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  • 전세 매물 없는데 신규 입주 급감…연초 '전세난'에 기름 붓나
    전세 매물 없는데 신규 입주 급감…연초 '전세난'에 기름 붓나
    입주민 선호도가 높은 1000가구 이상 대단지는 강동구 상일동 ‘고덕자이’와 양천구 신정동 ‘래미안 목동아델리체’, 마포구 염리동 ‘마포프레스티지자이’ 등 3곳에 불과하다. 연간 입주 물량은 지난해보다 40%가량 줄어들 전망이다. 부동산114는 올해 서울 아파트 입주 예정 물량을 2만9640가구 수준으로 집계했다. 지난해(4만9032가구)보다 2만 가구 가까이(약 40...
    2021-01-13 06:20
  • 늘어나는 10억 집…중저가 대표 '노도강' 고가 아파트 속출
    늘어나는 10억 집…중저가 대표 '노도강' 고가 아파트 속출
    양천구 목동 등 사교육 1번지로 꼽히는 지역들에 맹모들의 관심이 집중된 영향으로 풀이된다. 지난달 중계동 ‘라이프·청구·신동아아파트’에선 처음으로 대출 금지선인 15억 원 초과(전용 115.4㎡) 거래까지 나왔다. 투기과열지구 내 15억 원을 넘기는 아파트는 주택담보대출이 나오지 않는다. 노원구 중계동 A공인 측은 "매매·전세가격이 동반 상승하는...
    2021-01-10 18:00
  • [‘92년생 김유진’이 사는 법] 절망의 터널서 한줄기 희망을 노래하다…
    [‘92년생 김유진’이 사는 법] 절망의 터널서 한줄기 희망을 노래하다…
    충남 천안에서 태어나 자랐고, 지금은 서울 영등포에서 보증금 1억 원에 30만 원짜리 반전세로 살고 있다. 유진 씨의 아버지는 국제통화기금(IMF) 외환위기 때 해고됐다 재취업했다. 어머니가 맞벌이로 힘을 보태 어려운 시절을 잘 넘길 수 있었다. 유진 씨는 학창 시절 내내 귀밑 5㎝ 머리를 고수했다. 염색도, 긴 머리도 안 된다는 학칙(학교 규칙) 탓이다. 선생님들에게...
    2021-01-01 05:00
  • 무더기 규제지역 지정, 힘 다했나…파주·창원·울산 호가 ‘굳건’
    무더기 규제지역 지정, 힘 다했나…파주·창원·울산 호가 ‘굳건’
    다만 일부 전세 낀 매물은 5000만 원가량 낮춘 8억5000만 원에 등록돼 있었다. 목동동 M 공인중개 측은 “발표 직후에 급매 문의가 몇 건 있었는데 정작 호가 변동은 없는 상황”이라며 “파주를 규제지역으로 지정한다는 얘기가 지난달부터 계속 나와서 큰 영향은 없어 보인다”고 했다. 조정대상지역보다 더 센 투기과열지구로 지정된 경남 창원시 의창구 주요 아파트...
    2020-12-20 14:56
  • 11‧19 대책 한 달… 얼었던 파주 주택시장 역대급 ‘불장’으로
    11‧19 대책 한 달… 얼었던 파주 주택시장 역대급 ‘불장’으로
    다음으로는 △목동동 ‘해솔마을2단지월드메르디앙’ 42건 △야동동 ‘대방노블랜드’ 37건 △금촌동 ‘파주금촌주공1단지’ 30건 등 순으로 집계됐다. 이들 단지는 매일 평균 1~2건 이상의 매매가 이어지면서 거래량이 많은 수도권 아파트 순위의 상위권을 휩쓸었다. 지역 전반에 걸쳐 거래가 활발히 이뤄지는 가운데 운정신도시를 중심으로 집값도 빠르게...
    2020-12-15 16:52
  • “전세난민 피하자”… 서울 외곽·경기 아파트 거래 늘어
    “전세난민 피하자”… 서울 외곽·경기 아파트 거래 늘어
    새 임대차법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 기존 전셋집에 눌러앉는 수요가 늘면서 전세 품귀 현상이 계속되고 전셋값마저 급등하자 세입자들이 중저가 아파트 매수에 나선 것으로 해석된다. 서울 아파트 거래 2개월 연속 증가세구로·금천·성북구 등 서울 외곽지역이 주도 14일 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울의 아파트...
    2020-12-14 09:39
  • 파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    파주·울산·창원 '패닉 바잉'… 경매로 '우르르'
    새 임대차법(전월세 상한제·계약갱신청구권) 시행으로 심화한 전세난과 정부의 핀셋 규제에 따른 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어오르는 현상)로 이들 지역 집값이 크게 오르자 주택 매입 및 투자 열기가 경매시장으로 옮겨붙은 모양새다. 파주 집값 뛰자 경매로 '우르르 …응찰자 수 급증파주 낙찰가율 108.1%… 13년새 최고 13일 지지옥션에...
    2020-12-13 14:00
  • 강남 재건축시장 '꿈틀'…파주 집값 풍선효과에 강세
    강남 재건축시장 '꿈틀'…파주 집값 풍선효과에 강세
    다율동 청석마을8단지 동문굿모닝힐과 목동동 산내마을8단지 월드메르디앙, 금촌동 대영건일장미6차 등이 많게는 1000만 원 가량 상승했다. 이어 △의왕(0.21%) △고양(0.19%) △남양주(0.18%) △부천(0.17%) 등이 올랐다. 학군수요에 강남권 전세 강세 전세시장에선 매물 부족으로 서울이 0.19% 상승했다. 특히 학군 수요가 많은 송파(0.35%)와 강남(0.23%), 강동구...
    2020-12-11 14:30
  • [재건축 실거주 규제의 역설] "방 빼라"는 집주인에…전세난민 내몰리는 ‘대전 맹모’
    [재건축 실거주 규제의 역설] "방 빼라"는 집주인에…전세난민 내몰리는 ‘대전 맹모’
    이 때문에 서울 강남구 대치동이나 노원구 중계동, 양천구 목동 일대 아파트엔 자녀 교육을 위해 전세를 사는 ‘맹모(孟母)’들이 적지 않았다. 이른바 명문 학교와 학원이 몰려 있어 ‘학군지’로 꼽히는 이들 지역엔 노후 아파트도 많아 전세가율이 낮았던 까닭이다. 비교적 적은 주거 비용으로 좋은 교육 여건을 마련할 수 있다는 뜻이다. 자녀가 학교에 다닐 동안에만...
    2020-11-27 05:40
  • 규제에 집값 희비 교차... '푹 꺼진' 김포, '나는' 파주
    규제에 집값 희비 교차... '푹 꺼진' 김포, '나는' 파주
    목동동 해솔마을1단지 두산위브 전용 84㎡형은 지난 21일 4억8500만 원에 손바뀜이 이뤄졌다. 10월에 나온 직전 최고가(3억5500만 원)보다 무려 1억3000만 원 높은 가격이다. 숲속길마을 6단지 동문굿모일힐 전용 101㎡형은 지난 22일 올해 최고가인 3억7000만 원에 팔렸다. 두 지역간 희비가 이처럼 엇갈리는 건 조정대상지역으로 지정되면 대출 규제 문턱이 높아지기...
    2020-11-26 17:16
  • 전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'
    전세난에 '패닉 바잉' 러시… 매물 품귀 속 집값 다시 '들썩'
    정부가 공공임대주택 공급 확대를 골자로 하는 전세대책을 19일 내놨지만 매수세로 돌아선 수요층 영향으로 매매가격이 다시 뛸 조짐을 보이고 있다. 집주인들은 집값 상승 기대감에 기존에 내놨던 매물을 거둬들이고 있다. 부동산 빅데이터업체 아실 통계에 따르면 23일 현재 서울의 아파트 매매 물건은 4만4622개로 집계됐다. 정부가 전세대책을 발표하기...
    2020-11-23 17:43
  • 김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    김포 이어 '비규제지역 특수' 노리는 파주… 일산도 '갭 메우기' 기대감
    파주 운정신도시 중심 주거지인 목동동 일대 공인중개사에선 김포가 조정대상지역으로 묶였다는 게 알려지자 매수자ㆍ매도자 가릴 것 없이 전화가 이어졌다. 매수자는 가격 동향을 살피고 매도자는 호가(팔려고 부르는 가격)를 올리거나 매물을 거둬들였다. 18일 목동동 '힐스테이트 운정' 아파트 전용면적 84㎡형을 8억 원에 내놨던 김 모 씨는 20일 호가를...
    2020-11-21 08:30
  • [오늘의 라디오] ‘김어준의 뉴스공장’ 수도권 거리두기, 1.5단계 시행·‘김현정의 뉴스쇼’ 공수처법, 결국 바꾸나?·‘철파엠’ 이승국, 타일러, 권진영·‘컬투쇼’ 변기수, 브라이언, 이유비 外
    [오늘의 라디오] ‘김어준의 뉴스공장’ 수도권 거리두기, 1.5단계 시행·‘김현정의 뉴스쇼’ 공수처법, 결국 바꾸나?·‘철파엠’ 이승국, 타일러, 권진영·‘컬투쇼’ 변기수, 브라이언, 이유비 外
    - 기모란 국립암센터 교수(대한예방의학회 코로나19 대책위원장) 광화문 광장 재조성 공사 착수 “5년간의 논의 끝에 시민의 품으로” - 진희선 특임교수(연세대학교 도시공학과) 국토부, '호텔 전세' 대책 논란? "악의적 보도…오피스텔 류의 준주택 개념" - 김남근 변호사(참여연대) 뜨거운 감자된 ‘가덕도 신공항’…복잡해진 정치권...
    2020-11-20 08:21
  • [우리동네 주간 시황] 수도권 전세난에 파주 아파트값 들썩
    [우리동네 주간 시황] 수도권 전세난에 파주 아파트값 들썩
    목동동 해솔마을 2단지 전용 84㎡형은 지난 11일 2억8000만 원에 거래되며 3억 원을 눈앞에 두고 있다. KB부동산 관계자는 "김포와 파주는 6·17부동산 대책 당시 규제지역에서 제외돼 외지 투자자들이 급격하게 몰려 매매가격이 꾸준히 상승했다"면서 "교통 호재를 안고 있는 와중에 서울 전세대란으로 젊은 실수요자들이 인접한 경기권 아파트...
    2020-11-14 07:00
  • '반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’
    '반토막' 입주 물량, 몰려드는 맹모들… 전세난 ‘설상가상’
    대치동ㆍ목동 등 전세 매물 씨말라"시장 불안 내년에도 이어질 것" "목동 신시가지 7단지에 전세 물건이 한 건도 없어요. 8단지도 마찬가지입니다. 겨울방학을 앞두고 전셋집을 찾는 학군수요가 조금씩 늘어나는데 보유한 전세 매물이 없어 우리도 발을 동동 구를 지경입니다."(서울 양천구 목동 M공인 관계자) 새 임대차2법(계약갱신청구권...
    2020-10-26 18:20
  • ‘같은 성(姓)’ 세입자가 직계가족 둔갑… 전세파동에 판치는 ‘편법ㆍ꼼수’
    ‘같은 성(姓)’ 세입자가 직계가족 둔갑… 전세파동에 판치는 ‘편법ㆍ꼼수’
    부동산에 중개수수료를 더 낼 테니 전셋집이 나오면 매물을 올리기 전에 가장 먼저 알려달라고 얘기했다.”(서울 목동 B단지 임차인) 개정 임대차 2법(계약갱신청구권제·전월세상한제) 시행 이후 3개월 만에 전세시장의 왜곡 현상이 극으로 치닫고 있다. 거래는 단절되고 가격은 솟구치면서 기존의 정상적인 방식으로 계약하는 것이 어려운 지경에 이르렀다. 임대인...
    2020-10-20 06:10
  • 중저가 아파트값 불붙인 '미친 전셋값'…주택시장 불안 뇌관되나
    중저가 아파트값 불붙인 '미친 전셋값'…주택시장 불안 뇌관되나
    치솟는 전셋값에… 중저가 아파트 매입으로 번진 '패닉바잉' #서울 목동 아파트에서 전세를 살고 있는 40대 초반의 이모씨는 최근 구로구 고척동 아파트 한 채를 사기로 했다. 계약갱신청구권제가 시행되면서 실거주를 결정한 집주인이 계약 갱신을 거절했기 때문이다. 그동안 아이 교육을 위해 목동에서 살았던 만큼 인근에 전세를 구해보려고 했지만 지금...
    2020-10-13 05:40
  • "학군지 몸값 더 오르나"… 중학교 '학군 개편' 논란
    "학군지 몸값 더 오르나"… 중학교 '학군 개편' 논란
    양천구 목동에 사는 학부모 B씨도 "매매든, 전세든 모두 가격이 떨어질 것 같지 않다"며 "원하는 학교에 떨어지면 더 사교육에 매달리게 될 것이고, 타 지역에서 좋은 학군에 배정되면 자녀를 위해 근처에 전세라도 얻는 게 부모 마음"이라고 말했다. 그렇잖아도 강남과 목동, 중계동 등 학군지 주변 주택시장은 지난해부터 불안한 상황이었다. 정부가...
    2020-09-22 06:20
  • [우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?
    [우리동네 주간 시황] 빨라진 학군수요 이동…올해 최고 전셋값 찍은 목동에 무슨 일이?
    그러나 물량 부족에 전세시장이 벌써부터 들썩이면서 학군수요가 전셋집을 알아보는 시기가 본격 도래하면 전세난은 지금보다 더 극심해질 전망이다. 목동 M공인 관계자는 "임대차법 시행 이후 전세 물건이 귀해도 너무 귀하다. 그간 물건이 이렇게까지 부족한 전례가 없다"며 "학군 때문에 전셋집을 얻어야 하는 경우라면 올해는 시간을 두고...
    2020-09-19 07:00
  • [오늘의 라디오] '김어준의 뉴스공장' 전세버스연합, 개천절 집회 '임대‧운행 거부' 결의·'김현정의 뉴스쇼' 日 스가 총리, 아베의 김기춘?·'철파엠' 이다지, 이초희, 이상이·'최화정의 파워타임' 김지윤, 김주우, 육중완, 강준우 外
    [오늘의 라디오] '김어준의 뉴스공장' 전세버스연합, 개천절 집회 '임대‧운행 거부' 결의·'김현정의 뉴스쇼' 日 스가 총리, 아베의 김기춘?·'철파엠' 이다지, 이초희, 이상이·'최화정의 파워타임' 김지윤, 김주우, 육중완, 강준우 外
    - 김주영 이사 (리얼미터) "개천절 집회 안 갑니다"…전세버스연합, '임대‧운행 거부' 결의 - 이병철 회장 (전국전세버스운송사업조합연합회) 추 장관 아들, 휴가 특혜? 추가제보 "복귀 없이 전화로 휴가 연장, 3000여 건 넘어" - 군 관계자 (익명) 나라 살림 '법'으로 강제해야 한다?…'재정준칙 도입’ 팩트체크 - 최배근 교수...
    2020-09-17 08:01
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