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  • 수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'
    수도권 아파트값 올들어 11% 급등 '역대 최고'
    강남3구(강남·서초·송파구)와 목동·분당·평촌·용인, 이른바 버블세븐 중대형 아파트를 중심으로 아파트값이 크게 뛰었다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "당시 버블세븐 지역을 중심으로 재건축·랜드마크 아파트값이 급등했다면 올해는 상대적으로 덜 상승한 소외지역 중심으로 가격이 오르고 있다"며 "탈서울 내 집 마련...
    2021-08-20 11:11
  • 김수영 양천구청장 "목동아파트 재건축, 부동산 안정화 정책 추진력 확보될 것"
    김수영 양천구청장 "목동아파트 재건축, 부동산 안정화 정책 추진력 확보될 것"
    "목동아파트 재건축이 이뤄진다면 현재보다 2배 많은 5만 가구의 주택 공급이 가능해진다. 주택의 안정적 공급에 대한 시그널이 지속적으로 이뤄져야 부동산 안정화 정책에도 추진력이 확보될 것이다." 김수영 양천구청장은 17일 "원활한 주택공급을 위해서는 공공의 영역뿐 아니라 민간 영역에서도 (공급이) 확대돼야 한다"며 이 같이 말했다....
    2021-08-17 06:00
  • 서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    서울 아파트 전셋값은 인기 학군이나 재건축 이주 수요가 있는 지역을 중심으로 상승세가 이어졌다. 강남구(0.13%)는 학원가가 있는 대치동 일부 단지가, 양천구(0.28%)는 목동 학군 위주로 전셋값이 올랐다. 여름방학 이사철을 맞아 학군 수요가 전셋값을 끌어올린 것으로 풀이된다. “구하고 싶어도 못 구해요” 전세 품귀도 인기 학군 지역을 중심으로 전세...
    2021-08-10 17:00
  • 서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락
    서울 전역서 아파트값 3주 연속 상승…광교는 수도권서 나홀로 하락
    토지거래허가제(실수요자에게만 지방자치단체가 부동산 거래를 허가하는 제도)가 시행 중인 강남·여의도·목동 재건축 아파트와 달리 실수요자가 아닌 투자자도 자유롭게 재건축 아파트를 사고팔 수 있는 반사이익 덕이라는 게 부동산 시장 평가다. 두 지역 다음으론 강동구와 금천구(각 0.18%), 광진구(0.16%), 관악구(0.14%) 순으로 아파트값 상승륟이 높았다....
    2021-08-06 13:21
  • 정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다
    정부 부동산 과열 경고 ‘콧방귀’…아파트 매수심리 되려 올랐다
    서울은 재건축 등 정비사업 이주수요에 방학 이사철 학군 수요가 겹치며 전세난 우려가 커지고 있다. 중계·상계·월계동 등 강북 주요 학군이 있는 동북권이 111.3에서 110.1로 내렸으나 서울에서 가장 높았고, 강남 주요 학군이 몰려 있는 동남권이 105.8에서 107.2로, 목동 등 학군이 있는 서남권이 105.2에서 105.7로 각각 올랐다. 서북권은 106.3에서 105.9로...
    2021-07-30 17:03
  • 수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승
    수도권 전셋값 6년 만에 최고 상승
    서울은 재건축 2년 실거주 규제 철회 영향이 있거나 신규 입주물량이 있는 지역에선 매물이 늘었지만 학군수요와 정비사업 이주수요가 있는 지역에선 전셋값이 강세를 나타냈다. 양천구는 학군수요가 많은 목동 신시가지 단지가 강세를 보이며 0.29% 올랐고, 정비사업 이주수요가 있는 서초구와 동작구가 각각 0.23%씩 상승했다. 강남구(0.13%)는...
    2021-07-29 14:00
  • 주거환경개선사업 탄력받나… 서울시, 소규모 정비사업 허용
    주거환경개선사업 탄력받나… 서울시, 소규모 정비사업 허용
    소규모 재개발·재건축사업, 가로주택사업, 자율주택사업 등이 새롭게 허용된다. 서울시 측은 "우리는 사업 여건만 만들었다. 구체적인 사업 대상과 정비계획은 각 자치구에서 정할 사항"이라고 했다. 서울시는 대규모 재개발·재건축 사업은 여전히 불허한다는 방침은 유지하고 있다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 "단숨에 대규모 정비사업을...
    2021-07-26 07:00
  • "안전진단 통과, 올핸 어렵다"…재건축 추진 단지들 '속도 조절'
    "안전진단 통과, 올핸 어렵다"…재건축 추진 단지들 '속도 조절'
    상계··고덕·목동 재건축 추진 단지들 '적정성 검토'서 고배 올해 적정성 검토를 탈락한 재건축 단지는 태릉우성아파트뿐이 아니다. 양천구 신정동 목동11단지와 강동구 명일동 고덕주공9단지도 적정성 검토 단계에서 탈락의 고배를 마셨다. 이들 단지의 적정성 검토 탈락은 인근 재건축 추진 단지까지 영향을 끼치고 있다. 인근 단지들은 내년 대선을 통해 새...
    2021-07-25 16:00
  • '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률
    '집값 고점' 경고 무색…서울 아파트값 83주 만에 최고 상승률
    재건축 2년 실거주' 규제의 전면 백지화로 강남권 일부 지역에서 매물이 증가했지만, 방학철 이사수요와 준공물량 감소 등의 영향에 오름세가 커졌다. 노원구(0.21%)가 교육 등 주거환경이 좋은 상계·중계동 대단지 위주로 올랐고, 강남구(0.14%)도 학군수요가 많은 삼성·대치동 일대 전셋값이 강세를 보였다. 양천구(0.24%)도 방학 이사수요가 많은 목동...
    2021-07-22 14:04
  • “재건축 안전진단 기준 낮춰달라”… 당정은 ‘묵묵부답’
    “재건축 안전진단 기준 낮춰달라”… 당정은 ‘묵묵부답’
    지난달에는 강동구 명일동 고덕주공9단지가 재건축 불가 처분을 받았다. 양천구 목동에서도 목동9·11단지가 적정성 검토에서 탈락했다. 상계동 상계주공6단지는 적정성 검토를 올 연말까지 유예했다. 재건축 사업이 멈춰 서자 안전진단 기준 완화를 요구하는 목소리가 봇물처럼 터져 나오고 있다. 특히 구조안전성 평가 비중을 낮춰야 한다는 의견이 주를 이룬다....
    2021-07-20 18:00
  • 늦춰진 반포주공1단지 3주구 이주…전세시장 숨통 '역부족'
    늦춰진 반포주공1단지 3주구 이주…전세시장 숨통 '역부족'
    서울시가 서초구 반포주공1단지 3주구의 재건축 사업 이주 시기를 3개월가량 늦췄지만, 전셋값 상승세가 쉽게 꺾이긴 어려울 것으로 보인다. 학군수요와 청약 대기수요 등 전셋값을 밀어 올리는 불안 요인이 산적해서다. 18일 서울시에 따르면 서초구청은 지난주 반포동 반포주공1단지 3주구(1490가구)의 관리처분계획을 인가했다. 9월부터 이주를 시작한다는...
    2021-07-18 17:00
  • '노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증
    '노원구 황금입지' 상계주공3단지, 정밀안전진단 돌입…매수세 급증
    상계동 재건축 아파트에 매수세가 몰리는 건 재건축 규제 완화 기대감이 커진 상황에서 압구정ㆍ여의도ㆍ목동과는 달리 이곳이 토지거래허가지역에서 묶이지 않은 영향도 컸다고 전문가들은 보고 있다. 매매가 비교적 자유로워지자 가격 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽이 튀어오르는 것)가 나타나고 있다는 것이다.
    2021-07-16 05:00
  • 서울 아파트 전셋값 6개월만에 최고 상승...매매값도 강세 지속
    서울 아파트 전셋값 6개월만에 최고 상승...매매값도 강세 지속
    재건축 이주 수요와 학군 수요가 있는 지역을 중심으로 전세 매물 부족이 심화한 영향이다. 대규모 이주 수요가 있는 서초구(0.30%)가 가파른 상승세를 이어갔고, 강남(0.14%)ㆍ송파(0.19%)ㆍ강동구(0.15%) 등 강남4구도 많이 올랐다. 양천구(0.25%)는 방학 이사철 수요로 인해 목동신시가지 위주로 전세값이 뛰었다. 강북에선 노원구(0.14%) 오름폭이 컸다....
    2021-07-15 14:00
  • '너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장
    '너도나도 가로주택정비사업'... 판 커지는 미니 재건축 시장
    서울시와 정부가 소규모 재건축 활성화를 위해 규제를 완화하고 있지만 지금까지 7층 이하 제한이 있는 2종 일반주거지역에서 공공임대 주택을 계획해 용적률 완화와 10층 건립이 허가된 곳은 양천구 목동과 강남 삼성동 사업지 2곳뿐이다. 권대중 명지대 부동산대학원 교수는 "가로주택정비사업이 도입된지 10년이 다가왔지만 준공 단지는 손에 꼽히는 수준...
    2021-07-14 05:00
  • 상계주공 예비안전진단 잇단 통과…노원구 전역으로 퍼진 '재건축 훈풍'
    상계주공 예비안전진단 잇단 통과…노원구 전역으로 퍼진 '재건축 훈풍'
    한국부동산원에 따르면 올 상반기 노원구 아파트값 상승률은 3.5%로 서울 평균(2.16%)보다 높았다. 곽창석 도시와공간 대표는 "노원구 내 재건축 단지 몸값이 강세를 보인데다 여의도와 목동 등이 토지거래허가구역으로 묶이면서 가격 풍선효과(한 쪽을 누르면 다른 한 쪽이 튀어오르는 현상)까지 누린 영향으로 보인다"고 말했다.
    2021-07-06 18:00
  • 거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?
    거래허가제에도 목동 아파트 '신고가 행진' 왜?
    목동 주택시장에선 여전한 재건축 기대감과 매물 품귀 현상을 가격 상승 이유로 든다. 토지거래허가제를 투기성 수요 유입을 막고 재건축에 속도를 내기 위한 사전포석으로 해석하는 게 이곳 분위기다. 이렇다 보니 토지거래허가제를 피할 수 있는 매물은 '가물에 콩 나듯' 나온다. 토지거래허가구역에선 전세를 끼고선 집을 사고팔 수 없어서다. 목동 J공인...
    2021-07-06 05:00
  • 노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    노원서도 강남서도 뜨거운 재건축 시장
    규제 완화 혜택을 누리면서도 강남권이나 목동, 여의도 재건축 단지에서 시행 중인 토지거래허가제(일정 면적 이상 토지를 거래할 때 지방자치단체 허가를 받고 허가 내용에 막게 이용하도록 하는 제도)를 피해서다. 강남구도 이번 주 수도권 아파트값 상승률 2위에 올랐다. 대치동 선경1·2차 아파트와 한보미도맨션1차와 개포동 주공7단지 등 재건축 대어(大魚)...
    2021-07-02 14:04
  • 수도권 아파트값 상승률 9년래 최고치…전셋값도 오름폭 확대
    수도권 아파트값 상승률 9년래 최고치…전셋값도 오름폭 확대
    양천구(0.12%)에선 는 목동신시가지 재건축 단지 위주로 많이 올랐다. 경기지역에서는 ‘GTX 라인’ 등 교통 개선 기대감이 있는 지역의 중저가 단지를 중심으로 아파트값이 많이 올랐다. 안양시 동안구는 0.95% 오르며 전주(0.99%)보다 상승세가 다소 누그러졌지만 여전히 강세를 보였다. 시흥(0.95%)·오산(0.92%)·평택(0.88%)·군포시(0.78%)도 일주일 새 큰...
    2021-06-24 16:51
  • 2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    2.4대책 전으로 되돌아간 집값 '불장'... 전국 아파트값 넉달만에 '최고 상승'
    양천구(0.12%)는 목동신시가지 재건축 단지 위주로 상승했다. 지방에선 제주(0.63%), 부산(0.30%), 충남(0.29%), 충북(0.24%), 광주(0.18%), 대전(0.18%), 울산(0.18%), 등이 상승했다. 세종(-0.02%)은 여전히 약세지만 낙폭은 다소 줄었다. 전국 아파트 전셋값도 이번 주 0.17% 오르며 지난주(0.16%)보다 상승폭이 조금 커졌다. 서울(0.11%→0.09%)은 오름폭이 줄었다....
    2021-06-24 14:00
  • "서울 전셋값 2년 전 매맷값 추월"… 전세난 재연되나
    "서울 전셋값 2년 전 매맷값 추월"… 전세난 재연되나
    서울 아파트 전셋값은 2019년 11월 분양가 상한제 시행에 따른 공급 부족 우려에다 대입 정시 확대와 자사고·특목고 폐지 등 입시제도 변화까지 겹치며 강남·목동 등 학군 인기 지역을 중심으로 뛰기 시작했다. 지난해 6·17 대책에 재건축 아파트에 대한 2년 실거주 의무 방침이 담기면서 전세 매물이 줄기 시작했고 작년 7월 말 전격 도입된 임대차 2법 시행...
    2021-06-23 15:55
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