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[뉴욕통신] ‘술과 춤 빠진 파티’ 되살릴 수 있을까

당장 소비자들은 크레디트카드 빚과 주택 모기지 부담이 늘어나는 게 걱정이다. 테드 로스만 크레디트카드닷컴 경제분석가는 현재 16%인 크레디트카드 이자율이 연말에는 18.5%까지 올라갈 것이라고 예고하고 있다. 이자 비용을 줄이려면 집을 담보로 융자를 받거나 신용대출을 쓸 수도 있지만, 이 또한 금리 인상을 피해갈 수 없어서 긴축하는 것 외에 달리 방도가 없는...

2022-05-10 05:00
중국, 최대 성수기에도 부동산 시장 회복 실패

이 밖에도 주택담보대출(모기지) 금리 인하와 구매 보조금 지급, 판자촌 재개발 사업 재개 등 각 지역에서 여러 대안을 내놓고 있다. 이틀 전엔 리커창 총리 주재로 열린 국무원 회의에서 자영업자에게 부동산 임대료와 대출 이자를 지원하겠다는 내용이 새로 발표되기도 했다. 그럼에도 부동산 정보업체 차이나인덱스의 멍신정 애널리스트는 “더 광범위하고...

2022-05-09 14:43
[뉴욕인사이트] 4월 소비자물가지수ㆍ연준 위원 연설 주목

그 밖에 주요 일정으로는 △9일 애틀랜타 연은 총재 연설, 3월 도매재고, 바이오앤테크ㆍAMC엔터테인먼트ㆍ노바백스 실적 △10일 재닛 옐런 미 재무장관 상원 증언, 뉴욕ㆍ애틀랜타ㆍ리치먼드ㆍ미니애폴리스ㆍ클리블랜드 연은 총재 연설, 코인베이스ㆍ로블록스ㆍ옥시덴탈페트롤리엄 실적 △11일 주간 모기지 신청건수, 4월 CPI, 월트디즈니ㆍ도요타ㆍ리비안...

2022-05-09 08:15
하루도 못간 파월의 '입김'....시장이 등 돌린 이유는

연준의 빅스텝으로 모기지 금리가 더 상승할 것이라는 전망이 나오면서 소비 위축 우려도 커졌다. 여기에 브렌트유는 다시 110달러를 웃도는 등 국제유가가 상승세인 반면, 1분기 미 노동생산성은 전기 대비 7.5% 하락해 1947년 이후 최대 낙폭을 기록하는 등 인플레이션 압박은 여전하다. 또 고용통계와 4월 소비자물가지수(CPI)가 발표를 앞두고 있어 시장...

2022-05-06 11:09
“6월부터 양적긴축 시작. 시장 영향은 제한적”-하나금융

파월 연준의장은 기자회견에서 “현재 모기지 금리에서 실제MBS 축소 속도는 월간 한도를 밑돌 가능성이 크다”고 말했다. 대차대조표 축소 규모가 월 950억 달러보다 적게 줄어들 수 있다. 전 연구원은 “연준은 중립금리 이상의 금리 인상이 필요하다면 주저하지 않고 단행할 것이라며 물가안정에 대한 의지를 피력했지만, 아직 이를 결정할 필요는 없고...

2022-05-06 07:22
연준은 아니라지만...경기침체 불안은 계속

파월 “경기침체 근접 안 해” 발언에도 불안감 여전 당장 신용카드, 주택담보대출 이자 상승 불가피 30년 고정 모기지 금리, 2009년 이후 첫 5.5~5.75% 전망 “높아진 차입비용, 인플레 지속하면 경기침체 유발 가능” 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed·연준) 의장은 가계와 기업의 재정 상태가 강력한 만큼 현재로선 경기침체가 근접한 것으로 판단하지 않는다고 밝혔다....

2022-05-05 16:19
글로벌 금융시장 ‘좌표’ 10년물 미 국채 금리, 3% 돌파...경기 냉각 조짐

미 모기지 금리부터 학자금 대출 금리에 이르기까지 수많은 금리가 10년물 미국채를 따라 오르내린다. 미국의 30년 만기 고정 주택담보대출 금리가 5%를 돌파하면서 주택 구매력이 약화하고 있다. 경기둔화 우려에 투자심리가 얼어붙으면서 기술주 중심 나스닥은 4월 한 달 새 13% 하락했다. 글로벌 금융위기 직후인 2008년 10월 이후 13년 6개월 만의 최대...

2022-05-03 15:38
연준 금리인상 '실기'의 대가

그 영향으로 증시와 주택 시장이 ‘불장’을 기록하고 있는데도 연준은 정책 금리를 최저 수준으로 유지했다. 시장에서 매달 1200억 달러(약 135조 원) 규모의 국채와 모기지담보부증권(MBS)을 매입하는 양적완화 정책도 결정했다. 래리 서머스 전 재무장관은 이 같은 움직임에 대해 추가 경기부양으로 경제가 과열될 수 있다고 지적하면서 경착륙 가능성을 경고했다. 미...

2022-05-03 12:30
[이슈크래커] 중국 부동산 시장은 회복될 수 있을까

부동산 채권 거래량 15일 새 20% 증가중국 은행들 모기지 금리 평균 20~60bp 인하수요 측면 규제 완화...정책 기조 자체 변하지 않을 듯 중국 부동산 시장이 회복 조짐을 보이고 있다. 그러나 부동산 시장이 중국 경제성장을 견인했던 과거로 돌아가기는 어렵다는 전망이 나온다. 18일(현지시간) CNBC방송에 따르면 중국 부동산 시장에 대한 투자 심리가 개선되면서...

2022-04-19 17:38
중국, 코로나19 지원책 발표…“193조원 추가 대출 마련”

또 각 지역정부에 도시 상황에 따라 주택담보대출(모기지) 금리를 설정할 것을 지시하고 시중 은행에는 부동산 개발업체와 건설사에 합리적 수준에서 자금을 조달해줄 것을 요청했다. 인민은행은 이달 중순까지 6000억 위안의 이익을 중앙정부 재정에 이체했으며 올해 총 1조1000억 위안을 제공할 수 있다고 설명했다. 이는 부양책을 비롯한 정부 재정 정책에 사용될...

2022-04-19 10:59
미국 모기지 금리, 11년 만에 5% 기록

30년 만기 고정 모기지 금리 5%, 2011년 이후 처음3개월 상승세, 1987년 이후 가장 빨라금리 상승에도 올 들어 주택 시장 활황 미국 주택담보대출(모기지) 금리가 11년 만에 처음으로 5%를 기록했다고 월스트리트저널(WSJ)이 14일(현지시간) 보도했다. 미국 국책 모기지 기관 프레디맥에 따르면 30년 만기 고정 모기지 금리는 지난주 4.72%에서 이날 5%로 상승했다. 5%를...

2022-04-15 10:28
은행 가계대출, 사상 첫 4개월째 감소… 한 달 새 1조 원 줄어

그러면서 “은행들은 그간 가계대출 증가 둔화 지속으로 3월 들어 가산금리 인하, 한도 증액 등으로 영업을 강화하고 있다”라며 “실제 대출 증가로 이어질지는 향후 추이를 지켜봐야 할 것”이라고 말했다. 3월 중 은행 가계대출(정책모기지론 포함)은 기타대출 중심으로 감소세가 지속됐다. 기타대출은 3조1000억 원 줄며, 전월(-2조 원)보다 감소폭이...

2022-04-13 12:00
금리는 오른다는데...월가 웃지 못하는 이유는?

금리가 한꺼번에 크게 오르게 되면 모기지 금리도 동반 상승하게 되는데, 이렇게 되면 주택 구매 수요가 줄어들 가능성이 커진다. 이미 모기지 이자율은 장기금리 벤치마크인 미국 국채 10년물 금리와 함께 계속 상승해 현재 5%에 육박한 상태다. 10년 만기 미 국채 금리는 최근 2.7%까지 치솟아 2019년 3월 이후 최고치를 기록했다. 최근 발생한 장단기 국채금리...

2022-04-12 15:00
[뉴욕인사이트] 3월 소비자물가ㆍ1분기 실적시즌 주목

이 소식에 8일 10년물 미 국채 금리는 2.7%를 넘어서며 3년 내 최고치를 기록하는 등 채권시장도 요동쳤다. 옥스퍼드이코노믹스의 캐시 보스탼치치 수석 이코노미스트는 CNBC방송에 “연준은 시스템에서 유동성을 제거하기 시작할 것”이라며 “재무부 발행 증권과 모기지 증권 구매 규모를 연간 1조 달러(약 1228조 원)씩 줄이고 개인 투자자들이 그 격차를...

2022-04-11 08:20
[종합] 연준, 5월 ‘초대형 긴축 패키지’ 신호…금리 0.5%P 올리고 월 116조원 양적긴축

구체적으로는 국채 600억 달러, 모기지담보부증권(MBS) 350억 달러씩을 줄인다는 이야기다. 이는 직전 양적긴축 기간인 2017~2019년 최대 500억 달러를 줄였던 것과 비교하면 두 배 빠른 속도다. 연준 자산은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 극복을 위해 양적완화 정책을 펼치는 과정에서 현재 9조 달러 가까이 불어난 상태인데, 만기가 도래한 채권 일부를...

2022-04-07 15:27
[뉴욕통신] “문제는 인플레야, 이 바보야”

지난해 3.2% 수준이었던 30년 고정 모기지 이자율이 금리 인상으로 5% 수준으로 껑충 뛰었고, 거래는 눈에 띄게 줄었다. 가뜩이나 고물가에 시달리는 주택 소유주들의 모기지 이자상환 부담이 늘어날 경우 가계 파산이 이어질 수 있고, 2008년의 금융위기를 다시 맞게 될지도 모른다는 우려가 커지고 있다. 전국 케이스-실러 주택지수에 따르면 집값은 2000년에 비해 1....

2022-04-05 05:00
국민은행, 적격대출 3분기 판매 재개 논의…1년 만에 부활 시동

한편 이날(4일)부터 하나은행과 NH농협은행이 적격대출 판매를 재개한다. 하나은행의 판매 재개 상품은 ‘하나 금리고정형 적격대출’과 ‘하나 유동화적격 모기지론’이다. 지난 1일 적격대출 판매를 시작한 우리은행은 당일에만 2분기 한도 1000억 원 중 30% 이상이, 4일 오전 10시 기준으로 35%가 각각 취급된 것으로 알려졌다.

2022-04-04 10:24
SC제일은행, 녹색건축 인증 건축물에 3분기 금리 우대

해당 건축물이 획득한 인증 등급(그린 1~2등급, 그린 3~4등급)을 기준으로 우대금리 혜택을 다르게 적용하는 방식이다. 장호준 SC제일은행 소매금융그룹장(부행장)은 “금융권을 넘어 다양한 산업군에서 지속 가능한 성장이 안정적으로 뿌리내릴 수 있도록 ESG 관련 녹색금융 솔루션 제공을 다방면으로 확대하고 있다”라며 “이번 그린 모기지 협약이 금융권의 다양한...

2022-03-29 09:02
[우크라 사태에 빛나는 버핏] ‘오마하의 현인’ 버핏의 격언, 투자자들의 나침반 돼

그는 2007년 서브프라임 모기지 사태 당시 파산 기업들이 속출하자 주주 서한에서 “물이 빠졌을 때 비로소 누가 알몸으로 헤엄치고 있는지 알 수 있다”며 당국의 과한 책임이 투자자들로부터 기업의 민낯을 감추게 된다고 지적했다. 올해 들어 시장은 연준의 금리 인상과 더불어 러시아와 우크라이나 전쟁이라는 지정학적 리스크에 심하게 흔들리고 있다. 닛케이는...

2022-03-28 06:00
아시아증시 혼조...중국 경기부양 기대감에 상승

1년물 LPR는 우량기업에 적용하는 대출금리의 참고가 되며 사실상 기준금리로 자리매김했다. 모기지 등 중장기 자금을 융자할 때 기준이 되는 5년물 LPR도 1월물과 같이 2개월 연속 동결됐다. 올 가을 당대회를 앞두고 시진핑 지도부는 안정적 성장을 가장 중요한 과제로 내세우고 있다. 그러나 이달 들어 코로나19가 급속히 확산하고 우크라이나 사태로 원자재...

2022-03-21 17:56

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