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외국인 부동산 투기 중국인 55%로 1위…국토부 “불법거래 엄정 대응”

미국인 104건(18.3%), 캐나다인 35건(6.2%) 순이었다. 지역별로는 경기 지역의 위법의심행위가 185건(32.6%)으로 가장 많았다. 서울 171건(30.2%), 인천 65건(11.5%) 순으로 수도권에서 적발된 위법의심행위가 421건으로 전체의 74.2%를 차지했다. 국토부는 이번 기획조사 결과를 토대로 외국인의 국적별 거주현황, 위법행위 유형 등을 종합 분석해 향후 외국인의 투기성 부동산 거래...

2022-10-28 10:30
"외국인, 7년간 국내 아파트 3만 채 샀다"…중국인이 62% 차지

같은 기간 서울 외국인 아파트 매입 건수 5003건 중 미국인은 1858건으로 전체의 37.1%를 차지했다. 중국인은 1605건으로 32.1%로 집계됐다. 전국 시·도 가운데 중국인보다 미국인의 아파트 매입 비중이 높은 지역은 서울이 유일했다. 서울 아파트는 미국과 중국 이외의 다른 외국인이 매입한 경우도 30.1%(1540건)에 달했다.

2022-10-10 11:29
‘악재 반영됐다’는데도 불안한 韓 증시, 남은 악재는

“러시아 원유 가격상한제가 미국인들에게 유가 급등을 경험하게 할 것”이라는 옐런 재무장관의 말대로라면, 하반기 금리 인상으로 부동산 임대료 가격이 하락하는 효과가 줄어들 수 있다. 이는 곡물가격이 하락하는데도 상품가격이 오른 것처럼 물가가 떨어지지 않는 것과 비슷한 현상을 만든다. 최경진 한화투자증권 강남리더스라운지 PB는 “물가지표가 나올 때마다...

2022-09-15 15:14
[이투데이 말투데이] 진퇴유곡(進退維谷)/사이닝 보너스 (7월7일)

그러나 구조는 단일하다.” 미국 경제사학자. 1636년 네덜란드 튤립 사기부터 1847~1857년의 철도주 폭락, 1930년대 대공황, 80년대 일본의 부동산 버블 등 4세기에 걸친 금융 버블 붕괴 과정을 다룬 그의 주저 ‘금융위기의 역사-열광, 공포, 그리고 붕괴’는 경제학도에게 필독서로 꼽힌다. 오늘은 그가 숨진 날. 1910~2003. ☆ 고사성어 / 진퇴유곡(進退維谷) 나아갈...

2022-07-07 05:00
[논현로] 한국인의 기질과 법적 안정성

진행요원이 따로 입장표를 확인하는 절차 없이도 대부분 미국인이었던 관객들은 안내에 따라 질서정연하게 자기 순서를 지켰다. 만약 관객이 한국인이었다면 어땠을까? 한국인의 급한 성격은 널리 알려져 있다. 국민성을 획일적으로 규정하는 것에 대해 논란이 있기도 하다. 그렇지만 분명 집단 구성원의 동질적 성격과 행동양식은 어느 정도 확인 가능한 것도 사실이다....

2022-06-27 05:00
뜨거웠던 중국 부동산 냉각...이젠 싸도 안 산다

이로 인해 중국인의 부동산 투자는 미국인 투자의 두 배가 넘는다고 NYT는 설명했다. 하지만 코로나19 봉쇄로 인해 경기침체가 장기화할 조짐을 보이자 부동산 시장 수요도 급격하게 줄기 시작했다. 봉쇄 중심지인 베이징과 상하이의 5월 소매판매는 각각 전년 동기 대비 26%, 37% 감소했고, 산업생산은 40%, 28% 줄어든 것으로 나타났다. 부동산 타격은 가전과 의류...

2022-06-21 14:20
미국, ‘5조 달러’ 자산 충격 직면…주택시장發 악순환 오나

JP모건 “연말 미국인 총자산 9조 달러까지 줄어들 수도” 머스크·버핏 등 최상위 부유층 올해 8000억 달러 가까이 재산 증발 재산서 부동산 비중 큰 중산층·저소득층, 금리 급등에 더 큰 타격 우려 세계에서 가장 부유한 국가인 미국이 점점 더 가난해지고 있다는 불쾌하고 생소한 현실에 직면하게 됐다. 특히 중산층과 저소득층은 금리 급등에 따른 부동산시장...

2022-05-22 17:44
[정책발언대] 소상공인 지원의 필요성

코로나 19 이후 회복 조짐 속에서도 고용 사정은 여전히 부진했던 지난해 5월 바이든 대통령은 미국 구조 계획(American Rescue Plan)의 일환으로 음식점 재생 기금(Restaurant Revitalization Fund)을 설명하며 다음과 같이 강조한다. "미국인 3명 중 1명은 첫 직장을 레스토랑에서 얻었습니다. 미국인의 절반 이상이 인생의 어느 시점 레스토랑에서 일한 적이 있습니다....

2022-02-22 05:00
미국, 지난해 주택 구매 대출 사상 최고…1917조 원 달해

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면 11월 주택판매는 전월 대비 2.2% 하락하는 등 주택 수요는 최근 몇 달간 하락세지만, 여전히 높은 수준에 머물고 있다. 여기에 정부가 통화 완화 정책을 통해 대량의 현금을 시장에 풀어놓고 저금리 기조를 이어간 영향도 있었다. 부동산중개업체 레드핀의 테일러 마 수석 이코노미스트는 “(완화정책을 통해) 추가로 들어온...

2022-01-02 17:52
G2의 ‘성장 쇼크’...커지는 ‘스태그플레이션’ 공포

미국 경제분석국(BEA)은 소비지출 급감으로 성장이 타격을 입었다고 봤다. 미국인들의 소득은 정부 지원금 감소에도 임금 인상에 힘입어 478억 달러(약 55조 원) 늘었지만 가처분소득은 294억 달러 줄었다. 중국 경제도 살얼음을 걷고 있다. 9월 중국의 생산자물가지수(PPI)는 작년 동월 대비 10.7% 상승했다. 1996년 이후 25년 만에 최대 폭 상승이다. 석탄 등 원자재...

2021-10-29 14:47
[곽노성의 글로벌인사이트] 대장동 사태의 충격과 국민통합

2008년 글로벌 금융위기는 미국 정부기관의 보증으로 발행된 비우량주택담보대출(sub-prime mortgage)을 투자은행들이 패키지화하여 판매한 부동산담보부증권(MBS)에 대해 원자산인 주택가격의 하락 위험을 잘못 평가한 데서 발생한 것이었고, 결국은 리먼 브라더스의 파산과 구제금융으로 미국금융기관들이 연명하게 되었다. 미국의 경우 투자 실수에 대해 파산이라는...

2021-10-25 08:27
외국인 임대사업자 2400명…국토부, 자격심사 강화

외국인이 부동산을 사들인 뒤 불법 임대를 하다가 적발되기도 했다. 지난해 6월 기준 국내에 등록된 외국인 임대사업자는 총 2394명으로 집계됐다. 이들이 소유한 임대주택은 총 6650가구로 1인당 평균 2.8가구의 주택을 임대주택으로 등록해 운영하는 것으로 나타났다. 국적별로는 중국인이 885명으로 전체의 37%를 차지해 가장 많았고 이어 미국인 702명(29.3...

2021-10-24 13:44
국내 부동산 쇼핑 외국인 1위는 '중국인’…어디를 쓸어담았나?

2010년 이후 부동산 매수 외국인 국적은 중국과 미국, 캐나다가 상위 3개국을 유지하고 있다. 중국인 매수 비중은 2013년 36.5%로 1위로 올라선 뒤 9년째 선두를 유지하고 있다. 2017년부터는 전체 외국인 매수 비중의 60∼70%를 차지하고 있다. 반면 미국인은 2010년 52.7%로 국내 부동산 매수 외국인의 절반 이상을 차지했지만 최근 5년간 10%대로 줄었다. 중국인이 가장...

2021-08-17 10:33
과세하면 뭐하나...세계 부자 1·2위도 소득세 ‘쥐꼬리’

최상위 부자 25명, 실제 소득세율 3.4% 그쳐 미 중위소득 가정 소득세율 14%와 대조적 베이조스·머스크 소득세 한 푼도 안낸 적도 있어 제프 베이조스 아마존 최고경영자(CEO)와 일론 머스크 테슬라 CEO 등 내로라하는 미국 최고 갑부들이 평범한 미국인들보다 훨씬 더 적은 소득세를 냈다는 분석이 나왔다. 8일(현지시간) 미국 탐사보도매체 프로퍼블리카가 미공개...

2021-06-09 14:14
코로나가 뒤바꾼 투자관...“미국인들, 주식 사는 것보다 집주인 선호”

5일(현지시간) 마켓워치에 따르면 뉴욕 연방준비은행(연은)이 미국인 3124명을 대상으로 소비자 선호도를 조사한 결과 미국인들이 주식에 투자하는 것보다 부동산 소유를 선호했다. 설문 응답자의 90% 이상이 주식 투자보다 주택 소유를 선호한다고 답했다. 주식으로 자산을 불리는 것보다 집주인이 되기를 원한 것이다. 이미 주택을 소유한 응답자 가운데 50...

2021-04-06 17:57
‘코로나19의 그림자’ 미국, 주택보다 부동산 중개인이 더 많아져

1월 말 미국서 매물로 나온 주택 104만 채 중개인 수는 145만 명 달해 실직한 미국인들, 진입 장벽 낮은 중개인 도전 미국 주택시장에 뛰어든 부동산 중개인이 급증하면서 판매 주택 수를 넘어섰다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 실직한 사람들이 진입 장벽이 낮은 부동산 시장 문을 두드린 결과다. 코로나19 시대 슬픈 자화상인 셈이다. 21일...

2021-03-22 14:54
외국인 '부동산 쇼핑' 각양각색… 중국인 '부천', 미국인 '평택' 선호

이들이 부동산시장 전반에 미치는 영향을 두고 부동산판 '쇄국 논쟁'이 벌어지고 있다. 집합건물 매입 외국인 70%가 중국인미국인, 강남 등 고가 아파트 투자 지난해 외국인이 법원에 신고한 한국 내 집합건물(아파트나 다세대주택, 상가 등 각 부분 소유권이 독립된 건물) 매입 건수는 1만9370건이다. 관련 통계가 집계된 이래 최다다. 지난해(1만7492건)보다도 1878건...

2021-02-01 06:20
[상보] 뉴욕증시, 코로나 백신·신규 부양책 기대에 상승…다우 0.24%↑

특히 스티븐 므누신 미국 재무장관은 추가 경제 대책의 일환인 미국인 1명당 600억 달러의 현금 지급 절차를 전날 밤부터 개시했다고 밝혔다. 개인에 대한 현금 지급이 조기에 이뤄지면서 미국 경제의 버팀목인 개인 소비에 힘을 실어줄 것이라는 관측이 나왔다. 미국의 소비지표는 코로나19 재유행으로 지난 10월과 11월 두 달 연속 감소세를 나타낸 바 있다....

2020-12-31 07:11
미국 수사당국 “내슈빌 폭발은 자폭”…용의자, ‘5G 음모론’과 연관 조사

워너의 이름을 듣고 FBI에 제보한 부동산업자는 “FBI 요원이 워너가 5G 음모론을 믿고 있었는지 물었다”고 밝혔다. 극우 음모론 추종 단체인 큐어넌은 “차세대 이동통신 기술인 5G가 미국인을 염탐하는 도구이며 심지어 암을 유발하고 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)을 확산한다”고 주장하고 있다. 큐어넌 이외에도 많은 사람이 이런 허황된 5G...

2020-12-28 08:30
미국, 전 FBI 요원 실종사건 관련 이란인 2명 제재

이번 조치는 이란인들이 미국 내 보유 중인 부동산을 동결하고 이들과 금융거래를 하는 외국인 및 외국 단체를 처벌하는 내용을 담았다. 레빈슨은 2007년 3월 중앙정보국(CIA)의 허가가 나지 않은 임무를 수행하던 중 이란 키시섬에서 실종됐다. 마지막으로 목격된 것은 약 10년 전 인질로 잡혔다는 내용의 비디오와 주황색 죄수복을 입은 사진을 통해서다. 아직 살아...

2020-12-15 14:45

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