◇ 현대산업개발 ‘송파 아이파크’ = 현대산업개발이 서울 송파구 문정동 동남권 유통단지내 활성화단지 2-2블록에 분양중인 오피스텔이다. 지하4층∼지상16층 1개동 전용면적 25∼59㎡ 총 1403실로 구성됐다. 단지 바로 앞에는 2만5000㎡ 규모의 문정센트럴파크가 자리해 시원한 공원 조망권을 확보하고 있다. 여기에 지하철 8호선 문정역·장지역까지 도보 5분...
현대산업개발이 서울 송파구 문정동 동남권유통단지 2-2블록에 ‘송파 아이파크’를 분양 중이다. 지하4층~지상16층 1개동 전용 25~59㎡ 총 1403실로 이뤄졌다. 이중 전용 49㎡가 주방·거실·침실·알파룸 등, 전용 59㎡가 주방·거실·침실 2개·파우더룸·욕실 2개 등으로 구성돼 2~3인 가구 거주가 가능하다.
우남건설은 경기도 화성시 능동 일대에 ‘동탄 퍼스트빌...
서울 동대문구 답십리동 일대에 공급 중인 ‘청계 푸르지오 시티’는 지하철 5호선 답십리역이 걸어서 3분, 지하철 2호선 신답역이 걸어서 5분 거리에 있는 더블역세권 단지다.
이 외에도 서울 송파구 문정동 297번지 일대에 분양 중인 ‘송파 아이파크’와 경기도 광교신도시 도시지원시설용지 4-1블록에 공급되는 ‘광교 경동 해피리움’도 눈여겨 볼 만 하다.
또 도심 업무지역으로 20분 내 접근이 가능하다. 인근에 내부순환도로, 동부간선도로, 강변북로 등의 도로망이 가까이 있다.
이 외에도 서울 송파구 문정동 297번지 일대에 분양 중인 ‘송파 아이파크’와 경기도 광교신도시 도시지원시설용지 4-1블록에 공급되는 ‘광교 경동 해피리움’도 눈여겨 볼 만 하다.
지하 3층에 지상 12층, 전용 20㎡ 20실, 전용 23㎡ 160실 등 총 180실 규모로 1~2인 가구를 겨냥한 소형으로 구성됐다.
또 SK건설은 판교신도시 업무용지 3블록(성남시 백현동529번지 일대)에 ‘판교역 SK HUB’를, 현대산업개발은 서울 송파구 문정동 297번지 일대에 전용면적 25~59㎡로 구성된 1403실 규모의 ‘송파 아이파크’를 각각 분양 중이다.
문정 업무지구와 인접한‘송파아이파크’는 서울시의 문정지구 도시개발사업의 직접적인 수혜 지역으로 부각될 것으로 분양사측은 보고 있다. 문정업무지구내 법조타운에는 이미 서울동부지방법원 및 검찰청 등의 이전이 확정돼 있다.
3.3㎡당 분양가는 미정으로 인근에서 분양한 ‘송파 한화오벨리스크’와‘송파 대우푸르지오시티’ 분양가 수준에서...
이어 “송파아이파크 오피스텔이 시공되는 문정동 동남권 유통단지 일대는 이미 한화건설, 대우건설이 1000실 이상의 대규모 오피스텔을 시공중이어서 단지의 차별화를 위해 미국 유명 건축디자이너인 잭 부브리와 설계·디자인 부분을 협업하게 됐다”고 설명했다.
현대산업개발이 지난 7월 대구 월배지구에서 분양에 나선 ‘월배 아이파크’도 현대 건축의...
한화건설이 지난다라 송파구 문정동 가든파이브 활성화단지 1-1구역에서 분양한 ‘송파 한화 오벨리스크’ 일반청약분 1292실 역시 1만494명이 몰려 평균 8.12 대 1의 경쟁률로 마감했다. 현대산업개발의 ‘강남역 2차 아이파크’도 청약 경쟁률 56대 1을 기록하면서 마감, 주위를 놀라게 했다.
소형 아파트의 선전은 지난해부터 이어진 것으로 확인되고 있다. 실제로...
현대산업개발은 마포구 공덕동 신공덕6구역을 재개발한 ‘신공덕아이파크’를 6월 경에 분양할 계획이다. 총 195가구 중 공급면적 79∼142㎡ 71가구가 일반 분양되며 79㎡ 44가구, 109㎡ 5가구, 110㎡ 9가구 등 중소형 위주로 분양한다.
신규분양 외에 수도권내 미분양 물량 중 남아있는 중소형 평형대 주택에도 관심이 쏠리고 있다.
STX건설이 분양 중인...
아이파크백화점, 이마트, 등의 편의시설을 이용할 수 있다. 용산가족공원이 인접해 있어서 주거 환경으로 쾌적하다.
투자가치가 높은 곳으로 여의도 목화 아파트도 손색이 없다. 여의도동 목화 아파트는 2개 동 312가구로 1977년 10월에 준공됐다. 지하철 5호선 여의나루역이 걸어서 1분 거리로 초역세권 아파트이며, 지하철 9호선 여의도역도 걸어서 12분이면 이용할 수...
강서구 등촌동 아이파크(전용 85㎡) 경매에는 27명이 몰렸다. 본래 감정가는 6억원이었으나 2회 유찰돼 3억8400만원으로 떨어지면서 관심이 집중된 가운데 27명이 응찰, 5억2200만원에 낙찰됐다.
감정가 13억원에서 2회 유찰된 후 지난 9일 서울동부지방법원에서 매각된 송파구 문정동 문정래미안 120동 1902호(전용면적 151㎡)는 14명이 경쟁해 감정가의 74.9%인...
특히 삼성동은 국내 최고가 아파트인 삼성동 아이파크와 구 해청아파트 재건축 물량인 롯데캐슬 프레미어, 그리고 재건축 대상인 상아, 홍실아파트 등이 있음에도 불구하고 매매가는 타지역에 비해 떨어진다.
강남구 역삼동 역시 테헤란로와 가까운 북부는 남부순환도로 일대 인기주거지역과 가까운 남부에 비해 낮은 매매가를 보이고 있어 대조를 이루고 있다....
일원동 푸른마을, 역삼동 역삼아이파크, 개나리래미안 등 일반 아파트도 1000만-5000만원 값을 내렸다.
송파구는 입주물량 증가로 잠실동 주공5단지, 아시아선수촌, 문정동 올림픽훼밀리타운 등의 가격이 하락했다. 강동구 상일동 고덕주공5단지 재건축도 대출이자 부담 매물로 약세를 나타냈다.
반면 개발호재가 풍부한 서남부권을 비롯해...
실제 용인 상현동 만현마을2단지 아이파크 68평형은 8억5천만원에서 1억2천5백만원 떨어져 현재 7억2천5백만원이다.
닥터아파트 이영호 리서치센터장은 “올해 6억원 초과 고가아파트에 대해 종합부동산세 과표가 10% 오른데다 DTI(총부채상환비율) 비율이 40% 이하로 담보대출규제가 강화되면서 대형 평형이 참여정부 들어 처음으로 하락했다”면서...