민간택지지구 검색결과, 28페이지

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소사~원시선 개발호재에 시흥시 지난해 평균경쟁률 5.56대1 기록

올해 개통 예정인 소사~원시 복선전철은 부천 소사역에서 시흥시청역을 지나 안산 원시역까지 23.3Km 구간으로 장현 ·능곡지구 등 택지지구와 도심권을 통과해 안산·부천 등 경기 서부지역 교통편이 크게 개선될 전망이다. 교통망 발달은 아파트 값 상승에 큰 영향을 준다. 도심으로의 접근성이 더욱 향상되기 때문이다. 이에 따라 신설 역세권 인근지역...

2018-01-18 16:14
국토부, 서울 포함 신규택지공급 한다···4~5곳 연내 공급

앞서 입지가 발표된 9곳은 성남 금토·복정지구와 구리 갈매역세권, 군포 대야미, 의왕 월암, 부천 괴안·원종 등 수도권 8곳과 경북 경산 대임지구 등이다. 신규 택지에서는 신혼희망타운과 공공임대·공공분양 물량이 공급될 뿐 아니라 민간에 매각해 민간분양을 할 수도 있을 것으로 보인다. 특히 서울 내부나 서울에 근접한 유망 입지의 경우 개발제한구역(그린벨트)...

2018-01-10 09:20
‘준강남’ 과천, 올해 분양 큰 장 선다

과천지식정보타운은 과천시 갈현동 문원동 일대 135만㎡ 규모로 조성하는 택지지구다. 민간분양 3636가구, 공공분양 647가구 등 총 7951가구의 공동주택이 들어서게 된다. 4호선 인덕원역과 정부과천청사역 사이에는 과천지식정보타운역(가칭)이 신설된다. 대우건설 컨소시엄(대우건설·태영건설·금호산업) 등이 S4·5·6 등에서 아파트를 공급하고, S1·8·9블록에서도...

2018-01-08 11:00
연이은 규제에도 연초부터 치솟는 서울 집값···정부 추가 대책 내놓을까?

이 외에도 정부는 지난 해 민간택지 분양가 상한제 적용 요건을 완화한 뒤 집값이 불안정해지면 실제 적용할 수 있다고 밝힌 바 있다. 이 경우 서울 강남지역은 1순위 후보로 통한다. 국토부가 새로 정한 민간택지 분양가 상한제 지정 요건은 최근 3개월 집값 상승률이 소비자 물가상승률의 2배를 초과한 곳 중 △1년 평균 분양가 상승률이 물가상승률의 2배를 초과했거나...

2018-01-07 09:00
LH-도로공사, 남양주 토지 보상금 둘러싸고 ‘집안 싸움’

5일 관련업계에 따르면 LH는 작년 9월 도로공사를 상대로 남양주시 별내지구 택지 68필지(약 1만2000㎡)에 대한 80억 원 규모의 손실보상금 소송을 제기했다. 해당 소송의 첫 기일은 다음 달에 예정된 것으로 알려졌다. 보상금 갈등은 LH 소유의 토지가 도로공사가 추진한 고속도로 사업 구간과 겹치면서 불거졌다. LH는 지난 2011년 별내지구 주변도로인 대로 1-6호선...

2018-01-05 10:00
각종 규제에도 서울 아파트가격 안 떨어지는 이유는?

서울 삼성동 영동대로 지하도시 개발에다 잠실 종합운동장 마이스 단지 조성, 용산 공원개발, 곳곳에 연결되는 광역철도망(GTX)과 지하철 건설, 공공주택용 택지조성, 민간 복합단지개발, 재건축사업 등 서울에서 예정돼 있는 큼직한 개발 프로젝트는 셀 수 없을 정도로 많다. 대형 개발사업들이 추진되는데 아파트 가격이 떨어질 리가 없다. 그래서 집을...

2017-12-25 06:00
[분양특집] 현대건설, 하남 감일지구 첫 민간분양 ‘하남 포웰시티’

하남 포웰시티는 분양가 상한제가 적용되는 아파트면서 하남 감일지구 택지개발지구에 위치해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 강남~송파, 미사~감일~위례를 잇는 동남부권 신(新)주거벨트 중심지로 최근 개발이 활발하게 진행되는 곳이다. 더군다나 송파 바로 옆, 위례 위에 위치해 서울 생활권으로 인식되고 있다. 실제로 하남 포웰시티 행정구역은 하남시로...

2017-12-20 11:02
[주목!이곳] GS건설, 식사지구 최초 중소형 단지 ‘일산자이2차’

일산자이2차가 들어서는 식사지구는 고양시 민간택지지구로 청약과열지구에 포함되지 않는다. 때문에 기존처럼 청약통장 가입 후 1년 이 지나면 1순위 청약 자격요건을 갖추게 돼, 수도권에 거주하는 만 19세 이상 자 중 청약통장을 가지고 있는 자라면 누구나 1순위 청약을 넣을 수 있다. 이런 이유로 이 단지는 일산지역의 실수요자는 물론이고 투자자들도 관심이...

2017-12-17 12:32
내년 부동산 시장 분양물량 줄고, 청약시장은 온도차 격심

올해 10·24 가계부채종합대책의 아파트 집단대출 강화와 지난달 7일 시행된 민간택지 분양가상한제 적용, 2018년 부활 예정인 재건축초과이익환수제 등의 영향으로 전년대비 분양물량 감소는 불가피할 것으로 분석됐다. 한편 입지와 상품성을 갖춘 곳에 청약수요가 몰리는 쏠림 현상은 지속될 것으로 예상됐다. 2018년은 민간택지 분양가상한제 시행 여파로...

2017-12-13 15:44
이번 주 ‘주거복지로드맵’ 관련 법안 심의... 순풍 탈까

촉진지구 시행자 권한 등 뉴스테이 사업자에게 부여하던 권한을 민간임대주택 건설임대업자에게 부여하는 것에 대해 한국당이 부정적인 견해를 밝힌 것으로 전해진다. 민 의원실 관계자는 “한국당이 뉴스테이 사업을 근거로 개정안을 반대하는 것은 명분에 지나지 않는다”며 “뉴스테이 사업은 주거 안정보다 사업자에게 주는 혜택이 과도하다는 지적이 제기된 바...

2017-12-13 11:14
파주 운정·행복도시, ‘공공지원 민간임대주택’ 시범사업 공모

국토교통부와 한국토지주택공사는 지난달 발표 된 주거복지 로드맵의 제도 개선 내용을 반영해 한국토지주택공사 보유 택지인 파주 운정, 행복도시 등 2개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 시범사업 공모를 8일부터 실시한다고 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 8년간 안심하고 살 수 있는 장점 외에, 임대료를 주변 시세 이하로 낮추고 무주택자에게 우선 공급...

2017-12-07 11:00
주택 수요자 절반 "내년 상반기 주택 매매가 보합 전망"

보유주택을 팔 경우 2주택자는 10%포인트, 3주택자 이상은 20%포인트가 추가 중과된다. 이어 '투기과열지구·투기지역 추가지정(19.14%)', '신DTI 시행(16.5%)', 'DSR 시행(12.62%)' 등이 꼽혔다. 반면, '재건축초과이익환수제 부활(11.65%)', '다주택자 임대사업자 등록 유도(6.10%)', '민간택지 분양가상한제 부활(3.74%)' 등은 상대적으로 응답 비중이 낮게 나타났다.

2017-12-06 08:05
[주거복지로드맵]100만호 공급 현실성은?…"임대주택 지역·임대료 적정성 관건"

이는 신혼희망타운(4만호), 공공임대주택 및 민간분양주택 공급에 활용할 방침이다. 김덕례 주택산업연구원 주택정책실장은 "그동안 택지확보 물량이 거의 소진되면서 신규로 주택을 공급할 수 있는 택지 부족으로 주택시장 불안이 우려됐다"며 "이 가운데 공공택지 지구 지정을 통해서 택지확보를 하겠다는 것은 고무적으로 볼 수 있다"고...

2017-11-29 13:01
[주거복지로드맵]김현미 장관 "정부-지자체-민간주체간 주거복지 거버넌스 구축…지자체 권한 강화"

김 장관은 "입지여건이 뛰어난 기존 택지지구 중에서서울 수서․양원, 과천, 위례, 하남, 고양 등에 3만호를 공급하고 성남, 의왕, 구리, 부천 등을 비롯해 서울을 포함한 수도권 그린벨트 등에 내년까지 40여 곳의 신규 지구를 확보해 4만호를 공급할 것"이라고 말했다. 이어 "공공분양주택과 민영주택 모두 신혼부부 특별공급 물량을 두 배로...

2017-11-29 11:38
[주거복지로드맵] "첫 공급안, 집값 안정 효과…경기권 주택거래는 둔화"

여기에는 공공임대주택을 총 65만 가구 공급하고, 민간임대 20만 가구, 공공분양 15만 가구를 공급하는 방안이 담겼다. 청년주택은 총 30만실, 신혼부부를 임한 공공임대와 분양형주택으로 각각 20만 가구, 7만 가구가 나오며, 고령층을 위한 어르신 공공임대과 저소득·취약가구의 공적임대에는 각각 5만실, 41만 가구가 공급된다. 2022년까지 공급되는 이같은...

2017-11-29 11:00
분양권 거래 ‘반쪽’ , 매매가는 ‘들썩’… 엇갈리는 시장지표

정부는 8·2 부동산대책 등을 통해 투기과열지구 내 재개발 등 조합원 분양권 전매제한, 지방 민간택지 전매제한 기간 설정, 분양·입주권 포함한 투기과열지구 내 거래액 3억 원 이상 주택에 대한 자금조달계획 등 신고 의무화 등을 내놓았다. 지역 유형별 규제를 살펴보면 조정대상지역은 분양권 전매 시 양도소득세 강화, 투기과열지구는 재개발 등 조합원...

2017-11-28 11:03
黨政 “무주택자에 임대주택 100만戶 공급”

이에 따라 무주택 서민과 실수요자를 위해 공공임대 65만호, 공공지원 민간임대 20만호, 공공분양 15호, 총 100만호의 주택을 공급한다는 계획이다. 이와 함께 안정적인 주택공급을 위해 이미 확보한 공공 택지 외에 공공주택지구를 신규 개발해 부지를 추가확보키로 했다. 회의에 참석한 김현미 국토교통부 장관은 “과거 공급자 중심의 단편적이고 획일적 지원에서...

2017-11-27 10:17
강남 인접한 ‘준강남’ 아파트, 올 안에 4400여 가구 나온다

지난해부터 공공분양 아파트를 시작으로 본격적인 공급에 나섰던 하남 감일지구는 강남권 택지지구 답게 공공분양임에도 14대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하며 조기에 모든 물량이 소진 되기도 했다. 올 12월 하남 감일지구에서 첫번째 민간분양 아파트가 선보일 전망이다. 현대건설 컨소시엄(현대건설, 대우건설, 포스코건설, 태영건설)이 하남 감일지구 B6, C2...

2017-11-21 11:36
"전매제한 피해볼까"…주말 부산 견본주택에 6만5000명 몰려

조정대상지역이나 투기과열지구가 아닌 지방광역시 민간택지 분양 단지도 전매 기간이 6개월로 제한된다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 "부산은 도심 재개발 단지에 실거주 목적으로 들어가려는 실수요자들이 많아 기본적으로 받쳐주는 수요가 있고 쏠림현상도 심화될 것"이라며 "다만 전매제한 시행 후에도 열기가 계속될 경우 정부가...

2017-11-05 20:38
분양가 상한제가 온다… 분당서 ‘로또 청약’ 나오나?

2일 부동산 업계에 따르면 분양가 상한제가 먼저 적용될 유력한 지역은 9월 5일 8·2 대책의 후속 조치에서 추가 투기과열지구로 지정된 성남 분당구가 꼽히고 있다. 분양가 상한제는 지난달 12일 주택법 시행령 개정안이 통과됨에 따라 그간 공공택지에만 적용되던 분양가 상한제가 민간택지로까지 확대 적용된다. 분양가 상한제가 적용된 지역은 땅값과 건축비 등을...

2017-11-02 11:23

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