목동재건축 검색결과, 4페이지

검색결과 총683건

최신순 정확도순

“부동산 문 여는 곳보다 닫는 곳 더 많아졌다”…거래절벽에 5개월 연속 ‘폐·휴업’ 〉 ‘개업’

서울 양천구 목동 일대 A공인중개업소 관계자는 “지난달 정부가 안전진단 규제 완화 등 재건축 허들을 낮췄지만, 상황이 크게 나아지지 않았다”며 “여전히 대출금리가 높아서 거래가 뜸하다. 그러다 보니 작년부터 쉬는 중개업소들이 많다”고 전했다. 때문에 시장에서는 올해 역시 이처럼 쉬거나 문을 닫는 중개업소들이 많은 현상이 이어질 것으로 보고...

2023-01-26 14:33
서울 아파트값, 바닥 찍고 회복세 접어드나…2주 연속 낙폭 줄어

재건축 기대감이 큰 목동이 속한 양천구 역시 지난주 -0.42%에서 이번 주 -0.16%를 기록해 빠른 회복세를 보였다. 이렇듯 서울 아파트값 하락 폭 감소는 지난 3일 정부가 내놓은 대규모 규제 완화 정책 영향으로 풀이된다. 앞서 정부는 서울 강남 3구(서초‧강남‧송파구)와 용산구를 제외한 전 지역의 규제를 해제했다. 부동산원은 “규제 완화 발표에 따른...

2023-01-12 14:00
[르포] 규제 일번지 목동 재건축 정상화…매수 문의 ‘쑥’ 매물은 ‘뚝’

전에는 ‘기대 반 의심 반’이었다면 지금은 기대가 99%다”(서울 양천구 목동 신시가지 인근 M공인 대표) 양천구 목동 일대 아파트가 잇달아 재건축 안전진단을 통과했다. 개발 호재가 가시화되면서 서울 알짜입지에 ‘내 집 마련’을 꿈꾸는 매수자들이 전국에서 몰려들고 있다. 현지 부동산 중개업소들은 거래가 활성화될 수 있도록 토지거래허가구역 규제를 풀어...

2023-01-11 16:33
양천구 '신월시영·목동 신시가지' 등 7곳 재건축 안전진단 통과…"재건축 속도"

서울 양천구 신월동 '신월시영' 아파트 및 목동 신시가지 일대가 재건축 사업에 속도를 낸다. 최근 정부가 안전진단 규제를 완화하면서 해당 절차를 모두 마쳤다. 9일 양천구에 따르면 이날 신월시영 아파트와 목동 신시가지 3·5·7·10·12·14단지에 안전진단 '재건축' 등급을 통보했다. 신월시영은 앞서 2020년 11월 1차 정밀안전진단에서 조건부 통과인 D등급(49....

2023-01-09 19:47
양천구 ‘한신청구’ 16억→8.2억...서울서 반값 이하 아파트 무더기 경매

강북의 대표적 재건축 단지인 마포구 성산동 ‘성산시영’ 전용 59㎡형 중 47㎡ 지분 물건은 지난달 6일 3회 유찰 끝에 6억3699만 원(낙찰가율 61.2%)에 매각됐다. 이 단지의 지난해 11월 거래가(9억8000만 원)보다 3억4000만 원가량 낮은 금액이다. 경매 물건은 감정가가 산정된 후 6개월에서 1년 후에 나오기 때문에 집값 하락기 물건들이 나오는 올해 상반기부터...

2023-01-04 15:19
목동 신시가지도, 강남 은마도 잇단 유찰…찬바람 부는 경매시장

서울 목동·강남 등 재건축 기대감이 높은 인기 지역에서도 유찰 행렬이 이어지고 있고, 경매 낙찰률이 통계 이래 최저 수준으로 떨어지는 등 추락을 거듭하고 있다. 20일 본지 취재에 따르면 서울남부지법 경매5계에서 진행한 양천구 신정동 ‘목동신시가지’ 아파트 14단지 전용 108㎡형은 두 차례 유찰되면서 이달 21일 세 번째 경매를 앞두고 있다. 해당...

2022-12-20 15:14
[르포] “재건축 규제 대못 뽑아도 매수 문의는 ‘0’”…‘안전진단’ 문턱 낮춘 목동 신시가지 가보니

이종헌 목동9단지 재준위원장 겸 목동아파트 재준위 연합회(목재련) 회장은 “발표대로라면 9단지는 다시 주민 모금부터 해 처음부터 다시 시작해야 한다”면서도 “새 정부가 재건축 1호 공약을 지켜줘서 목동 일대 재건축에도 속도가 빨라질 것”이라고 했다. 전문가들은 이 같은 안전진단 완화 방향에는 긍정적으로 평가했지만, 금리 인상 등 외부요인의 영향이...

2022-12-11 13:00
재건축 안전진단 완화 임박에 서울 집값 반등?…재건축 추진 단지 ‘기대감’

김인만 김인만부동산연구소장은 “일부 정밀안전진단을 앞둔 상계동이나 목동에선 일부 호재로 작용할 가능성이 있겠지만, 서울 전역과 1기 신도시 전체까지 훈풍이 불긴 어려울 것”이라며 “재건축이 더딘 건 안전진단 때문이 아니라 정부 마스터플랜 부재와 시장 상황 때문으로 단순히 안전진단 완화만으로 큰 변화를 기대하긴 어렵다”고 강조했다. 서진형...

2022-12-05 07:00
부동산 시장 한파에…서울 아파트 '시가총액' 지난해 수준으로 회귀

재건축 단지들도 상황은 마찬가지다. 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용 76㎡(1층)는 19억850만 원에 팔려 20억 원 선 밑으로 내려왔다. 강남구 대치동 은마아파트 전용 76㎡(1층)도 지난 8일 17억7000만 원에 팔려 20억 원에 이어 19억 원 선마저 무너졌다. 양천구 신정동 목동신시가지 10단지 전용 105㎡(2층)도 지난 6월 거래된 같은 층 물건보다 2억5000만...

2022-11-20 09:17
[르포] 미니신도시로 재탄생 앞둔 목동…주민 ‘반색’·중개업소 ‘냉랭’

목동 재건축 계획안은 지난 2018년 처음 마련됐으나 집값 급등을 우려한 당시 정부가 제동을 걸면서 답보 상태에 있었다. 최근 부동산 경기가 침체하면서 도시정비사업 추진 적기라 판단한 서울시가 영등포구 여의도동 시범, 강남구 대치동 은마 등 재건축 사업 추진에 열을 올리면서 탄력을 받게 됐다. 다만 조합 설립부터 분양가 산정 등 앞으로 굵직한 현안이...

2022-11-10 17:00
시범·은마 이어 목동도 재건축 본격화…5만3000가구 미니신도시로 ‘탈바꿈’

현재 100%대인 용적률(부지면적 대비 건축물 총면적 비율)은 최대 300%까지 허용, 기존 2만6629가구 규모의 목동 1∼14단지를 최고 35층, 5만3000여 가구 규모로 재건축할 수 있게 된다. 목동지구는 1980년대 주택문제 해결을 위해 택지개발사업을 통해 대규모 아파트가 공급됐으나, 공급 우선정책으로 인해 주변지역과 단절, 획일적 경관 형성 등에 문제가 있었다. 이를...

2022-11-09 17:53
은마발 호재에 목동·여의도 재건축 탄력 가능성 커진다

정부가 지난달 안전진단 규제를 완화해 연내 적용하겠다고 밝히면서 안전진단 문턱을 넘지 못한 양천구 목동, 노원구 상계동 등 노후 단지들의 재건축 사업이 숨통이 트일 전망이다. 전문가들은 그동안 정부와 서울시가 집값 상승을 우려해 각종 인허가나 규제완화에 미온적인 모습을 보였지만 최근 부동산 경기 하락이 본격화되면서 이같은 스탠스에도 변화가 있을...

2022-10-20 14:40
이기재 양천구청장 "조속한 재건축 추진을 위해 전력투구할 것"

목동 아파트 고층에서 발생한 화재사고 시 이중 주차로 인해 사다리차 설치가 어려워 소방관이 직접 계단으로 올라가 진화작업을 하는 등 소방 및 응급활동에도 막대한 지장을 초래하고 있다. 구는 안전사고 위험에 노출된 주민 입장을 최대한 고려하고, 조속한 재건축 추진을 위해 적정성 검토 진행 중인 단지에 완화된 새로운 기준을 적용해 줄 것을 건의하고 있다....

2022-08-30 17:04
[8·16대책] 재건축 규제 문턱 낮아진다…지자체 권한 강화·노후도 비중↑

서울 양천구 목동 재건축 단지 소유주는 “연말까지 구체적인 내용을 내놓는다는데 사업 속도가 빨라질지 기대된다”며 “1차 안전진단을 이미 통과한 만큼 새 아파트 완공까지 이르면 5년 안에도 가능하지 않겠느냐”고 말했다. 다만 정부는 연내 안전진단 개선 방안을 마련하되 적용 지역과 범위, 시행 시기 등은 향후 시장 상황을 살핀 한 뒤 결정하겠다는 조건을...

2022-08-16 16:03
[이슈크래커] 재건축 ‘안전진단’이 대체 뭐길래?

받으면서 재건축을 할 수 없게 됐습니다. 1차 정밀안전진단에서는 48.98점으로 D등급을 받았지만, 적정성 검토에서는 10점이 높은 60.07로 C등급을 받았습니다. 정비업계에 따르면 구조 안전성 기준이 강화된 2018년 이후 적정성 검토를 통과한 단지는 △서초구 방배삼호 △마포구 성산시영 △양천구 목동6단지 △도봉구 도봉삼환 △여의도 목화 등 5곳에 불과한 것으로...

2022-08-14 07:00
폭우에 밀린 ‘250만 가구+α’ 공급 대책…규제 완화 주목

김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “안전진단이 완화되면 서울 노원구와 양천구 목동 등 준공 30년 차 아파트 밀집 지역이 수혜를 입을 것으로 보인다”며 “재건축 초기 단계에서 도움이 되겠지만, 원자잿값 상승, 금리 인상 영향으로 인해 전반적인 사업 추진에 있어 드라마틱한 변화를 기대하기는 어렵다”고 말했다.

2022-08-11 17:00
[피플] 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원 “정부 부동산 대책 영향 제한적”

이어 “다만, 재건축 규제 완화가 시행되더라도 재건축 단지 몸값 상승 폭은 제한적일 것”이라며 “단기 부동산 시장 전망이 안 좋아서 규제 완화안이 영향을 주긴 어렵고, 장기적으로는 1기 신도시와 서울 목동, 노원 등 초기 재건축 추진 단지 밀집지역에 호재로 작용할 것”이라고 덧붙였다. 부동산 시장 침체기를 맞아 다주택자는 성급하게 매도에 나서기보다는...

2022-08-11 06:00
고가 아파트값은 하락 '무풍지대'?…강남·여의도 또 신고가

서울 전체 아파트값은 한 달 가까이 하락하고 있지만, 핵심지나 재건축 호재가 있는 단지를 찾는 수요는 여전한 셈이다. 반포 '아리팍' 신고가 또 경신 23일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 서초구 반포동 아크로리버파크 전용면적 129㎡형은 지난달 23일 신고가보다 4억 원 오른 68억 원에 거래됐다. 해당 평형은 4월 64억 원에 팔렸는데 한 달 만에 4억 원이...

2022-06-23 17:00
서울 아파트 매수심리 소폭 상승…"새 정부 출범 기대감 번져"

목동·여의도 등지가 포함된 서남권도 재건축 기대감으로 지난주 91.5에서 이번 주 91.8로 소폭 상승했다. 서북권(87.3)과 동북권(87.5) 역시 지난주보다 지수가 상승했지만, 아직 90을 밑도는 수준이다. 경기는 1기 신도시 재건축 등에 대한 기대감으로 지난주 91.0에서 이번 주 92.4로 다시 지수가 상승했다. 인천도 지난주 94.0에서 이번 주 95.0으로 매수세가 늘어난...

2022-05-06 09:34
용산 아파트 여전히 고공행진·정비사업도 활발…국토부, 토지거래허가구역 재지정

용산 정비창 부지와 중산시범아파트, 이촌1구역, 한강로1~3가, 신용산역 북측 1~3구역 등 재건축·재개발 구역 13곳(0.77㎢)이 재지정됐다. 토지거래허가구역으로 지정되면, 해당 지역 부동산을 거래하기 위해서는 관할 지자체의 허가를 받아야 한다. 앞서 지난달 20일 압구정·여의도·목동 아파트지구와 성수 전략정비구역 등 4곳도 토지거래허가구역이 연장된 바...

2022-05-01 17:00

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10