삼성물산은 서울 서초구 반포동 일원에 짓는 ‘래미안 원베일리’아파트를 5월 분양할 예정이다.
래미안 원베일리는 신반포3차아파트와 신반포23차, 반포경남아파트, 경남상가, 우정에쉐르1·2차를 통합 재건축하는 아파트다. 기존의 2433가구 아파트 단지를 허물고 최고 35층, 2990가구 규모로 탄생한다.
래미안 원베일리는 반포대교 남단 한강변에 조성돼 한강...
이처럼 래미안 원베일리 분양가는 택지비와 건축비 거품을 걷어내면 가구당 공급면적에 따라 분양가가 최대 5억3823만 원까지 낮아진다. 일반분양 물량 중 가장 가구수가 많은 공급면적 59㎡형은 최대 4억3058만 원 더 낮아진다고 참여연대는 설명했다.
둔촌주공아파트 역시 택지비를 사업시행인가 고시일(2019년 5월 15일) 기준으로 건축비를 실건축비인 3.3...
이달 서울 서초구 반포동 일대에선 ‘래미안 원베일리’가 공급된다. 총 2990가구로 지하철 3·7·9호선 환승역인 고속터미널역이 도보권에 있다.
용인 처인구 고림동 일원에 조성되는 ‘힐스테이트 용인 고진역 D1블록’(1345가구)도 이달 분양시장에 나온다.
내달에는 경기 화성 봉담 내리지구에서 ‘봉담 프라이드시티’가 나온다. 총 4034가구 대단지로...
분양가 상한제가 적용되는 둔촌주공의 분양가는 3.3㎡당 평균 3700만 원 안팎이 될 것으로 업계는 예상한다. 일각에선 3700만~4000만 원까지 점친다. 서초구 반포동 '래미안 원베일리'가 3.3㎡당 5668만6349원으로 분양가를 승인받으면서 '상한제를 적용하면 주택도시보증공사(HUG)의 분양가보다 더 낮아진다'는 공식이 깨졌기 때문이다.
하지만 3.3㎡당 3700만 원...
서울 서초구 반포동에 들어서는 최고급 아파트 ‘래미안 원베일리’의 일반분양 시기가 성큼 다가왔다.
삼성물산 건설부문이 짓는 래미안 원베일리는 신반포3차아파트와 신반포23차, 반포경남아파트, 경남상가, 우정에쉐르1,2차를 통합 재건축하는 아파트 단지다. 기존의 2433가구 단지를 허물고 최고 35층 규모의 2990가구 아파트 단지로 새롭게 탄생한다.
래미안...
같은달 서울에선 서초구 반포동 신반포3차·경남아파트 재건축 사업인 ‘래미안 원베일리’가 분양된다. 총 2990가구 대단지로 일반분양 물량은 224가구 수준이다. 서울 지하철 9호선 반포역과 3·7·9호선 고속터미널역이 가까운 더블역세권에 위치한다.
화성 동탄2신도시에선 531가구 규모의 '동탄2차 대방디엠시티'도 내달 분양시장에 나온다. 이달에는 평택...
다음 달 분양을 앞둔 서울 서초구 반포동 '래미안 원베일리'에선 분양가 상한제가 적용됐음에도 3.3㎡당 5668만 원에 분양가가 산정됐다. 지금까지 공급된 아파트 중 가장 비싼 분양가다.
김 국장은 이 같은 비판을 "기계적 해석"이라고 맞받았다. 그는 "매년 법정 감정가를 공시가격으로 발표하는데도 서초구에서 별도 감정평가액을 산정하면서 이런...
삼성물산이 서울 서초구 반포동에 짓는 ‘래미안 원베일리’를 4월 분양한다.
래미안 원베일리는 신반포3차와 신반포23차, 반포경남아파트, 경남상가, 우정에쉐르1·2차를 통합 재건축하는 단지다. 기존의 2433가구 아파트를 허물고 최고 35층, 2990가구 규모로 조성된다.
래미안 원베일리는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 이 아파트가 새로...
또 △서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’(2290가구) △광진구 자양동 ‘자양 하늘채 베르’(165가구) △중구 인현동2가 ‘세운 푸르지오 헤리시티’ 등이 분양을 앞두고 있다.
경기도에선 평택 영신도시개발지구에 들어서는 ‘평택지제역자이’(1052가구)와 광주 오포읍 ‘더샵 오포센트리체’(1475가구) 등이 분양 채비에 들어간다.
지방에서는 강원도...
수도권에서는 서울 서초구 반포동 래미안원베일리(신반포3차·경남 통합 재건축) 224가구를 비롯해 △서울 광진구 자양동 자양하늘채베르 51가구 △경기 광주시 오포읍 더샵오포센트리체 1475가구 △경기 수원시 권선구 세류동 권선6래미안(권선6구역 재개발) 1231가구 △경기 양평군 양평읍 양평역한라비발디 1602가구 등이 나온다.
지방에서는 부산...
서울 서초구 '래미안 원베일리'(신반포3차·경남 재건축 아파트) 일반분양가가 분양가 상한제 속에서도 역대 최고가인 3.3㎡당 약 5668만 원에 책정되면서 둔촌주공아파트 역시 적어도 3.3㎡당 3500만 원 이상에 분양가가 매겨질 질 수 있다는 전망이 업계 안팎에서 이어진다.
14일 관련업계에 따르면 둔촌주공아파트 재건축사업 조합원 모임은 지난달...
상한제가 오히려 득이 된게 아니냐는 분석까지 나온다. 이번 분양가는 직전 최고 분양가였던 서초구 '르엘 신반포 센트럴'(신반포 14차 재건축. 3.3㎡당 4849만 원) 보다 800만 원 가량 비싸다.
래미안 원베일리는 이주와 철거를 이미 마친 상태다. 단지는 총 2990가구로 일반분양 물량은 224가구다. 일반분양은 이르면 오는 3월께 진행될 것으로 보인다.
올해 서울 분양시장에선 강동구 둔촌주공 재건축 단지(1만2032가구), 동대문구 이문1구역(2904가구), 서초구 방배6구역(1131가구), 서초구 래미안 원베일리(2990가구) 등 알짜 단지들이 분양을 앞두고 있다. 지난해 분양가 책정 등으로 사업 추진에 난항을 겪었던 단지들이 대거 포함돼 있다. 다만 분양가 산정 문제가 완전히 해소되지 않은 상태여서 분양에...
서초구 반포동 '래미안 원베일리(2990가구)'와 반포KT 부지(140가구), 송파구 오금동 '송파오금 아남 리모델링 단지(328가구) 등 강남권에 분양이 몰려 있다.
월별로는 3만9971가구가 분양하는 다음 달에 분양 물량이 가장 많다. 이달과 3월엔 각각 3만9541가구, 3만3917가구가 분양한다.
분양 물량이 늘어나도 청약 경쟁은 여전히 치열할 가능성이 크다. 아파트...
내년 청약 시장 대어로 꼽히는 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리(신반포3차ㆍ경남아파트 재건축 아파트, 2990가구)'도 2월 분양을 목표로 잡고 있다. 2분기와 3분기, 4분기엔 각각 7만510가구와 8만3094가구, 4만7224가구 분양이 예정돼 있다. 7만6652가구는 아직 분양 일정을 잡지 못했다.
지역별로는 수도권에선 20만6651가구, 비(非)수도권에선...
삼성물산은 내년 상반기 ‘래미안 원베일리’ 아파트 분양에 들어간다.
삼성물산 건설부문이 시공하는 래미안 원베일리는 서울 서초구 반포동 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축해 짓는 단지다. 기존의 2433가구를 허물고 최고 35층 규모의 2990가구 대단지로 조성된다.
래미안 원베일리는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이...
이를 고려하면 조합원들의 기대에는 미치지 못하나 앞서 HUG(주택도시보증공사)가 제시한 분양가(3.3 ㎡당 4891만 원)보다는 높다.
래미안 원베일리 조합 관계자는 "3.3㎡당 7000만 원이 넘는 인근 '반포 자이' 아파트의 공시가격을 고려하면 래미안 원베일리 분양가는 3.3㎡당 5700만 원은 넘어야 한다"면서도 "최근 주택시장 상황 등을 고려하면 만족할...
삼성물산이 서울 서초구 반포동 일대에 짓는 ‘래미안 원베일리’에 자사의 최신기술 역량을 쏟아붓고 있다.
래미안 원베일리는 신반포3차아파트와 신반포23차, 경남아파트를 통합 재건축하는 단지다. 기존 2433가구를 허물고 최고 35층, 2990가구의 신축 대단지로 조성한다.
단지는 반포대교 남단 한강변에 위치해 한강 조망이 가능하다. 서울지하철 3·7·9호선...
최근엔 분양가 산정을 두고 주택도시보증공사(HUG) 등과 줄다리기를 하고 있는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’도 이견이 좁혀지지 않으면 후분양으로 갈 것이란 관측이 나온다.
문제는 분양가 상한제를 피하려는 이런 움직임들이 주택 공급에는 악영향을 준다는 점이다. 1대 1 재건축은 신규 주택 공급이 거의 없고, 후분양도 주택 공급이 늦춰진다. 권일 부동산인포...