미분양속출 검색결과, 5페이지

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‘집값’부터 ‘청약’까지 인기 시들…“GTX 약발 떨어지나”

‘분양시장’도 시들…수차례 ‘줍줍’에도 미분양 나기도 올해 GTX 호재로 고평가된 지역들은 최근 집값 하락뿐만 아니라 분양시장 성적도 부진하다. 심지어는 로또라 불리는 무순위 청약(줍줍)을 수차례 진행해도 외면받기 일쑤다. 경기 동두천시는 올해 아파트값 누적 상승률이 38.60%(1~11월 기준)에 달할 정도로 GTX 호재를 톡톡히 본 곳으로 평가받는다....

2021-12-19 15:00
뜨거운 인천 청약시장…'입주 폭탄' 예고에도 '완판 행진'

2023년까지 7만1000가구 입주 예고에도 청약 치열…'미분양 속출' 대구와 정반대 인천에선 올해 입주 물량의 4배가 넘는 7만 가구가 2023년까지 집들이에 나설 예정이다. 부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’에 따르면 인천에는 내년 3만2426가구, 2023년 3만9063가구가 입주한다. 이처럼 ‘입주 폭탄’이 예고된 상황에서 인천의 높은 청약 경쟁률은 이례적이라는...

2021-11-16 17:10
대구 미분양 2000여 가구…다시 고개 드는 ‘미분양 악몽’

대형 건설사가 분양한 단지에서도 미분양이 속출하고 있다. 지난달 1순위 청약을 받은 ‘수성레이크 우방아이유쉘’ 아파트는 전용면적 84A㎡형을 제외하고 모두 미달했다. 이 단지는 대구 내 핵심 주거지역인 수성구 파동에 들어서 인기를 끌 것으로 예상했다. 하지만 대구 전역에 부는 청약 한파를 비껴가지 못했다. 9월 청약을 받은 ‘힐스테이트 동인’은...

2021-11-07 17:40
“대출규제 전 청약통장 던지자”… 달아오른 연말 청약시장

지난달 대출 규제 발표 직후에는 미분양이 속출했던 대구에서도 1순위 마감 단지가 나왔다. 지난달 27일 대구 수성구 시지동에서 분양한 '시지 센트레빌'은 1순위에서 모집 가구수를 채웠다. 같은 달 21일 대구 수성구에서 분양한 '수성 레이크 우방아이유쉘'은 한 평형을 제외하고 모두 미달됐다. 일주일 만에 대출 규제 시행으로 청약 수요가 급증한 것이다. 청약...

2021-11-05 05:10
DSR 규제 피한 중도금 대출…연말 '청약 광풍' 예고

내년 1월부터 잔금대출도 규제무주택 실수요자 청약시장 몰려대구·제주 등 미분양 속출 지역최근 '1순위 마감' 성공 잇따라 중도금 대출이 개인 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 칼날을 피하면서 가뜩이나 달아오른 청약시장이 더 뜨거워질 전망이다. 정부는 신규 분양 아파트에 적용되는 중도금 대출을 실수요자 보호를 위해 규제 대상에서 제외했다. 잔금 대출...

2021-10-27 17:20
‘미분양 무덤’된 대구… 대형 브랜드 단지가 '분위기 반전' 이끄나

대형 건설사가 분양한 단지에서도 미분양이 속출하고 있다. 그간 대구 미분양 아파트는 중소 건설사가 공급한 단지에 집중됐다. 하지만 올해 대구에서 진행한 14개 무순위 청약 단지 중 대형 건설사 분양 단지만 3곳에 이른다. 지난달 29일 대우건설이 분양한 ‘용계역 푸르지오 아츠베르’는 1순위 청약에서 대거 미달이 발생했다. 1단지 660가구 모집에 409명이...

2021-07-12 16:15
'화성 어천지구' 조성사업 3년째 지지부진

인근 지역 미분양 속출…토지주 "사업 철회를"주민 반발에 2년 넘게 토지보상 못해 문재인 정부의 주거복지 로드맵에 따라 지정된 수도권 공공주택지구 조성사업이 주민들의 반발에 막혀 3년째 지연되고 있다. 정부가 충분한 소통과 조율 과정 없이 정책을 밀어붙이면서 예견됐던 상황이라는 지적이 나온다. 1일 업계에 따르면 경기 화성시 화성어천...

2021-02-01 06:10
'규제지역 해제' 지자체 요청에 국토부는 '읽씹'

판단을 통한 빠른 해제 결정을 요청하는 취지"가 지자체 의도라는 게 김 의원 전언이다. 김 의원은 "국토부로부터 어떠한 결과도 통보받지 못한 상황에서 해당 지역은 아파트 미분양이 속출하고 있고 온갖 어려움에 처해 있다고 하소연하고 있다"며 “지금이라도 주거정책심의위를 열어 해제 여부를 결정해 결과를 지자체에 통보해줘야 한다”고 말했다.

2020-09-17 11:18
3기 신도시 사전청약 여파에…‘전세난 심화ㆍ2기 신도시 외면’ 이중고

대부분 지역이 조정대상지역으로 묶인 가운데 1순위 청약 미달이 속출하고 있다. 일례로 경기도 양주시 옥정신도시에서 분양한 ‘노블랜드 에듀포레’의 경우 1순위 청약 1042가구 모집에 354가구가 접수하는 데 그쳤다. 양주의 미분양 주택 물량은 6월 339가구에서 7월 530가구로 급증한 바 있다. 2기 신도시가 규제로 묶인 와중에 서울 접근성과 생활 인프라가 더 좋은...

2020-09-10 14:52
뜨는 곳만 뜬다… 지방 분양시장 '양극화' 뚜렷

경남 창원시 이외 도시에서도 미분양이 속출하고 있다. 지난달 청약을 받은 전남 광양시 마동 ‘광양 동문굿모닝힐 맘시티’ 역시 일부 주택형(전용 84㎡)이 미달됐고, 지난 6월 강원 속초시에서 분양한 ‘골든렉시움’은 모든 주택형에서 모집 가구 수를 채우지 못했다. 제주 역시 지난 7월 제주시에서 분양한 ‘노형 벽강하이본타워 7차’와 서귀포시에서...

2020-09-02 06:20
분양시장에도 ‘똘똘한 한 채’ 열풍… 청약 ‘극과 극’

미분양 물량이 2600가구에 달해 ‘미분양 무덤’으로 불렸지만, 지난 4월 ‘영종 호반써밋 스카이센트럴’이 최고 경쟁률 25.5대 1을 기록하면서 분위기 반전을 꾀했다. 하지만 지난 7·10 대책 발표 이후 다시 청약 미달 사태가 속출하면서 미분양 우려가 되살아나는 모양새다. 용인 세영리첼 역시 과도한 규제 영향으로 실수요자들이 청약을 꺼린 것으로 풀이된다.

2020-08-03 14:59
변동성 장세에 저PER 종목 속출…건설ㆍ금융주 ‘우수수’

건설업체의 경우 미분양 아파트 증가에 따른 재무 위험성이 상존하고, 유가 급락으로 인한 중동 수주 취소가 우려된다. 금융주의 경우 0%대 초저금리로 수익성이 악화하는 가운데, 이자상환 유예, 저금리지원 등 정부의 경기 부양 정책이 발표될수록 수익성 우려가 나오는 상황이다. 이에 따라 저평가 종목 중에서도 국제 증시와 유가 등을 고려한 종목...

2020-03-26 16:01
[한계기업 돋보기] 대성산업, 10년 구조조정 재무개선 성과…수익성 숙제는 여전

그러나 이듬해 글로벌 금융위기 직격탄을 맞았고 미분양이 속출하는 등 디큐브시티 프로젝트는 대성산업을 뒤흔들었다. 악화한 재무구조를 개선하기 위한 대성산업의 구조조정이 시작했다. 내다 팔 수 있는 것들은 모조리 팔았다. 2011년 인사동 사옥을 시작으로 2012년 디큐브시티 오피스, 2014년 대성산업가스 지분, 경기 용인 토지, 2015년 디큐브시티 백화점...

2020-03-20 19:00
'규제 피한' 인천, 봄 분양 활발

분양업계 관계자는 “인천은 서울 접근성이 좋은 비규제지역”이라며 “수도권 비규제지역으로서 희소성이 높아지고 미분양도 꾸준히 줄고 있어 청약시장의 수요자들 관심은 더욱 높아질 것”이라고 말했다. 현대건설은 3월 인천 연수구 송도국제도시에서 ‘힐스테이트 송도 더스카이’를 분양한다. 지하 5층~지상 최고 59층 6개동(오피스텔 1개동...

2020-03-06 13:54
한숨 커진 제주 주택시장… 아파트값 하락 속 미분양 속출

제주 부동산시장이 침체의 늪에서 좀처럼 헤어나지 못하고 있다. 집값은 22개월째 내리막길을 걷고 있고, 새 아파트는 모집 가구수를 채우지 못하며 미달 사태를 낳고 있다. 외지인들이 몰려들며 투자 열풍이 불었던 몇 년 전과는 완전히 딴판이다. 1일 한국감정원의 주택청약시스템 청약홈에 따르면 제주 서귀포시 ‘동홍동 센트레빌’ 아파트는 지난달...

2020-03-02 06:50
올해 1분기 상가 평균 투자 수익률 0.15% 하락…반등 여력도 없어

거래절벽, 미분양 속출 등 주거용 부동산 시장의 약세가 지속되는 가운데 수익형 부동산 시장도 양극화 현상이 심화되면서 공실의 위험이 줄지 않아 시장 분위기가 좋지 않다. 때문에 수익형 부동산의 대표적인 상품으로 불리는 상가도 수익률이 하락세를 보이고 있다. 19일 상가정보연구소가 통계청 통계를 분석한 결과 2019년 1분기 상가 평균 투자 수익률은...

2019-06-19 09:58
양극화만 부추긴 문 정부 2년…서울 집값 8.4% 오를 때 지방 1% 하락

앞서 1월 여당 소속 양승조 충남지사는 “지방에선 미분양 아파트가 속출하고 각 시·도 인구가 줄어드는 경우가 대부분인데 (3기 신도시 대책으로) 수도권에 더 집중되고 지방발전에 역행하는 부분이 있다”며 “지역균형발전에 보다 더 관심을 갖고 정책을 추진해야 한다”고 정부를 향해 쓴소리했다. 지방에선 문재인 정부가 균형발전 정책에 있어 임기...

2019-05-10 05:00
‘바보야, 문제는 대출이야’···예비당첨자 확대 효과 ‘설왕설래’

하지만 이로 인한 미분양 등의 우려도 커지고 있다. 9일 국토교통부는 최근 신규 청약 단지에서 무순위 청약(미계약분 공급) 물량이 과도하게 발생하고 현금부자가 물량을 사들이는 이른바 ‘줍줍’ 현상을 막기 위해 예비당첨자 비율 확대를 통해 개선할 계획이라고 밝혔다. 무순위 청약은 신규 주택공급(청약)시 1․2순위 신청자 중 가점순(가점제) 또는 추첨(추첨제)...

2019-05-09 15:46
[정일환의 Aim High] 내 집? 안생겨요(시즌2).

욕 많이 먹고 오래오래 살 테니 “미분양 속출”, “집값 하락 공포”를 위안삼아 짧고 굵게 살다 가시라. 과거와 같은 견본주택 줄서기나 떳다방 현수막은 없다. 각 건설사들이 따로 모집하는 것이 아니라 정부가 일괄적으로, 그것도 온라인으로만 신청을 받으니 열기가 어느 정도인지 와 닿을 리 없다. 숫자를 봐도 실감이 날지는 사실 의문이다. 조짐은...

2019-04-23 06:00
한라시멘트, 해외시장 개척으로 경기둔화 극복…"수출 드라이브 건다"

강승규 한라시멘트 구매수출팀 부장은 “정부의 SOC 투자 확대 움직임에도 불구하고 전국적인 미분양이 속출하는 등 국내 주택 시장의 전망은 어두운 것이 사실”이라면서도 “한라시멘트는 특화된 해외시장 개척을 통해 위기를 극복하고 지속적인 성장을 이뤄 나갈 것”이라고 말했다.

2019-03-14 18:11

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