민간택지지구 검색결과, 29페이지

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수도권 공공택지서 연내 1만6000가구 분양

경기도에선 동탄2신도시·김포한강신도시·옥정신도시 등 택지개발지구와 하남 감일지구·시흥 장현지구·시흥 은계지구 등 보금자리지구에 25개 단지 1만4975가구가 대기 중이다. 동탄2신도시에서는 7개 단지 3538가구, 김포한강신도시는 1개 단지 701가구가 공급을 앞두고 있다. 하남 감일지구에서는 첫 민간분양 아파트인 하남 포웰시티(B6·C2·C3블록) 3개...

2017-11-01 17:24
규제 아랑곳 않는 지방 분양···광역시 청약 경쟁 과열

또 최근까지 발표된 부동산 대책을 살펴보면, 8·2대책 및 후속대책에서 투기과열지구와 투기지역으로 지정된 비수도권 지역은 세종시, 대구 수성구만 해당되며 조정대상지역도 부산 7개구와 세종시로 한정돼 있다. 여기에 지방 민간택지에는 전매제한기간이 사실상 없다는 이유도 분양권 시장과 청약시장 활성화를 불러왔다. 다만 10·24 가계부채...

2017-10-31 11:02
[부동산 대책과 증시] “부동산 규제, 맞을 만큼 맞았다”… 속 후련한 건설株

박찬주 대신증권 연구원은 “연내 주거복지 로드맵 발표, 공공주택을 시작으로 민간 후분양제를 유도하는 후분양제 로드맵 도입, 민간택지 분양가 상한제 적용지역 검토, 보유세 인상 여부 등 부동산 관련 불확실성은 여전히 존재한다”며 “보유세를 제외한 대부분의 규제가 발표됐지만 부동산 시장 모니터링을 통해 추가 규제가 지속 발표되는 만큼 건설업종에...

2017-10-31 11:00
27일은 분양 D-Day...24개 단지 견본주택 동시 개관

더불어 지방의 경우는 내달 10일부터 민간택지 전매제한(일반지역은 6개월, 조정대상지역은 1년6개월) 강화가 있는 만큼 그 전에 분양에 나서려는 움직임이 더해졌단 분석이다. 업계 관계자는 “지난달 중순부터 분양시장이 중단되면서 홍보 활동 등의 이유로 분양시기를 늦춘 단지들이 27일을 기준으로 대거 분양을 알리는 것”이라며 “한꺼번에 많은...

2017-10-26 10:40
[우리회사 최고아파트] 전매제한 막차 타자…들끓는 부산

8·2 후속 조치에서 투기과열지구가 추가지정된 전례로 미뤄 볼 때, 부산의 시장 과열이 지속될 경우 투기과열지구에 신규 지정될 수 있다는 우려도 나와 부산 시장의 향방에 이목이 더욱 집중되고 있다. 전문가들은 당장 지방 민간택지 전매제한이 부산에 적용된다 해도 시장에 급격한 하락세가 오지는 않을 것으로 내다보고 있다. 양지영 리얼투데이...

2017-10-25 10:32
중견건설사 알짜단지 연내까지 '봇물'

수도권 분양물량은 서울 항동지구, 시흥 은계지구, 시흥 장현지구 등 택지지구 개발을 중심으로 공급이 예정돼 있다. 지방에서는 총 8개 단지 5062가구가 나온다. 충남이 가장 많고, 이어 경남(6개 단지 3865가구), 부산(7개 단지 3098가구), 세종(4개 단지 3014가구) 순으로 분양물량이 대기 중이다. 분양업계 관계자는 “중견건설사 아파트는 대형건설사에 비해...

2017-10-19 15:26
[2017 국감]"LH, 토지 분양하고도 2조원 못 받아…재정 더 악화"

민간 건설사로부터 받아야 할 택지분양대금을 제때 받지 못하면서 133조원의 부채를 가진 LH의 재무건전성을 더 악화시킨다는 지적이 나온다 김 의원은 "막대한 부채를 떠안고 있는 LH가 분양대금조차 제대로 회수하지 못해 재정을 더 악화시키고 있다"며 "장기 연체로 계약정상화 가능성이 낮고 해약 제한이 없는 토지에 대해서는...

2017-10-13 10:54
내달부터 지방 민간택지도 전매제한…분양 큰 장 서는 부산이 뜨겁다

조정대상지역이나 투기과열지구가 아닌 지방광역시 민간택지의 분양 단지도 전매제한 기간이 6개월로 확정됐다. 지방 민간택지 주택의 전매제한 기간을 설정하는 근거를 둔 주택법 개정안이 공포돼 내달 10일 시행됨에 따라 하위법령을 마련해 지난달 입법예고 한 것이다. 이에 지속적인 청약열풍으로 청약조정대상지역에 포함됐던 부산의 해운대·연제·동래...

2017-10-12 13:51
뉴스테이 분양받은 사람 어떻게 되나

기업형 임대주택으로 불리는 뉴스테이(new stay) 정책도 공공기능을 민간에 넘긴 케이스다. 정부가 주택도시기금 지원을 통해 건설사 장사를 돕는다는 특혜 시비를 불러 일으킨 제도다. 문재인 정부 들어 대폭적으로 손질이 가해지고 있어 다행이지만 애당초 이런 정책을 만든 게 잘 못이다. 기금을 잔뜩 지원하는 것은 물론 비싼 비용 들여 개발한 공공택지지구 내...

2017-09-25 06:00
[분양특집] GS건설 '한강메트로자이 2차'

청약통장이 없어도 2순위 청약이 가능하며 계약 후 6개월(민간택지 기준)이면 전매가 가능하다. 박희석 GS건설 분양소장은 “김포는 탈(脫)서울 수요가 몰려들어 미분양이 한 가구도 없을 만큼 수요가 풍부하다”며 “한강메트로자이 1차 청약 낙첨자, 탈서울을 염두에 둔 실수요자 등이 높은 관심을 보이고 있다”고 말했다. 견본주택은 김포시 걸포동...

2017-09-20 11:02
국토부, 지방 민간택지 전매제한 근거 마련 등 주택법 하위법령 개정안 입법예고

조정대상지역이나 투기과열지구가 아닌 지방 광역시의 민간택지에서 공급되는 주택의 전매제한기간은 6개월로 정했다.이와 함께 개정된 주택법(8월9일 공포, 11월10일 시행예정)에서 조정대상지역 지정 제도를 도입함에 따라 이번 시행규칙 개정안에서는 신규 조정대상지역 지정을 위한 정량요건 및 기존 조정대상지역에 대한 해제절차를 규정했다. 조정대상지역 중...

2017-09-20 11:00
GS건설 ‘한강메트로자이 2차’, 평균 8.04대 1로 1순위 청약 마감

타입별 분양 가구 수는 △ 84㎡A 137가구 △ 84㎡B 52가구 △ 84㎡C 105가구 △ 99㎡A 81가구 △ 99㎡B 53가구 △ 134㎡P(펜트하우스) 3가구 등이다. 당첨자 발표는 오는 21일, 계약은 26일~28일까지 3일간 견본주택에서 진행된다. 중도금을 전액 무이자로 제공하며 계약 후 6개월(민간택지 기준)이면 전매도 할 수 있다.

2017-09-15 08:50
한 달만에 나온 후속대책… 대출강화·보유세인상 카드 꺼낼까

지난 5일 국토교통부는 8·2 주택시장 안정화 대책의 후속 조치로 성남시 분당구와 대구시 수성구를 투기과열지구로 지정하고 민간택지 분양가상한제의 적용 기준도 개선키로 했다고 밝혔다. 이번 대책은 시장에 지속적으로 거론되는 풍선효과 차단과 향후 분양가 인상을 사전에 막겠다는 시그널로 풀이되고 있다. 이를 위해 이례적으로 집값 ‘집중 모니터링 지역’...

2017-09-08 10:46
부활하는 분양가상한제… 서울 집값 콧대 낮출까?

국토교통부는 5일 성남 분당과 대구 수성을 투기과열지구를 추가 지정하고, 민간택지 분양가상한제의 적용 요건을 개선하는 것을 골자로 하는 ‘8.2 대책 후속조치 시행’을 발표했다. 분양가상한제는 땅값에 정부가 정한 건축비 등을 반영해 분양가를 책정, 그 이하로 아파트를 분양하게 하는 제도다. 2005년 노무현정부 당시 공공택지를 중심으로 첫 도입돼 2015년...

2017-09-06 11:20
[8·2 대책 후속]성남 분당·대구 수성 투기과열지구 지정 배경은?(Q&A)

정부가 성남시 분당구와 대구 수성구를 투기과열지구를 추가 지정하고, 민간택지 분양가상한제의 적용요건을 개선하는 것을 골자로 하는 '8.2대책 후속조치 시행'을 5일 발표했다. 8·2 주택시장 안정화대책 발표 이후 주택시장의 과열현상이 빠르게 진정되고 있지만, 일부 지역에서 국지적인 가격불안이 지속되고 있는데다, 분양가상한제의 경우 과도하게 엄격한...

2017-09-05 10:00
[8.2 대책 후속]분당·대구 수성 등 투기과열지구 ‘늘리고’, 분양가상한제 요건 ‘낮추고’

5일 국토교통부는 8.2 주택시장 안정화대책 후속 대책으로 성남시 분당구와 대구시 수성구를 투기과열지구로 지정하고 민간택지 분양가상한제의 적용기준도 개선키로 했다고 밝혔다. 이번에 투기과열지구로 지정된 성남시 분당구와 대구시 수성구는 8.2대책 이후에도 주간 아파트 가격상승률이 0.3% 내외를 지속 기록하는 등 높은 상승세를 보이고 있고 주변지역으로...

2017-09-05 10:00
[8·2 대책 후속] 전문가들이 본 8·2 후속대책 “투기수요 반드시 잡겠다는 정부 의지 재확인”

하지만 추후 시장 양상에 대해서는 “시장에 유동자금은 여전히 존재하는데 이 유동자금은 후속대책도 빗겨간 성남 수정구 등에 풍선효과를 불러올 가능성도 있다”며 또다른 풍선효과의 가능성도 전망했다. 분양가 상한제에 대해서도 “과거에도 민간택지에 지정된 바 있는데 분양가에 큰 영향을 주지는 못한 바 있다”고 말해 큰 실효를 거두지 못할 것이라 내다봤다.

2017-09-05 10:00
분양가 상한제 확대 앞두고…건설사 ‘노심초사’

정부가 8·2 부동산대책 후속 조치로 분양가상한제를 민간택지로까지 확대 적용키로 하면서 건설업계가 긴장하고 있다. 이번 8·2 대책으로 분양시장의 위축이 예상되는 상황에서 수익성까지 크게 악화할 우려가 크기 때문이다. 10일 국토교통부에 따르면 정부는 8·2 부동산대책에서 예고한 대로 분양가를 적정 수준으로 관리할 수 있도록 분양가상한제를 확대...

2017-08-10 10:44
8ㆍ2 부동산대책 피해간 수도권서 연내 4만5000가구 분양

시흥은 공공택지인 장현지구에서만 제일풍경채, 동원로얄듀크, 리슈빌 등의 민간분양과 A7블록의 공공분양 등 5개 단지가 분양을 앞두고 있다. 평택에서는 11월 분양예정인 고덕국제신도시 신안인스빌 등 4194가구가 나온다. 화성에서는 송산그린시티에서 3개 블록 1599가구를 비롯해 5곳에서 2875가구가 대기 중이다. 안양은 호원초주변지구(2001가구)...

2017-08-09 12:33
‘8·2 대책’ 비껴간 지방 알짜 어디?

투기과열지구와 투기지역, 조정대상지역에 포함되지 않고 이번 지방 광역시 민간택지 전매제한에도 포함되지 않는 지역들이다. 이처럼 8·2 대책과 전매제한에서 자유로운 지방 신규 분양단지에 실수요자는 물론 투자자들의 높은 관심이 예상된다. 하지만 ‘묻지마 투자’는 금물이고, 탄탄한 개발 호재가 뒷받침된 곳만 선별해야 한다는 것이 전문가들의...

2017-08-08 11:13

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