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  • 전월세 신고제 1년 유예에도 ‘꼼수 매물’ 여전…"소급 적용 두려워"
    전월세 신고제 1년 유예에도 ‘꼼수 매물’ 여전…"소급 적용 두려워"
    부산 부산진구 개금동의 한 도시형생활주택도 보증금 500만 원, 월세 16만 원, 관리비 29만 원의 계약 조건을 내걸었다. 정부는 전월세 신고제가 임대차 시장의 동향 파악과 임차인 보호를 목적으로 도입되는 제도인 만큼 과세 자료로 활용하지 않는다고 했다. 하지만 임대인들은 신고 자료가 소득의 근거로 잡힐 것을 우려하는 모습이다. 박합수 건국대 부동산대학원...
    2022-05-30 17:00
  • GS건설, ‘은평자이 더 스타’ 내달 분양
    GS건설, ‘은평자이 더 스타’ 내달 분양
    은평자이 더 스타는 지하 4층~지상 최고 25층, 2개 동에 도시형생활주택 전용면적 49㎡ 262가구, 오피스텔 전용 84㎡ 50실 등 총 312가구 규모로 구성된다. 단지는 서울 지하철 6호선 응암역과 새절역을 도보로 이용할 수 있다. 연신내역에 수도권 광역급행철도(GTX) A노선이 2024년 개통될 예정으로 강남권 진·출입이 한층 쉬워질 전망이다. 증산로, 가좌로 등 차량...
    2022-05-16 14:14
  • 1~4월 지방 5대 광역시 청약에 10만 명 몰려
    1~4월 지방 5대 광역시 청약에 10만 명 몰려
    KCC건설의 특화설계가 집약됐으며, 21개 주택형으로 수요자의 선택폭을 넓혔다. 부산 부산진구 초읍동 일원 공급되는 ‘초읍 월드메르디앙 에듀포레’는 이달 중 견본주택을 열 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 전용 49~97㎡, 116가구 규모이며 아파트 96가구와 도시형생활주택 20가구로 구성된다. 초읍초‧중교, 부산진고가 도보권에 있다.
    2022-05-13 13:35
  • 인수위 '도심 개발 특별법' 추진에 기대감 높이는 서울 세운지구
    인수위 '도심 개발 특별법' 추진에 기대감 높이는 서울 세운지구
    이 중 오피스텔은 366실(전용 24~59㎡), 도시형생활주택은 198실(전용 36~49㎡)이다. 아울러 세운지구 외에도 서울 지역 내 구도심 재개발 재건축 단지들 역시 분양을 앞두고 있다. 동작구 신대방 보라매공원 인근에는 '보라매 한국아델리움 엔클래스'가 5월 분양 예정이다. 지하 2층, 지상 13층 규모 총 114가구가 공급된다. 자이S&D는 동대문구 신설동에서...
    2022-05-04 15:13
  • 대우조선해양건설, 경기 양주에 748억 규모 주상복합 신축 공사 수주
    대우조선해양건설, 경기 양주에 748억 규모 주상복합 신축 공사 수주
    지하 5층에서 지상 38층까지 총 2개 동으로 이뤄졌으며 도시형생활주택 243세대와 오피스텔 56실, 근린생활시설 등이 들어설 예정이다. 공사 기간은 실착공 후 41개월이다. 해당 단지는 만 19세 이상이면 청약통장 유무, 주택 소유, 거주지 등 자격 제한 없이 누구나 청약 접수할 수 있고 재당첨 제한이 없다. 대우조선해양건설 관계자는 “걸어서 5분 거리에...
    2022-05-03 17:13
  • 서울 미분양 주택 급증…분양 불패 신화 사라지나
    서울 미분양 주택 급증…분양 불패 신화 사라지나
    3월 미분양 주택이 크게 늘어난 건 동대문구 일대 도시형 생활주택 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’에서 대거 미분양이 발생해서다. 이 단지에서 전체 213가구 중 133가구가 미분양됐다. 지역별로 △동대문구 133가구 △강동구 41가구 △광진구 3가구 △중구 2가구 △구로구 1가구 순으로 미분양 주택이 많았다. 최근 서울 부동산 분양시장 열기가 식고 있는...
    2022-05-01 16:00
  • ‘귀한 서울 물량’…'신영지웰 에스테이트 개봉역' 줍줍 28가구 나온다
    ‘귀한 서울 물량’…'신영지웰 에스테이트 개봉역' 줍줍 28가구 나온다
    도시형생활주택이나 오피스텔, 나홀로 아파트는 분양가상한제를 적용받지 않고 면적도 작아 지금 같은 시장 분위기에서는 수요자의 선호도가 떨어질 수밖에 없다. 송승현 도시와경제 대표는 “집값 고점 인식과 대출 규제가 맞물리면서 과거처럼 청약했다 하면 완판하는 시장은 형성되지 않고 있다”며 “수도권에서 다양한 공급 방안이 제시되고 있는 만큼...
    2022-04-25 16:00
  • 오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    오세훈표 ‘녹지생태도심’ 조성에 서울 세운지구 개발 속도
    전매제한도 없고, 주택 수에도 포함되지 않아 다주택자 중과세나 주택담보대출비율(LTV), 총부채상환비율(DTI) 등 부동산 규제를 받지 않는다. 을지로4가 세운지구 6-3-3구역에는 세운 푸르지오 더 보타닉이 다음 달 중 분양된다. 지하 8층~지상 20층, 총 564가구로 구성된다. 이 중 오피스텔은 366실(전용 24~59㎡), 도시형생활주택은 198실(전용 36~49㎡)이다.
    2022-04-24 15:00
  • [분양 캘린더] 4월 셋째 주 ‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’ 등 전국 6012가구 분양
    [분양 캘린더] 4월 셋째 주 ‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’ 등 전국 6012가구 분양
    경기 안양시 안양동 '안양역 푸르지오 더샵'은 26일까지 계약을 받는다. ◇견본주택(4곳) 다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 4곳이다. 경기 광주시 쌍령동 ‘광주 월드메르디앙 라테라스(도시형 생활주택)’, 충북 제천시 장락동 ‘장락동 세영리첼 에듀퍼스트’ 등이 견본주택을 연다.
    2022-04-16 07:00
  • 현대엔지니어링, ‘원에디션 강남’ 완판
    현대엔지니어링, ‘원에디션 강남’ 완판
    현대엔지니어링은 15일 ‘원에디션 강남’이 상업시설과 오피스텔이 완판된 데 이어 최근 도시형생활주택까지 모두 분양이 마무리됐다고 밝혔다. 강남구 역삼동 일원에 들어서는 ‘원에디션 강남’은 지하 5층~지상 20층, 3개 동 규모로 조성되는 주거복합단지다. 도시형생활주택 전용면적 26~49㎡형 229가구 및 오피스텔 전용 43~82㎡ 25실·근린생활시설·스포츠시설...
    2022-04-15 10:39
  • 한호건설그룹, 세운지구 개발 탄력…14개 구역 '세운블록' 복합개발 진행
    한호건설그룹, 세운지구 개발 탄력…14개 구역 '세운블록' 복합개발 진행
    이 중 오피스텔은 전용 24~59㎡ 366실, 도시형생활주택은 36~49㎡ 198가구로 구성된다. 한호건설그룹 관계자는 “세운지구는 오세훈 서울시장이 2006년 취임 시 개발 공약 1호로 내세운 지역으로 ‘오세훈 표 시범지구’라 할 수 있다”며 “세운블록을 통해 주거, 업무, 문화, 여가가 결합한 새로운 도시 공간을 선보일 계획”이라고 말했다.
    2022-04-04 17:38
  • 인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    인수위, 민간임대 활성화 발표…오피스텔 등 수익형 부동산 규제도 풀리나
    인수위 "도시형 생활주택·오피스텔주택수 산정 배제 등 규제완화 검토""투자쏠림 부작용" 우려 목소리도 대통령직인수위원회(인수위)가 전세난 등을 해결하기 위해 민간임대 활성화 방안을 내놨다. 일각에서는 민간 임대주택 공급과 임대차 시장 안정화가 더 속도를 내려면 도시형 생활주택이나 오피스텔 등 수익형 부동산에 관한 규제 완화도 함께...
    2022-03-30 17:00
  • 올해 행복도시에 주택 7000세대 착공…S-1ㆍ6-1생활권 계획 1년 앞당긴다
    올해 행복도시에 주택 7000세대 착공…S-1ㆍ6-1생활권 계획 1년 앞당긴다
    5-1·2생활권을 중심으로 스마트·보행·공동체 테마의 공동주택과 한옥·제로에너지·도시농업 테마의 단독주택 특화마을 조성을 위한 특화계획을 수립한다. 아울러 행복도시형 공동캠퍼스 조성을 시작하고 수도권 기능을 지속해서 유치한다. 공동캠퍼스는 다수의 대학‧연구기관이 공동으로 입주해 각종 시설을 함께 이용하는 새로운 개념의 대학으로 2024년 개교를...
    2022-03-30 14:00
  • 아파트 상승세 주춤하자 오피스텔·생숙 등 고급 주거시설 분양 인기↓
    아파트 상승세 주춤하자 오피스텔·생숙 등 고급 주거시설 분양 인기↓
    송승현 도시와경제 대표는 “올해 아파트 시장이 과거와 같은 상승 곡선을 그리지 못하다 보니 대체 상품 인기도 마찬가지로 떨어지는 추세”라며 “오피스텔, 도시형 생활주택 등은 여전히 고분양가 논란으로 가격에 대한 부담감이 작용하고 있다. 하이앤드 주거시설이 내세우는 커뮤니티와 일부 고급 아파트에 있는 서비스의 차이가 크지 않고 세대 수가 적기...
    2022-03-24 15:00
  • 서울 강남 고급 주거시설 ‘원에디션 강남’ 분양
    서울 강남 고급 주거시설 ‘원에디션 강남’ 분양
    총면적 6355㎡에 지하 5층~지상 20층, 3개 동, 도시형 생활주택 전용면적 26~49㎡형 229가구 및 오피스텔·근린생활시설 등으로 구성된다. 최근 강남 지역에서 공급 중인 소형 주거시설 가운데 최대 규모다. 각종 편의시설도 갖춰진다. 총 343대의 차량 수용이 가능한 100% 자주식 주차공간이 마련돼 기계 결함이나 입·출고 대기로 인한 불편함이 작다. 멤버십 피트니스센터...
    2022-03-24 13:25
  • [오늘의 청약 일정] 서울 '센트레빌 아스테리움 영등포' 청약 당첨자 발표 등
    [오늘의 청약 일정] 서울 '센트레빌 아스테리움 영등포' 청약 당첨자 발표 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 센트레빌 아스테리움 영등포와 경기 오산시 서동 '오산세교 한양수자인'이 청약 당첨자를 발표한다. 경기 의정부시 의정부동 '의정부역 월드메르디앙 스마트시티'는 2순위 청약을 받는다. 서울 동대문구 용두동 일대 도시형 생활주택 '힐스테이트 청량리 메트로블'은 4일까지 정당계약을 진행한다.
    2022-03-03 07:00
  • ‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’
    ‘하늘과 땅 차이’…지역별 청약 성적 양극화 ‘최고 수준’
    하지만 분양권 전매 시세 차익이 큰 곳, 입지가 좋은 곳은 아파트뿐 아니라 도시형생활주택이나 오피스텔에도 청약 신청이 쏟아졌다. 20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 16일 청약을 받은 서울 동대문구 용두동 ‘힐스테이트 청량리 메트로블’ 오피스텔은 총 96실 공급에 1만2174명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 126.8대 1에 달했다. 이 단지는 수도권광역급행철도(GTX)...
    2022-02-20 15:00
  • "청년·신혼부부 주거지원 정책 한눈에"…서울시, 총망라 가이드북 발간
    "청년·신혼부부 주거지원 정책 한눈에"…서울시, 총망라 가이드북 발간
    가이드북은 전‧월세 대출, 보증금 이자 등 △금융지원 행복주택, 도시형생활주택, 장기안심주택 등 △공공주택 △Q&A로 구성된다. 서울시뿐 아니라 서울주택도시공사(SH공사), 주택도시기금, 한국주택금융공사(HF공사), 한국토지주택공사(LH) 등 정부 기관의 금융‧주택지원사업도 함께 수록해 비교 분석할 수 있도록 했다. 대상별로는 청년, 신혼부부, 그 외 연령 및...
    2022-02-14 06:00
  • 부동산 시장 한파에 도시형생활주택 열기도 ‘뚝’
    부동산 시장 한파에 도시형생활주택 열기도 ‘뚝’
    아파트보다 규제 적어 작년 큰 인기뛰어난 입지에도 올해는 기대 이하정부, 주거면적 확대 등 활성화 노력 지난해 아파트 대체재로서 주목을 받았던 도시형생활주택의 열기가 식고 있다. 부동산 시장이 관망세로 접어들면서 도시형생활주택도 조정을 받는 것으로 보인다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 용산구 한강로동 일대에 들어서는...
    2022-02-10 15:00
  • 11일부터 원룸형 도시형생활주택 면적 60㎡로 상향…방 3개도 허용
    11일부터 원룸형 도시형생활주택 면적 60㎡로 상향…방 3개도 허용
    도시형생활주택은 도시지역에 건설하는 300세대 미만의 국민주택 규모의 주택을 말한다. 원룸형, 단지형 다세대·연립으로 나뉜다. 이번 개정안은 원룸형 도시형생활주택을 소형주택으로 용어를 변경하고 소형주택의 세대별 주거전용면적 상한을 소형 아파트 수준인 60㎡ 이하로 확대한다. 또 세대별 주거전용면적이 30㎡ 이상인 세대는 일반 아파트와 같이 다양한...
    2022-02-08 11:02
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