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  • [유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 팬데믹 이후의 풍경
    [유일호의 경제 이야기-약팽소선(若烹小鮮)] 팬데믹 이후의 풍경
    그러다 보니 대학 안팎의 상권마저 크게 위축돼 경제적으로도 부정적인 영향이 적지 않았다. 이제 코로나19로 촉발된 비상상태가 점차 정상으로 돌아가면서 대학을 포함한 학교 사회 전체가 빨리 예전의 학교다운 학교로 돌아가야 하겠다. 또 하나, 서울의 대표적 젊음의 거리인 명동도 점점 활기를 되찾고 있다.(물론 서울에 명동 말고도 대학로 등 젊은이들이 많은 곳이...
    2022-10-04 05:00
  • 서울 소형상가 공실률↓…주요 상권 회복세 뚜렷
    서울 소형상가 공실률↓…주요 상권 회복세 뚜렷
    출입국 규제 완화로 외국인 관광객이 늘면서 2분기 명동 상권의 소형상가 공실률(36.9%)도 1분기(42.1%)보다 5.2%p 감소했다. 법무부 출입국·외국인정책본부에 따르면 올해 외국인 입국자 수는 △1월 9만 명 △2월 11만 명 △3월 10만8000명 △4월 14만 명 △5월 19만 명 △6월 24만4000명 △7월 28만4000명 등으로 3월 소폭 감소한 것을 제외하면 꾸준히 증가하는 추세다. 이...
    2022-09-13 16:00
  • “외국인만 못 기다려”···면세업계, 내국인 수요로 위기 정면돌파
    “외국인만 못 기다려”···면세업계, 내국인 수요로 위기 정면돌파
    서울 명동점의 모든 방문객에게 800달러 이상 구매 시 쓸 수 있는 현금성 포인트 10만 원을 제공하는 행사도 진행한다. 면세점들은 사회공헌 활동을 통해서도 내국인들의 마음 잡기에 나서고 있다. 롯데면세점은 코로나19 장기화로 외식경영에 어려움을 겪고 있는 소상공인을 돕기 위한 ‘치어럽스(CHEERUPS)’ 프로젝트 2기 모집을 완료하고 본격적으로 골목상권...
    2022-09-13 15:23
  • “낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나
    “낙찰가율은 오르고 공실률은 줄고”…코로나 앓았던 상권 다시 살아나나
    지난달 서울 상가 낙찰가율 120%응찰자수 4.6명…올 들어 '최대'감정가 웃도는 고가 낙찰 잇따라명동 등 핵심 상권 공실률도 '뚝' 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사회적 거리두기 해제 이후 서울 상권이 다시 살아나고 있다. 경매시장에선 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가격 비율)이 크게 오르고, 매매시장에서는 거래가 늘면서 공실률도 줄고 있다....
    2022-07-25 16:00
  • '대대적인 리뉴얼' 롯데백화점 본점, 프리미엄 입지 굳힌다
    '대대적인 리뉴얼' 롯데백화점 본점, 프리미엄 입지 굳힌다
    롯데백화점 본점이 1979년 개점 이래 최대 규모의 리뉴얼을 단행하며 강북 상권을 대표하는 프리미엄 백화점으로서 입지를 확고히 하고 있다고 20일 밝혔다. 롯데백화점 본점은 지난해 3월부터 본격적으로 본관 및 에비뉴엘, 영플라자 전층에 걸친 대대적인 리뉴얼을 통해 개점 이래 가장 큰 변화를 도모하고 있다. 특히 해외패션, 컨템포러리 등 프리미엄 상품군을...
    2022-07-20 06:00
  • 서울 2호선 을지로입구역 '하나은행역' 된다
    서울 2호선 을지로입구역 '하나은행역' 된다
    코로나19 이후 점진적으로 정상화되는 명동 관광 수요에 힘입어 글로벌 유동 인구 또한 활성화되고 있다. 하나은행 관계자는 “MZ세대는 물론 글로벌 유동 인구가 다시 찾아오는 을지로의 새로운 시대에 발맞춰 지역 상권, 새로운 세대와 함께 상생하는 을지로의 대표 랜드마크로 자리매김하길 기대한다”고 말했다.
    2022-06-28 16:07
  • "명동역, 이제 '우리금융타운역'으로 불러주세요" 부역명 최종 낙찰
    "명동역, 이제 '우리금융타운역'으로 불러주세요" 부역명 최종 낙찰
    이어 "명동역이 우리금융타운이라는 부역명으로 불리게 된 만큼, 코로나로 인해 침체된 명동역 인근 상권 회복을 위해서 우리금융그룹도 더 노력하겠다"고 밝혔다. 우리금융은 명동역의 새로운 부역명 병기 시점에 맞추어 코로나19로 인해 침체된 명동 상권 발전을 위해 소상공인들과 함께 협업해 다양한 사업을 추진할 계획이다.
    2022-06-28 10:32
  • ‘엔데믹’ 기대감에 상가 공실률↓·임대료↑
    ‘엔데믹’ 기대감에 상가 공실률↓·임대료↑
    공실률이 50%를 넘어섰던 명동은 42.1%로 같은 기간 8.2%포인트 떨어졌다. 강남 상권도 점차 활기를 띠고 있다. 신사역 공실률은 0%로 전 분기보다 4.4%포인트 내렸다. 테헤란로는 1%로 0.3%포인트 떨어졌다. 남부터미널과 논현역은 빈 상가가 하나도 없는 것으로 조사됐다. 홍대∙합정(16.7%), 신촌∙이대(13.8%), 서울대입구역(6.1%), 혜화동(0.6%) 등 대학가 상권도 전...
    2022-05-26 17:00
  • [상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만
    [상보] “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락했다지만
    2021년 통상임대료 1㎡당 5만3900원…전년비 0.7% 하락서울 시내 주요 상권 상인 "줄어든 임대료 체감 어렵다" “코로나로 일부 줄어든 임대료는 원상 복귀된 지 오래죠.” 여의도 일대에서 30년간 중식집을 운영 중인 박춘성(68) 씨는 이같이 말했다. 박 씨는 “(지난 2년간) 임대료가 줄었다고 생각하지 않는다”며 “여의도 일대는 임대료가 항상 비싸고...
    2022-05-05 14:05
  • “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락
    “한 달 평균 348만 원 내고 장사해요”…코로나로 소폭 하락
    주요 상권 1층 점포의 통상임대료는 단위면적(1㎡)당 월평균 5만3900원이었다. 이를 직전년(2020년) 평균 5만4300원과 비교하면 0.7% 가량 낮아진 것이다. 점포 평균 면적은 64.5㎡(19.51평)이었다. 이를 종합하면 임차인은 평균 면적 기준 점포당 월평균 348만 원의 임대료를 내고 있는 셈이다. 통상임대료가 가장 높은 곳은 여전히 명동거리인 것으로 나타났다....
    2022-05-05 11:15
  • 서울 소규모 상가 공실률, 반년만에 떨어져…상권 ‘활기’
    서울 소규모 상가 공실률, 반년만에 떨어져…상권 ‘활기’
    광화문 소규모 상가 공실률 9.0%P, 명동 8.2%P↓ 서울 주요 업무지역과 대학가 상권의 공실률이 떨어지면서 팬데믹 이전의 모습을 회복하고 있다. 4일 상업용 부동산 데이터 전문기업 알스퀘어가 한국 부동산원 자료를 분석한 결과, 올해 1분기 서울 소규모 상가 공실률은 6.2%로 집계됐다. 지난해 3분기 이후 반 년 만에 공실률이 떨어졌다. 특히 직장인이...
    2022-05-04 10:58
  • 1분기 상업용 부동산, 공실률 하락…기업 수요에 오피스 ‘강세’
    1분기 상업용 부동산, 공실률 하락…기업 수요에 오피스 ‘강세’
    다만 명동 상권은 여전히 높은 공실률을 이어갔다. 임대료는 유형별로 희비가 엇갈렸다. 오피스 임대료는 상승했지만, 상가는 하락했다. 시장 임대료 변동을 나타내는 임대가격지수는 오피스는 전 분기 대비 0.01% 상승했다. 반면 상가는 중대형 0.13%, 소규모 0.15% 내렸다. 전국 평균 임대료는 제곱미터(㎡)당 오피스(3층 이상 평균) 1만7300원, 상가(1층 기준) 중대형...
    2022-04-27 14:00
  • '인증샷 맛집'에 손님 몰린다···사진 명소 띄우는 유통업계
    '인증샷 맛집'에 손님 몰린다···사진 명소 띄우는 유통업계
    롯데백화점도 1일부터 본점 영플라자 1층에 체험형 복합 문화공간 ‘커넥티드 플래그십 스토어’를 선보이면서 명동과 을지로 상권을 대표하는 ‘핫플레이스’에 도전한다고 공언했다. 대놓고 인증샷 성지를 자처한 셈이다. 이를 위해 한쪽 공간에 세계적으로 유명한 화가 ‘미켈란젤로’의 ‘아담의 창조’를 ‘커넥티드’만의 스타일로 재해석해 위트있게...
    2022-04-23 08:00
  • “MZ '핫플' 만든다”···롯데百, 본점에 ‘커넥티드 플래그십스토어’ 오픈
    “MZ '핫플' 만든다”···롯데百, 본점에 ‘커넥티드 플래그십스토어’ 오픈
    롯데백화점은 1일부터 본점 영플라자 1층에 다양한 문화 콘텐츠를 한 자리에서 즐길 수 있는 체험형 복합 문화 공간 ‘커넥티드 플래그십 스토어’를 새롭게 선보이고 명동과 을지로 상권을 대표하는 ‘핫플레이스’에 도전한다고 3일 밝혔다. 실제로 롯데백화점은 MZ세대를 잡기 위한 노력을 꾸준히 기울이고 있다. 지난 해 선보인 본점의 대형 미디어아트 전시관...
    2022-04-03 06:00
  • 서울 내 상업 부동산 엇갈린 희비 ‘뚝섬 웃고, 명동 울고’
    서울 내 상업 부동산 엇갈린 희비 ‘뚝섬 웃고, 명동 울고’
    또 명동(50.1%)과 남대문(14.5%), 을지로(9.1%) 상권 공실률은 올랐지만, 압구정(5.6%)과 청담(9.8%)은 내렸다. 뚝섬 지역 공실률은 1%대를 유지했다. 공실이 늘면서 임대료도 하락했다. 도심 핵심지역 내 임대료는 1㎡당 6만8000원으로 전분기보다 1% 하락했다. 특히 명동은 15만2700원으로 4.2% 급락했다. 코로나19 이전인 2019년 4분기와 비교하면 41.7%나 내렸다. 반면...
    2022-02-18 11:08
  • 코로나 여파에 상가 임대차 계약 중도해지 움직임↑…“임대인들은 무슨 죄?”
    코로나 여파에 상가 임대차 계약 중도해지 움직임↑…“임대인들은 무슨 죄?”
    서울 대표 상권으로 불리는 명동의 경우 중대형 상가 기준 3.3㎡당 임대료는 지난해 1분기 74만2500원에서 4분기 62만9640원으로 약 15% 줄었다. 엄정숙 법도종합법률사무소 변호사는 “임대인은 본래 안정적으로 받을 수 있었던 임대료를 못 받는 것이기 때문에 기본적으로 재산권 침해 요인이 있을 수 있다”고 지적했다. 이어 “생계형 임대인 등 임대인이라고 해서...
    2022-02-06 15:00
  • 작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    작년 상업용 부동산, 임대료 줄고 공실률 늘었지만 투자수익률↑
    상가는 외국인 관광객 의존도가 높은 명동 상권에서 코로나19의 영향으로 공실이 급증한 가운데 중대형 상가는 8.9%→10.0%, 소규모 상가는 6.5%→6.7%로 공실률이 연초 대비 증가했다. 임대료 하락, 공실 증가 등으로 상업용 부동산이 전년 대비 위축된 모습이지만, 저금리 기조에 따른 시중 유동성 증가, 주택 시장 규제 강화 등의 영향으로 상업용 부동산 시장에...
    2022-01-26 14:24
  • [올해의 인물] “장사, 앞으로가 더 걱정…그래도 희망 본다”
    [올해의 인물] “장사, 앞으로가 더 걱정…그래도 희망 본다”
    점심을 먹는 사람들로 붐벼야 할 29일 낮에도 명동 상권은 조용했다. 20년 넘게 명동에서 고깃집을 운영한 A 씨는 “2년 넘게 코로나가 길어지며 매출이 절반 넘게 빠졌다”고 말했다. “옛날에는 직원과 같이했는데 이제는 남편하고 둘이서만 한다. 지금까지 방역지원금 받은 거랑 손실 보상 몇 푼 받은 건 당연히 부족하다”고 말했다. 반찬 하나하나 직접 만들어 인근...
    2021-12-31 05:00
  • SK텔레콤, 빅데이터로 분석한 ‘핫’한 상권은 압구정
    SK텔레콤, 빅데이터로 분석한 ‘핫’한 상권은 압구정
    또한, 명동역 상권 역시 같은 기간 58위에서 91위로 내려왔다. 명동의 경우 해외 관광객 등 유동인구가 2019년 대비 25% 줄어든 13만8000명으로 급감한 데 영향을 받은 것으로 풀이된다. 장홍성 SKT 광고ㆍ데이터CO 담당은 “코로나19 전후의 대한민국 상권의 변화를 빅데이터 분석으로 확인할 수 있었다”며 “이번 상권 분석이 경제ㆍ사회 현상 분석과 정책 수립...
    2021-12-23 16:24
  • 명동 상가, 절반 가까이 비었다…상업용 부동산 8대 이슈
    명동 상가, 절반 가까이 비었다…상업용 부동산 8대 이슈
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 명동 상가가 절반 가까이 빈 반면, 강남과 판교의 오피스 상권은 활황으로 나타났다. 7일 상업 부동산 플랫폼 알스퀘어가 ‘2021년 국내 상업용 부동산 시장 8대 이슈’를 선정해 발표했다. 알스퀘어가 꼽은 이슈는 △위드 코로나에도 회복 불능, 리테일 상권 △오피스 거래액 사상 최대 △K프롭테크의 해외 진출...
    2021-12-07 11:00
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