당시 정부와 함께 서울의료원 부지 일대에 반값아파트 3000가구를 공급하겠다고 발표했다. 이에 강남구는 “서울의료원 부지 인근은 복합 마이스단지 구축이 예정돼 있어 공공주택 공급이 적합하지 않다”며 강하게 반발했다. 정순균 강남구청장은 지난해 11월 26일 기자회견에서 “오세훈 시장의 일방적인 밀어붙이기식 행정으로 강남 한복판인...
    2022-01-20 15:28
  • 이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    이재명, 분양가 상한제 민간에 도입한다고?…“공급 발목 잡을까 우려”
    분양가 상한제 시행 후 인근 시세 대비 반값 아파트가 분양 시장에 나오며 고분양가 논란이 잦아들고 집값이 조정되는 듯 했다. 하지만 분양 이후 아파트값은 시세 가까이 뛰며 분양가 상한제는 분양받은 사람에게만 혜택이 돌아가는 ‘로또 분양’으로 인식됐다. 또 분양가를 어떻게든 높이려는 시행자와 재건축 조합원, 분양가 상한제를 엄격히 적용하려는 정부가...
    2022-01-10 17:08
  • 작년 서울 아파트 거래량 9년 만에 최저…'거래절벽' 본격화
    작년 서울 아파트 거래량 9년 만에 최저…'거래절벽' 본격화
    ‘반값 아파트’로 불린 보금자리주택 공급까지 확대되면서 서울 아파트값이 2000년대 들어 가장 큰 폭(-6.65%·한국부동산원 기준)으로 하락했다. 특히 중저가 아파트가 몰려 있는 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구)는 주택 수요가 급감하면서 가격 하락이 시작되고 있다. 노원구는 지난해 거래량이 3834건으로 2020년(8724건)과 비교해...
    2022-01-02 13:59
  • [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    [추창근 칼럼] 도돌이표 ‘반값 아파트’ 몽상
    1992년 대통령선거에 출마했던 정주영 후보는 ‘반값 아파트’ 공약을 들고 나와 돌풍을 일으켰다. 건설로 대한민국 최대 재벌인 현대그룹을 일군 경험에 바탕한 공약이 유권자들에게 먹혔다. 정 후보는 기반시설비를 정부에서 지원하고, 인허가 관청에 주는 뇌물을 없애고, 공사기간을 단축해 분양가를 절반으로 낮출 수 있다고 주장했다. 임대주택 대량 공급, 장기저리의...
    2021-12-28 05:00
  • 서울시 분양원가 공개 배경은…오세훈-김헌동 첫 합작품
    서울시 분양원가 공개 배경은…오세훈-김헌동 첫 합작품
    업계 관계자는 "오 시장이 남은 임기 동안 분양원가 공개 체계를 구축하고, 반값 아파트를 조속히 공급해 SH공사 혁신방안에 대한 약속을 완수한다면 내년 지방선거에서 연임에 대한 기대감도 높아질 것"이라며 "LH나 민간 건설사들이 이번 서울시와 SH공사의 결정을 이어가느냐가 관건"이라고 전했다.
    2021-12-15 18:00
  • 3기 신도시 '과천·하남' 사전청약 9일까지…“지원 유형ㆍ조건 잘 따져야”
    3기 신도시 '과천·하남' 사전청약 9일까지…“지원 유형ㆍ조건 잘 따져야”
    하지만 과천 중앙동 내 같은 면적 신축 아파트 실거래가가 20억 원임을 고려하면 반값 이하로 저렴하다. 주요 분양가는 과천 주암 전용 55㎡형 5억8700만∼5억9900만 원, 전용 46㎡형 4억9300만∼5억300만 원이다. 하남 교산 분양가는 4억2000만(51㎡형)∼4억8600만 원(59㎡형), 시흥 하중은 2억9300만(55㎡형)∼3억1300만 원(56㎡ 복층형), 양주 회천은 2억9200만 원(59㎡형)...
    2021-12-03 15:14
  • ‘반값 복비’ 시행 한 달...‘거래절벽’까지 겹쳐 “죽을 맛”
    ‘반값 복비’ 시행 한 달...‘거래절벽’까지 겹쳐 “죽을 맛”
    노원구 상계동 K공인중개 관계자는 “상계동 쪽은 아직도 다른 곳들에 비해서 아파트값이 상대적으로 싸기 때문에 반값 복비 제도로 인한 타격이 더 크다”며 “제도 시행 이후부터는 몇몇 손님들이 서비스를 떠나 일단 먼저 수수료부터 깎으려고 하다 보니까 자존감이 떨어질 때도 많다”고 했다. 문제는 엎친 데 덮친 격으로 최근 주택시장이 관망세로...
    2021-11-17 17:32
  • 김헌동 서울주택도시공사 사장 임명…"주거 안정 기대"
    김헌동 서울주택도시공사 사장 임명…"주거 안정 기대"
    김 신임 사장은 지난 10일 열린 시의회 인사청문회에서 분양원가 공개와 반값 아파트 공급에 대한 의지를 밝힌 바 있다. 서울시는 “김 신임 사장이 그간 쌓아온 전문지식과 문제 해결 능력을 통해 서울시민의 주거 안정과 주거복지 사업을 성공적으로 이끌어 갈 것으로 기대한다”고 말했다.
    2021-11-15 10:22
  • 오세훈 서울시장, SH공사 사장에 김헌동 내주 임명
    오세훈 서울시장, SH공사 사장에 김헌동 내주 임명
    김 후보자는 최근 서울시의회에서 열린 인사청문회에서 서울 집값 안정을 위해 토지임대부 주택인 '반값 아파트'를 공급하겠다는 계획을 밝히기도 했다. 서울시의회 인사청문특별위원회는 10일 김 후보자가 전문성이 결여됐다는 등의 이유로 부적격 판단을 내렸다. 하지만 법적 구속력이 없는 데다 SH공사 사장 임명권을 가진 오세훈 시장 역시 김 후보자 지지 의사를...
    2021-11-14 15:06
  • '강남 반값 아파트' 기대보다 걱정 앞서는 까닭은
    '강남 반값 아파트' 기대보다 걱정 앞서는 까닭은
    '토지임대부 주택' 조기 공급 한뜻"빠르면 내년 초 예약제 도입" 밝혀2007년 군포 시범사업 청약 참패LH서초5·강남브리즈힐 '로또' 논란전문가 "집값 안정화 효과 일시적"주민 반대에 입지 확보도 쉽지 않아 서울시가 '반값 아파트'로 불리는 토지임대부 주택 공급에 박차를 가하고 있다. 김헌동 서울도시주택공사(SH공사) 사장 후보자는 이르면 내년...
    2021-11-11 17:20
  • ‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”
    ‘반값 복비’에 치이고 ‘중개 플랫폼’에 밀리고… 중개업소 “죽을 맛”
    부동산 중개 보수를 최대 절반 가까이 낮추는 이른바 ‘반값 복비’ 방안이 시행되면서 부동산 중개업계 불만도 커지고 있다. 마포구 공덕동 한 공인중개사는 “부동산 수수료율 부담이 늘어난 건 고가 아파트에나 해당하는 얘기”라며 “오피스텔이나 빌라 밀집지역은 월세 거래 한 건당 수수료는 30만 원 수준인데 덩달아 피해를 보게 생겼다”고 말했다....
    2021-11-11 16:52
  • '반값 아파트' 앞세운 김헌동 SH 사장 후보자, 청문회 문턱 넘을까
    '반값 아파트' 앞세운 김헌동 SH 사장 후보자, 청문회 문턱 넘을까
    SH공사 사장 후보자 청문회서 '아파트 분양원가 공개' 공약도결정적 흠결 없지만 ‘반(反)문재인 정부’ 성향 등 과거 발언 집중 질타 김헌동 서울주택도시공사(SH공사) 사장 후보자가 ‘반값 아파트’ 공약을 무기삼아 인사청문회 정면 돌파에 나섰다. 김 후보자 검증에 나선 서울시의회는 10일 열린 인사청문회에서 그의 과거 문재인 정부 저격성 발언과 활동 경력 등을...
    2021-11-10 15:23
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