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  • 공공분양주택 70% 후분양 공급···주거종합계획 발표
    공공부문은 우선 LH․SH․경기도시공사 부터 단계적으로 후분양 물량을 늘리고 민간부문에 대해서는 공공택지 우선공급․기금대출 지원강화․대출보증 개선 등 인센티브를 통해 후분양 활성화를 유도하게 된다. 다만 부실시공에 따라 선분양이 제한되는 사업자와 투기과열지구내 재건축사업은 후분양 인센티브 적용대상에서 제외한다. 이와 함께 주택 품질기준...
    2018-06-28 18:00
  • 택지지구 대안으로 뜨는 도시개발사업 아파트, 올 하반기 7200여 가구 쏟아진다
    택지지구 대안으로 뜨는 도시개발사업 아파트, 올 하반기 7200여 가구 쏟아진다
    택지지구 조성이 사실상 불가능해지면서, 도시개발구역사업은 택지지구의 대안으로 떠올랐다. 도시개발사업은 택지개발사업과는 달리 도시개발법의 적용을 받아 조성되는 주거단지를 말한다. 택지개발사업의 경우 특별법에 따라 정부가 지정하기 때문에 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관이 사업을 추진하지만, 도시개발사업은 지자체 혹은 민간사업자가 사업을 추진...
    2018-06-26 10:45
  • 고양 삼송･파주 운정3 지구 공공지원 민간임대주택 사업자 공모
    20일 국토교통부와 한국토지주택공사는 지난해 주거복지 로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만 호(5년간 연 4만 호씩 공급) 공급 계획에 따라 올해 2차로 한국토지주택공사 보유 택지인 고양 삼송, 파주 운정3 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’을 공급할 사업자 공모를 21일 실시한다고 밝혔다. 공공지원 민간임대주택은 주변 시세의 95% 이하의 저렴한...
    2018-06-20 11:00
  • LH, 양주옥정 점포겸용 단독주택용지 70필지 공급
    이지순 LH 양주사업본부 판매부장은 "양주신도시 옥정지구는 제2기 신도시로서 수도권 내 저렴한 가격에 우량한 투자처를 찾는 실수요자에게는 눈여겨 봐야할 토지"라며 "최근 민간아파트 분양이 성공적으로 마무리된 만큼 투자자들의 높은 관심을 모을 것으로 기대한다"고 말했다.
    2018-06-19 09:22
  • 미사역 동양 파라곤의 교훈
    택지개발지구와 같은 공공택지 공급이 줄어들어 아파트를 지을 수 있는 땅 구하기가 쉽지 않다는 말이다. 서울은 재건축·재개발이 주요 공급원인데 이마저도 정부의 재건축 규제 강화로 순조롭지 않다. 그렇다고 도시 외곽에다 사업을 벌이자니 미분양이 생길까 봐 두렵다. 이런저런 이유로 인해 공급 물량이 확 줄어 회사 경영에 큰 차질이 예상된다는 게 주택업계의...
    2018-06-11 06:00
  • 팔당 상수원 보호권역에 아파트 건립 가능한가
    팔당 상수원 보호권역에 아파트 건립 가능한가
    택지개발지구 지정이나 민간 도시개발사업 방식을 적용해 주거지역으로 용도를 바꿔 아파트를 건립한 경우도 적지 않다. 자연녹지가 주거지역으로 바뀌면 땅 주인이나 사업자는 엄청난 이득을 얻게 된다. 땅값이 크게 오르기 때문이다. 그래서 다들 온갖 수단과 방법을 동원해서라도 용도 변경 허가를 받아내려고 애쓴다. 용도변경 과정에서 뇌물이 오고 가...
    2018-06-05 11:09
  • SH공사 항동지구 첫 공공분양 실시
    SH공사 항동지구 첫 공공분양 실시
    전용 84㎡ 기준 평균 4억7000만 원대였던 항동지구 민간 분양가격에 비해 10% 가량 저렴하다. 항동지구 3단지 분양주택은 대규모 택지개발지구로 규정에 따라 서울특별시 1년 이상 계속 거주자에게 50%를 우선공급하고, 수도권(서울특별시 1년 미만 거주자, 경기도, 인천광역시) 거주자에게 나머지 50%를 공급한다. 서울특별시 1년 이상 계속 거주자가...
    2018-05-31 09:22
  • “택지지구 안 부러워”···민간도시개발지구 아파트 ‘각광’
    민간이 개발하는 미니신도시로 불리는 도시개발지구가 부동산 시장에서 틈새상품으로 각광을 받고 있다. 공공택지지구 못지 않게 체계적인 개발로 택지지구의 생활인프라를 누릴 수 있는데다 대체적으로 구도심과 접근성도 우수해 생활인프라도 쉽게 이용이 가능하기 때문이다. 29일 부동산업계에 따르면 상반기 중으로 인천 용현·학익지구, 김포 신곡6지구...
    2018-05-29 10:00
  • 지난해 우리나라 국토 면적 여의도 8배 만큼 넓어져
    지난해 우리나라 국토 면적 여의도 8배 만큼 넓어져
    주요 증가 사유는 해남군 공유수면 매립 신규등록 15.9㎢, 경기 시화 멀티테크노밸리(MTV)지구 신규등록 2.8㎢, 여수시 웅천택지개발사업지구 신규등록 0.4㎢ 등이다. 이번 지적통계연보를 세부적으로 살펴보면 광역자치단체 행정구역별 토지 면적은 경상북도 1만9033㎢(19.0%), 강원도 1만6828㎢(16.8%), 전라남도 1만2335㎢(12.3%) 순으로 면적이 크고...
    2018-05-28 11:00
  • 6월까지 수도권에서 전매 6개월 아파트 1만 7천 가구 쏟아진다
    6월까지 수도권에서 전매 6개월 아파트 1만 7천 가구 쏟아진다
    서울을 비롯해 경기도 주요 조정대상지역에 전매제한, 대출강화, 다주택자 양도세 중과 등 이중·삼중 규제가 적용되면서 규제에서 자유롭고 전매기간도 짧은 비조정대상지역 및 비투기과열지구 민간택지에 관심이 높아지고 있다. 7일 부동산 114자료에 따르면 5~6월 수도권 비조정대상지역 및 비투기과열지구 경기도 안양, 수원, 김포 등의 지역 민간택지에서...
    2018-05-06 10:00
  • [뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’
    [뉴스 더읽기]우리 집 새주소, ‘조정대상지역 투기과열지구 투기지역?’
    투기과열지구는 소유권이전등기시까지 전매가 제한된다. 재건축 조합원 지위도 양도할 수 없으며 조합원 분양권은 소유권이전등기시까지 전매할 수 없다. 민간택지 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가를 공시한다. LTV와 DTI는 40%로 높아진다. 단 주택담보대출을 1건 이상 보유했다면 30%, 실수요자는 50%까지 가능하다. 세대원 중 5년 내 당첨된 사람이 있다면...
    2018-04-26 10:00
  • 대구 아파트 매매시장 규모 첫 10조 돌파
    대구 아파트 매매시장 규모 첫 10조 돌파
    지난 해 9월 정부의 8.2부동산대책 후속조치로 수성구가 투기과열지구로 지정되고 11월 지방 광역시 민간택지에 대해 전매 제한 조치가 내려지는 등 강도 높은 규제가 연이어 적용 됐다. 하지만 이런 강력한 규제에도 대구지역에는 지난 해 9월 이후 19만 명 이상의 청약자가 몰리면서 전국 최고 수준의 청약경쟁률(평균 56.1대 1)을 기록했다. 권일 부동산인포 팀장은...
    2018-04-25 07:00
  • 국토부, 청년·신혼부부에 시세 70~85%로 공공지원민간임대주택 공급
    국토부, 청년·신혼부부에 시세 70~85%로 공공지원민간임대주택 공급
    하지만 이번 개정을 통해 기금출자․공공택지․용적률완화․촉진지구 지정 등을 지원받은 공공지원민간임대주택은 국민의 주거안정에 기여하도록 무주택세대구성원에게 우선 공급하고 최초 임대료는 주변 임대시세를 기준으로 일반공급 대상자는 95퍼센트 이하, 특별공급 대상자(월평균소득 120퍼센트 이하인 청년, 신혼부부, 고령자)는 85퍼센트 이하로 하며, 총...
    2018-04-04 06:00
  • 국토부, 수원ㆍ하남ㆍ경산 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모
    국토부, 수원ㆍ하남ㆍ경산 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모
    국토부와 한국토지주택공사(LH)는 지난해 주거복지 로드맵을 통해 발표된 공공지원 민간임대주택 20만 호(5년간 연 4만 호씩 공급) 공급 계획에 따라, 올해 1차로 한국토지주택공사 보유 택지인 하남 감일, 수원 고등, 경산 하양 3개 지구에 ‘공공지원 민간임대주택’ 사업자 공모를 30일 실시한다고 29일 밝혔다. 한국토지주택공사 보유 택지를 활용한 공공지원...
    2018-03-29 11:00
  • [분양특집]청주 더샵 퍼스트파크-잠두봉공원 내에 위치한 숲세권 아파트
    [분양특집]청주 더샵 퍼스트파크-잠두봉공원 내에 위치한 숲세권 아파트
    예정지에 맞붙은 17만㎡ 넓이의 잠두봉공원은 청주의 행정과 교육 중심지인 산남택지개발지구 인근에 있다. 이 공원은 청주시 최초의 도시공원 특례사업으로 개발될 예정이다. 도시공원 특례사업은 민간업체가 도시공원의 70% 이상을 공원으로 조성해 지자체에 기부하면 나머지 30%의 부지에 공동주택, 상업시설 등 비(非) 공원 시설을 지을 수 있게 한...
    2018-03-21 10:45
  • 분양가상한제 피하기 ‘꼼수분양’ 불가능해진다
    21일 국토교통부는 택지개발지구(공공주택지구 포함) 내 공급된 분양주택용지를 임대주택용지로 사용할 수 있는 범위를 제한하는 ‘택지개발업무처리지침'과 ‘공공주택업무처리지침’ 개정안을 마련해 오는 22일부터 행정예고 한다고 밝혔다. 현행 택지개발업무지침 등에서는 택지개발지구(공공주택지구 포함)에 공급된 택지에는 당초의 개발계획에 따라 분양주택...
    2018-02-21 11:00
  • 포스코건설, '청주 더샵 퍼스트파크' 3월 분양…청주 처음 입성한 ‘더샵’
    포스코건설, '청주 더샵 퍼스트파크' 3월 분양…청주 처음 입성한 ‘더샵’
    분양 예정지에 맞붙은 17만㎡ 넓이의 잠두봉공원은 청주의 행정과 교육 중심지인 산남택지개발지구 인근에 있다. 이 공원은 청주시 최초의 도시공원 특례사업으로 개발될 예정이다. 도시공원 특례사업이란 민간업체가 도시공원의 70% 이상을 공원으로 조성해 지방자치단체에 기부하면 나머지 30%의 부지에 공동주택, 상업시설 등 비(非) 공원 시설을 지을 수 있게...
    2018-02-19 14:12
  • 국토부, 담합 실적 시평서 제외···상반기 중 후분양제 로드맵
    국토부, 담합 실적 시평서 제외···상반기 중 후분양제 로드맵
    이와 함께 신혼희망타운 7만호 중 신규택지 조성을 통해 공급하는 4만호의 입지를 확정(2만호는 지구 지정까지 완료)해 공공임대 신혼부부 우선공급대상을 확대하고 신혼부부 특화단지 등 공공임대 3만호를 공급한다. 저소득․취약계층을 위해 공적임대주택을 9.9만호(공공임대 7.1만, 공공지원 2.8만)를 공급하고 중증장애인에게 주거약자용 주택을 우선 공급할...
    2018-01-31 17:27
  • ‘스마트시티’는 지자체 집값 부양 사업 전락?
    개발지구에 ‘스마트시티’ 유치 사업에 대한 주민설명회를 개최한다. A시에 따르면 이 날 설명회에는 시의원과 도의원 등은 물론이고, 재건축조합원까지 초빙해 설명회를 열기로 해 사실상 사업에 관한 이해 관계자들을 위한 설명회라는 비판이 나오고 있다. 수도권의 B시와 지방의 C도 역시 시 산하 기관이나 시와 민간이 출자한 민간법인 등에서 설명회, 포럼 등을...
    2018-01-31 10:00
  • "먹거리 확보해야"…더 치열해지는 건설업계 땅 확보전
    "먹거리 확보해야"…더 치열해지는 건설업계 땅 확보전
    지난해까지 부채감축에 대한 압박과 국가정책사업 수행을 위해 사업다각화 방식 택지가 많은 규모로 공급됐지만 당장 실수요자들이 필요로하는 택지를 공급하는 방향으로 분위기가 전환되면서 일반매각 부지 공급량이 늘었다는 게 LH 관계자의 설명이다. 나머지 130만㎡는 대행개발, 설계공모, 민간참여공동사업 등으로 지난해 공고를 통해 공급대상자를...
    2018-01-28 10:00
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