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  • '미분양 늪'서 살아난 파주ㆍ검단…"고맙다, 분양가 상한제"
    '미분양 늪'서 살아난 파주ㆍ검단…"고맙다, 분양가 상한제"
    하지만 민간택지 분양가 상한제 시행으로 주변 일대 주택 공급이 급감할 것으로 예상되면서 침체했던 주택시장이 살아날 조짐을 보이고 있다. 금융결제원 아파트투유에 따르면 이달 초 진행한 경기도 파주시 운정3지구 ‘e편한세상 운정 어반프라임’아파트 청약을 받은 결과 평균 2.16대 1의 경쟁률로 전 주택형이 순위 내 마감했다. 올해 운정신도시 분양 단지 중...
    2019-09-10 06:30
  • 분양가 상한제에 3기 신도시까지…주택정책 반대 집회 잇따라
    분양가 상한제에 3기 신도시까지…주택정책 반대 집회 잇따라
    주민들은 집회를 열거나 회의장을 봉쇄해 주민설명회를 무산시키는 등 신도시 지정을 용납할 수 없다는 움직임을 보여 왔지만 국토부가 내달 지구 지정을 할 것으로 알려지면서 결국 대규모 집회를 열기로 협의했다. 민간택지 분양가 상한제를 저지하는 재개발·재건축사업 조합들도 대규모 시위에 나선다. 미래도시시민연대는 오는 9일 분양가 상한제 소급적용...
    2019-09-06 05:40
  • 수도권 ‘청약 광풍’…송도마저 200대 1 경쟁률 넘겨
    수도권 ‘청약 광풍’…송도마저 200대 1 경쟁률 넘겨
    최근 민간택지 분양가 상한제 발표 영향으로 새 아파트가 귀해진 가운데 호재 품은 비규제지역도 시장의 주목을 받고 있다. 5일 금융결제원에 따르면 포스코건설이 송도국제업무지구(IBD)에서 공급한 ‘송도 더샵 센트럴파크 3차(E5 블록)’와 ‘송도 더샵 프라임뷰(F20·25블록)’는 전날 진행한 1순위 청약에서 모두 세 자릿수 청약경쟁률을 기록하며 전...
    2019-09-05 16:00
  • 서울 넘어 대구도… 분양가 상한제 반발 기류 확산
    서울 넘어 대구도… 분양가 상한제 반발 기류 확산
    정부는 지난달 12일 서울 25개구를 포함한 투기과열지구 내 민간택지에도 분양가 상한제를 적용하겠다고 밝혔다. 적용 시점도 당초 관리처분계획 인가 단계에서 최초 입주자 모집공고 승인 신청 단계로 늦췄다. 4일 대구 수성구청에 따르면 수성구는 지역 내 재개발·재건축 조합의 의견을 취합해 국토교통부에 분양가 상한제 대상에서 제외해달라는 내용을 담은...
    2019-09-05 06:30
  • ‘일루미스테이트’ 1순위 평균 9.96대 1 경쟁률로 청약 마감
    ‘일루미스테이트’ 1순위 평균 9.96대 1 경쟁률로 청약 마감
    일루미스테이트 당첨자는 오는 10일 발표하며, 계약은 9월23일~27일까지 5일 간 진행된다. 단지는 수도권 비조정대상지역 내에서도 민간택지에 공급되는 만큼 분양권 전매 제한 기간이 6개월로 짧다. 중도금 대출도 가구 당 2건까지 가능하다. 견본주택은 부천시 소사구 계수동 일대에 마련돼 있다. 입주는 2023년 2월 예정이다.
    2019-09-04 09:26
  • ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    ‘과천의 반란’… 송파구 아파트값 턱밑까지 추격
    다만 분양가 상한제가 과천 민간택지에도 적용될 경우 인근 재건축아파트 매매값이 조정을 받을 가능성도 있다. 중앙동 G공인 관계자는 “정부가 민간택지 분양가 상한제를 발표한 이후 신축 단지나 일반아파트(준신축 단지)는 시세가 오름세를 타고 있지만 재건축 단지는 주춤한 편”이라며 “과천이 상한제 적용 대상 지역이 되면 재건축 단지를 중심으로...
    2019-09-04 06:20
  • 9월 분양 '봇물'…분양가 상한제에 흥행 명암 갈리나
    9월 분양 '봇물'…분양가 상한제에 흥행 명암 갈리나
    향후 민간택지 분양가 상한제가 시행되면 전매가 최대 10년까지 묶일 수 있어 상한제 시행 전에 청약에 나서는 수요자들이 많을 것으로 보고 있다. 다만 수도권 일부 지역의 분양 흥행 여부는 지켜봐야 한다는 신중론도 나온다. 분양가 상한제로 서울을 비롯한 과천·성남·광명시 등 투기과열지구의 ’로또 분양‘ 단지에 대한 기대감이 커지면서 그 외 수도권 지역...
    2019-09-03 05:40
  • 분양가 상한제 앞둔 9월 2만8410가구 분양…전년비 2배↑
    분양가 상한제 앞둔 9월 2만8410가구 분양…전년비 2배↑
    HUG의 분양가 상한 기준에 맞춰 비교적 합리적인 분양가로 공급된 데다 정책 변경으로 투기과열지구에서 신규 공급 물량이 줄어들 것이라는 불안 심리가 더해져 청약경쟁률이 치솟은 것으로 풀이된다. 직방 관계자는 “민간택지 분양가 상한제 적용 후 신규 분양을 기다리는 청약 대기자가 늘어날 것이라는 예상도 있었지만, 분양가만 합리적이면 상한제...
    2019-09-02 10:55
  • 고덕강일지구 공동주택용지 10블록 민간 매각된다
    고덕강일지구 공동주택용지 10블록 민간 매각된다
    고덕강일지구는 강남-잠실-천호-하남으로 연결되는 서울 동남권역 발전축에 위치하며 고덕택지(재건축), 하남미사지구 강일지구 등과 접한 서울의 배후주거지로 주거, 자연, 문화가 어우러진 소셜 스마트시티로 조성 중이다. 고덕강일지구에는 3개 지구 총 14개 블록 규모로 총 1만1560가구의 공동주택이 들어설 예정이다. SH공사는 응모작에 대한 공정한...
    2019-09-02 10:34
  • 분양가 상한제 ‘불협화음’에 시장 혼란 ‘가중’
    분양가 상한제 ‘불협화음’에 시장 혼란 ‘가중’
    “(당초 예정인) 10월 초에 (제도가) 바로 작동하지 않을 것이다.”(홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관“) “예정대로 차질없이 시행할 것이다.”(국토부 관계자) 민간택지 분양가 상한제 시행 시기를 놓고 기획재정부와 국토교통부가 불협화음을 내면서 시장 참여자들은 갈피를 못잡고 있다. 주무부처인 국토부에선 제도가 계획대로 시행돼야 한다는 입장이지만...
    2019-09-02 05:40
  • 9월까지 전국 3만5000가구 쏟아진다···전년동기 3.3배
    9월까지 전국 3만5000가구 쏟아진다···전년동기 3.3배
    10월경 민간택지 분양가상한제 시행 가능성과 9월 초 추석 연휴까지 겹치면서 건설사들은 최적의 분양시기를 찾느라 분주하고 예비청약자들은 상한제 시행 전에 분양을 받아야 하는지에 대한 고민이 깊어지고 있다. 31일 부동산인포에 따르면 8월 마지막 주(8월4주차)부터 9월사이 일반분양 물량 기준 전국에서 총 3만5970가구가 분양할 계획인 것으로 조사됐다....
    2019-08-31 16:12
  • [주목!이곳] 철산주공7단지 재건축, ‘철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지’
    [주목!이곳] 철산주공7단지 재건축, ‘철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지’
    최근 정부의 민간택지 분양가 상한제 시행 방침 등이 발표되면서 신축 아파트는 물론이고 분양시장에 대한 관심 역시 높아지고 있다. 때문에 서울과 인접한 지역들의 분양물량에도 청약 대기자들이 대거 몰리며 높은 관심을 나타냈다. 그 중 한 곳이 지난 30일 문을 연 ‘철산역롯데캐슬&SK뷰클래스티지’다. 투기과열지구인 광명시에서 1년 여 만에...
    2019-08-31 13:38
  • [주목!이곳] 현대건설 컨소시엄, 부천시 최대 규모 ‘일루미스테이트’ 분양
    [주목!이곳] 현대건설 컨소시엄, 부천시 최대 규모 ‘일루미스테이트’ 분양
    분양가가 주변 택지지구에 비해 낮아 인근 지역 수요는 물론이고 서울 외곽 지역의 세입자들도 노려볼 만 하다는 입소문이 났기 때문이다. 서울 강서구에서 온 강모(39)씨는 “지금 살고 있는 아파트의 전세금만으로 25평 새 아파트를 살 수 있다는 소식에 견본주택을 찾았다”며 “상품성이 아주 뛰어나진 않지만 대단지에 새 아파트인 만큼 가격 경쟁력도...
    2019-08-30 17:58
  • [주목!이곳]“상한제 후엔 당첨 어려울까봐”…‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 인파 북적
    [주목!이곳]“상한제 후엔 당첨 어려울까봐”…‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 인파 북적
    최근 서울에서는 민간택지 분양가 상한제가 본격적으로 시행되기 전에 집을 마련하려는 분위기가 확산하고 있다. ‘로또 분양’에 대한 기대감이 커지면서 가점이 낮은 수요자들은 상한제 시행 이후 청약시장에 들어갈 경우 당첨 확률이 그만큼 낮아지기 때문이다. 실제 지난 28일 진행된 ‘이수 푸르지오 더 프레티움’는 1순위 해당 지역 청약에서 89가구...
    2019-08-30 16:14
  • 분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    분양가 상한제 약발 다했나…서울 아파트값 상승폭 확대
    민간택지 분양가 상한제 예고로 재개발·재건축 아파트값은 제자리에 멈춰있거나 소폭 하락했지만, 가을 이사철을 앞두고 기존 아파트에 수요가 많이 몰린 때문으로 보인다. 29일 한국감정원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 이번주 서울 아파트 값은 0.03% 오르며 지난주(0.02%)보다 상승폭이 확대됐다. 9주 연속 오름세다. 강북(0.03%)지역에서는...
    2019-08-29 15:53
  • “상한제 시행 전에 막차 잡자”…수도권 견본주택 인파 ‘북적’
    “상한제 시행 전에 막차 잡자”…수도권 견본주택 인파 ‘북적’
    전문가들은 오는 10월부터 서울 등 투기과열지구에서 민간택지 분양가 상한제가 적용되면 분양가는 낮아지지만 청약 경쟁은 더 심해질 것으로 보고 있다.청약가점이 높거나 특별공급 자격을 갖춘 무주택자는 낮은 분양가로 내 집 마련이 가능한 청약시장에 대거 뛰어들 것이라는 전망이다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “청약가점이 높은 수요자들은...
    2019-08-25 14:28
  • 초가을 분양 '큰 장' 선다…9월까지 대형 브랜드 아파트 봇물
    초가을 분양 '큰 장' 선다…9월까지 대형 브랜드 아파트 봇물
    민간택지 분양가 상한제 시행을 앞두고 대형 건설사들이 2만 가구에 달하는 신규 물량을 쏟아낸다. 22일 업계에 따르면 올해 시공능력평가 기준 10위권의 대형 건설사들은 민간택지 분양가 상한제 시행 전인 9월까지 전국 곳곳에서 23개 아파트를 분양한다. 일반분양 물량으로는 총 1만8394가구다. 지역별로는 경기도가 7개 단지 8647가구(47%)로 가장 많다....
    2019-08-22 16:36
  • [기자수첩] 30대가 분양가상한제를 바라보면
    [기자수첩] 30대가 분양가상한제를 바라보면
    민간택지 분양가 상한제가 발표된 이후 결혼 3년 차인 친구가 “이제 내 집 마련 꿈에 가까워지는 거냐”고 물었다. 그는 올해 전세 계약이 만료돼 서울에서 이사할 곳을 알아보는 처지였다. 부부가 맞벌이로 바쁜 와중에도 새 전셋집을 구하기 위해 이곳저곳 찾는 과정은 고단했다. 그가 이사 걱정 없이 편히 살 수 있는 ‘내 집’을 꿈꾸는 것은 무척이나 당연한...
    2019-08-21 07:52
  • '거수기' 논란 '주정심' 개편 추진…위촉직 비중 확대·심의결과 공개
    '거수기' 논란 '주정심' 개편 추진…위촉직 비중 확대·심의결과 공개
    주거기본법 제8조에서 규정하고 있는 주정심은 주거종합계획 수립, 택지개발지구 지정·변경 또는 해제, 분양가 상한제 적용 지역의 지정 및 해제 등 주거 정책을 심의하는 역할을 수행한다. 그러나 주정심 운영 방식에 문제점이 있다는 지적이 많았다. 구성원에서 정부 유관기관 관계자인 당연직(14명)이 민간 위촉자(11명)보다 많고, 회의록이 비공개인 점 등을...
    2019-08-20 13:59
  • [호남 건설 ‘빅3’]자산 9兆 중흥건설, 시장 신뢰도는 ‘바닥’
    [호남 건설 ‘빅3’]자산 9兆 중흥건설, 시장 신뢰도는 ‘바닥’
    수익은 추정액만 1조9019억 원(분양 매출 7조3634억 원, 공급 원가 5조4616억 원)에 달한다. B건설사 관계자는 “지역 기반의 건설사다 보니 재개발·재건축과 같은 민간택지 사업에 뛰어들 경쟁력이 충분하지 않아 대형 건설사과 경쟁하는 것은 무리가 있다고 판단했을 것”이라며 “공공택지를 택할 수밖에 없는 것 역시 지역 건설사의 한계일 것”이라고 말했다.
    2019-08-20 05:40
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