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  • 잠실미성·크로바아파트 '스카이브리지' 규제 뚫었다
    잠실미성·크로바아파트 '스카이브리지' 규제 뚫었다
    서울에서 스카이브리지가 처음 설치된 아파트인 용산구 이촌동 '래미안 첼리투스'가 지어진 게 오 시장이 첫 임기를 보내던 중이었기 때문이다. 다만 이번 회의에서도 건축소위원회는 잠실미성·크로바아파트에 설계 비례감을 이유로 최상층 대신 그보다 아래층에 스카이브리지를 설치할 걸 권고했다. 대한부동산학회장을 맡고 있는 서진형 경인여대 교수는 "그간...
    2021-08-11 17:00
  • ‘정비사업에 오세훈 효과까지’…또다시 힘 받는 용산아파트 시장
    ‘정비사업에 오세훈 효과까지’…또다시 힘 받는 용산아파트 시장
    한강로2가 ‘래미안용산더센트럴’ 전용면적 135㎡형 호가(집주인이 팔기 위해 부르는 가격)는 현재 35억 원에 달한다. 해당 아파트 같은 면적 직전 실거래가는 4월 거래된 29억4000만 원이었다. 석 달 만에 5억6000만 원 더 올랐다. 한강로2가 ‘용산 한강대우트럼프월드Ⅲ’ 전용 126㎡형 매도 호가은 23억 원이다. 4월 거래가인 17억8000만 원과 비교하면 석 달 새...
    2021-07-31 07:00
  • "신분당선 들어온다" 은평뉴타운 집값 '들썩'
    "신분당선 들어온다" 은평뉴타운 집값 '들썩'
    진관동 '은평뉴타운 구파발9단지 래미안'도 전용 84㎡형 호가가 11억~11억5000만 원으로 보름 새 1억 원 넘게 올랐다. 은평뉴타운 집값 강세는 은평구 전체 아파트값 상승률을 끌어올리고 있다. 한국부동산원에 따르면 은평구 아파트 매매값은 7월 첫째 주(5일 기준) 0.13% 오르며 전주(0.07%)보다 상승폭이 두배 가까이 커졌다. 진관동 E공인 관계자는 "신분당선...
    2021-07-09 05:10
  • [4.7 재보선] '35층 룰 완화' 박원순표 서울 스카이라인 바뀐다
    [4.7 재보선] '35층 룰 완화' 박원순표 서울 스카이라인 바뀐다
    용산구 이촌동 '래미안 첼리투스(50층)'와 성동구 성수동 1가 '트리마제(47층)'가 이렇게 지어진 아파트다. 박원순 시정에선 규제 완화로 지어진 고층 아파트가 기존 경관과 부조화를 이루고 조망권을 사유화한다고 평가했다. 규제 완화 조건으로 내건 기부채납이 주민 갈등을 야기한다고도 지적했다. 당시 주택경기가 하강하면서 기부채납이 사업성을...
    2021-04-08 05:00
  • 압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림
    압구정 현대아파트도 평당 1억…거세진 '똘똘한 한 채' 쏠림
    서초구에서는 반포동 래미안 퍼스티지 전용 198㎡형이 지난달 4일 48억5000만 원에 팔리며 신고가 기록을 새로 썼다. 지난달 재건축 첫 관문인 1차 정밀 안전진단에 돌입한 송파구 잠실동 아시아선수촌아파트 전용 178㎡형도 최근 42억5000만 원에 거래됐다. 지난해 11월 직전 신고가인 41억 원과 비교하면 4개월 새 1억5000만 원이 올랐다. 서울시장 보궐선거에 대한...
    2021-04-06 19:00
  • 서울 주요 아파트 보유세 분석했더니…6년 안에 '최대 3배' 오를 수도
    서울 주요 아파트 보유세 분석했더니…6년 안에 '최대 3배' 오를 수도
    동대문 전농래미안크레시티는 211만 원(종부세 없음)에서 619만 원(421만 원·198만 원)으로 약 2.9배, 강남 도곡렉슬은 보유세 786만 원(513만 원·273만 원)에서 2154만 원(812만 원·1342만 원)으로 약 2.7배가 된다. 용산 강촌아파트는 297만 원(281만 원·16만 원)에서 779만 원(482만 원·297만 원), 송파 헬리오시티는 454만 원(370만 원·84만 원)에서 1188만 원(590만...
    2021-03-29 09:11
  • 치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'
    치솟는 종부세, 들끓는 민심…'래대팰' 2000만원 '세 폭탄'
    #서울 강남구 대치동 '래미안 대치팰리스' 전용 84.97㎡형의 올해 공시가격은 지난해 20억7200만 원에서 약 14% 오른 23억6125만 원(시세 약 33억 원)이다. 종합부동산세와 재산세를 더한 보유세는 지난해 1017만 원에서 올해 1991만 원으로 급증할 전망이다. 올해 공동주택 공시가격이 가파르게 뛰면서 고가주택을 1채만 보유해도 세 부담이 눈덩이처럼 불어날...
    2021-03-15 19:00
  • 2·4대책 후 서울 아파트값 '주춤'… “시장 안정은 아직”
    2·4대책 후 서울 아파트값 '주춤'… “시장 안정은 아직”
    래미안공덕4차 전용면적 59㎡형은 지난 10일 12억4700만 원(12층)에 팔렸다. 지난달 20일 같은 평형이 12억5500만 원(6층)에 거래된 것과 비교하면 800만 원 내렸다. 서초구 서초동 마제스타시티(힐스테이트서리풀) 전용 59㎡형은 2·4대책 이후인 지난 8일 16억1000만 원(7층)에 팔렸다. 이는 지난해 11월 기록한 16억2500만 원(10층)보다 1500만 원 하락한 금액이다. 또 용산구...
    2021-02-21 10:41
  • 서울 용산구 '한남더힐', 7년째 가장 비싼 아파트 1위
    서울 용산구 '한남더힐', 7년째 가장 비싼 아파트 1위
    용산구는 상위 거래사례 26건 중 25건이 한남더힐로 집계됐다. 성동구는 상위 6건 중 5건이 성수동1가 ‘갤러리아포레’였다. 강남구는 압구정동 아파트가 강세를 나타냈다. 압구정동 ‘신현대11차’와 ‘현대7차’가 각각 7건, ‘현대1차’ 6건, ‘한양8차’와 ‘현대2차’는 5건씩 거래됐다. 서초구에서는 반포동 ‘아크로리버파크’와 ‘래미안퍼스티...
    2021-02-15 10:06
  • 지난해 3.3㎡당 1억 넘는 아파트 790건 거래…3년 새 30배 폭증
    지난해 3.3㎡당 1억 넘는 아파트 790건 거래…3년 새 30배 폭증
    이어 서초구(23곳), 송파구(5곳), 용산구와 성동구(각 1곳) 순이었다. 지난해 아파트 전셋값이 3.3㎡당 9000만 원을 넘긴 단지도 등장했다. 강남구 일원동 ‘래미안 개포 루체하임’ 전용 71㎡형은 지난해 12월 28일 20억 원(17층)에 거래돼 3.3㎡당 9223만 원에 달했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “정부의 세금 인상 압박에도 불구하고 시장은 똘똘한...
    2021-01-27 10:28
  • 코로나ㆍ부동산 규제에…입지 쎈 '똘똘한 한 채' 콧대 더 높아졌다
    코로나ㆍ부동산 규제에…입지 쎈 '똘똘한 한 채' 콧대 더 높아졌다
    인천 연수구 송도동 일대에선 ‘송도자이 크리스탈오션’이 오는 28일 청약을 진행한다. 단지 입주민들은 인천1호선 센트럴파크역을 비롯해 워터프론트파크, 코스트코 등을 쉽게 이용할 수 있다. 내달 부산 동래구 온천동 일대에선 ‘래미안 포레스티지’가 분양한다. 이 단지는 부산지하철 1호선 온천장역, 롯데백화점 등과 가깝다.
    2021-01-23 09:00
  • [스페셜 리포트] “어디 사세요”…사는 집이 계급이 된 사회
    [스페셜 리포트] “어디 사세요”…사는 집이 계급이 된 사회
    3.3㎡당 집값이 1억 원을 돌파한 서초구 반포동 아크로리버파크나 강남 대장 아파트로 꼽히는 강남구 압구정동 현대아파트, 학세권에 위치한 대치동 대치래미안 등은 1급지 아파트 중에서도 최고 계급에 속한다. 전문가들은 소득에 따라 자산 격차가 벌어졌던 과거와 달리 최근에는 주택 보유 여부가 자산 불평등의 원인이 되면서 '부동산 계급화'가 심화되고...
    2020-12-21 06:00
  • 천장 뚫은 전셋값…서울 성수동 '트리마제' 3.3㎡당 8653만원에 거래
    천장 뚫은 전셋값…서울 성수동 '트리마제' 3.3㎡당 8653만원에 거래
    강남구 대치동 '래미안 대치팰리스'(8046만 원), 강남구 청담동 '청담자이'(7999만 원), 서초구 반포동 '아크로리버파크'(7783만 원)도 지난 10월과 11월 역대 최고 전셋값으로 계약됐다. 용산구 한남더힐 전용 59.69㎡형도 13억 원에 거래되며 3.3㎡당 전셋값이 7200만 원에 달했다. 서울 아파트 3.3㎡당 전셋값이 5000만 원을 넘는 단지는 지난해 55곳에서 올 들어...
    2020-12-02 12:15
  • 서울 아파트 '신규-갱신 전셋값' 차이 2배까지 벌어졌다
    서울 아파트 '신규-갱신 전셋값' 차이 2배까지 벌어졌다
    이 밖에 ‘마용성’(마포·용산·성동구)이나 서울 외곽 지역에서도 이중 가격 현상이 나타났다. 마포구 공덕동 공덕1삼성래미안 전용 84.94㎡형은 이달 1일 8억8000만 원(13층)에 전세 거래가 이뤄졌다. 이는 하루 전인 지난달 31일 5억3000만 원(3층)에 거래된 것보다 3억5000만 원 비싼 금액이다. 금천구 금천롯데캐슬골드파크3차 전용 59.97㎡형은 지난달...
    2020-11-10 11:05
  • [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    [스페셜리포트] “분담금 부담 줄이자” 조합 ‘골머리’
    최근엔 분양가 산정을 두고 주택도시보증공사(HUG) 등과 줄다리기를 하고 있는 서초구 반포동 ‘래미안 원베일리’도 이견이 좁혀지지 않으면 후분양으로 갈 것이란 관측이 나온다. 문제는 분양가 상한제를 피하려는 이런 움직임들이 주택 공급에는 악영향을 준다는 점이다. 1대 1 재건축은 신규 주택 공급이 거의 없고, 후분양도 주택 공급이 늦춰진다. 권일 부동산인포...
    2020-10-26 06:00
  • 강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    강남·강북 가리지 않는 '전세난'…지방 대도시도 영향권
    마포구에서 가구 수가 가장 많은 마포래미안푸르지오도 전체 단지에서 전세 물건이 2개에 불과하다. 이 아파트 84.59㎡ 호가는 10억 원이다. 같은 면적이 지난달까지 8억5000만∼9억 원에 전세로 거래된 뒤 한 달 만에 1억 원 넘게 오른 것이다. 동구 금호동 서울숲푸르지오 중소형 평형인 59.99㎡는 지난 7일 보증금 7억 원(13층)에 전세 거래가 이뤄져 역대...
    2020-10-25 17:23
  • 감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    감정원 통계로도…文정부 3년간 서울 아파트값 55% 뛰었다
    이밖에 △마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오’(113.8%) △용산구 도원동 ‘삼성래미안’(112.4%) △강동구 암사동 ‘강동롯데캐슬퍼스트’(108.1%) 등 곳곳에서 3년간 집값이 2배 넘게 급등했다. 시장에서 이처럼 아파트값 급등세가 계속 이어지고 있지만 부동산 정책 책임자들은 현실과 동떨어진 인식으로 비판을 사고 있다. 최근 홍남기 경제부총리 겸...
    2020-10-20 15:21
  • [추천!경매물건] 서울 서대문구 홍은동 로하스 아파트 등
    [추천!경매물건] 서울 서대문구 홍은동 로하스 아파트 등
    ◇서울 용산구 이촌동 436 래미안첼리투스 103동 2101호 서울 용산구 이촌동 436 래미안첼리투스 103동 2101호가 경매에 나왔다. 2015년 7월 준공된 3개동 460가구 단지로 해당 물건은 36층 중 21층이다. 전용면적 124㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 중경고등학교 동쪽에 인접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 수변공원이 조성돼 있다. 지하철 4호선...
    2020-09-19 07:00
  • 서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    서울 전셋값 여전히 고공행진…매매값은 3주째 상승폭 축소
    이어 송파(0.12%)ㆍ도봉(0.09%)ㆍ양천(0.08%)ㆍ용산구(0.08%) 순으로 올랐다. 강동구에선 고덕동 고덕그라시움을 비롯해 명일동 래미안 명일역 솔베뉴, 둔촌동 둔촌푸르지오 등이 일주일 새 500만~2000만 원 오르며 상승세를 견인했다. 송파구에선 잠실동 잠실엘스와 레이크팰리스, 트리지움, 신천동 잠실파크리오 등이 최고 5000만 원까지 뛰었다. 다만 중저가...
    2020-09-18 13:48
  • [추천!경매물건] 용산구 이촌동 래미안첼리투스 103동 2101호
    [추천!경매물건] 용산구 이촌동 래미안첼리투스 103동 2101호
    서울 용산구 이촌동 436 래미안첼리투스 103동 2101호가 경매에 나왔다. 지지옥션에 따르면 래미안첼리투스는 2015년 7월 준공된 3개동 460가구 단지로 해당 물건은 36층 중 21층이다. 전용면적 124㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 중경고등학교 동쪽에 접한 물건으로 주변은 아파트 단지 및 수변 공원이 조성돼 있다. 지하철 4호선·경의중앙선 이촌역이...
    2020-09-18 07:00
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