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  • [스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값
    [스페셜리포트] '잘못 샀단 현금청산'…규제가 밀어올린 강남 빌라 몸값
    실수요자ㆍ투자자, 공공 주도 개발 비켜난 강남 빌라지시장으로 몰려강남구 등 빌라 매매값 '고공행진'공공 정비사업 후보지 거래 끊겨 '찬바람' 서울 강남권 빌라(다세대·연립주택)시장이 들썩이고 있다. 매물 품귀 속에 시세가 하루가 다르게 치솟고 있다. 최근 몇년 새 아파트 매매값과 전셋값이 계속 오르자 빌라 매입 쪽으로 눈을 돌리는 수요가 크게 늘어난...
    2021-05-31 05:00
  • 지방 아파트 전세가율 80% 육박… 매수세 몰려
    지방 아파트 전세가율 80% 육박… 매수세 몰려
    매매값과 전셋값 차이가 크지 않아 내 집 마련으로 눈을 돌리는 수요가 늘고 있는 데다 대부분 비규제지역이어서 대출 제한 등에서 비교적 자유롭기 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원 조사에 따르면 올해 4월 지방(수도권 및 광역시 제외) 아파트 전세가율은 77.84%로 나타났다. 수도권 아파트 전세가율이 65.1%인 것과 비교하면 12%포인트(p)나 높다....
    2021-05-21 14:01
  • 5월 아파트값 상승률 '서울 탑10' 단지 살펴보니…동작구 3곳 이유는?
    5월 아파트값 상승률 '서울 탑10' 단지 살펴보니…동작구 3곳 이유는?
    동작구에서 가장 높은 매매값 상승률을 보인 곳은 대방동 '다울아파트' 전용면적 105㎡형이다. 이 아파트는 이달 1일 5억7500만 원에 신고가 거래됐으며, 올해 종전 최고가는 1월 기록한 4억5500만 원이다. 넉 달 새 26.3%(1억2000만 원) 올라 서울에서 올해 두 번째로 높은 아파트값 상승률을 기록했다. 다울아파트는 대방역 인근에 있어 신림선 경전철 개통 호재로...
    2021-05-21 05:20
  • "청약은 로또 아닌 전략"…판상형보다 타워형을 노려라?
    "청약은 로또 아닌 전략"…판상형보다 타워형을 노려라?
    실제로 최근 판상형 아파트와 타워형 아파트 매매값도 큰 차이를 보이지 않는다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 강동구 고덕동 '고덕 그라시움' 전용 84㎡A형(판상형)은 올해 3월 최고가인 17억6000만 원에 매매됐다. 반면 타워형인 전용 84㎡C형은 올해 1월 18억 원에 팔리며 신고가를 새로 썼다. 거래 시장에선 판상형보다는 타워형 아파트...
    2021-05-18 05:00
  • 거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    거세진 서울 아파트값 상승세… 재건축은 2달 만에 최고치
    이런 조치에도 강남구 압구정동 신현대아파트ㆍ현대8차아파트 등 재건축 대어(大魚)들은 매매값이 일주일 새 5000만 원 넘게 올랐다. 지역별로 보면 서울 동북권과 서남권 아파트값 상승세가 두드러졌다. 노원구(0.37)에서 상승률이 가장 높았고 관악구(0.26%)와 구로구(0.26%), 강북구(0.24%) 등이 그 뒤를 이었다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "지난달 말...
    2021-05-14 14:40
  • “서울 입주물량 급감…중장기 공급대책 시급”
    “서울 입주물량 급감…중장기 공급대책 시급”
    한정탁 건설주택포럼 회장은 “정부가 주택 공급에 대한 수요를 충분히 고려하지 못한 채 규제 일변도 정책을 내놓으면서 매매값에 이어 전셋값까지 급등하게 됐다”면서 “정부와 서울시가 공공 주도 정비사업을 민간까지 확대하고 지속적인 공급 시그널을 보낸다면 가수요를 잠재우고 집값 안정에도 기여할 것”이라고 내다봤다.
    2021-05-09 09:27
  • 집값 폭등 4년…문 대통령, 마지막 1년 돌파구는?
    집값 폭등 4년…문 대통령, 마지막 1년 돌파구는?
    2일 KB부동산 리브온 조사에 따르면 문재인 정부 출범 초기인 2017년 5월 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매값은 2326만 원이었지만, 올해 4월 4303만 원으로 85%(1977만 원) 올랐다. 문 정부 취임 이후 4년 새 6억6000만 원이었던 서울 아파트 평균 매매값은 11억9000만 원으로 5억3000만 원 오른 것으로 확인됐다. 이는 노무현·이명박·박근혜 정부 13년간 상승액인 3억5000만 원의...
    2021-05-02 10:41
  • 서울 중소형 아파트값도 10억원 육박
    서울 중소형 아파트값도 10억원 육박
    27일 KB국민은행 월간 KB주택시장 동향에 따르면 4월 서울의 중소형 아파트 평균 매매값은 9억8658만 원으로 2년 전보다 2억9237만 원 올랐다. 2년 전 집을 사려다가 미뤘던 가족이 지금 같은 집을 사려 한다면 3억원이 더 필요한 셈이다. 이 조사에서 중소형 아파트는 전용면적 60㎡ 초과∼85㎡ 이하를 기준으로 삼았다. 시장에서는 ‘25∼34평 아파트’...
    2021-04-27 09:53
  • 매매가 턱밑까지 쫓아온 세종 오피스텔 전세가
    매매가 턱밑까지 쫓아온 세종 오피스텔 전세가
    오피스텔 전셋값이 매매값에 육박한다. 현지 부동산 중개업계에선 아파트 시장 과열과 전세난이 오피스텔 전세가율(매매가격과 전셋값 사이 비율)을 끌어올렸다고 본다. 한국부동산원에 따르면 지난달 세종시 오피스텔 전세가율은 92.3%에 이른다. 부동산원이 지역별 오피스텔 전세가율을 집계한 이래 가장 높은 값이다. 바꿔말하면 집값의 7~8%만 현금으로...
    2021-04-08 06:30
  • 서울 소형 아파트값 1년 새 1억4000만 원 급등…'평균 7억7000만 원'
    서울 소형 아파트값 1년 새 1억4000만 원 급등…'평균 7억7000만 원'
    함영진 직방 빅데이터랩장은 "재건축 대상인 70~80년대 준공된 아파트 단지들이 최근 서울시장 보궐선거 후보들의 재건축 규제 완화 공약이 자극제 역할을 하면서 신고가 거래 사례가 늘고 있다"며 "고가 주택에 대한 정부 규제 강화도 상대적으로 덜 비싼 소형 아파트의 매매값을 끌어올린 원인으로 보인다"고 말했다.
    2021-04-07 10:42
  • 아파트값 비싸니 오피스텔로…매매시장 강세
    아파트값 비싸니 오피스텔로…매매시장 강세
    전분기 0.1% 올랐던 서울ㆍ수도권 오피스텔 매매값은 올 1분기 들어 0.31% 뛰었다. 전분기 대비 상승률이 3배 가량 확대된 셈이다. 서울만 놓고 보면 오피스텔 매매값이 올 1분기 0.22% 올라 전분기(0.01%↑)보다 상승폭이 커졌다. 지방(-0.14%→-0.11%)은 하락폭이 축소됐다. 한국부동산원 측은 "아파트값 상승세가 지속되면서 서울 대비 상대적으로 가격이...
    2021-04-01 14:32
  • 서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외
    서울 집값 상승세 주춤한다는데…'똘똘한 한 채'는 예외
    KB국민은행 리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장 동향에 따르면 이달 들어 서울 아파트 매매값은 1.33% 올라 전월(1.60%)보다 상승폭이 0.27%포인트 줄었다. 서울 아파트값 상승률은 올해 1월과 2월 나란히 1.60%를 기록하다가 3월 1.33%로 다소 줄어드는 모습이다. 서울 집값이 주춤하면서 일각에서는 2·4 공급 대책 이후 주택시장이 안정권에 접어드는 것 아니냐는...
    2021-03-31 05:20
  • 아파트 누르니 더 비싸진 오피스텔… 곳곳서 ‘가격 역전’
    아파트 누르니 더 비싸진 오피스텔… 곳곳서 ‘가격 역전’
    같은 기간 전국 아파트 매매값은 10% 올랐다. 오피스텔 가격은 지난해 같은 기간 0.4% 내렸고, 2019년에도 0.5% 오르는데 그쳤지만, 올해 20% 이상 급등했다. 올해 오피스텔 매매가격 급등은 정부 부동산 정책으로 아파트 시장이 얼어붙으면서 투자자와 실수요자의 발길이 오피스텔로 옮겨간 영향으로 풀이된다. 정부의 주택시장 규제와 아파트값 상승으로 대체재...
    2021-03-23 16:10
  • 불붙은 동탄2신도시 집값…전용 84㎡가 15억 훌쩍
    불붙은 동탄2신도시 집값…전용 84㎡가 15억 훌쩍
    서울ㆍ수도권 집값 상승세가 한풀 꺾인 가운데 경기 화성시 동탄2신도시에선 아파트 매매값이 가파르게 오르고 있다. 전용면적 84㎡형(34평형) 매매 시세가 15억 원을 넘어섰다. 말 그대로 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)이다. 22일 한국부동산원에 따르면 2월 동탄2신도시가 포함된 경기 화성시 아파트 매매가는 1.24% 올랐다. 같은 기간 서울은 아파트 매매가가...
    2021-03-22 18:04
  • 신고가 행진에 강남권 '나홀로 아파트'도 줄줄이 종부세 대상
    신고가 행진에 강남권 '나홀로 아파트'도 줄줄이 종부세 대상
    하지만 최근 몇 년 새 집값이 급등하자 강남권에 있는 나홀로 아파트 단지의 매매값도 덩달아 상승세를 타고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 나홀로 아파트인 서울 서초구 삼호한숲아파트 전용면적 59㎡형은 지난해 12월 12억3500만 원에 팔리며 역대 최고가를 기록했다. 이 아파트 전용 84㎡형도 지난해 10월 14억2700만 원에 거래되며...
    2021-03-18 17:18
  • 서민 대표 주거지는 옛말…'노도강' 올해도 집값 '훨훨'
    서민 대표 주거지는 옛말…'노도강' 올해도 집값 '훨훨'
    KB부동산에 따르면 노원구는 1월부터 3월 8일 현재까지 아파트 매매값은 5.26% 상승했다. 서울에서 동작구(5.49%) 다음으로 가장 많이 올랐다. 도봉구(3.74%)와 강북구(2.51%)도 높은 매매가 상승률을 기록하며 노도강 열풍을 이어가고 있다. 재건축 기대감이 노도강 집값 상승을 이끌었다. 그 중심에는 노원구 '상계주공'이 있다. 상계주공 1·6·11단지가...
    2021-03-17 17:26
  • 재건축 기대감에 목동 아파트값 '쑥쑥'…신고가 속출
    재건축 기대감에 목동 아파트값 '쑥쑥'…신고가 속출
    지난 한달 새 아파트 매매값이 2% 넘게 뛰었다. 목동 신시가지 아파트 재건축 기대감이 이 일대 집값 상승을 이끌고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다. KB리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장 동향 자료에 따르면 2월 양천구 주택 매매가격은 전월보다 2.30% 올랐다. 서울에서 노원구(2.46%) 다음으로 집값 상승폭이 컸다. 양천구 집값 상승세는...
    2021-03-11 17:16
  • 또 최고가 찍은 ‘한남더힐’…올 들어 80억원에 거래
    또 최고가 찍은 ‘한남더힐’…올 들어 80억원에 거래
    단지 내에는 공원이나 산책 코스가 잘 조성돼 있다. 수영장ㆍ사우나ㆍ독서실ㆍ게스트하우스 등 여러 편의시설도 잘 갖춰져 있다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "초고가 고급 아파트의 신규 공급이 제한적인 만큼 한남더힐은 희소성 프리미엄을 누리면서 매매값이 앞으로도 더 오를 것 같다"고 말했다.
    2021-02-25 13:51
  • 2·4대책 후 서울 아파트값 '주춤'… “시장 안정은 아직”
    2·4대책 후 서울 아파트값 '주춤'… “시장 안정은 아직”
    하지만 아파트 매매값 안정 여부는 더 지켜봐야 한다는 게 많은 부동산 전문가들의 의견이다. 21일 부동산114에 따르면 2월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 0.14% 올랐다. 이달 첫째 주 상승률은 0.17%로 2·4대책 발표 이후 상승세가 둔화됐다. 한국부동산원의 통계로도 서울 아파트값은 2주 연속 상승폭이 줄었다. 서울 내 주요 아파트 매매가격은 소폭 하락했다....
    2021-02-21 10:41
  • 재건축 아파트 연초부터 '불장'…서울 집값 들쑤시나
    재건축 아파트 연초부터 '불장'…서울 집값 들쑤시나
    재건축 아파트값 상승 계속되면 주변 아파트도 영향"주변 아파트 매매값 동반 상승할 수도" 재건축 첫 문턱을 넘어서면서 목동 재건축 아파트값도 상승 탄력을 받고 있다. 지난주 1차 안전진단을 통과한 2ㆍ3ㆍ4단지에선 1주일 만에 호가가 1억 원씩 오르고 있다. 목동 M공인중개사무소 관계자는 "아직은 시장 상황을 관망하려는 분위기"라며...
    2021-02-16 04:50
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