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  • "아파트 거품 빼자"…김헌동 SH 사장, 명함 바꿔도 진심은 그대로[CEO 탐구생활]
    "아파트 거품 빼자"…김헌동 SH 사장, 명함 바꿔도 진심은 그대로[CEO 탐구생활]
    김 사장은 경실련 활동을 하면서 불합리한 주택가격 산정 시스템의 문제점을 지적하고 부동산 안정을 위해선 아파트값의 거품을 빼야 한다고 목소리를 높였다. 또 아파트 분양원가 공개가 그 첫걸음이자 핵심이라고 강조했다. 각 정당을 찾아다니면서 아파트 분양원가 공개를 총선 공약에 넣어야 한다는 요구도 했다. 2004년 당시 경실련 본부장으로 한나라당...
    2023-04-10 07:00
  • 한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    한화그룹 자산 담은 한화리츠 상장 채비…“안정성·수익성 다 잡는다”
    합리적으로 설정한 자산 매입 가격, 물가상승률과 연동된 임대료 등으로 높은 수익률을 설정했다고 회사 측은 설명했다. 시장금리가 하락하면 수익률은 더욱 높아진다. 박 본부장은 “5개 자산을 편입했던 지난해 11월은 시장금리가 최정점기를 찍었던 시기”라며 “공정가치를 산정할 때 감정평가금액에서 눌림 현상이 발생했고, 그만큼 캡레이트(Cap rate·자산가격...
    2023-03-02 14:11
  • 올해부터 바뀐 산지 쌀값 산정방식, 수매가 떨어질까 우려 커져
    올해부터 바뀐 산지 쌀값 산정방식, 수매가 떨어질까 우려 커져
    한 농업계 관계자는 "지난해 정부의 공공비축미 매입가격은 단순평균 방식을 적용해 산정하고 매입했는데 올해는 어떻게 매입가격을 산정할지 모르겠다"며 "산지 쌀값이 낮게 나오면 유통시장에서도 기준이 돼 쌀값 하락을 부추길 수 있다"고 언급했다. 농림축산식품부는 혼란을 막기 위해 당분간 두 가지 방식을 모두 발표한다는 방침이다. 농식품부...
    2023-02-25 07:00
  • 중고차 성수기 봄철…내 차 팔 때 ‘이것’ 알아두세요
    중고차 성수기 봄철…내 차 팔 때 ‘이것’ 알아두세요
    이민구 케이카 PM1팀 수석 애널리스트는 “현재 중고차 시세는 한동안 큰 폭 하락세를 지속해오던 것에서 저점을 찍고 보합세로 전환됐다”며 “특히 중고차 시장 성수기로 꼽히는 봄철을 앞둔 시기에는 업체 간 매입 경쟁이 펼쳐지기도 하는 만큼 소비자 입장에서는 좋은 가격에 내 차를 팔 수 있는 기회”라고 말했다.
    2023-02-17 15:08
  • [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    [단독] LH, '준공후 미분양' 오피스텔도 매입했다···매입가ㆍ기준은 '갸우뚱'
    매입가격은 최저 3억4200만 원에서 최대 3억5700만 원으로, LH의 해당 오피스텔을 매입하는데 쓴 금액은 총 98억500만 원이다. 이 단지는 앞서 지난해 7월 전체 68가구에 대해 준공 후 분양 또는 임대를 계획했다. 하지만 임대사업자 등록 절차를 밟는 동안 부동산 시장 하락기가 겹치며 미분양 논란이 불거졌다. 본지가 해당 가구 등기부를 조회한 결과 LH는 모두 건축주...
    2023-01-16 16:06
  • 와이솔 등 5곳 '공정거래협약 우수'...1년간 직권조사 면제
    와이솔 등 5곳 '공정거래협약 우수'...1년간 직권조사 면제
    납품대금 또는 매입액을 적극적으로 증액해 원자재가격 변동에 따른 중소협력사 경영부담을 덜어준 사례도 있었다. 우수 등급을 받은 5곳에는 향후 1년간 하도급거래 직권조사 면제와 하도급법상 누산벌점 산정 시 벌점 경감, 국책은행 우대금리 적용 및 신용등급 상향 등의 각종 인센티브가 주어진다. 공정위는 "상대적으로 규모가 작은 비동반성장지수 기업을...
    2023-01-10 10:00
  • 지난해산 공공비축미 매입가, 40㎏ 6만4530원…전년 대비 1만 원↓
    지난해산 공공비축미 매입가, 40㎏ 6만4530원…전년 대비 1만 원↓
    이 같은 공공비축미 매입가격 하락에 현장에서는 농가경영 안정을 위해 공공비축미 매입가격 산정 방식에 생산비 연동 등 방안이 도입돼야 한다고 지적한다. 한 농업계 관계자는 "수확기 산지 쌀값으로 산출하는 시장논리 방식이 아니라 최저임금과 같이 쌀값도 생산비를 고려한 결정방식으로 바꿔야 한다"고 밝혔다. 정부의 대규모 격리에도...
    2023-01-05 14:12
  • 디지털세 필라1 Amount B 공청회 개시…당국·기업 부담 완화 논의
    디지털세 필라1 Amount B 공청회 개시…당국·기업 부담 완화 논의
    적용 대상은 유형상품 관련 도매업을 영위하는 현지 재판매업자로, 다른 국가에 소재하는 한 개 이상의 특수관계기업으로부터 상품을 매입해 주로 국내에서 제3자에게 판매하는 기업이 해당된다. 가격은 산업·지역 등 기업의 이익 변인을 고려해 정상가격 범위를 도출하는 방식으로 산정되며, 각국은 국내 입법화 또는 OECD 이전가격지침 적용 등 기존 이전가격...
    2022-12-09 11:00
  • 납품가 부풀려 계열사·총수2세에 부당이익 준 한국타이어 고발
    납품가 부풀려 계열사·총수2세에 부당이익 준 한국타이어 고발
    공정위에 따르면 한국타이어는 2014년 2월~2017년 12월 약 4년의 기간 동안 원가가 과다 계상된 가격산정방식(이하 신단가정책)을 통해 타이어 몰드를 매입하는 방식으로 MKT를 지원했다. 신단가 정책은 외형상 매출이익률 25%(판관비10%·이윤15%)를 반영하면서도, 단가 산정시 제조원가를 실제 원가보다 과다 반영해 실제로는 40% 이상의 매출이익률을...
    2022-11-08 12:00
  • 한화솔루션, 한화겔러리아 우선주 상장 위해 '넉넉한 유증'…까다로운 참여조건 '옥에 티'
    한화솔루션, 한화겔러리아 우선주 상장 위해 '넉넉한 유증'…까다로운 참여조건 '옥에 티'
    공모가액은 1, 2차 발행가액 산정 후에 결정되는데, 발행가액은 기준주가 대비 15% 할인된 가격에 결정된다. 이번 유상증자는 분할 신설 법인의 우선주가 국내 증시에 상장하지 못할 수 있다는 우려 때문이다. 앞서 한화솔루션은 리테일부문인 한화겔러리아를 인적분할 방식으로 분사시켜 상장시키겠다고 발표했다. 한화솔루션과 한화겔러리아의 분할 비율은 0....
    2022-11-02 17:51
  • 임대주택, 넓어지고 다양해지는데…공급 부족·가격 상승에 ‘제2의 뉴스테이’ 전락하나
    임대주택, 넓어지고 다양해지는데…공급 부족·가격 상승에 ‘제2의 뉴스테이’ 전락하나
    이어 “임대주택을 고급화하면 임대료가 비싸지는 건 당연하다”며 “매입임대주택의 경우 지금도 시세의 30%로만 책정해도 취약계층은 들어가지 못하고 있는 상황”이라고 덧붙였다. 이같은 지적에 관해 박용선 국토부 주택정비과장은 “임대주택 산정기준을 가구수로 할지, 연면적로 할지는 해당 구역 지자체장이 공급 특성을 감안해 정비계획을 수립한다”며...
    2022-09-27 15:51
  • 독일 사상 최대 IPO 온다…폭스바겐, 포르쉐 상장 계획 발표
    독일 사상 최대 IPO 온다…폭스바겐, 포르쉐 상장 계획 발표
    매입은 공모가에 7.5% 프리미엄을 얹은 가격으로 진행하기로 합의했다. 포르쉐 가문은 의결권이 있는 보통주 지분을 확보함으로써 이사회와 주주총회 등에서 영향력을 유지하려 한다. 앞서 폭스바겐과 포르쉐SE는 지난 2월 포르쉐 상장 계획에 대해 기본적인 합의를 이뤘다. 폭스바겐은 IPO가 성공을 거두면 포르쉐 상장 등으로 발생한 수익의 49%를 2023년 초 특별...
    2022-09-06 14:01
  • KC코트렐, ‘한 달 뒤 전환가능’ CB 공모…성공할까
    KC코트렐, ‘한 달 뒤 전환가능’ CB 공모…성공할까
    KC코트레이 CB를 공모하는 이유는 원재료 매입대금으로 사용하기 위해서다. 원재료는 수주 프로젝트(대만 Taichung 화력발전소 5~10호기 환경설비 보수공사)에 납품예정인 주요기자재 품목에 쓰인다. 이는 4636억 원 규모 계약으로 지난해 3월부터 오는 2025년 5월 31일까지 진행된다. 위험 요소는 과거 주가 추이와 원재료 가격 변동성이다. 이 종목은 지난 1년간...
    2022-07-27 15:17
  • 종부세 공정시장가액비율 60%로 인하…상생임대인 양도세 특례 확대
    종부세 공정시장가액비율 60%로 인하…상생임대인 양도세 특례 확대
    정부가 종합부동산세(종부세) 부담을 줄이기 위해 종부세 산정의 핵심인 공정시장가액비율을 현행 100%에서 60%로 인하한다. 임대인의 자율적 임대차 가격 안정을 유도하기 위해 상생임대인에 대한 양도소득세 특례 제도도 확대 개편된다. 정부는 25일 국무회의를 열고 이 같은 내용이 담긴 '종합부동산세법 시행령', '소득세법 시행령', '법인세법 시행령' 및...
    2022-07-26 11:00
  • [하반기 달라지는 것] 생애최초 주택구입시 LTV 80%…DSR 장래소득 반영폭↑
    [하반기 달라지는 것] 생애최초 주택구입시 LTV 80%…DSR 장래소득 반영폭↑
    주택가격, 소득과 상관없이 80%로 완화된다. 현재 투기지역·투기과열지구의 LTV 상한은 40%, 조정대상지역의 LTV 상한은 50%다. 생애 최초로 주택을 구입하는 가구는 여기에 집값에 따라 10∼20%포인트(P)를 가산한 우대 상한이 적용된다. 정부는 3분기부터 현재 소득수준이 낮은 청년층 대출이 과도하게 제약되지 않도록 DSR 산정에 적용할 수 있는 장래 소득 반영폭을...
    2022-06-30 10:00
  • 금감원, 오스템ㆍ우리銀 횡령에 재무제표 심사 시 '현금 실재성' 집중 검토
    금감원, 오스템ㆍ우리銀 횡령에 재무제표 심사 시 '현금 실재성' 집중 검토
    회사 및 감사인은 5단계 수익인식모형(계약 식별, 수행 의무, 가격 산정, 가격 배분, 수익 인식)에 따라야 하고 범주별 수익 구분, 계약 잔액, 수익 인식 판단 근거 등을 주석으로 공시해야 한다. △상각후원가 측정 금융자산 손실충당금은 기업실적 악화 우려가 선정 배경이다. 기업의 영업활동과 직접 관련된 매출채권, 미수금 등의 손상 여부를 합리적 근거 없이...
    2022-06-27 12:00
  • [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    [경제정책 방향] 올해 공시가 11억 초과~14억 1주택자 종부세 안 낸다
    주택가격, 소득에 상관없이 80%까지 완화한다. 대출한도도 4억 원에서 6억 원으로 확대한다. 공급측면에서는 주택 도심공급 촉진을 위한 분양가상한제 제도 개편방안을 이달 중 발표하고, 250만호 이상 주택공급 로드맵(연도별·지역별)도 3분기 중 마련한다. 또 이달 이후 입주자 모집 예정인 건설형 공공임대 약 3만 호, 매입임대 약 1만 호, 전세임대 약 2만 호...
    2022-06-16 14:00
  • 대한항공, 공정위 '일감 몰아주기' 14억 과징금 소송 최종 승소
    대한항공, 공정위 '일감 몰아주기' 14억 과징금 소송 최종 승소
    판촉물 매입가격도 비싸게 구매해 마진율을 높여줬다고 조사했다. 또 유니컨버스에 콜센터 운영 업무를 위탁하고 시스템 장비 관련 아무런 비용이 발생하지 않는다는 점을 알면서도 시스템사용료, 유지보수료를 지급했다고 판단했다. 두 회사는 모두 한진 총수 일가가 지분 70~100%를 보유한 회사였다. 2심제로 이뤄지는 공정위 사건에서 서울고법은 “‘정상가격보다...
    2022-05-23 16:37
  • [이슈크래커] 빗장 풀리는 ‘인증 중고차’ 시장...삼각사기·하자사기·허위매물 근절될까
    [이슈크래커] 빗장 풀리는 ‘인증 중고차’ 시장...삼각사기·하자사기·허위매물 근절될까
    위해 사고 이력 등을 조작했을 경우 환불하라는 특약을 계약서에 추가하는 것도 좋습니다. 비용을 지불할 때는 수수료를 주의해야 합니다. 중고차 매매업자가 받을 수 있는 수수료와 관리 비용은 ‘매매알선 수수료’와 ‘등록신청대행수수료’, ‘관리비용’, 그리고 ‘자동차 가격 조사 ·산정 수수료’입니다. 이 외 금액은 지불하지 않아도 되니 주의하셔야 합니다.
    2022-05-10 15:56
  • 마스턴프리미어리츠, 2~3일 수요예측…31일 코스피 상장
    마스턴프리미어리츠, 2~3일 수요예측…31일 코스피 상장
    리츠, 펀드, PFV(Project Financing Vehicle) 등 부동산을 중심으로 168건의 대체투자분야에 투자했으며, 약 30조 원을 운용 중이다. 마스턴투자운용은 완공 후 안정된 우량 부동산을 시장 가격의 100%로 매입하는 코어(Core) 전략과 달리, 시장가격의 90%~95% 수준으로 자산을 편입할 수 있는 밸류애드(Value-Add) 전략 및 오퍼튜니스틱(Opportunistic) 전략을 펼치고 있다.
    2022-05-02 10:51
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