이에 따라 고금리 국면에서는 일본과 한국 부동산 리츠가 상대적으로 견고한 모습을 보이고, 금리 인하 국면에서는 미국 리츠가 우수한 성과를 보일 것으로 삼성운용 측은 보고 있다.
배당수익률의 경우 KODEX한국부동산리츠인프라는 연간 7% 수준이며 KODEX미국부동산리츠(H)는 연 4%다. KODEX 일본부동산리츠(H)는 환프리미엄을 더한 연 8% 수준이다. 이들 세 개...
ISA는 예금·펀드·ETF·리츠 등 다양한 금융상품을 한 계좌에 모아 통합 관리하는 계좌를 말한다. 세제 혜택을 활용해 장기적인 자산 증식을 목표로 하는 투자자들에게 인기를 얻으면서 최근 가입자 500만 명을 돌파했다. 특히 주식·채권을 포함해 다양한 상품을 직접 운용할 수 있는 ‘중개형 ISA’ 신규 가입자가 큰 폭으로 증가했다.
KB자산운용은...
영국 런던증시 상장사인 부동산투자신탁(REITs·리츠) 브리티시랜드는 신축 건물 관리 시스템에 AI를 사용하고 있으며 기존 빌딩도 새 시스템을 적용하도록 수리할 계획이다. 슈나이더는 미국 캔자스주에 있는 한 회사 건물에 AI 관리 시스템을 적용해 연간 에너지 비용을 150만 달러 줄였다고 WSJ는 전했다.
한국예탁결제원에 따르면, 지난해 리츠(REITs)와 고배당, 커버드콜 등을 포함해 연 분배율 1위에 오른 배당형 ETF는 미래에셋자산운용의 ‘TIGER 나스닥100커버드콜(합성)’이었다. 이 기간 12.12%로 집계됐다. 그 뒤를 ‘TIGER 미국배당+7%프리미엄다우존스(10.72%)’가 이었다.
이들 두 상품을 제외하고는 연 분배율 상위 10위권 안에 든 상품들은 연 분배율이 6% 중반대에서 9...
미국을 대표하는 우량성장 기업에 집중적으로 투자한다.
2020년 출시된 ‘KB 글로벌 AI 플랫폼’은 인공지능(AI) 디지털 산업 전반에 걸친 밸류체인을 아우르는 테크 산업에 투자한다. 규모는 작지만 장기 성과가 우수한 펀드로, 1년 수익률이 46%를 넘는다. KB운용은 올해 해당 펀드를 전략적으로 육성할 계획이다.
금리 하락기에 주목한다면 배당상품인 ‘KB 한국리츠...
미래에셋글로벌리츠 (119주), NAVER(85주), 한화오션(59주) 등 다양한 종목을 보유하고 있다.
이번 선거에 출마한 각 당 대표들의 보유 주식도 눈길을 끌었다. 경기 화성을에 출마한 이준석 개혁신당 후보는 S-Oil 1070주를, 조국 조국혁신당 대표는 삼성전자(500주), KODEX미국빅테크10(140주), 유한양행(80주), 에코프로비엠(33주), LG에너지솔루션(20주) 등을...
업계가 리츠 ETF에 앞다퉈 나서는 것은 미국 금리 인하 전망에 리츠 시장 회복 가능성이 커졌기 때문으로 보인다. 리츠는 투자자에게 받은 자금을 부동산 자산에 투자해 자본 이득과 임대수익을 추구한다. 통상 이 과정에서 건물 매입을 위해 대출받는데, 금리가 내려가면 대출 이자가 덩달아 낮아져 수익성 개선을 기대할 수 있다.
연준의 금리 인하...
17년 만의 금리 인상·YCC정책 철폐 전망지정가 매입 오퍼레이션은 유지할 듯연준 FOMC 점도표 수정 가능성에도 주목
이번 주 미국과 일본 등 21개국의 통화정책이 결정되는 ‘금리 슈퍼위크’가 펼쳐지는 가운데, 일본은행(BOJ)이 17년 만에 기준금리 인상에 나설지 관심이 쏠린다.
16일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 이번 주에는 파키스탄을 시작으로 미국, 영국...
2022년 6월 국내 최초 월배당 ETF인 ‘SOL 미국S&P500’를 상장한 지 약 1년 9개월 만이다.
기존 상품의 분배 주기 조정 없이 신규상장 상품으로 이룬 성과로, 연초 이후에만 순자산 2000억 원 가까이 증가했다고 신한운용 측은 설명했다.
기존 월배당 ETF인 SOL 미국S&P500와 ‘SOL 미국배당다우존스’, ‘SOL 미국배당다우존스(H)’ 등에 매수세가...
대표적 인컴자산인 부동산·리츠 투자로 월 배당을 받는 ‘KODEX 한국부동산리츠인프라’, ‘KODEX 다우존스미국리츠’, ‘KODEX TSE일본리츠’도 소개한다. 미국 채권에 투자해 이자 수익을 매달 받는 ‘KODEX iShares 미국채권 ETF’ 3종도 반영됐다.
상위 투자 종목과 분배금 지급현황 등 투자자들이 월 배당 ETF 상품에 대해 궁금한 점을 쉽게 확인할 수 있도록...
KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF은 월배당 리츠의 대명사 미국 리얼티인컴과 국내 1위 인프라 펀드 맥쿼리인프라에 동시에 투자하는 월배당형 ETF다.
KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF의 기초지수는 ‘Solactive Global Realty Income Index’다. 대표적 배당성장 종목인 리얼티인컴과 맥쿼리인프라를 각각 18%씩 포함하고 있다. 이 밖에 아메리칸 타워와 크라운 캐슬...
지난해까지는 고금리 기조가 이어져 자금조달에 어려움을 겪었던 상장 리츠가 큰 타격을 입었다. 다만 올해는 이르면 이달부터 미국 연방준비제도(Fed‧연준)이 금리 인하에 나설 것이란 기대감이 커지고 있다.
실제 금리 인하 기대감에 따라 상장 리츠의 회사채 발행 시장에서는 이미 훈풍이 일고 있다. KB스타리츠는 지난달 29일 600억 원 규모의 공모 회사채...
미국의 기준금리 인상이라는 외부적 요인으로 부동산 경기가 급랭하자 개발사업 현금 흐름 측면의 문제가 발생하면서 촉발됐기 때문이다. 최근에는 PF 대출 상환 책임을 부담하고 있는 건설사들의 부실이 본격화되면서 그에 따른 금융기관으로의 부실이 전이되고 있다.
과거 저축은행 사태보다 현재 PF 위기가 더욱 심각하다는 진단도 나왔다. 규모가 과거에 비해...
KB자산운용이 월배당 리츠의 대명사 미국 리얼티인컴과 국내 1위 인프라 펀드 맥쿼리인프라에 투자하는 월배당형 상장지수펀드(ETF) ‘KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF’를 상장했다고 20일 밝혔다.
KB운용에 따르면 지난해 리얼티인컴과 맥쿼리인프라의 연환산 배당률은 각각 5.3%, 6.2%로, ‘배당귀족주’라 불릴 정도로 배당률이 높다. 최근 시중은행...
KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 이런 시장 흐름을 반영한 인컴형 상품으로, 세계 최대 상업용 리츠인 미국 리얼티인컴펀드(심볼 ‘O’)와 함께 국내 맥쿼리인프라펀드에 대한 투자 비중을 높였다. 투자 비중 상한은 18%로, 재간접 펀드 내 단일종목 최대 비중은 20%다.
KBSTAR 글로벌리얼티인컴 ETF는 미국의 리츠 섹터 중 수익성을 고려한 4개 하위 섹터(창고...
투자는 대부분 원금 미회수 가능성이 높은 부동산펀드와 리츠·지분 투자(8조7000억 원) 방식으로 이뤄진 것으로 나타났다.
미국과 유럽의 상업용 오피스는 코로나19 이후 대면 근무로 전환하면서 사무공간 수요가 크게 줄어들었다. 이에 따라 작년 말 미국 오피스 공실률은 19.6%로 역대 최고치(19.3%)를 경신하는 등 상업용 부동산을 중심으로 가격이 크게...
올해는 미국 기준금리 인하에 대한 전망이 지속됨에 따라 국내 상장리츠 역시 재평가가 이뤄질 것으로 전망된다.
윤준길 한화자산운용 ETF운용팀장은 “이번 분배지급 주기 변경으로 투자자는 매월 안정적이고 지속적인 현금 흐름을 바탕으로 분배금을 재투자하거나 다른 투자상품에 활용할 수 있어 투자 효율을 높일 수 있게 됐다”며 “최근 변동성이 큰...
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‘알파’라는 이름값
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ESL 경쟁력과 신사업 기대감 상승
글로벌 ESL 선호도 증가
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4Q23 Preview: 남다른 성장 지속
컨센서스에...
AI의 발전으로 폭발적 성장세를 보이는 데이터센터와, 5세대 통신 보급 및 사용량 증가로 인한 통신기지국(셀타워) 등으로 다각화된 미국 리츠 시장이 첫 손에 꼽힌다. 또한, 장기적인 엔화 약세와 고배당 정책의 일본 리츠 시장도 유리할 것으로 예상한다. 특히 우리나라 대비 금리가 낮은 일본 엔화에 환헤지형 상품으로 투자하면 추가적인 환헤지...
“올해 미국 정책 금리 인하가 예상되고 있는데, 금리 인상 시기 피해를 봤던 산업군 중 하나인 헬스케어 산업이 긍정적”이라면서 “여러 종목 분산 투자의 효과를 볼 수 있는 바이오헬스케어 ETF가 좋을 것 같고, 올해 기준금리 인하가 예상돼 채권은 여전히 매력적이고 중요한 투자자산”이라고 말했다.
익명을 요구한 메리츠증권 PB는 “상고하저의 시장을...
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