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  • [오늘의 투자전략] 코스피 소폭 상승 출발…금통위 결과 주목해야
    [오늘의 투자전략] 코스피 소폭 상승 출발…금통위 결과 주목해야
    만큼 이보다는 향후 경제 전망 및 통화정책 방향을 둘러싼 변화가 관전 포인트일 것으로 판단한다. 환율 하락(원화 강세)으로 금일 주식시장에서 외국인 수급 여건은 우호적이겠지만 금통위 이후 환율 변화에 따라 이들의 매매 강도가 달라질 수 있다는 점을 감안 시, 금번 금통위는 채권시장뿐만 아니라 주식시장에서도 영향을 주는 재료가 될 것으로 판단한다.
    2022-11-24 08:08
  • “집 살 사람 다 떠났다”…서울 아파트 매수심리, 10년 3개월 만에 최저
    “집 살 사람 다 떠났다”…서울 아파트 매수심리, 10년 3개월 만에 최저
    18일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 69.2로 지난주(70.7)보다 하락하며 지수 70선이 무너졌다. 단순 수치 기준으로 2012년 8월 첫째 주(67.5) 이후 10년 3개월 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 서울 아파트 수급지수는 지난해...
    2022-11-18 09:43
  • 서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치
    서울 아파트 매수심리 ‘27주’ 연속 ↓…수도권은 10년 만에 최저치
    수도권 아파트 매매수급지수는 10년 만에 최저를 기록했다. 11일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 70.7로 지난주 72.9보다 하락했다. 이는 단순 수치상으로는 2013년 2월 마지막 주 70.1 이후 약 9년 9개월 만에 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는...
    2022-11-11 11:01
  • 코스피, 2개월 만에 2400 회복…연말 2500 달성 조건은
    코스피, 2개월 만에 2400 회복…연말 2500 달성 조건은
    전균 삼성증권 연구원은 “한국물을 바스켓 단위로 매입하는 과정에서 시총 상위 종목군에 매수가 집중된 것으로 보인다”며 “외국인 투자자들의 주식매매는 해외 신흥국(EM) 상장지수펀드(ETF)나 한국 관련 펀드에 유입된 자금을 기계적으로 배분해 수일간 주식을 매수하는 알고리즘 패턴으로 추정된다”라고 분석했다. 기관의 숏커버링(short covering...
    2022-11-09 15:38
  • 집값 하락에 아파트 안 찾는다…서울 매수심리 3년 반 만에 최저
    집값 하락에 아파트 안 찾는다…서울 매수심리 3년 반 만에 최저
    4일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난달 31일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 72.9로 지난주 75.4에 이어 2.5포인트(p) 떨어졌다. 지난 5월 첫째 주(91.1) 이후 26주 연속 내림세며, 단순 수치상으로는 2019년 4월 넷째 주(72.4) 이후 3년 6개월 만에 최저치다. 지수 낙폭도 지난주(0.6p)보다 4배 이상으로 커졌다. 매매수급지수는 기준선인 '100'보다 낮을수록...
    2022-11-04 13:40
  • 강남 4구 매매수급지수 80선 무너져…3년 4개월 만에 최저치
    강남 4구 매매수급지수 80선 무너져…3년 4개월 만에 최저치
    서울 강남권 아파트 매매수급지수 마저 80선이 무너졌다. 서울 아파트 전세수급지수도 80선 밑으로 떨어지면서 3년 4개월 만에 최저를 기록했다. 28일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 75.4로 지난주(76.0)에 이어 0.6포인트(p) 하락했다. 지난 5월 첫째 주(91.1) 이후 25주 연속 내림세를 이어가고 있다. 매매수급지수가 기준선인...
    2022-10-28 09:35
  • 서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    서울 대장주도 꺾였다…헬리오시티 6억, 마래푸 2.5억 ‘뚝’
    한국부동산원에 따르면 지난주(17일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 76.0으로 지난주(76.9) 대비 0.9포인트 떨어졌다. 지난 2019년 6월 둘째 주(76.0) 이후 가장 낮은 수치다. 매매수급지수는 기준선인 ‘100’보다 낮을수록 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 송승현 도시와경제 대표는 “금리 인상이 단기간에 그쳤다면 대장주...
    2022-10-26 17:00
  • 초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    초고가 펜트하우스는 딴 세상? 아크로포레스트ㆍ타워팰리스도 넘사벽 '신고가'
    부동산 매수심리도 식을 대로 식어 서울 아파트 매매수급지수는 2019년 6월 이후 최저치인 76.0에 그쳤다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “초고가 단지는 일반 시장과 달리 수요가 훨씬 많은 별개의 시장”이라며 “펜트하우스 신고가가 이어진다고 해서 일반 아파트 시장 상승으로 해석하긴 어렵다”고 말했다.
    2022-10-24 15:48
  • “아무도 안 산다”…서울 아파트 매매수급지수 '바닥'
    “아무도 안 산다”…서울 아파트 매매수급지수 '바닥'
    21일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 76.0으로 지난주(76.9)에 이어 0.9포인트(p) 떨어졌다. 지난 5월 첫 주(91.1) 이후 24주 연속 하락세다. 매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 해당 지수는 2019년 6월 둘째 주(76.0) 조사 이후 3년 4개월 만에 가장 낮은...
    2022-10-21 10:57
  • ‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’
    ‘아파트값·공공재개발’ 꺾이자 서울 빌라 매수 절반 ‘뚝’
    거래 위축은 매매수급지수로도 확인된다. 한국부동산원 통계 조사 결과 서울 빌라의 매매수급지수는 지난달 91.8을 기록했다. 서울 빌라 매매수급지수는 지난해 9월 113.3으로 정점을 찍은 뒤 내리 감소세를 보이고 있다. 매매수급지수는 100을 기준으로 이하면 매도, 이상이면 매수가 더 많다는 것을 의미한다. 향후 빌라값을 가늠할 수 있는 빌라 경매시장도 활기를...
    2022-10-21 07:00
  • 금리 인상에 서울 아파트 매수심리 23주 연속 ↓…9년6개월만에 가장 낮아
    금리 인상에 서울 아파트 매수심리 23주 연속 ↓…9년6개월만에 가장 낮아
    14일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 76.9로 집계됐다. 이는 지난주 77.7보다 0.8포인트(p) 하락한 수치다. 매매수급지수는 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 수급지수는 해당 기간의 상대 비교지만 단순 수치만 보면 2019년 6월 둘째 주(76.0) 조사 이후 3년 4개월 만에...
    2022-10-14 09:39
  • “서울이 더 춥네”…아파트 매수심리 수도권 중심 '급랭'
    “서울이 더 춥네”…아파트 매수심리 수도권 중심 '급랭'
    7일 한국부동산원에 따르면 지난 3일 기준 서울 아파트 매매수급지수는 77.7로 전주(78.5)보다 0.8포인트(p) 하락했다. 이는 지난 2019년 6월(77.5) 이후 최저 수준이다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸다. 기준치인 100보다 아래로 내려갈수록 집을...
    2022-10-07 10:39
  • [국감 핫이슈] 주택가격 당분간 하락세 지속
    [국감 핫이슈] 주택가격 당분간 하락세 지속
    이에 따라 주택가격전망 소비자심리지수(CSI)도 5월 이후 하락세를 지속하고 있다. 전국 주택 매매거래량은 올 5월 6만3000건에서 6월 5만건, 7월 4만건으로 감소세다. 주택가격 역시 아파트 매매가격 기준 같은기간 각각 전월대비 0.1%, 0.1%, 0.2%씩 하락했다. 8월엔 마이너스(-)0.5%로 낙폭을 확대한데 이어, 9월 들어서도 1주 -0.17%(전주대비 기준), 2주 -0.16%, 3주 -0.19%를...
    2022-10-07 10:00
  • “지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저
    “지방 규제지역 풀면 뭐하나”…매수심리 3년 만에 최저
    30일 한국부동산원에 따르면 이번 주 전국 아파트 매매수급지수는 84.8로 지난주(85.9)보다 하락했다. 단순 수치만 비교하면 2019년 10월 둘째 주(84.8) 조사 이후 약 3년 만에 가장 낮은 수준이다. 매매수급지수가 100보다 낮으면 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많다는 것을 의미한다. 정부가 지난 21일 세종시를 제외한 지방 전체를 조정대상지역에서...
    2022-09-30 15:07
  • 반대매매 공포에 떠는 개미…증시 하방 압력 커지나
    반대매매 공포에 떠는 개미…증시 하방 압력 커지나
    염동찬 한국투자증권 연구원은 “유동주식 시가총액을 기준으로 현재 신용융자율이 5% 이상인 기업의 비중은 여전히 연고점에서 크게 내려오지 못한 상태”라며 “반대매매로 인한 주가지수 하락 확대 우려가 존재한다”고 강조했다. 이어 “기술적 지표나 벨류에이션 측면에서 증시가 과매도 국면에 진입한 것은 사실”이라며 “그러나 미국의 긴축적...
    2022-09-27 15:55
  • “코스피, 과매도 국면에도 신용융자 반대매매·강달러...지수 하락 확대 우려”
    “코스피, 과매도 국면에도 신용융자 반대매매·강달러...지수 하락 확대 우려”
    그는 "여전히 신용잔고율이 높다는 점은 수급 측면의 부담으로 작용한다. 특히 유동 주 식수 기준의 신용잔고율은 올해 주가 하락에도 불구하고 충분히 낮아지지 않은 상태"라며 "신용 융자율이 5% 이상인 기업의 시가총액 비중은 오히려 연고점과 큰 차이가 없다는 점에서, 반대매매로 인한 주가지수 하락 확대 우려가 존재한다"고 했다....
    2022-09-27 08:35
  • [이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?
    [이슈크래커] 자고 나면 '뚝뚝'…집값 하락에 브레이크가 안 걸리는 이유 아세요?
    금리 상승에 싸늘하게 식은 주택 매수 심리…매물 적체도 심화 한국부동산원에 따르면 23일 기준 전국 아파트 매매수급지수는 85.9로 일주일 전 86.5보다 하락했습니다. 이 지수는 아파트 수급 동향을 나타내는 지수로 200에 가까울수록 수요가, 0에 가까울수록 공급이 더 많음을 뜻하는데요. 지수대로라면 아파트를 사려는 사람보다 팔려는 사람이 훨씬 많다는 걸...
    2022-09-23 15:46
  • ‘빅스텝 공포 엄습’…서울 아파트 매매수급지수 70선대로 떨어져
    ‘빅스텝 공포 엄습’…서울 아파트 매매수급지수 70선대로 떨어져
    매매수급지수도 80선 아래도 떨어졌다. 23일 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(80.2)보다 낮은 79.5를 기록했다. 매매수급지수가 기준선인 '100'보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다. 서울 아파트 매매수급지수가 70선에 들어선 것은 지난 2019년 6월 넷째 주(78.7) 이래 3년 3개월...
    2022-09-23 09:39
  • 전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승
    전세 시들고 월세 ‘만개’…서울 아파트 월세 13개월째 상승
    아파트 기준 월세수급동향지수는 지난달 서울 기준으로 100.1을 기록했다. 이 지수는 100을 기준으로 100보다 작으면 월세 거래가 한산함을, 100보다 크면 거래가 활발함을 뜻한다. 경기와 인천까지 포함한 수도권은 지난달 101.3으로, 4월 이후 넉 달 연속 100 이상을 기록했다. 실제로 서울 내 주요 주거 단지 월세는 우상향 중이다. 이날 KB부동산 시세 기준, 서울...
    2022-09-19 17:30
  • 서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'
    서울 아파트 매매 수급지수 19주 연속 하락…3년 3개월 내 '최저'
    16일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 80.2를 기록했다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 것을 의미한다. 매매수급지수는 조사 시점의 상대 비교지만, 단순 수치로만 볼 때 이번 주 지수는 2019년 6월 24일(78.7) 이후 약 3년 3개월 만에 가장 낮은 것이다. 최근 부동산...
    2022-09-16 09:08
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