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  • "살 사람이 없다"… 서울 아파트 매수심리 6개월 만에 최저
    "살 사람이 없다"… 서울 아파트 매수심리 6개월 만에 최저
    급기야 일부 지역에선 매매수급지수(매수심리)가 가 기준선(100) 이하로 떨어졌다. 최근 집값 급등세에 따른 피로감에다 정부의 대출 규제 및 금리 인상까지 겹친 영향이다. 5일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수(1일 조사 기준)는 지난주보다 0.2포인트 낮은 100.7을 기록해 8주 연속 하락했다. 이는 올해 4월 12일 100.3을 기록한 이후...
    2021-11-05 11:13
  • [오늘의 투자전략] "테이퍼링 본격화에도 시장 안도"
    [오늘의 투자전략] "테이퍼링 본격화에도 시장 안도"
    최근 외국인들의 매매패턴이 일정치않다는 점이 수급상 불안요인이었으나, 외환시장 환경은 증시에 우호적으로 변해가고 있음을 감안 시 이들의 매도세 강화에 대한 과도한 불안감은 지양할 필요가 있다. 이 같은 우호적인 수급 및 대외 여건으로 반도체, 인터넷, 자동차 등 시가총액 상위 대장주들이 견조한 주가흐름을 보이면서 지수 반등을 견인할 것으로...
    2021-11-04 08:19
  • 서울 아파트 경매 낙찰가율 '역대 최고'
    서울 아파트 경매 낙찰가율 '역대 최고'
    한국부동산원에 따르면 이번 주(15일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 100.9로 지난주(101.6)보다 0.7포인트 하락했다. 7주 연속 하락세다. 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, '200'에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다....
    2021-10-29 10:53
  • [종합] 홍남기 "부동산시장 상승 추세 주춤…시장 심리 변화 조짐"
    [종합] 홍남기 "부동산시장 상승 추세 주춤…시장 심리 변화 조짐"
    그는 "부동산시장 수급 상황을 나타내는 매매수급지수도 개선돼 지난 3월 말 수준으로 하락했다"며 "특히 일부 민간지표의 경우 서울아파트 매매시장에서 8월 3주 이후 매수세가 8주 연속 둔화되며 매수자보다 매도자가 많은 '매수자 우위'로 재편됐다"고 강조했다. 이어 "향후 가격 상승·하락 여부에 대한 기대감을 나타내는...
    2021-10-27 08:45
  • 대출규제 앞두고...수도권 아파트 매수심리 '뚝'
    대출규제 앞두고...수도권 아파트 매수심리 '뚝'
    22일 한국부동산원에 따르면 이번 주(18일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 101.6으로 전주(101.9)보다 0.3포인트 하락했다. 6주 연속 하락세다. 매매수급 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. '0'에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 반대로 '200'에 가까워지면 수요가 공급보다...
    2021-10-22 11:43
  • 기관 등판에 울고 웃는 ‘BBIG’... 바이오 추락
    기관 등판에 울고 웃는 ‘BBIG’... 바이오 추락
    개인도 1조822억 원가량을 사들였지만, 일부 종목에서 ‘큰손’인 기관과 다른 매매 패턴을 보이면서 기관이 던진 물량을 받아냈다. ◇기관의 선택은 ‘인터넷ㆍ게임’ = 21일 한국거래소에 따르면, 10월 1일~19일까지의 KRX BBIG K-뉴딜지수의 주가는 -0.07%을 기록하며 소폭 내림세를 보였다. 바이오주(-10.56%)가 큰 폭으로 내려가고, 인터넷(+4.39%)ㆍ게임주(+4.66%)가...
    2021-10-21 08:00
  • 거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”
    거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”
    지난달 거래량 전월 대비 42%↓가격 상승률·매매수급지수 하락"상승 요인 많아…예단 금물" 시장 변곡점인가, 숨고르기인가. 고공행진을 거듭하던 서울 아파트값 상승세가 주춤하고 각종 부동산 지표도 하락 신호를 보이면서 주택시장이 변곡점에 다다른 것 아니냐는 분석이 적지 않다. 일각에선 서울 집값이 앞으로 하향세로 돌아설 것이란...
    2021-10-19 17:39
  • '돈줄 죄기' 통했나… 호가 낮춰도 서울 아파트 거래 '뚝'
    '돈줄 죄기' 통했나… 호가 낮춰도 서울 아파트 거래 '뚝'
    지난주 한국부동산원이 발표한 서울 아파트 매매수급 지수는 101.9로 5주 연속 하락했다. KB국민은행 리브부동산의 서울 아파트 매수우위지수도 전주보다 낮아진 94.5로 2주 연속 기준선(100)을 밑돌았다. 매매시장에서 매수 희망자보다 매도 희망자가 많아졌다는 뜻이다. 집값 급등 피로감에 따른 추격 매수세가 주춤해진 데다 정부의 추가적인 대출 규제 강화...
    2021-10-17 15:08
  • 서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나
    서울 아파트 매수심리 5주 연속 하락…금융당국 ‘돈줄 죄기’ 통했나
    15일 한국부동산원에 따르면 이번 주(11일 조사 기준) 서울 아파트 매매수급 지수는 101.9로 지난주(102.8)보다 0.9포인트(p) 내린 것으로 조사됐다. 이번 주 하락까지 포함하면 5주 연속 하락한 셈이다. 매매수급 지수는 부동산원 자체 조사를 통해 수요와 공급 비중을 지수화한 것으로 ‘200’에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 뜻한다. 서울은 3기...
    2021-10-15 13:31
  • [전문] 한국은행 10월 금통위 이주열 총재 기자회견
    [전문] 한국은행 10월 금통위 이주열 총재 기자회견
    - 보도로 접해서 이런 말씀을 하신 것으로 제가 알고 있는데, 사실 부총리께서는 최근에 몇 가지 지표의 움직임, 예를 들면 가격 전망이라든가 매매수급 지수라든가 또는 최근의 가격 상승, 이런 최근 몇 가지 지표를 보고 거기에 근거해서 주택 시장 흐름에 변화의 조짐이 있다 그렇게 평가하신 것으로 알고 있습니다. 물론 그렇게 평가를 하신 것은 나름대로 다 근거가...
    2021-10-12 15:15
  • 금리 인상·대출 축소에도..."아파트 사자" 심리 강세
    금리 인상·대출 축소에도..."아파트 사자" 심리 강세
    매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 기준선 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다. 서울에선 고가 아파트가 밀집한 동남권(강남·서초·송파·강동구)이 지난주...
    2021-09-17 10:32
  • 삼성전자 팔고 카카오 줍는 개미…외인은 다시 ‘바이(buy) 반도체’
    삼성전자 팔고 카카오 줍는 개미…외인은 다시 ‘바이(buy) 반도체’
    과거 20년간 개인의 수급 패턴을 살펴보면 지수 조정 구간에서는 저가 매수, 박스권 구간에서는 차익 실현하는 패턴이 반복돼 나타났다. 지난해 8~10월 조정 구간과 올해 1~3월 조정 구간에서 개인은 각각 9조7000억 원, 31조 원 순매수했다. 또한 2007년 미국 주택시장 버블 확대 시기와 이후 글로벌 금융위기로 인한 하락장에서도 강한 매수세가 나타난 바 있다....
    2021-09-16 15:49
  • 원·달러 환율 1170원 돌파 3주일만 최고, 미국장 반영하며 안전선호
    원·달러 환율 1170원 돌파 3주일만 최고, 미국장 반영하며 안전선호
    수급적으로도 역내 기관을 중심으로 롱플레이(달러매수)가 나오고 있다. 외환시장 참여자들은 주말 미국장을 반영해 안전자산선호심리가 확산했다고 평가했다. 외국인 주식 매매동향도 관심사라고 전했다. 오늘 원·달러는 1165원 내지 1168원에서 1178원 내지 1180원 사이에서 등락할 것으로 예상했다. 13일 오전 9시35분 현재 서울 외환시장에서 원·달러...
    2021-09-13 09:50
  • 뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'
    뛰던 집값 날개 달아준 신규택지 지정…화성·의왕 '부르는 게 값'
    신규택지+광역교통망…"집값 상승 불가피" 한국부동산원에 따르면 수도권 아파트 매매수급지수는 지난주 111.7에서 이번 주 112.1로 오르며 2주 연속 상승했다. 서울이 106.5→107.2, 경기는 114.0→114.1로 올랐다. 정부가 치솟는 집값을 가라앉히기 위해 대출을 바짝 조이고, 기준금리까지 올렸지만 이처럼 약발이 먹히지 않는 데에는 개발 호재에 대한...
    2021-09-12 17:00
  • [반대매매 공포 확산②] 금리 인상에도 다시 늘어나는 빚투… 개인·증권사 엇갈린 희비
    김세현 키움증권 연구원은 “개인의 과거 매매패턴을 고려할 때 지수의 하락시 저가매수가 유입될 여지도 있으나 지수의 상승 시에는 차익실현의 형태로 대응할 수 있다”며 “개인의 수급이 지수의 하단은 강화해줄 수 있지만 지수상승을 이끄는 주체가 되기는 어려워 보인다”고 조언했다.
    2021-09-11 08:00
  • 금리 올리고 돈줄 죄어도… 더 세지는 아파트 매수심리
    금리 올리고 돈줄 죄어도… 더 세지는 아파트 매수심리
    10일 한국부동산원에 따르면 이번 주(6일 기준) 수도권 매매수급지수는 지난주 111.7에서 이번 주 112.1로 0.4포인트 오르며 2주 연속 상승했다. 매매수급지수는 한국부동산원의 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 지수화한 것이다. 0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고, 200에 가까워질수록 수요가 공급보다 많음을...
    2021-09-10 10:19
  • 개인투자자 예탁금 정체…외국인 돌아오나
    개인투자자 예탁금 정체…외국인 돌아오나
    지난해에는 새로 들어온 개인 자금이 지수 상승의 강력한 동력으로 작용했지만 올해 개인들은 변동성 확대 구간에서 저가 매수세 유입, 지수 상승 구간에서는 부분 매도의 수급 흐름을 보이고 있다. 이런 흐름은 지수 상승을 이끌긴 어렵지만 지수의 하방경직성을 키울 수는 있다는 설명이다. 김세헌 키움증권 연구원은 “개인의 과거 매매 패턴을 고려할 때 지수...
    2021-09-07 14:53
  • [사설] 금리인상 안먹히는 집값 상승·‘빚투’ 급증
    전국 아파트 매매수급지수가 108.1로 전주(107.3)보다 0.8p 높아졌다. 공급보다 수요가 더 많아 집값 상승에 대한 기대가 크다는 의미다. 정부는 ‘2·4 대책’ 후속조치로 신도시 건설을 통한 수도권 12만 호와 세종·대전의 2만 호 공급 계획을 내놓았지만 효과는 의문이다. 수요가 많은 서울에서 멀고, 실제 주택 공급까지 소요되는 기간이 매우 길다. ‘빚투’도...
    2021-09-06 05:00
  • 금리 인상·신규 택지 카드에도 가라앉지 않는 주택 매수심리
    금리 인상·신규 택지 카드에도 가라앉지 않는 주택 매수심리
    한국부동산원에 따르면 이달 수도권 아파트 매매수급지수는 111.7이다. 지난주(110.8)보다 0.9포인트 올랐다. 매매수급지수는 아파트 수급 상황을 수치화한 값이다. 일선 공인중개업소 설문조사와 포털 매물 수 등을 기반으로 산출한다. 매매수급지수가 100을 웃돌면 공급 부족을, 밑돌면 공급 과잉을 뜻한다. 높으면 높을수록 공급 부족이 심하다는 뜻이다. 수도권 아파트...
    2021-09-03 14:00
  • [오늘의 투자전략] 외국인 수급 환경 개선 기대
    [오늘의 투자전략] 외국인 수급 환경 개선 기대
    2일 증시 전문가들은 국내 금리 상승에 대한 베팅이 강해지면 원/달러 환율에 하방 압력으로 작용할 가능성이 크다며 이는 외국인 수급 환경 개선으로 이어질 수 있다고 내다봤다. ◇이경민 대신증권 연구원 = 당분간 코스피지수는 3000~3300선에서 박스권 등락이 예상된다. 코스피 박스권에서 매매전략은 평정심이 필요하다. 코스피 추세가 확인되기 전까지 박스권...
    2021-09-02 08:05
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