옆 단지인 '개포 래미안 블레스티지'(옛 개포주공2단지) 전용 59㎡형은 지난달 18억9000만 원에 거래됐다. 현재 호가는 약 20억 원대다.
특히 디에이치 퍼스티어 아이파크와 대치 푸르지오 써밋은 대치동 학원가가 가까운 만큼 적지 않을 수요가 몰릴 것으로 보인다. 지난해 대치 구마을2지구에서 먼저 분양한 르엘 대치의 청약 경쟁률은 평균 212.1대1에 달했다....
주택시장을 선도하는 50개 아파트 단지에는 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 등 절반 이상이 서울 강남권에 포진해 있다.
다만 이번 수치는 6·17 부동산 대책이 나오기 직전 조사한...
강남구에선 개포동 래미안블레스티지와 대치동 래미안대치팰리스1단지, 한보미도맨션1차, 압구정동 신현대 등이 최고 1억 원까지 떨어졌다. 반면 △관악(0.06%) △노원(0.05%) △은평(0.04%) △성북(0.04%) △성동(0.04%) 등은 상승했다.
신도시와 경기·인천은 각각 0.01%, 0.06% 올랐다. 신도시에선 산본(0.04%)이 가장 높은 상승률을 보였다. 경기·인천은 구리(0....
개포동 '래미안 블레스티지' 과 반포동 '반포 푸르지오 써밋' 아파트 역시 전세거래보다 반전세 거래가 많았다.
전문가들은 저금리에다 공시가격 상승에 따른 세금 부담으로 집주인들의 월세나 반전세 선호 현상이 더 확산할 것으로 내다보고 있다.
권대중 명지대 부동산학과 교수는 “공시가격 인상에 따른 세금 부담으로 집주인들이 집주인들의 월세ㆍ반전세...
실제 서울 강남구 대치동 은마아파트를 비롯해 △송파구 잠실 주공5단지 △송파구 잠실 엘스 △강남구 압구정동 현대아파트 △강남구 개포동 래미안블레스티지 △서초구 반포동 반포자이 △강동구 고덕동 그라시움 △마포구 아현동 마포래미안푸르지오 △양천구 목동 신시가지 등이 포함돼 있다.
이 지수는 서울 집값이 오르기 시작한 지난해 7월 101....
주민들의 생활체육 선호 반영해 다목적 실내체육관이 건립되며, 래미안 블레스티지에 적용해 입주민들의 호평받았던 조식 서비스 공간도 마련된다.
층간 소음을 줄이기 위해 바닥 콘크리트 슬라브 두께를 기존보다 약 20% 두꺼운 250㎜로 설계했다. 국토교통부가 권고하는 공동주택 바닥 콘크리트 슬라브 두께는 210㎜ 이상이다.
13일 KB부동산에 따르면 ‘KB 선도아파트 50지수'(이하 선도 50지수) 명단에 신축 입주 단지인 서울 강남구 개포동 ‘래미안 블레스티지’, 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’, 경기 수원시 원천동 ‘광교중흥S-클래스’와 재건축 단지인 서초구 반포동 반포경남아파트 등 총 4개 아파트가 새로 포함됐다.
기존 선도 50지수 단지였던 서울 서대문구 북가좌동...
강남구는 개포동 래미안블레스티지와 대치동 래미안대치팰리스1단지가 1000만~5000만 원 상승했다. 양천구는 신정동 목동파크자이가 1000만 원 올랐다.
부동산114는 이번 12·16 대책 파장이 2018년 9·13 대책보다 크다고 분석했다. 9·13대책 발표 후 서울 재건축 아파트값이 하락하기까지 두 달이 소요된 반면 12·16 대책 발표 후에는 한 달이 채 지나기 전에...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 2월 입주한 개포동 ‘래미안 블레스티지’(옛 개포주공4단지) 전용면적 126㎡는 지난달 23일 33억5000만 원에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 직전 매매가((지난해 6월 거래가)는 25억2000만 원으로, 시세 15억 원 이상 초고가 아파트에 주택담보대출을 금지하는 12ㆍ16 대책 이후에도 상승세를 멈추지 않다.
같은...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 2월 입주한 개포동 ‘래미안 블레스티지’(옛 개포주공4단지) 전용면적 126㎡는 지난달 23일 33억5000만 원에 거래되며 신고가를 다시 썼다. 직전 매매가((지난해 6월 거래가)는 25억2000만 원으로, 시세 15억 원 이상 초고가 아파트에 주택담보대출을 금지하는 12ㆍ16 대책 이후에도 상승세를 멈추지 않다.
같은...
개포동 ‘래미안블레스티지’의 대형 평형 매매가도 최근 신고가를 기록했다. 전용 126.928㎡가 지난달 23일 33억5000만 원에 매매됐다. 이 면적으로는 6개월 만에 거래가 성사된 것인데 가격은 무려 8억3000만 원이나 올랐다.
수서동 ‘강남 더샵 포레스트’의 경우 전용 114.4856㎡가 작년 1월 19억 원에 거래된 이후 한동안 잠잠하다가 지난달 29일 23억7000만 원에...
개포주공2단지를 재건축해 올해 입주한 인근 ‘래미안 블레스티지’ 전용 59㎡가 이달 19억8000만 원, 전용 84㎡가 10월 25억9000만 원에 거래된 것을 감안하면 당장 8억~10억 원의 시세 차익이 가능하다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.
문제는 대출 규제다. 정부는 12ㆍ16 대책을 통해 앞으로 신규 분양하는 단지의 입주 시점 시세가 15억 원을 넘는 경우...
지난달 국토부 실거래가에 등록된 개포동 래미안블레스티지의 전용 84.94㎡ 매매가는 24억3000만 원이었다.
박원갑 KB국민은행 부동산 수석연구위원은 “과천은 준강남권으로 강남의 아파트값 상승 영향을 받았고 또한 재건축 물량과 신축 아파트가 있는 것도 가격을 끌어올린 요인이 됐을 것”이라며 “과천은 청약 1순위 자격을 충족하기 위해 자리를 잡은...
이어 개포동 래미안블레스티지 24억3000만 원, 대치동 한보미도맨션2 24억2000만 원, 삼성동 현대힐스테이트 2단지 23억 원 순으로 나타났다.
작년과 비교하면 고가 거래가 눈에 띄게 늘었다. 작년 11월 한 달간 강남구에서 매매된 중형 아파트 가운데 20억 원 이상 거래는 강남구 삼성동 현대힐스테이트 2단지(20억3000만 원) 단 한 건뿐이었다.
작년 한 해로...
21일 업계에 따르면 강남구 개포동 래미안블레스티지 전용 84㎡는 25억~26억 원 수준으로 호가하고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 등록된 지난달 매매가 24억 원보다 1억 원 이상 오른 수치다.
서초구 반포동 반포자이 전용 84㎡도 지난달에 24억5000만 원(국토부 실거래가공개시스템 기준)에 거래됐으나 이달 들어서 26억~27억 원으로 호가가 높아졌다. 송파구...
서초구 잠원동 신반포자이(7031만원), 강남구 개포동 래미안블레스티지(6625만원), 삼성동 센트럴아이파크(6332만원)의 3.3㎡당 매매가격은 6000만원 이상이다.
10위인 송파구 가락동 헬리오시티는 3.3㎡당 분양가 2567만원 대비 94%(2402만원) 오른 4969만원을 나타냈다. 11위인 동작구 흑석동 아크로리버하임 3.3㎡당 매매가격은 분양가( 2274만원) 만큼 오른...
강남구 개포동 '래미안 블레스티지'(옛 개포주공2단지)와 '디에이치 아너힐스'(옛 개포주공3단지) 조합원 입주권은 전용 84㎡ 시세가 23억∼24억 원 선을 형성하고 있다. 지난달 말부터 입주가 시작된 강동구 명일동 '래미안 명일역 솔베뉴'와 9월 말 입주하는 고덕동 '고덕 그라시움'도 분양권 시세가 강세다. 고덕 그라시움 전용 84㎡는 현재 12억~13억5000만 원에...